Liên danh Viet Incons chính thức làm dự án nhà ở xã hội hơn 3.700 tỷ tại Thanh Hoá

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định số 1453/QĐ-UBND chấp thuận liên danh nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Viet Incons – Công ty Cổ phần Vinaconex 21 – Công ty Cổ phần Đầu tư và thương mại Hà Nội (DLHC) là nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá.

UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND TP. Thanh Hoá rà soát lại tình hình sử dụng đất, phối hợp với nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ, thủ tục giao đất, cho thuê đất; kiểm tra giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư. Nhà đầu tư thực hiện dự án phải ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, hoàn tất các hồ sơ, thủ tục để trình các cơ quan thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo theo quy định…

Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (dự kiến quý III/2023 đến quý III/2028); thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định được chuyển đổi mục đích sử dụng đất)…

Trước đó, dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa (tại mặt bằng quy hoạch khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc) được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 1569/QĐ-UBND ngày 10/5/2022 với tổng vốn đầu tư dự án khoảng 3.721 tỷ đồng.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.002,9m2 gồm có khu A và khu B. Trong đó, khu A có phía đông bắc giáp đường giao thông, phía đông nam giáp đường giao thông giữa 2 khu đất, phía tây bắc giáp đường giao thông, phía tây nam giáp đường gom, đường tránh QL1A.

Khu B có phía đông bắc giáp đường giao thông, phía đông nam giáp đường giao thông và dân cư hiện trạng, phía tây bắc giáp đường giao thông giữa 2 khu đất, phía tây nam giáp đường gom, đường tránh QL1A.

Quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; công trình nhà ở xã hội khu A gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; công trình nhà ở xã hội khu B gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm khoảng 2.400 căn hộ, dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.721,297 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, GPMB).

Tiến độ thực hiện dự án được quy định không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Trước đó, vào cuối tháng 7/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá đã công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án và qua quá trình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án (hình thức lựa chọn nhà đầu tư đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP) dự án đã thu hút hai nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm thực hiện dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Viet Incons – Vinaconex 21 - DLHC và Công ty TNHH Hòa Bình.

Sau quá trình chấm thầu, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định công nhận liên danh Công ty Cổ phần Viet Incons – Vinaconex 21 – DLHC là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trong liên danh này, Công ty Cổ phần Viet Incons là doanh nghiệp đứng đầu. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 4/9/2012 có trụ sở chính tại tầng 3A, tòa nhà Vinaconex 21 phố Ba La, phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Hiện doanh nghiệp do ông Vũ Đức Hạnh làm người đại diện pháp nhân kiêm giám đốc công ty.

Đối tác cùng liên danh với Công ty Cổ phần Viet Incons làm dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá là Công ty Cổ phần và đầu tư Vinaconex 21. Vinaconex 21 có tiền thân là Đội công trình kiến trúc II thuộc Ty kiến trúc Hà Tây, được thành lập năm 1969. Công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần vào năm 2004. Hiện nay Vinaconex 21 có trụ sở tại phố Ba La, phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội do doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà, sinh năm 1978, quê Hà Tĩnh làm người đại diện pháp luật, kiêm giám đốc công ty.

Đơn vị thứ ba là Công ty Cổ phần Đầu tư và thương mại Hà Nội (tên giao dịch DLHC., JSC) có trụ sở tại phòng 301, tầng 3, tòa nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Công ty được thành lập vào năm 2005 do ông Hoàng Đức Hạnh là đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty.