Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng mới đây đã có báo cáo UBND tỉnh về việc Công ty Cổ phần Golden City đề nghị tìm hiểu quy hoạch, khảo sát tìm kiếm địa điểm đầu tư dự án khoảng 165,8ha tại phường 7, TP. Đà Lạt (đồi Đa Phú) với mục tiêu tạo lập khu đô thị sinh thái, kết hợp thương mại du lịch nghỉ dưỡng.
Sở Xây dựng cho biết UBND TP. Đà Lạt đã đồng ý đề xuất của Golden City. Tuy nhiên, hiện tại vị trí khu đất thuộc một phần tiểu khu 147A tại đồi Đa Phú, trong đó, một phần diện tích quy hoạch đất rừng phòng hộ hiện trạng rừng lá kim nghèo; một phần diện tích trồng rừng thay thế qua các năm; một phần là đất sản xuất nông nghiệp kết nối với các khu dân cư mật độ còn thấp.
Do đó, Golden City cần nghiên cứu tính toán xem xét kỹ nội dung góp ý của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, gắn mục tiêu phát triển dự án dựa trên nguyên tắc phát triển và bảo vệ rừng.
Theo Sở Xây dựng, khu vực công ty đề nghị nghiên cứu, khảo sát thuộc khu vực đồi Đa Phú, hiện trạng là đất rừng phòng hộ. Tại khu vực phía Tây Bắc của khu đất có tuyến đường vành đai kết nối TP. Đà Lạt với thị trấn Lạc Dương đi ngang qua. Hiện nay trong quá trình đề xuất điều chỉnh QHC 704, UBND tỉnh có chủ trương cho nghiên cứu phát triển quỹ đất dọc các tuyến đường giao thông, kết nối các đô thị vệ tinh với Đà Lạt.
Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương của Golden City. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, công ty phải bàn giao toàn bộ hồ sơ cho địa phương, không yêu cầu bồi hoàn kinh phí và không gắn với bất cứ điều kiện nào để quản lý thực hiện quy hoạch, kêu gọi thu hút đầu tư.
Golden City được biết đến là doanh nghiệp địa ốc hàng đầu ở Nghệ An, với chuỗi dự án chung cư Golden City 1, 2, 3, 5, 6 tại TP. Vinh, một dự án nghỉ dưỡng Resort Golden City Cửa Lò quy mô 10ha...
Ngoài ra, công ty này còn mở rộng địa bàn hoạt động sang các tỉnh lân cận như Thanh Hoá, Hà Tĩnh, Quảng Bình, thậm chí nam tiến vào Đà Lạt, TP. HCM. Tính đến hiện tại, Golden City có 13 dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn thành phố Vinh, chưa kể các dự án tại những tỉnh/thành khác.
Bên cạnh bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn, doanh nghiệp còn lấn sân vào khai thác và chế biến khoáng sản, thương mại điện tử và truyền hình cáp với 8 đơn vị thành viên.
Được thành lập năm 2007 bởi doanh nhân họ Hồ - ông Hồ Văn Giang, Golden City có trụ sở chính tại số 25 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lê Mao, TP. Vinh, Nghệ An.
Tài liệu của VietnamFinance cho thấy tính đến hết năm 2019, ông Hồ Văn Giang nắm 80% cổ phần của công ty này, các cổ đông còn lại không rõ danh tính. Còn trước tháng 7/2018, ông Giang duy trì sở hữu gần 90%, trong khi đó ông Bùi Minh Tuấn - một cộng sự đắc lực nắm 10%.
Là nhà phát triển bất động sản, Golden City có tốc độ tăng trưởng về doanh thu khá ổn định trong giai đoạn 2016 - 2019, cụ thể: năm 2016 đạt 75 tỷ đồng, năm 2017 tăng gần gấp đôi lên 146 tỷ đồng, năm 2018 tiếp tục tăng thêm 57% lên 229 tỷ đồng, trước khi sụt xuống còn 197 tỷ đồng vào năm 2019.
Tuy nhiên, lợi nhuận của công ty lại không có được sự tăng trưởng tốt như vậy. Trồi sụt và thậm chí là lỗ đậm mới là diễn biến chính của lợi nhuận công ty. Cụ thể, năm 2016, Golden City lỗ sau thuế 24 tỷ đồng; năm 2017 mới gượng dậy được một chút với khoản lãi 1,5 tỷ đồng thì năm 2018 đã tái lỗ 1,6 tỷ đồng.
Đáng chú ý, năm 2019, Golden City báo lỗ sau thuế lên tới 109,7 tỷ đồng, một con số vô cùng tệ.
Về tài sản, giai đoạn 2016 - 2019, tổng tài sản của công ty tăng đều (ngoại trừ năm 2019 sụt giảm), từ 664 tỷ đồng lên 1.085 tỷ đồng, tương đương tăng 63%.
Điều đáng chú ý hơn cả nằm ở nợ phải trả khi đột ngột tăng vọt từ 61,8 tỷ đồng (năm 2017) lên 344 tỷ đồng (năm 2018) trước khi sụt giảm xuống 258 tỷ đồng (năm 2019). Trên thực tế, đây là các khoản vay dài hạn của Golden City với giá trị lần lượt là 335,6 tỷ đồng (năm 2018) và 249,4 tỷ đồng (năm 2019).
Về vốn chủ sở hữu, ghi nhận cho thấy trong 3 năm 2017 – 2019, Golden City liên tục tăng vốn góp, từ 763,7 tỷ đồng lên 929,5 tỷ đồng rồi 966,9 tỷ đồng. Thế nhưng vốn chủ sở hữu lại trồi sụt trong cùng giai đoạn, lần lượt là: 734,9 tỷ đồng, 899 tỷ đồng và 826,7 tỷ đồng. Điều này là do công ty đang gánh lỗ lũy kế.
Ghi nhận cho thấy khoản lỗ lũy kế của Golden City ngày càng phình to ra: từ -28,8 tỷ đồng (năm 2017), tăng lên -30,4 tỷ đồng (năm 2018) và vọt lên -140,2 tỷ đồng (năm 2019).
Tags:
(VNF) - Trong tuần này, quyết định về lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã đẩy giá vàng liên tục lập đỉnh, thương vụ có thể xảy ra giữa Qualcomm và Intel cùng nguy cơ phá sản của Tupperware đã gây chú ý toàn cầu
(VNF) - Liên quan Nghị định mới quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu, Ls Ths Phạm Thanh Tuấn nhận định có những thay đổi lớn cần lưu ý
(VNF) - Năm 2023, Công ty cổ phần trực tuyến GOSU ghi nhận doanh thu lên tới 97,8 tỷ đồng, mặc dù doanh thu “khủng” nhưng số tiền đóng thuế thu nhập doanh nghiệp là số 0 tròn trĩnh.
(VNF) - NHNN điều chỉnh một loại lãi suất quan trọng; xây dựng gói lãi suất 0% hỗ trợ khách hàng ảnh hưởng bão Yagi; sếp lớn ngân hàng hiến kế khơi dòng vốn; Fed nới lỏng tiền tệ... là những điểm nhấn quan trọng trong tuần qua.
(VNF) - Tỷ phú Trần Đình Long, Chủ tịch Tập đoàn Hoà Phát khẳng định, nếu Nhà nước mong muốn có các doanh nghiệp lớn như Pohang, Posco của Hàn Quốc thì cần có chính sách đặc thù, thậm chí là phi kinh tế để nuôi dưỡng các doanh nghiệp đủ lớn.
(VNF) - Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia, đơn vị tổ chức đấu giá đất, vừa thông báo tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại huyện Đan Phượng, dự kiến tổ chức vào ngày 5/10.
(VNF) - Cục thuế tỉnh Ninh Bình đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, truy thu gần 4,7 tỷ đồng đối với Công ty cổ phần Nhiệt điện Ninh Bình (HNX: NBP).
(VNF) - Với giá bán lên tới 2.800 USD, tức cao gấp 2 lần so với mức giá 1.199 USD của dòng iPhone 16 Pro Max, điện thoại gập ba Huawei Mate XT có vẻ đã "cháy hàng" ngay khi mở bán.
(VNF) - Trong số các cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch vừa qua, một số mã như ITA, TNA DRH, MHL từng "làm mưa làm gió" TTCK nay chỉ rẻ bằng “cốc trà đá”.
(VNF) - Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong (TP.Thái Bình) được đầu tư gần 8.000 tỷ đồng, xây dựng 1.500 căn nhà ở thấp tầng.
(VNF) - Nhiều mặt bằng ở những tuyến đường đắc địa của Đà Nẵng đang treo bảng cho thuê, trong đó có những căn nhà sau khi loạt thương hiệu lớn tháo chạy.
