Hé lộ nhà đầu tư tiềm năng của Dự án sân golf gần 550 tỷ tại Thừa Thiên Huế
Văn Tuân - Hoàng Hiệp -
02/06/2022 13:51 (GMT+7)
(VNF) - Sau nhiều năm theo đuổi dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình ( trụ sở đăng ký đóng tại số 7, Khu đô thị mới An Cựu, phường An Đông, TP. Huế) đang đứng trước cơ hội thắng thầu tại dự án có tổng mức đầu tư gần 550 tỷ đồng này.
Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc có tổng chi phí gần 550 tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)
Theo thông báo mới đây của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, thời hạn để các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc có tổng chi phí hơn 410,345 tỷ đồng là ngày 28/6/2022. Hiện dự án đang có duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Sau sau thời hạn thông báo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ thực hiện thủ tục trình Thủ tướng cấp quyết định chủ trương đầu tư theo quy định.
Vị trí nghiên cứu triển khai dự án sân golf Lộc Bình cách trung tâm TP. Huế khoảng 65km.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc có tổng diện tích sử dụng đất là khoảng 80,31ha, nằm trên địa bàn 2 xã Lộc Bình và Vinh Hiền. Khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng. Chi phí để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là khoảng 162,02 tỷ đồng.
Khu đất dự kiến triển khai Dự án nằm sát bờ biển, có giao thông thuận lợi, dễ kết nối với tuyến Quốc lộ 49B ra Quốc lộ 1A. Ngoài ra, khu đất cách Cảng Chân Mây khoảng 25km, cách Sân bay Quốc tế Phú Bài khoảng 50km và cách trung tâm TP. Huế khoảng 65km.
Mục tiêu đầu tư Dự án là nhằm xây dựng sân golf 18 lỗ đáp ứng các tiêu chí tổ chức giải golf và phục vụ nhu cầu của khách hàng chơi golf. Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất, kết nối đồng bộ với Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, phát triển thể chất kết hợp dịch vụ vui chơi, thể thao Lộc Bình; cũng như góp phần hình thành trung tâm phục vụ nhu cầu về dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng,...
Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư đăng ký thực hiện phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 85,854 tỷ đồng.
Nhìn lại quá trình hình thành Dự án Sân golf tại xã Lộc Bình, cho thấy, năm 2018 Dự án đã được bổ sung vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.
Ngày 12/3/2020, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt bổ sung Dự án vào Danh mục dự án kêu gọi đầu tư của tỉnh năm 2020, định hướng đến năm 2025.
Đến ngày 24/12/2020, Quy hoạch chi tiết sân golf Lộc Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3242/QĐ-UBND. Theo Quy hoạch xây dựng Nông thôn mới xã Lộc Bình đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, khu đất dự kiến triển khai Dự án được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 28/2/2022.
Tham gia tìm hiểu, lập quy hoạch, cũng như thực hiện Báo cáo đánh giá môi trường (ĐTM) Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc từ những ngày đầu, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình được đánh giá là nhà đầu tư có nhiều lợi thế.
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình còn là chủ đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, phát triển thể chất kết hợp dịch vụ vui chơi, thể thao Lộc Bình (tổng vốn đầu tư 3.066 tỷ đồng; với tổng diện tích đất, mặt nước khoảng 248ha). Dự án có quy mô khoảng 853 phòng khách sạn và resort; 653 căn biệt thự các loại; khoảng 1.200 các phòng nghỉ mini, botique hotel; đáp ứng tối đa khoảng 10.000 du khách/đêm.
Theo kế hoạch, Dự án sẽ đi vào vận hành, khai thác thương mại vào quý IV/2023. Chủ đầu tư cho biết dự án vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, việc thi công hạ tầng khung của dự án dự kiến triển khai trong quý IV/2022.
Được biết, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình đăng ký hoạt động tại Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế ngày 27/11/2018 với số vốn điều lệ là 460 tỷ đồng. Công ty có địa chỉ đăng ký tại phường An Đông, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế với người đại diện pháp luật công ty là ông Nguyễn Hoàng Hà. Tính đến ngày 17/3/2022, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình có số vốn điều lệ 558 tỷ đồng.
Cũng theo tìm hiểu được biết, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình là công ty con của Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest (nắm giữ 100%). Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là kinh doanh bất động sản, tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản - quyền sử dụng đất…
(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
Nhiều người cho rằng sở hữu vài chục tỷ đồng là có thể an tâm nghỉ ngơi. Thực tế cho thấy không ít người nắm trong tay khối tài sản lớn vẫn chưa thể rời guồng quay công việc.
Đặt cọc và sau đó thanh toán tổng cộng hơn 2,5 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đang xây dựng tại Hà Nội, nhưng do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, người đàn ông đã mất 2 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở 15-17 đường Trường Chinh gồm khoảng 210 căn hộ, trung tâm thương mại, spa, nhà hàng, khu hội nghị…, vốn đầu tư gần 1.800 tỷ đồng.
(VNF) - Trong chiến lược phát triển dài hạn, Hà Nội sẽ liên tục mở rộng không gian phát triển ra các vành đai mới. Trong số đó, vành đai 4 được nhìn nhận sẽ là nơi làn sóng đô thị hoá của Hà Nội vươn đến trong vòng một thập niên tới.
(VNF) - Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc đô thị quy mô lớn với kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi nội đô và phát triển các đô thị mới. Tuy nhiên, để giãn dân thực chất, các đô thị vệ tinh phải trở thành cực tăng trưởng hoàn chỉnh, hội tụ việc làm, dịch vụ và môi trường sống theo mô hình đô thị - công nghiệp - sinh thái.
(VNF) - Từ ngày 23/2, Hà Nội chính thức phân quyền cho UBND cấp xã chủ trì kiểm tra, giám sát và giải quyết tranh chấp trong quản lý vận hành nhà chung cư, thay vì chủ yếu do cấp quận, huyện và Sở Xây dựng như trước đây. Cùng với việc điều chỉnh thẩm quyền, thành phố cũng ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành, giữ nguyên mức trần, sàn hiện hành.
(VNF) - Lần đầu tiên Hà Nội đặt ra quy hoạch với tầm nhìn 100 năm, thể hiện khát vọng vươn tầm đô thị toàn cầu. Song theo kiến trúc sư Đào Ngọc Nghiêm, thách thức lớn nhất không nằm ở tầm nhìn, mà ở khả năng thực thi: phải phát triển các đô thị đa cực đủ sức vận hành độc lập, đi kèm cơ chế, nguồn lực và lộ trình cụ thể.
(VNF) - Hàng loạt quy định mới về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất chính thức có hiệu lực từ năm 2026, mở rộng diện ưu đãi, tăng phân cấp cho địa phương và giảm đáng kể nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực ưu tiên.
(VNF) - Hải Phòng vừa ban hành Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất dự án công trình hỗn hợp tại lô I.14, KĐT Bắc sông Cấm, giá khởi điểm 1.282 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ tịch Coteccons, ông Bolat Duisenov, cho hay công ty này đã mua lại VSOL (Công ty TNHH VN Solutions). Động thái này giúp Coteccons chủ động phát triển và làm chủ các giải pháp vận hành số tích hợp, đồng thời xây dựng đội ngũ công nghệ cốt lõi nội bộ.
(VNF) - Ông Bùi Quang Anh Vũ – CEO Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) khẳng định doanh nghiệp này sẽ triển khai hàng loạt dự án, mang lại dòng tiền dồi dào và lợi nhuận lớn trong năm 2026, ước tính cao gấp đôi năm 2025.
(VNF) - Hải Phòng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại tại Vũ Yên, diện tích hơn 47.000 m², giá khởi điểm hơn 4.655 tỷ đồng.
(VNF) - Theo Quyết định số 441 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sổ hồng trên VNeID chính thức được dùng thay cho bản giấy trong hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt của Alphanam khi dồn lực kích hoạt chuỗi dự án nghìn tỷ tại Lào Cai. Cùng với đó, mảng cơ điện ghi nhận doanh thu kỷ lục 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - Lộ trình giãn dân khỏi khu vực nội đô lịch sử đang đặt Hà Nội trước một bước ngoặt lớn trong tái cấu trúc không gian đô thị. Không chỉ góp phần giảm áp lực hạ tầng và dân số khu vực lõi, chương trình này còn được dự báo tạo ra những dịch chuyển đáng kể trên thị trường bất động sản. Theo đánh giá của các chuyên gia, cấu trúc cung – cầu và mặt bằng giá bất động sản có thể bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ trong thời gian tới.
(VNF) - Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP. Hà Nội về kiến nghị cho phép người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và trả dần trong thời hạn nhất định (từ 5 đến 10 năm).
(VNF) - Năm 2025, lợi nhuận ngành bất động sản khu công nghiệp tăng 45%, xác lập mức cao nhất từ trước đến nay. Nhiều doanh nghiệp đồng loạt báo lãi kỷ lục nhờ nhu cầu thuê đất duy trì tích cực và giá thuê tiếp tục đi lên, song áp lực nợ vay cũng bắt đầu gia tăng.
(VNF) - Quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang mở ra một cuộc tái cấu trúc không gian phát triển tại Hà Nội, khi dòng sông lịch sử được tái định vị thành trục trung tâm của đô thị hiện đại. Không chỉ mở rộng lõi trung tâm và kiến tạo mặt bằng giá trị bất động sản mới, dự án còn kéo theo những dịch chuyển lớn về dân cư, hạ tầng và nguồn lực, đồng thời đặt ra bài toán về vấn đề trị thủy, hành lang thoát lũ và phát triển bền vững trong nhiều thập niên tới.
(VNF) - Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Diên Thạnh gần 4.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nhà An Khánh là cổ đông góp 20% tại KVG, cho thấy mối liên kết chặt chẽ trong cấu trúc sở hữu của liên danh này.
(VNF) - Theo Nghị định 54 sửa đổi, bổ sung một số điều có hiệu lực từ ngày 9/2, một hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ không được nộp hồ sơ cùng lúc tại nhiều dự án.
(VNF) - Thi hành án dân sự (THADS) TP. Đà Nẵng vừa công bố kết quả thẩm định giá khu đất Sân vận động Chi Lăng với tổng giá trị hơn 9.706 tỷ đồng, làm cơ sở tổ chức bán đấu giá để thi hành án trong vụ Phạm Công Danh.
(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
(VNF) - Những ngày đầu năm 2026, dọc dải bờ biển Bắc Trung Bộ hàng loạt tàu trọng tải lớn nối đuôi nhau cập bến, cần cẩu hoạt động xuyên ca, hàng hóa được bốc xếp khẩn trương.