Khu đô thị lớn nhất Nam Định hoang vắng, 190ha bỏ mặc cỏ mọc

Hà Thạch - 21/08/2024 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu đô thị Mỹ Trung (Nam Định) có diện tích gần 200ha, nhưng đa phần diện tích của dự án hiện bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm.

Theo thông tin trên website của Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường, dự án Khu đô thị Mỹ Trung (Khu đô thị Stella Nam Khánh) được chia làm 3 khu A, B, C với 606 căn biệt thự và 5.000 căn liền kề nằm nằm hai bên Quốc lộ 10.

KĐT Mỹ Trung đã hoàn tất hệ thống đường nội bộ nhưng xung quanh cỏ mọc um tùm.

Đây được xem là khu đô thị lớn nhất tại Nam Định, được triển khai với định hướng nâng tầm giá trị sống cho cư dân và trở thành biểu trưng cho thành phố. Với hệ thống tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trung tâm y tế, hệ thống giáo dục liên cấp, nhà văn hóa… Khu đô thị Mỹ Trung sẽ tạo ra một đô thị đồng bộ, môi trường sống vừa trong lành, hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp trong tương lai gần.

Hầu hết các lô đất đều chưa được xây dựng nhà ở.

Dự án khu đô thị Stella Nam Khánh có tổng diện lên đến 191,5ha. Đất quy hoạch được thiết kế với các hạng mục công trình: Các khu nhà ở thấp tầng và cao tầng, bệnh viện đa khoa 700 giường, các công trình thương mại, hỗn hợp, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí phức hợp xen kẽ, khu dịch vụ công cộng, hành chính, thương mại.

Tuy nhiên, theo ghi nhận, dù đã khởi công gần hai thập kỷ nhưng đa phần diện tích dự án khu đô thị này hiện tại vẫn trong tình trạng bỏ hoang và dần xuống cấp.

Nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong dự án đã được triển khai, nhưng để cỏ mọc, gây lãng phí.

Theo quy hoạch, các sản phẩm xây dựng tại dự án gồm nhà chia lô diện tích 60 - 80m2, khu biệt thự (biệt thự đơn lập 300 m2, biệt thự song lập 200 - 300m2). Tuy nhiên, đến nay vẫn là cỏ hoang.

Nằm trong dự án Khu đô thị Mỹ Trung, dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa tỉnh Nam Định.

Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa quy mô 700 giường, được khởi công xây dựng năm 2006. Nhưng sau 17 năm, dự án bệnh viện này vẫn dang dở, bỏ hoang nhiều năm.

Hệ thống kênh mương thoát nước xuống cấp.

Hoang vắng không một bóng người trong khu đô thị lớn nhất Nam Định.

Đa phần diện tích dự án khu đô thị này hiện tại vẫn trong tình trạng đìu hiu, thậm chí có nơi còn ngập nước, có nơi được tận dụng để chăn thả bò.

Đáng chú ý, nằm trong dự án có đường dây điện cao thế đi qua.

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường (Hà Nội). Thành lập năm 1984, Tập đoàn Nam Cường có tiền thân là Tổ hợp Dịch vụ Vận tải Nông nghiệp Xuân Thủy (Nam Định) do cố Doanh nhân Trần Văn Cường thành lập.

Trải qua nhiều thăng trầm, phải đến giữa thập kỷ 90, bằng việc chuyển dịch sang hướng thương mại du lịch và khởi công khách sạn tư nhân 4 sao đầu tiên tại Hải Phòng thì Tập đoàn Nam Cường đã tạo nên tiếng vang lớn trong giới kinh doanh và cộng đồng. Thời điểm đó, khách sạn Tray Hải Phòng được xem như một công trình biểu tượng của một trong những thành phố cảng lớn nhất cả nước.

Thành công ở giai đoạn này đã tạo bệ đỡ cho Nam Cường (tên thương hiệu thời điểm đó là NACIMEX) đột phá trong lĩnh vực bất động sản sau này, trở thành nhà quy hoạch, phát triển khu đô thị tiên phong và nhiều dấu ấn tại Việt Nam.

Tập đoàn Nam Cường đã ghi dấu ấn trên thị trường với hàng loạt những dự án bất động sản tầm cỡ như: Khu đô thị mới Dương Nội, khu đô thị mới Cổ Nhuế tại Hà Nội, khu đô thị mới Hòa Vượng và Thống Nhất tại thành phố Nam Định.