Lộ diện nhà đầu tư duy nhất đăng ký dự án tổ hợp thương mại hơn 4.100 tỷ tại Thừa Thiên Huế
Văn Tuân - Hoàng Hiệp -
30/06/2022 07:46 (GMT+7)
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Doji Land - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Blue Star là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xoay Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu (thuộc khu A – đô thị mới An Vân Dương, phường An Đông và phường Xuân Phú, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế).
TP. Huế sắp xây dựng mới khu đô thị trên 4.123 tỷ đồng tại khu đô thị mới An Vân Dương (Ảnh minh hoạ)
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế vừa mở thầu dự án tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xoay Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu với tổng chi phí thực hiện dự kiến 4.123 tỷ đồng.
Đây là dự án sử dụng đất với tổng diện tích đất 182.601 m2, được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế công bố danh mục kêu gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện từ đầu tháng 4/2022 với hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định pháp luật.
Theo kế hoạch, tiến độ đầu tư dự án thực hiện trong thời gian không quá 60 tháng, trong đó, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không quá 24 tháng.
Trong quá trình mở thầu dự án, duy nhất nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện là liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Doji Land - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Blue Star.
Trước đó, dự án tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở này được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 487/QĐ-UBND ngày 21/2/2022.
Dự án sẽ xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở với dự kiến khoảng 160 căn nhà ở dạng thấp tầng và khoảng 2.100 căn hộ thương mại, dân số dự án khoảng 9.000 người.
Ngoài ra, tại dự án này, nhà đầu tư trúng thầu phải dành khoảng 2,47ha để xây dựng nhà ở xã hội.
Dự án nhằm mục tiêu hình thành trung tâm thương mại dịch vụ và khu ở cao cấp tại khu vực trung tâm khu A – khu đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế. Qua đó, dự án đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân và nhu cầu mua sắm, lưu trú cho khách du lịch khi đến Huế, đồng thời góp phần tạo động lực cho tỉnh Thừa Thiên Huế sớm đạt được mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc trung ương…
Hé mở về liên doanh Doji Land
Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Doji (Doji) có tiền thân là Công ty Phát triển Công nghệ và Thương mại TTD, thành lập năm 1994, đến năm 2007 thì đổi tên thành Công ty Cổ phần vàng bạc đá quý & đầu tư thương mại DOJI.
Đến thời điểm hiện tại, Doji đang có 12 công ty thành viên hoạt động theo mô hình công ty mẹ - con gồm: Công ty Cổ phần Thế Giới Kim Cương, Công ty TNHH Xây lắp và kỹ thuật Phúc Thịnh, Công ty TNHH Đầu tư thương mại Doji, Công ty Cổ phần Khu du lịch sinh thái Tam Đảo, Công ty Cổ phần DojiLand Hạ Long, Công ty Cổ phần Ngoại thương và phát triển đầu tư địa ốc Châu Lục, Công ty TNHH BĐS Blue Star, Công ty TNHH Đầu tư BĐS DojiLand, Công ty Cổ phần VBĐQ SJC Hà Nội, Công ty Cổ phần VBĐQ SJC Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bông Sen Đỏ, Công ty Cổ phần Đá quý và Vàng Yên Bái.
Ngoài ra, Doji còn có 5 công ty liên kết góp vốn gồm Ngân hàng TMCP Tiên phong, Công ty Cổ phần Diana Unicharm, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển N&G, Công ty Đầu tư và Khoáng sản Yên Bái, Công ty Cổ phần Bamboo Capital. Hiện Doji có 50 chi nhánh, gần 200 trung tâm kinh doanh, cửa hàng trên toàn quốc.
Mảng kinh doanh cốt lõi của Doji là vàng bạc đá quý nhưng đến năm 2014 thì bắt đầu tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Trong lĩnh vực này, Doji dần tạo dựng tên tuổi với nhiều dự án nổi bật nằm ngay tại vị trí trung tâm các thành phố lớn như: tòa nhà Doji Tower tọa lạc tại số 5 Lê Duẩn, Hà Nội, cao 16 tầng và 3 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng 18.883 m2 đang được Doji sử dụng làm trụ sở chính; tòa nhà Ruby Plaza (số 44 Lê Ngọc Hân, Hà Nội), tòa nhà Ruby Tower (số 81-83-85 Hàm Nghi, quận 1, TP. HCM); dự án chung cư cao cấp The Sapphire Residence (TP.Hạ Long, Quảng Ninh) với quy mô 4,77ha, tổng mức đầu tư 4.272 tỷ đồng; khu đô thị Nam Vĩnh Yên có tổng diện tích 65,6ha, tổng số vốn đầu tư 3.900 tỷ đồng…
Riêng dự án khu nhà ở và thương mại, dịch vụ cao cấp tại nút giao vòng xoay Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu cũng từng được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư từ năm 2020 thì Doji cùng với hai công ty thành viên khác là Doji Land và Công ty Đầu tư Bất động sản Blue Star trúng sơ tuyển cùng một đối thủ thủ khác là BCG.
Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Doji Land có trụ sở đóng tại tầng 9, tòa nhà DOJI TOWER , số 5 Lê Duẩn, phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội còn Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Blue Star có địa chỉ đóng tại số 163 Trần Hưng Đạo, phường Đông Ba, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Khu đô thị mới An Vân Dương được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt thành lập ngày 9/5/2005, thuộc địa phận các huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và TP. Huế (bao gồm các xã Phú An, Phú Dương, Phú Thượng, Phú Mỹ, Thuỷ Vân, Thuỷ An và một phần phường Vĩ Dạ).
Đô thị mới An Vân Dương có tổng diện tích xây dựng khoảng 1.700ha, được chia thành 4 khu đô thị. Cụ thể, khu A - khu đô thị mới Thuỷ An, kết hợp với việc xây dựng phát triển trung tâm thương mại thành phố; khu B - khu đô thị mới Thuỷ Vân, kết hợp với việc xây dựng phát triển trung tâm hành chính khu đô thị mới An Vân Dương; khu C - khu đô thị mới Phú Thượng, kết hợp với việc xây dựng trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí cấp thành phố và khu D - khu đô thị mới Phú Dương, kết hợp với việc phát triển dịch vụ du lịch.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Quy mô hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản chuyên phát triển nhà ở đã gia tăng mạnh so với đầu năm. Đây là một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy nợ vay của các doanh nghiệp lập đỉnh mới.
(VNF) - Sau 22 năm nghiên cứu và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ra mắt sản phẩm biệt thự rừng Retreat Forest, tích hợp ưu điểm của môi trường sống sinh thái dưới tán rừng, cùng các tiện nghi hiện đại phục vụ cho cư dân.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.