Hải Phòng 'bơm' 930.000 tỷ xây 72.800 căn nhà cho người thu nhập thấp
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.

Công ty Cổ phần Việt Group tiền thân là Công ty Cổ phần thi công cơ giới 318, được thành lập tháng 3/2014, đóng trụ sở tại số 47 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hải, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Theo phần tự giới thiệu trên website "Vietgroupvn.com", công ty này là chủ đầu tư nhiều dự án khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Quảng Bình. Cụ thể, Việt Group là chủ đầu tư dự án Palace Hotel Quang Binh có tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng, được khởi công vào tháng 10/2019 và dự kiến đưa vào hoạt động trong quý II/2021. Đây là dự án khách sạn tiêu chuẩn 4 sao toạ lạc tại đường Quách Xuân Kỳ, thành phố Đồng Hới, do tập đoàn Radisson Hotel Group quản lý.
Cũng tại Đồng Hới, Việt Group liên danh Tổng công ty du lịch Hà Nội (Hanoitourist) đầu tư dự án Hotel & Resort Pullman Quang Binh gồm 350 phòng, 19 căn villa. Dự án này đã trong tình trạng “chết lâm sàng” dù đã xong phần thô.
Nằm đối diện dự án khách sạn Pullman là dự án Melia Hotel and Resort Quảng Bình cũng được giới thiệu của Việt Group. Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấy chứng nhận đầu tư số 8736301743 ngày 27/4/2009 và được UBND tỉnh Quảng Bình cho thuê đất tại Quyết định số 1480/QĐ-UBND ngày 24/6/2009.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình cho biết dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu là 120 tỷ đồng, sau tăng lên 424,8 tỷ đồng (điều chỉnh lần cuối ngày 10/10/2019), tổng diện tích 4,283ha, thời hạn hoạt động 50 năm. Tuy nhiên, đến hết tháng 9/2020, dự án mới chỉ xây thô được 12/19 tầng. Các hạng mục khác chưa được xây dựng. Khối lượng hoàn thành ước tính khoảng 150 tỷ đồng.
Mới nhất, UBND tỉnh Quảng Bình đã trao quyết định phê duyệt nhà đầu tư thực hiện dự án Movenpick Central (số 18 Quách Xuân Kỳ, phường Hải Đình, TP. Đồng Hới) cho Việt Group. Đồng thời, tỉnh đã duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án này.
Phối cảnh dự án Movenpick Central vừa được tỉnh Quảng Bình duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.Movenpick Central là tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – shophouse có tổng mức đầu tư dự kiến 515 tỷ đồng, diện tích 2.911m2. Quy mô khối khách sạn 24 tầng nổi, 1 tầng hầm, tầng tum và mái bao gồm: 266 phòng ngủ, 18 căn shophouse với chiều cao mỗi căn từ 5-6 tầng.
Ngoài các dự án khách sạn trên, tại website "Vietgroupvn.com" còn giới thiệu dự án trung tâm thương mại dịch vụ Golden Dragon Plaza do Việt Group làm tổng thầu xây dựng, Công ty Cổ phần xây lắp dầu khí PVC Trường Sơn làm chủ đầu tư.
Dự án này từng dính lùm xùm khi Công ty TNHH Nghiêm Sing, có địa chỉ tại 109 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội “tố” Việt Group “cố tình chiếm dụng vốn trái phép” vào năm 2016.
Thời điểm đó, ông Lê Việt Hùng là chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty Cổ phần xây lắp dầu khí PVC Trường Sơn nhưng đồng thời là Chủ tịch HĐQT Việt Group. Điều này khiến dư luận băn khoăn khi PVC Trường Sơn chỉ tên Việt Group - một doanh nghiệp còn non trẻ làm tổng thầu.
Ngay sau đó, Tổng giám đốc Việt Group ông Nguyễn Đức Thanh đã trả lời báo chí rằng: “Thực sự trong cái chung có cái riêng. Hơn nữa dự án này thực hiện theo hình thức chỉ định thầu”.
Theo tìm hiểu, thời điểm mới thành lập năm 2014, Việt Group có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: ông Lê Việt Hà (55%), ông Nguyễn Đức Thanh (35%), bà Trương Thị Thanh Nga (10%).
2 năm sau đó, doanh nghiệp thực hiện tăng vốn điều lệ lên 65 tỷ đồng. Sau đó không lâu, tháng 8/2016, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 220 tỷ đồng và hiện nay là 500 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/12/2020, ông Nguyễn Đức Thanh là cổ đông lớn nhất công ty khi nắm 76% vốn, tiếp đó là bà Trương Thị Thanh Nga nắm 20,9%, ông Lê Việt Hà nắm 3,1%. Người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Hoàng Minh Nghi.
Dù sở hữu nhiều dự án lớn và xác định 3 trọng tâm kinh doanh chính là bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư năng lượng, song tình hình kinh doanh của Việt Group không khả quan.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy giai đoạn 2016 - 2018, doanh thu của Việt Group đi thụt lùi, từ 139 tỷ đồng năm 2016 giảm còn 82 tỷ đồng trong năm 2018.
Đáng chú ý, lợi nhuận của công ty rất thấp, chỉ vài triệu đồng mỗi năm. Cụ thể năm 2016 lãi 3,3 triệu đồng, năm 2017 chỉ 3,5 triệu đồng và năm 2018 lãi 7,7 triệu đồng. Đặc biệt, bước sang năm 2019, Việt Group không ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.
Tổng tài sản của công ty tăng mạnh trong 2 năm 2016 - 2017 từ 389 tỷ đồng lên 824 tỷ đồng, sang 2018 - 2019 trở về mốc 628 tỷ đồng, chủ yếu do sự tăng trưởng của vốn chủ sở hữu, từ 220 tỷ đồng (năm 2016) lên 500 tỷ đồng (năm 2019). Nợ phải trả tính đến năm 2019 là 128 tỷ đồng.
(Còn tiếp)
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của nhà Đại Lộc tại KĐT Bắc Sông Cấm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đang rà soát pháp lý hai dự án Tân Thiện và Phước Hội sau khi phát hiện lệch thông tin về nhà đầu tư giữa các nguồn dữ liệu, nhằm làm rõ quá trình triển khai dự án.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng ban hành thông báo chấp thuận cho 3 tổ chức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
(VNF) - Trước thông tin về việc chuyển nhượng sân golf Hilltop Valley Hòa Bình với mức giá bán lên tới 2.500 tỷ đồng đang lan truyền trên các trang rao bán BĐS, Tập đoàn Geleximco đã khẳng định, đó là thông tin thất thiệt, không có chuyện tập đoàn rao bán Sân golf Hilltop Valley Hòa Bình,
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - TP. HCM còn 421 dự án, khu đất cơ bản tháo gỡ hoặc đang thực hiện tháo gỡ theo chỉ đạo trên tổng số 838 dự án có vướng mắc cần giải quyết.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Có tổng chiều dài hơn 76km và tổng mức đầu tư trên 75.300 tỷ đồng, dự án đường Vành Đai 3 đi qua TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Dương (cũ). Theo kế hoạch, công trình dự kiến về đích vào giữa năm 2026, nhưng những khí khăn từ thực tế buộc đơn vị quản lý phải điều chỉnh thời hạn hoàn thành.