4 dự án BT chậm tiến độ bị Lạng Sơn điểm tên bao gồm: Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Hữu Khánh, huyện Lộc Bình; dự án Cầu Lộc Bình số 1, Đường giao thông và Khu tái định cư xã Lục Thôn, huyện Lộc Bình; dự án Khu tái định cư và dân cư Nam Nguyễn Đình Chiểu, TP. Lạng Sơn; dự án Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hợp Thành 1, Hợp Thành 2 và khu tái định cư Hợp Thành.
UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu các nhà đầu tư thực hiện dự án, rà soát báo cáo đánh giá tổng thể tình hình thực hiện dự án PPP từ khi ký kết hợp đồng đến nay, nêu các khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp thực hiện, xây dựng kế hoạch, tiến độ xử lý dứt điểm và cam kết thời gian xử lý dứt điểm vướng mắc trong thực hiện dự án, tiến độ hoàn thành dự án.
Cụ thể: dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Hữu Khánh do Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng Thành Sơn và Công ty TNHH Hà Sơn làm chủ đầu tư. Dự án được ký kết năm 2018 với tổng vốn đầu tư 357,2 tỷ đồng, tổng diện tích 48,84 ha. Dự án đã bàn giao mặt bằng để tổ chức thi công 41,4ha trên tổng diện tích thu hồi để thực hiện, đạt 84,86%. Hiện nay đã thi công san nền, đường giao thông, thoát nước với tổng giá trị khối lượng hoàn thành ước đạt 117,65 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án chậm so với hợp đồng đã ký (2019 - 2023) do vướng mắc trong thực hiện hợp đồng dự án, nội bộ doanh nghiệp dự án, tỷ lệ góp vốn giữa 2 thành viên liên danh nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng.
Dự án Cầu Lộc Bình số 1, Đường giao thông và Khu tái định cư xã Lục Thôn do Công ty TNHH Lộc Bình làm chủ đầu tư. Dự án được ký hợp đồng năm 2020 với tổng vốn đầu tư 389,98 tỷ đồng.
Dự án BT này đến nay đã thực hiện giải phóng mặt bằng được 3,58 ha, đạt 44%; hạng mục cầu Lộc Bình số 1 đã thi công hoàn thành ước đạt trên 90% khối lượng, tuyến giao thông 2 tiến độ thi công chậm, tuyến giao thông số 1 chưa thi công, khu tái định cư thi công khối lượng đắp đất đạt trên 8.000 m3. Tiến độ thực hiện dự án chậm so với tiến độ hợp đồng đã ký ban đầu (từ 31/12/2020 - 31/12/2023). Nhà đầu tư đã hoàn thiện thủ tục và được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh thời gian thực hiện đến 2025.
Dự án Khu tái định cư và dân cư Nam Nguyễn Đình Chiểu ký hợp đồng năm 2019, do Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng Thành Sơn - Công ty cổ phần Thương mại Long Thịnh làm nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư 331,5 tỷ đồng. Dự án đã bàn giao mặt bằng được gần 47.000 m2, đạt hơn 49%; đang tổ chức thi công san lấp mặt bằng; giá trị khối lượng thực hiện ước đạt 83,28 tỷ đồng, tương đương gần 27% giá trị hợp đồng phần BT.
Tiến độ thực hiện dự án chậm so với tiến độ hợp đồng ban đầu (từ 15/3/2019 - 15/2/2020) do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Tháng 5/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt điều chỉnh thời gian thực hiện Dự án đến 2024. Hiện nay, đang kiểm tra, rà soát tổng thể dự án, đề xuất phương án tổ chức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án.
Dự án Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Hợp Thành 1, Hợp Thành 2 và khu tái định cư Hợp Thành do Công ty cổ phần Đầu tư Bác Nguyên Lạng Sơn là nhà đầu tư, Công ty TNHH MTV BT Hợp Thành là doanh nghiệp dự án cũng có vướng mắc về mặt bằng, ảnh hưởng tiến độ.
Hợp đồng dự án được ký năm 2019, tổng vốn đầu tư 420,3 tỷ đồng.
Đến nay, dự án đã triển khai công tác kiểm đếm, trích đo địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng, dự án BT đã thực hiện thống kê, kiểm đếm được 34,9 ha/53,1 ha; dự án đối ứng là Khu dân cư Hợp Thành đã kiểm đếm được 8,2 ha/28,4 ha (28,8%). Dự án chưa bảo đảm theo tiến độ thực hiện Dự án đã được ký hợp đồng ban đầu (2019 - 2023).
