Công ty Cổ phần Golden City (phường Lê Mao, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An), có tiền thân là Công ty Cổ phần Gold Đất Việt, được thành lập từ năm 2007. Buổi ban sơ (2008 – 2009), công ty tập trung vào lĩnh vực khai thác mỏ. Đến năm 2010, công ty chuyển sang kinh doanh bất động sản và lập thêm chi nhánh tại Nghệ An.
Đây là tiền đề để năm 2015, công ty chuyển hẳn trụ sở chính về thành phố Vinh (Nghệ An) và trở thành một “đại gia” địa ốc của tỉnh này. Tính đến hiện tại, Golden City có 13 dự án khu đô thị, khu dân cư trong địa bàn thành phố Vinh, chưa kể các dự án tại những tỉnh/thành khác.
Ngoài làm nhà ở, Golden City cũng là nhà phát triển các dự án nghỉ dưỡng mà nổi bật là dự án "Khu resort Golden City" (thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) – một dự án tai tiếng về thời gian “om” đất, từng đứng trước nguy cơ bị thu hồi.
Xem thêm: Dự án khu resort Golden City Quảng Bình: Om đất đến bao giờ?
Sự hình thành và Golden City gắn liền với tên tuổi của ông Hồ Văn Giang, người đại diện theo pháp luật, chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc. Tài liệu của VietnamFinance cho thấy tính đến hết năm 2019, ông Giang nắm 80% cổ phần của công ty này. Còn trước tháng 7/2018, ông Giang duy trì sở hữu gần 90%, trong khi đó ông Bùi Minh Tuấn – một cộng sự đắc lực, nắm 10%.
Là nhà phát triển bất động sản, Golden City có tốc độ tăng trưởng về doanh thu khá tốt trong giai đoạn 2016 – 2019, cụ thể: năm 2016 đạt 75 tỷ đồng, năm 2017 tăng gần gấp đôi lên 146 tỷ đồng, năm 2018 tiếp tục tăng thêm 57% lên 229 tỷ đồng, trước khi sụt xuống còn 197 tỷ đồng vào năm 2019.
Tuy nhiên, lợi nhuận của công ty lại không có được sự tăng trưởng tốt như vậy. Trồi sụt và thậm chí là lỗ đậm mới là diễn biến chính của lợi nhuận công ty. Cụ thể, năm 2016, Golden City lỗ sau thuế 24 tỷ đồng; năm 2017 mới gượng dậy được một chút với khoản lãi 2,8 tỷ đồng thì năm 2018 đã tái lỗ 1,6 tỷ đồng.
Năm 2019, do kinh doanh dưới giá vốn, Golden City ghi nhận khoản lỗ gộp 18 tỷ đồng. Trong bối cảnh không thể cải thiện các chi phí, lại đón nhận thêm khoản lỗ khác lên tới 75,7 tỷ đồng, Golden City báo lỗ sau thuế tới 109,7 tỷ đồng, một kết quả vô cùng tệ hại.
Về tài sản, giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản của công ty tăng đều (ngoại trừ năm 2019 sụt giảm), từ 664 tỷ đồng lên 1.085 tỷ đồng, tương đương tăng 63%. Chất lượng tài sản không có điều đáng lo khi các khoản phải thu và hàng tồn kho duy trì ở mức thấp.
Điều đáng chú ý hơn cả nằm ở nợ phải trả khi đột ngột tăng vọt từ 14,3 tỷ đồng (năm 2017) lên 349 tỷ đồng (năm 2018) trước khi sụt giảm xuống 258 tỷ đồng (năm 2019). Trên thực tế, đây là các khoản vay dài hạn của Golden City với giá trị lần lượt là 340,6 tỷ đồng (năm 2018) và 249,4 tỷ đồng (năm 2019).
Về vốn chủ sở hữu, ghi nhận cho thấy trong 3 năm 2017 – 2019, Golden City liên tục tăng vốn góp, từ 763,7 tỷ đồng lên 929,5 tỷ đồng rồi 966,9 tỷ đồng. Thế nhưng vốn chủ sở hữu lại trồi sụt trong cùng giai đoạn, lần lượt là: 734,9 tỷ đồng, 899 tỷ đồng và 826,7 tỷ đồng. Điều này là do công ty đang gánh lỗ lũy kế.
Ghi nhận cho thấy khoản lỗ lũy kế của Golden City ngày càng phình to ra: từ -28,8 tỷ đồng (năm 2017), tăng lên -30,4 tỷ đồng (năm 2018) và vọt lên -140,2 tỷ đồng (năm 2019).
Như trên đã nói, sự phát triển của Golden City ngoài vai trò của ông Hồ Văn Giang còn có dấu ấn của ông Bùi Minh Tuấn.
Tài liệu của VietnamFinance cho thấy ngoài vị trí ở Golden City, ông Tuấn còn đảm nhiệm chức vụ chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Á với tỷ lệ sở hữu lên tới 95%. Trước đó, Đầu tư Nam Á còn có sự góp mặt của 2 cổ đông: Kiều Nguyệt Vân Thu và Nguyễn Thị Thúy Vinh (đều đã thoái vốn).
Đầu tư Nam Á là một cái tên không nổi bật, doanh thu thuần vào các năm 2017 và 2019 chỉ “lẹt đẹt” 444 triệu đồng và 561 triệu đồng. Lãi sau thuế còn “thảm” hơn khi liên tục là số âm: -336 triệu đồng (năm 2016), -395 triệu đồng (năm 2017), -1,27 tỷ đồng (năm 2018) và -1,9 tỷ đồng (năm 2019).
Tổng tài sản của Đầu tư Nam Á đi lùi trong giai đoạn 2016 – 2019, từ 18,4 tỷ đồng xuống 11,7 tỷ đồng, hầu hết được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu. Nợ phải trả không đáng kể trong giai đoạn trước, chỉ “kịp tăng” ở giai đoạn 2018 – 2019 với giá trị lần lượt là 131 triệu đồng và 460 triệu đồng…
Trao đổi với VietnamFinance, đại diện Golden City cho hay việc công ty gánh lỗ lũy kế trăm tỷ do mở rộng thị trường, đầu tư nhiều dự án mới. Dù đang phải gánh lũy kế hàng trăm tỷ đồng nhưng Công ty hy vọng trong những năm tới, khi nhiều dự án đã ổn định và đi vào hoạt động, các chỉ số tài chính sẽ lạc quan hơn.
Tags:
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào nhịp điều chỉnh khi mặt bằng giá nhiều cổ phiếu giảm sâu, dù VN-Index vẫn duy trì ở mức cao. Trong bối cảnh định giá đã chiết khấu mạnh và triển vọng trung - dài hạn tích cực, cổ phiếu chứng khoán đang được đánh giá là một trong những điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Ba phiên giảm sàn của DGC không chỉ khiến cổ phiếu này bị siết margin mà còn cảnh báo về rủi ro đầu tư “all-in” vào cổ phiếu tưởng chừng an toàn.
(VNF) - Với việc vận hành cơ chế hành chính rút gọn hướng tới mô hình "chính quyền 2 cấp", Thanh Hóa đang tạo ra một "đường băng" thông thoáng để dòng vốn từ Liên minh Hợp tác xã chảy trực tiếp xuống từng xã, từng hộ dân. Những mô hình kinh tế tại các vùng sinh thái Thường Xuân, Lang Chánh hay Bá Thước giờ đây là minh chứng cho bài toán quản trị công hiệu quả - giảm trung gian, tăng trách nhiệm.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất khoản tiền lương của chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ kinh doanh sẽ không được tính vào chi phí giảm thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của làn sóng IPO và niêm yết với loạt doanh nghiệp lớn chào sàn, tạo nên chu kỳ sôi động mới cho thị trường chứng khoán.
(VNF) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ghi nhận sự trở lại rõ nét của khối bất động sản. Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở quy mô phát hành, mà còn ở mức lãi suất, có lô lên đến 13,5%/năm.
(VNF) - Sau 11 tháng năm 2025, Tổng công ty Phát điện 3 – CTCP (EVNGENCO3, HoSE: PGV) ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan khi doanh thu sản xuất điện tăng trên 5% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Cổ phiếu MCH sẽ chào sàn vào ngày 25/12 với giá tham chiếu 212.800 đồng/cổ phiếu, khép lại một năm sôi động với hàng loạt cổ phiếu IPO, niêm yết, chuyển sàn
(VNF) - Một số ngành nghề then chốt của nền kinh tế được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp quy định tại Nghị định số 320 của Chính phủ mới được ban hành.
(VNF) - Giá vonfram liên tục thiết lập các mức cao kỷ lục và được dự báo sẽ duy trì xu hướng tăng trong thời gian tới. Điều này diễn ra trong bối cảnh nguồn cung toàn cầu ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu từ các ngành công nghiệp chiến lược tăng mạnh.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường tài chính biến động khó lường, nhu cầu tiếp cận thông tin minh bạch và các phân tích chuyên sâu ngày càng gia tăng, các nền tảng kết hợp công nghệ phân tích dữ liệu với năng lực tư vấn đầu tư của đội ngũ chuyên gia được xem là hướng đi phù hợp nhất để nâng cao trải nghiệm và củng cố sự an tâm cho nhà đầu tư.
(VNF) - ThaiBev - tập đoàn đồ uống của tỉ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi - thông qua Fraser and Neave muốn chi 6.011 tỷ đồng mua hơn 96 triệu cổ phiếu Vinamilk.
(VNF) - Việc cổ phiếu IBC bị hủy niêm yết và đình chỉ giao dịch đồng nghĩa với việc Apax Holdings chính thức không còn hiện diện trên các sàn giao dịch chứng khoán Việt Nam, đánh dấu một cái kết đầy tiếc nuối.
(VNF) - Theo chuyên gia, thời gian chuyển đổi mô hình quản lý thuế đã đến gần, các hộ kinh doanh cần thực hiện 7 bước để quá trình chuyển từ khoán sang kê khai được thuận lợi, thông suốt.
(VNF) - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex, HoSE: BCM) vừa thông qua nghị quyết Hội đồng quản trị về việc tăng vốn góp tại Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP JV).
(VNF) - Cổ phiếu DGC nằm sàn la liệt trong 2 phiên liên tiếp, bất chấp không ghi nhận các thông tin xấu liên quan tới doanh nghiệp.
(VNF) - Nhịp tăng mạnh của cổ phiếu YEG được ghi nhận trong bối cảnh Yeah1 công bố thông tin về việc thu hút nhà đầu tư chiến lược quốc tế vào công ty con 1Label.
(VNF) - Vừa bán Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp tiếp tục bán một phần Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước cho nhà đầu tư trong nước.
(VNF) - Hoàng Quân (HoSE: HQC) tiếp tục triển khai phương án phát hành 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ nhằm hoán đổi 500 tỷ đồng nợ vay, theo tỷ lệ 10.000 đồng công nợ đổi 1 cổ phiếu mới. Kế hoạch này được kỳ vọng giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính, cải thiện cơ cấu vốn và nâng vốn điều lệ lên khoảng 6.266 tỷ đồng trong giai đoạn 2025–2026, sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận.
(VNF) - MWG vừa hoàn tất việc mua lại 10 triệu cổ phiếu quỹ với tổng giá trị chi ra hơn 800 tỷ đồng, khép lại một trong những giao dịch đáng chú ý nhất trên thị trường thời gian qua. Động thái này diễn ra trong bối cảnh MWG bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, đồng thời chuẩn bị các bước đi chiến lược liên quan đến tổ chức lại hoạt động kinh doanh và kế hoạch IPO Điện Máy Xanh dự kiến triển khai trong những năm tới.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu sự trở lại của M&A toàn cầu với ít giao dịch hơn nhưng giá trị lớn hơn, nhờ các thương vụ mang tính tái cấu trúc trong lĩnh vực bất động sản, công nghệ, y tế và công nghiệp.
(VNF) - Theo ông Đinh Minh Trí, Giám đốc Phân tích Khối Khách hàng cá nhân, Công ty Chứng khoán Mirae Asset (MAS), mục tiêu tăng trưởng GDP 10% là tham vọng lớn và không dễ hiện thực hóa trong bối cảnh hiện nay. Trong khi đó, kịch bản tăng trưởng ở mức 8-9% được đánh giá khả thi hơn, vẫn giữ Việt Nam trong nhóm nền kinh tế tăng trưởng tốt hàng đầu châu Á.
(VNF) - Đi ngược với kỳ vọng của phần đông nhà đầu tư, cổ phiếu VCK của Chứng khoán VPS mất hơn 15% trong phiên giao dịch đầu tiên trên sàn HoSE.
(VNF) - Cổ phiếu QCG bị bán tháo, chỉ hơn 309.000 đơn vị được giao dịch trong phiên 16/12, xuyên suốt cả phiên là tình trạng trắng bên mua.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
