Hé lộ nhà đầu tư tiềm năng của Dự án sân golf gần 550 tỷ tại Thừa Thiên Huế

Theo thông báo mới đây của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, thời hạn để các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc có tổng chi phí hơn 410,345 tỷ đồng là ngày 28/6/2022. Hiện dự án đang có duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Sau sau thời hạn thông báo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ thực hiện thủ tục trình Thủ tướng cấp quyết định chủ trương đầu tư theo quy định.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc có tổng diện tích sử dụng đất là khoảng 80,31ha, nằm trên địa bàn 2 xã Lộc Bình và Vinh Hiền. Khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng. Chi phí để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là khoảng 162,02 tỷ đồng.

Khu đất dự kiến triển khai Dự án nằm sát bờ biển, có giao thông thuận lợi, dễ kết nối với tuyến Quốc lộ 49B ra Quốc lộ 1A. Ngoài ra, khu đất cách Cảng Chân Mây khoảng 25km, cách Sân bay Quốc tế Phú Bài khoảng 50km và cách trung tâm TP. Huế khoảng 65km.

Mục tiêu đầu tư Dự án là nhằm xây dựng sân golf 18 lỗ đáp ứng các tiêu chí tổ chức giải golf và phục vụ nhu cầu của khách hàng chơi golf. Đồng thời, khai thác hiệu quả quỹ đất, kết nối đồng bộ với Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, phát triển thể chất kết hợp dịch vụ vui chơi, thể thao Lộc Bình; cũng như góp phần hình thành trung tâm phục vụ nhu cầu về dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng,...

Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư đăng ký thực hiện phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 85,854 tỷ đồng.

Nhìn lại quá trình hình thành Dự án Sân golf tại xã Lộc Bình, cho thấy, năm 2018 Dự án đã được bổ sung vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.

Ngày 12/3/2020, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt bổ sung Dự án vào Danh mục dự án kêu gọi đầu tư của tỉnh năm 2020, định hướng đến năm 2025.

Đến ngày 24/12/2020, Quy hoạch chi tiết sân golf Lộc Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3242/QĐ-UBND. Theo Quy hoạch xây dựng Nông thôn mới xã Lộc Bình đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, khu đất dự kiến triển khai Dự án được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 28/2/2022.

Tham gia tìm hiểu, lập quy hoạch, cũng như thực hiện Báo cáo đánh giá môi trường (ĐTM) Dự án Sân golf Lộc Bình, huyện Phú Lộc từ những ngày đầu, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình được đánh giá là nhà đầu tư có nhiều lợi thế.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình còn là chủ đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, phát triển thể chất kết hợp dịch vụ vui chơi, thể thao Lộc Bình (tổng vốn đầu tư 3.066 tỷ đồng; với tổng diện tích đất, mặt nước khoảng 248ha). Dự án có quy mô khoảng 853 phòng khách sạn và resort; 653 căn biệt thự các loại; khoảng 1.200 các phòng nghỉ mini, botique hotel; đáp ứng tối đa khoảng 10.000 du khách/đêm.

Theo kế hoạch, Dự án sẽ đi vào vận hành, khai thác thương mại vào quý IV/2023. Chủ đầu tư cho biết dự án vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, việc thi công hạ tầng khung của dự án dự kiến triển khai trong quý IV/2022.

Được biết, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình đăng ký hoạt động tại Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế ngày 27/11/2018 với số vốn điều lệ là 460 tỷ đồng. Công ty có địa chỉ đăng ký tại phường An Đông, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế với người đại diện pháp luật công ty là ông Nguyễn Hoàng Hà. Tính đến ngày 17/3/2022, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình có số vốn điều lệ 558 tỷ đồng.

Cũng theo tìm hiểu được biết, Công ty TNHH Văn Phú Resort - Lộc Bình là công ty con của Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest (nắm giữ 100%). Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là kinh doanh bất động sản, tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản - quyền sử dụng đất…