Kinh tế Trung Quốc khởi sắc, bất động sản vẫn 'thụt lùi'

Quỳnh Anh - 18/03/2024 16:47 (GMT+7)

(VNF) - Dữ liệu kinh tế của Trung Quốc trong hai tháng đầu năm phục hồi sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, với sản lượng công nghiệp và đầu tư vượt kỳ vọng của thị trường, nhưng tình trạng suy thoái bất động sản đang diễn ra sẽ thách thức mục tiêu tăng trưởng hàng năm của Bắc Kinh.

VNF
Kinh tế Trung Quốc có nhiều khởi sắc trong những tháng đầu năm.

Công nghiệp và bán lẻ phục hồi

Dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia (NBS) công bố ngày 18/3 cho thấy sản lượng công nghiệp Trung Quốc tăng 7% trong 2 tháng đầu năm, vượt kỳ vọng về mức tăng 5% do các chuyên gia kinh tế của Reuters đưa ra. Con số này được ghi nhận sau mức tăng trưởng 6,8% trong tháng 12/2023, đồng thời đánh dấu mức tăng trưởng nhanh nhất trong gần 2 năm.

Doanh số bán lẻ tăng 5,5% trong cùng kỳ năm ngoái, cao hơn so với dự đoán 5,2% nhưng thấp hơn mức tăng trưởng 7,4% trong tháng 12. Trong đó, doanh số bán lẻ trực tuyến hàng hóa vật chất tăng 14,4% so với một năm trước trong 2 tháng đầu năm.

Đầu tư tài sản cố định tăng 4,2%, cao hơn mức 3,2% mà các nhà phân tích ước tính.

Tỷ lệ thất nghiệp trong tháng 2 ở các thành phố ở mức 5,3%.

NBS công bố dữ liệu kết hợp về sản lượng công nghiệp và doanh số bán lẻ tháng 1 và tháng 2, do kỳ nghỉ Tết Nguyên đán làm gián đoạn về thời gian thu thập dữ liệu.

Ông Huang Zichun, chuyên gia kinh tế Trung Quốc tại Capital Economics, cho rằng việc các số liệu tăng trưởng trong năm nay cho thấy công nghiệp và bán lẻ đang thực sự phục hồi, vì thời điểm đầu năm ngoái cũng là lúc nhu cầu tăng cao do Bắc Kinh mới mở cửa trở lại.

Louise Loo, nhà kinh tế Trung Quốc tại Oxford Economics, cho biết: “Dữ liệu hoạt động của Trung Quốc nhìn chung đã ổn định vào đầu năm”.

Bất động sản vẫn suy giảm

Trái với những khởi sắc trong lĩnh vực công nghiệp, lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc ghi nhận mức suy giảm tới 9% trong 2 tháng đầu năm, theo NBS. Đầu tư bất động sản đã giảm 9,6% so với cùng kỳ năm 2023.

Sự yếu kém của lĩnh vực này được thể hiện rõ bởi nhu cầu kém. Doanh số bán bất động sản theo diện tích sàn ghi nhận mức giảm 20,5% trong 2 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng đã thu hẹp so với mức giảm 23% trong tháng 12 năm ngoái.

Điểm sáng là đầu tư vào cơ sở hạ tầng tăng 6,3% trong khi đầu tư vào sản xuất tăng 9,4% trong cùng kỳ.

Theo phân tích của Goldman Sachs, giá bất động sản trung bình tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc đã giảm 4,5% trong tháng 2 so với tháng 1. Goldman Sachs cho biết con số này còn cao hơn mức giảm 3,5% so với tháng trước của giá bất động sản trong tháng 1.

Các nhà phân tích cho biết trong một báo cáo: “Công cụ theo dõi tần suất cao của chúng tôi cho thấy rằng khối lượng giao dịch mua nhà mới tại 30 thành phố đã giảm 53,2% so với cùng kỳ năm ngoái vào đầu tháng 3".

Cơ sở dữ liệu đầu tiên cho mục tiêu tăng trưởng

Những con số về công nghiệp và bán lẻ của Trung Quốc đánh dấu sự khởi đầu vững chắc cho năm 2024 và mang lại niềm tin cho các nhà hoạch định chính sách cũng như nhà đầu tư, ngay cả khi sự yếu kém trong lĩnh vực bất động sản vẫn là lực cản đối với nền kinh tế.

Các nhà phân tích của Goldman Sachs cho biết trong một lưu ý: “Chúng tôi tin rằng đà tăng trưởng của Trung Quốc vẫn vững chắc trong quý I, bất chấp sự khác biệt đáng chú ý giữa các lĩnh vực”.

“Tuy nhiên, để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng đầy tham vọng “khoảng 5%” trong năm nay, vẫn cần phải nới lỏng chính sách nhiều hơn, đặc biệt là về phía cầu (ví dụ: tài chính, nhà ở và tiêu dùng)”, phía Goldman Sachs nhận định.

Bất chấp kết quả lạc quan, người phát ngôn Cục Thống kê Quốc gia Liu Aihua cảnh báo rằng nhu cầu trong nước vẫn chưa đủ để kích thích kinh tế. Các khoản vay mới trong tháng 2 không đạt kỳ vọng và giảm so với tháng trước, dữ liệu kinh tế cho thấy.

Năm nay, số lượng chuyến du lịch nội địa Trung Quốc và doanh thu trong kỳ nghỉ lễ đã tăng so với năm ngoái cũng như số liệu trước đại dịch từ năm 2019. Tuy nhiên, Nhà kinh tế trưởng Trung Quốc Ting Lu của Nomura chỉ ra rằng “chi tiêu du lịch trung bình cho mỗi chuyến đi vẫn thấp hơn 9,5% mức trước đại dịch năm 2019”.

Các nhà phân tích của Goldman Sachs cho biết: “Sự yếu kém dai dẳng trong các giao dịch bất động sản và tâm lý tiêu dùng thấp có thể tiếp tục đè nặng lên việc vay mượn của các hộ gia đình. Cần nới lỏng chính sách tiền tệ hơn nữa".

Người phát ngôn của NBS Liu Aihua cho biết: “Nhìn chung, từ tháng 1 đến tháng 2, nền kinh tế Trung Quốc tiếp tục phục hồi với nhiều chính sách vĩ mô khác nhau có hiệu lực. Tuy nhiên, chúng ta cũng sẽ thấy sự phức tạp, mức độ nghiêm trọng và sự không chắc chắn ngày càng tăng bên ngoài, cùng với nhu cầu trong nước không đủ và vẫn cần phải củng cố nền tảng để phục hồi kinh tế bền vững”.

Xem thêm >> BĐS Trung Quốc qua cơn khủng hoảng: Những tương đồng và khác biệt với Việt Nam

Theo CNBC, Reuters, SCMP
Ý kiến (0)
Cùng chuyên mục
SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02

(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN

(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.

Thu nhập 1,2tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách “tiêu” tiền

Thu nhập 1,2tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách “tiêu” tiền

(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn

(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh

(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa

(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ

(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.

Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an

Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an

Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.

Lộ diện đại gia đứng sau hệ thống Quán nhậu Tự Do

Lộ diện đại gia đứng sau hệ thống Quán nhậu Tự Do

(VNF) - Mọc lên tại những vị trí đắc địa, quán nhậu Tự Do đang dần trở thành một trong những hệ thống quán nhậu lớn hàng đầu tại Hà Nội với hàng chục sơ sở lớn nhỏ.

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

Cảnh sắc Mã Pí Lèng

(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.