Khu đô thị lấn biển 11.500 tỷ đồng: Khởi công, huy động vốn rồi ‘nằm im’?

Khánh Hồng - 29/06/2025 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án khu đô thị lấn biển Thuận Phước tại Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư hơn 11.500 tỷ đồng, dù đã được khởi công và cho phép huy động vốn nhưng đến nay vẫn chưa triển khai thi công thực tế.

Ngày 21/3/2025, Công ty CP Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư hơn 11.490 tỷ đồng. Ngay sau đó, dự án được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, từ thời điểm tổ chức lễ khởi công đến nay, tại khu vực dự án gần như không ghi nhận hoạt động triển khai xây dựng, không có máy móc, công nhân thi công tại công trường.

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng được triển khai tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng).

Phản hồi ý kiến của người dân, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, việc huy động vốn tại dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng đã được thực hiện đúng quy định hiện hành. Cụ thể, ngày 17/4/2025, Sở đã ban hành công văn xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện huy động vốn thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân. Nội dung huy động vốn nhằm phát triển khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề và 212 căn biệt thự thuộc dự án.

Theo quy định, việc huy động vốn trong các dự án phát triển nhà ở thương mại không bắt buộc phải có điều kiện là dự án đã khởi công xây dựng. Do đó, chủ đầu tư được phép huy động vốn ngay khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý theo quy định.

Về tiến độ dự án, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định ngày 29/12/2024, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng. Theo quyết định này, dự án được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành trong quý I/2026, và giai đoạn 2 hoàn thành vào quý IV/2030.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của chủ đầu tư, dự án có hoạt động lấn biển.

Đến ngày 20/3/2025, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và khu công viên chuyên đề (phần san nền). Một ngày sau đó, lễ khởi công dự án chính thức được tổ chức.

Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng được triển khai tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) với diện tích 97ha, do Công ty CP Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư, Công ty CP Bất Động Sản FUTA Land là đơn vị phát triển dự án.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 11.500 tỷ đồng định hướng phát triển khu đô thị hiện đại, thông minh, tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở, thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa và du lịch.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của chủ đầu tư, dự án có hoạt động lấn biển và trong khu vực dự kiến lấn biển có một số các loài sinh vật biển sinh sống. Đây đều là những loài có thể bắt gặp phổ biến tại các địa phương, không phải loài quý hiếm, đặc hữu

Cùng chuyên mục
Đà Nẵng: Đầu tư khu trung tâm thương mại 2.000 tỷ đồng

Đà Nẵng: Đầu tư khu trung tâm thương mại 2.000 tỷ đồng

28/06/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn triển khai tại khu đất ký hiệu A2-1, thuộc Khu dân cư Tuyên Sơn (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn), vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Thời điểm vàng để tích sản bất động sản có vị trí độc tôn

Thời điểm vàng để tích sản bất động sản có vị trí độc tôn

27/06/25 16:21 (GMT+7)

(VNF) - Trái ngược với xu hướng tháo chạy khỏi những “ảo ảnh đầu tư”, những nhà đầu tư lão luyện đi theo chiến lược tích sản bền vững, lựa chọn bất động sản có vị trí khan hiếm, gắn với giá trị khai thác dài hạn, đáp ứng được cả nhu cầu sống và đầu tư.

Doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang BĐS công nghiệp, liệu có dễ ăn?

Doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang BĐS công nghiệp, liệu có dễ ăn?

27/06/25 16:12 (GMT+7)

(VNF) - BĐS công nghiệp của Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội để tiếp đà tăng trưởng, giữ vai trò đầu tàu của toàn thị trường. Tiềm năng lớn khiến không ít doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang lĩnh vực này.

Đà Nẵng sắp có thêm hơn 800 căn nhà ở xã hội

Đà Nẵng sắp có thêm hơn 800 căn nhà ở xã hội

27/06/25 14:44 (GMT+7)

(VNF) - Đà Nẵng chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng với 831 căn hộ tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn.

 Ngày 1/7: TP.HCM công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng

Ngày 1/7: TP.HCM công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng

27/06/25 11:25 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM công bố sẽ miễn giấy phép xây dựng trong một số khu vực nhất định nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Flamingo Golden Hill: Lợi nhuận cho thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia quốc tế

Flamingo Golden Hill: Lợi nhuận cho thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia quốc tế

27/06/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Với cộng đồng chuyên gia quốc tế đang sinh sống, pháp lý minh bạch cùng vị trí chiến lược, Flamingo Golden Hill đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng tạo dòng tiền ổn định ngay sau khi sở hữu.

Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư xây khu đô thị 560 tỷ ở TP. Đồng Hới

Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư xây khu đô thị 560 tỷ ở TP. Đồng Hới

27/06/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị Phương Bắc có diện tích sử dụng đất khoảng khoảng 17,7ha được thực tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới.

Sun Group khởi công 3 đại dự án, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ tại Hòa Bình

Sun Group khởi công 3 đại dự án, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ tại Hòa Bình

26/06/25 22:06 (GMT+7)

(VNF) - Chiều 26/6, tại tỉnh Hòa Bình, Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công 3 dự án trọng điểm trong lĩnh vực du lịch - nghỉ dưỡng và an sinh xã hội.

'Người trẻ khó mua nhà nếu không có hỗ trợ từ gia đình hoặc vay ưu đãi'

'Người trẻ khó mua nhà nếu không có hỗ trợ từ gia đình hoặc vay ưu đãi'

26/06/25 13:47 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng leo thang và thu nhập của người trẻ vẫn còn hạn chế, việc sở hữu một căn nhà đang trở thành bài toán khó đối với nhiều người trẻ Việt Nam.

Nhà giàu Việt sẵn tiền hàng chục triệu USD, âm thầm mua bất động sản nước ngoài

Nhà giàu Việt sẵn tiền hàng chục triệu USD, âm thầm mua bất động sản nước ngoài

26/06/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Đầu tư bất động sản quốc tế không còn là “sân chơi” của số ít, mà đang dần trở thành chiến lược tài chính phổ biến của giới nhà giàu Việt Nam.

An Lạc Việt Land: 'Ông lớn' chuyên xây nhà cao cấp, nợ thuế hàng tỷ đồng

An Lạc Việt Land: 'Ông lớn' chuyên xây nhà cao cấp, nợ thuế hàng tỷ đồng

26/06/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - An Lạc Việt Land được biết đến là một trong những đơn vị tiên phong đầu tư các khu dân cư chất lượng cao ở Bình Dương. Hiện doanh nghiệp này đang có số tiền nợ thuế hơn 3 tỷ đồng.

Sau 15 năm đình trệ, khu phức hợp nghìn tỷ được khởi động trên 'đất vàng' Giảng Võ

Sau 15 năm đình trệ, khu phức hợp nghìn tỷ được khởi động trên 'đất vàng' Giảng Võ

26/06/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu phức hợp Giảng Võ tọa lạc tại 15 - 17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là vị trí "vàng" ngay trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố.

Vì sao nhiều doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang bất động sản công nghiệp?

Vì sao nhiều doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang bất động sản công nghiệp?

26/06/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Việc các doanh nghiệp nhà ở "lấn sân" làm bất động sản khu công nghiệp được dẫn dắt bởi tiềm năng và lợi nhuận lớn của mảng này.

TasecoLand tiếp tục trúng thầu đại đô thị tại Bắc Ninh

TasecoLand tiếp tục trúng thầu đại đô thị tại Bắc Ninh

26/06/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Ngay sau khi được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại thành phố Từ Sơn. TasecoLand tiếp tục được UBND tỉnh Bắc Ninh giao làm Chủ đâu tư một dự án lớn khác có vị trí đắc địa tại Từ Sơn.

Flamingo Golden Hill: Đích đến đầu tư thông minh giữa vùng tăng trưởng mới

Flamingo Golden Hill: Đích đến đầu tư thông minh giữa vùng tăng trưởng mới

25/06/25 17:38 (GMT+7)

(VNF) - Trước thềm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, Flamingo Golden Hill đang triển khai loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay tại trung tâm vùng tăng trưởng mới.

Bí quyết giúp Coteccons bứt phá thăng 72 hạng trên BXH Fortune Southeast Asia 500

Bí quyết giúp Coteccons bứt phá thăng 72 hạng trên BXH Fortune Southeast Asia 500

25/06/25 15:03 (GMT+7)

(VNF) - Bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 năm 2025 do Fortune - tạp chí kinh tế uy tín nhất thế giới, công bố cho thấy chỉ sau một năm, Coteccons đã thăng 72 bậc, từ hạng 376 vươn lên vị trí 304 trong tổng số 500 công ty lớn nhất khu vực và dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam.

Đà Nẵng: Đất nền đi ngang, nửa cuối năm có bật lên?

Đà Nẵng: Đất nền đi ngang, nửa cuối năm có bật lên?

25/06/25 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau giai đoạn sôi động đầu năm, thị trường đất nền Đà Nẵng đang bước vào thời kỳ đi ngang để tái định hình xu hướng. Với loạt tín hiệu vĩ mô tích cực, giới chuyên gia kỳ vọng thị trường sẽ khởi sắc trở lại từ quý III.

Nhiều cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức sẽ được mở rộng

Nhiều cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức sẽ được mở rộng

25/06/25 11:43 (GMT+7)

(VNF) - Các cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP Thủ Đức được đề xuất mở rộng gồm cầu Kinh Một Tấn; cầu Ngọn Ngay; cầu Kỳ Hà 1, cầu Kỳ Hà 2, cầu Kỳ Hà 4.

Đầu tư cụm công nghiệp 1.000 tỷ, ASG của đại gia Dương Đức Tính làm ăn ra sao?

Đầu tư cụm công nghiệp 1.000 tỷ, ASG của đại gia Dương Đức Tính làm ăn ra sao?

25/06/25 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp CN2 tại Sóc Sơn, Hà Nội là một trong 3 trụ cột của Tập đoàn ASG. Đây cũng là dự án chiến lược trọng điểm, góp phần hoàn thiện chuỗi dịch vụ của Tập đoàn ASG.

Nhà đầu tư xếp hàng chốt cọc thấp tầng giá từ 4,79 tỷ tại Vinhomes Green City

Nhà đầu tư xếp hàng chốt cọc thấp tầng giá từ 4,79 tỷ tại Vinhomes Green City

25/06/25 10:36 (GMT+7)

(VNF) - Chính sách giãn xây 2 năm áp dụng tại Vinhomes Green City được giới đầu tư ví như “mồi lửa” đốt nóng thị trường Tây Bắc TP. HCM. Từ Bắc tới Nam, nhà đầu tư đua nhau đổ về dự án trong tâm thế “nhanh tay kẻo lỡ”, bởi chưa khi nào tại phía Nam, sản phẩm thấp tầng Vinhomes lại có giá bán chỉ từ 4,79 tỷ đồng/căn.

Căn hộ Đà Nẵng vào 'guồng' mới: Dòng tiền chọn lọc, ông lớn chiếm ưu thế

Căn hộ Đà Nẵng vào 'guồng' mới: Dòng tiền chọn lọc, ông lớn chiếm ưu thế

24/06/25 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang từng bước lấy lại đà tăng trưởng, với thanh khoản khởi sắc, sự góp mặt của các chủ đầu tư lớn và kỳ vọng hình thành chu kỳ phát triển mới.

Bất động sản cao tuổi: Mảnh đất vàng chưa khai phá

Bất động sản cao tuổi: Mảnh đất vàng chưa khai phá

24/06/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Khi dân số Việt Nam đang già đi nhanh chóng, câu hỏi đặt ra không chỉ là ai sẽ chăm sóc người cao tuổi, mà còn là: họ sẽ sống ở đâu? Trong khi nhu cầu nhà ở chuyên biệt ngày càng rõ rệt, thì nguồn cung lại gần như bỏ ngỏ.

Sở hữu tầm nhìn phiên bản giới hạn tại The Matrix One Premium: Chạm tới đỉnh cao sống thượng lưu

Sở hữu tầm nhìn phiên bản giới hạn tại The Matrix One Premium: Chạm tới đỉnh cao sống thượng lưu

24/06/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Tại The Matrix One Premium, biểu tượng sống thượng lưu mới phía Tây Hà Nội, mỗi mét vuông không gian, mỗi trải nghiệm đều được thiết kế theo triết lý “không lặp lại”. Không chỉ là nơi ở, dự án là lời tuyên ngôn đẳng cấp cho những chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm một phong cách sống riêng biệt, biệt lập và xứng tầm.

Tin khác
Thanh Hóa: Đầu tư 280 tỷ mở cụm công nghiệp ở huyện vùng núi cao

Thanh Hóa: Đầu tư 280 tỷ mở cụm công nghiệp ở huyện vùng núi cao

(VNF) - Cụm công nghiệp Xuân Cao 2 được đầu tư kỳ vọng sẽ là "ngòi nổ đầu tiên" để khơi thông dòng vốn tư nhân vào khu vực còn nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai thác này.

Đà Nẵng: Đầu tư khu trung tâm thương mại 2.000 tỷ đồng

Đà Nẵng: Đầu tư khu trung tâm thương mại 2.000 tỷ đồng

Thời điểm vàng để tích sản bất động sản có vị trí độc tôn

Thời điểm vàng để tích sản bất động sản có vị trí độc tôn

Doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang BĐS công nghiệp, liệu có dễ ăn?

Doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang BĐS công nghiệp, liệu có dễ ăn?

Đà Nẵng sắp có thêm hơn 800 căn nhà ở xã hội

Đà Nẵng sắp có thêm hơn 800 căn nhà ở xã hội

 Ngày 1/7: TP.HCM công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng

Ngày 1/7: TP.HCM công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng

Flamingo Golden Hill: Lợi nhuận cho thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia quốc tế

Flamingo Golden Hill: Lợi nhuận cho thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia quốc tế

Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư xây khu đô thị 560 tỷ ở TP. Đồng Hới

Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư xây khu đô thị 560 tỷ ở TP. Đồng Hới

Sun Group khởi công 3 đại dự án, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ tại Hòa Bình

Sun Group khởi công 3 đại dự án, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ tại Hòa Bình

'Người trẻ khó mua nhà nếu không có hỗ trợ từ gia đình hoặc vay ưu đãi'

'Người trẻ khó mua nhà nếu không có hỗ trợ từ gia đình hoặc vay ưu đãi'

Nhà giàu Việt sẵn tiền hàng chục triệu USD, âm thầm mua bất động sản nước ngoài

Nhà giàu Việt sẵn tiền hàng chục triệu USD, âm thầm mua bất động sản nước ngoài

An Lạc Việt Land: 'Ông lớn' chuyên xây nhà cao cấp, nợ thuế hàng tỷ đồng

An Lạc Việt Land: 'Ông lớn' chuyên xây nhà cao cấp, nợ thuế hàng tỷ đồng

Sau 15 năm đình trệ, khu phức hợp nghìn tỷ được khởi động trên 'đất vàng' Giảng Võ

Sau 15 năm đình trệ, khu phức hợp nghìn tỷ được khởi động trên 'đất vàng' Giảng Võ

Vì sao nhiều doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang bất động sản công nghiệp?

Vì sao nhiều doanh nghiệp nhà ở 'lấn sân' sang bất động sản công nghiệp?

TasecoLand tiếp tục trúng thầu đại đô thị tại Bắc Ninh

TasecoLand tiếp tục trúng thầu đại đô thị tại Bắc Ninh

Flamingo Golden Hill: Đích đến đầu tư thông minh giữa vùng tăng trưởng mới

Flamingo Golden Hill: Đích đến đầu tư thông minh giữa vùng tăng trưởng mới

Bí quyết giúp Coteccons bứt phá thăng 72 hạng trên BXH Fortune Southeast Asia 500

Bí quyết giúp Coteccons bứt phá thăng 72 hạng trên BXH Fortune Southeast Asia 500

Đà Nẵng: Đất nền đi ngang, nửa cuối năm có bật lên?

Đà Nẵng: Đất nền đi ngang, nửa cuối năm có bật lên?

Nhiều cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức sẽ được mở rộng

Nhiều cây cầu trên đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức sẽ được mở rộng

Đầu tư cụm công nghiệp 1.000 tỷ, ASG của đại gia Dương Đức Tính làm ăn ra sao?

Đầu tư cụm công nghiệp 1.000 tỷ, ASG của đại gia Dương Đức Tính làm ăn ra sao?

Nhà đầu tư xếp hàng chốt cọc thấp tầng giá từ 4,79 tỷ tại Vinhomes Green City

Nhà đầu tư xếp hàng chốt cọc thấp tầng giá từ 4,79 tỷ tại Vinhomes Green City

Căn hộ Đà Nẵng vào 'guồng' mới: Dòng tiền chọn lọc, ông lớn chiếm ưu thế

Căn hộ Đà Nẵng vào 'guồng' mới: Dòng tiền chọn lọc, ông lớn chiếm ưu thế

Bất động sản cao tuổi: Mảnh đất vàng chưa khai phá

Bất động sản cao tuổi: Mảnh đất vàng chưa khai phá

Sở hữu tầm nhìn phiên bản giới hạn tại The Matrix One Premium: Chạm tới đỉnh cao sống thượng lưu

Sở hữu tầm nhìn phiên bản giới hạn tại The Matrix One Premium: Chạm tới đỉnh cao sống thượng lưu