Loạn giá suất 'ngoại giao' NƠXH: Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cho biết tại nhiều dự án, việc tập trung đông người, chen lấn, giành chỗ gây nguy cơ mất an ninh trật tự, dễ phát sinh tranh chấp. Song song, môi giới trái phép, “cò hồ sơ”, “suất ngoại giao” hay tình trạng thu tiền để “giữ chỗ”, “đảm bảo hồ sơ trúng” tiếp tục xuất hiện, gây bức xúc và ảnh hưởng đến hình ảnh cũng như hiệu quả chính sách nhà ở xã hội.
Theo Bộ này, nếu không chấn chỉnh kịp thời, các hành vi này có thể phát sinh tiêu cực, làm méo mó chính sách và ảnh hưởng lòng tin của người dân.
Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội, sớm đưa vào kinh doanh. Toàn bộ thông tin dự án gồm quy mô, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian phát và nhận hồ sơ phải được công khai tối thiểu 30 ngày trước khi tiếp nhận.
Cùng với đó, việc công khai phải thực hiện đồng thời trên website của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và ít nhất một lần trên báo thuộc cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương.
Các cơ quan chức năng được yêu cầu hướng dẫn người dân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tránh đi lại nhiều lần. Đồng thời, thực hiện xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập và nhà ở theo mẫu tại Thông tư 32/2025 của Bộ Xây dựng. Công an địa phương phải phối hợp chủ đầu tư và chính quyền cơ sở đảm bảo an ninh trật tự, phân luồng giao thông, tránh tình trạng chen lấn, tụ tập đông người.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương công khai danh sách người được mua, thuê mua sau khi ký hợp đồng và cập nhật lên trang thông tin điện tử phục vụ hậu kiểm, tránh trùng lặp.
Các lực lượng chức năng được giao kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, thu tiền giữ chỗ, bán “suất ngoại giao” trái quy định.
Song song với đó, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán theo quy định pháp luật và công khai toàn bộ thông tin dự án trên website của doanh nghiệp, đồng thời gửi về cơ quan địa phương để đăng tải.
Khi tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm, phân chia theo khung giờ, ngày hoặc theo khu vực dân cư; có biển hướng dẫn và lực lượng hỗ trợ điều tiết để tránh tập trung đông tại một thời điểm.
Chủ đầu tư cần chuẩn bị phương án dự phòng khi số lượng người nộp hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận. Nếu cần kéo dài thời gian nhận hồ sơ, doanh nghiệp phải thông báo công khai và báo cáo cơ quan có thẩm quyền.
Bộ khuyến khích ứng dụng công nghệ số như nhận hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử hay phát hồ sơ online để giảm tải lượng người đến trực tiếp.
“Người dân chỉ tìm hiểu thông tin qua kênh chính thống như Sở Xây dựng, UBND cấp xã và trang của chủ đầu tư; không làm việc qua môi giới, “cò hồ sơ”, không tin vào “suất ngoại giao” hay “suất nội bộ”. Người mua phải kê khai trung thực, chịu trách nhiệm về hồ sơ nộp và chỉ đăng ký tại một dự án”, Bộ Xây dựng khuyến cáo.
'Cò' suất mua NƠXH CT3 Kim Chung: Cam kết 'bao' hồ sơ, yên tâm chờ ngày bốc căn
'Công thức 5Đ' đưa Charmora City thành tâm điểm đầu tư tại Khánh Hòa
(VNF) - Sở hữu vị thế “đảo giữa trung tâm”, hệ sinh thái “Live - Work – Play” hoàn chỉnh cùng pháp lý sở hữu lâu dài, Charmora City không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới mà còn là kênh trú ẩn tài sản an toàn, sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.
Cơ điện lạnh Eresson xây tòa căn hộ, văn phòng trên khu 'đất vàng' 4.950m2 ở Cầu Giấy - Hà Nội
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
Hàng trăm biệt thự, liền kề 'triệu USD' bị bỏ hoang cạnh Khu đô thị Ecopark
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
Nghệ An: Dự án du lịch 1.500 tỷ đồng 8 năm vẫn đắp chiếu
(VNF) - Sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Hoa Quân, Nghệ An với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng do Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư vẫn không chịu triển khai.
TP.HCM dồn lực đầu tư hạ tầng, đưa Khu đô thị Thủ Thiêm thành cực tăng trưởng mới
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
Nhật ký bất động sản 9/1: TP. HCM sắp khởi công 3 dự án NƠXH, Ecopark làm KĐT 20.000 tỷ ở Tây Ninh
(VNF) - Aeon Mall Việt Nam thuê hơn 100.900m2 đất làm trung tâm thương mại tại Đồng Nai; Hà Nội chuyển đổi 6,2ha “đất vàng” Nguyễn Trãi làm tổ hợp cao tầng; Trung Nam Group sắp nhận 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập TP. HCM... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/1.
Delta Group trúng thầu dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2
(VNF) - Từ nền tảng uy tín được bồi đắp qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước, cùng năng lực tổ chức thi công đồng bộ và chuyên nghiệp, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (Danko Riverside). Đây là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định vị thế của Delta Group trong lĩnh vực xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn, có yêu cầu cao về chất lượng, tiến độ và tính chuẩn mực trong triển khai.
Quỹ đầu tư Trung Quốc muốn xây trung tâm điện ảnh 1 tỷ USD tại Hưng Yên
(VNF) - Quỹ đầu tư Lotus Invest Limited muốn đầu tư dự án tổ hợp trung tâm điện ảnh, sân khấu, biểu diễn, phim trường, công viên, khách sạn... với mức vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD tại Hưng Yên.
Cao su Sao Vàng được chuyển hơn 6,2ha 'đất vàng' Nguyễn Trãi làm tổ hợp nhà ở – thương mại
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa cho phép Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất tại số 231 Nguyễn Trãi để triển khai tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng.
Về tay chủ mới, 'đất vàng' Contrexim Complex đổi vận, giá căn hộ lên 200 triệu/m2
(VNF) - Sau 12 năm 'đắp chiếu', 'đất vàng' dự án Constrexim Complex của CTX Holdings được chuyển nhượng cho đối tác mới và đã thi công nhanh chóng.
Cho thuê không được, bán không xong, chủ shophouse nên làm gì?
Trong bối cảnh thị trường shophouse dư cung và nhu cầu thuê - bán sụt giảm, chuyên gia cho rằng các chủ sở hữu cần thay đổi chiến lược để thích nghi, duy trì hiệu quả kinh doanh.
Nâng mức đặt cọc đấu giá đất: Thuốc mạnh chặn đầu cơ hay rào cản thị trường?
(VNF) - Theo Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, việc nâng mức đặt cọc đấu giá đất được kỳ vọng siết chặt đầu cơ, ngăn bỏ cọc, nhưng cũng đặt ra lo ngại về nguy cơ thu hẹp cạnh tranh và tạo rào cản cho thị trường.
Đầu tư và Phát triển DB đổ vốn 20.100 tỷ làm khu đô thị tại Tây Ninh
(VNF) - UBND tỉnh Tây Ninh vừa phê duyệt dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với diện tích 259ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng.
Giao 3.600m2 đất cho Trần Anh Long An làm khu dân cư thương mại
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An vừa được giao gần 3.600m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside 2 (đợt cuối).
Dự án The Gateway City Ân Thi của Công ty Madoka sắp bị thanh tra
(VNF) - Dự án Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi (The Gateway City Ân Thi) quy mô gần 10ha do Công ty cổ phần Madoka làm chủ đầu tư nằm trong diện bị thanh tra năm 2026.
Nhật ký bất động sản 8/1: Chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ, Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha
(VNF) - TP. HCM chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ; Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha; Gia Lai chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Quy Nhơn Bắc ... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 8/1.
Giữ nguyên mô hình chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, không chuyển về UBND cấp xã
(VNF) - Theo quy định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mô hình tổ chức văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp tục được giữ nguyên như hiện nay, không chuyển về UBND cấp xã.
Sài Gòn Thuận Phước 'bắt tay' VJCO làm dự án NƠXH 1.100 tỷ tại Quảng Ngãi
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi do liên danh Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO thực hiện, vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng.
Danko được giao làm gần 1.400 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danko vừa được giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, có tổng mức đầu tư hơn 1.633,4 tỷ đồng.
Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC xây khu nhà ở xã hội 1.200 tỷ đồng ở Gia Lai
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 được triển khai tại phường Quy Nhơn Bắc, với tổng vốn đầu tư hơn 1.251 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 1.265 căn hộ nhà ở xã hội.
Gắn mã định danh từng ngôi nhà và thửa đất: Môi giới tự do chao đảo, đầu cơ 'tắt sóng'
(VNF) - Quyết định gắn mã định danh điện tử cho bất động sản được đánh giá là một dấu mốc chuyển đổi của thị trường: từ quản lý hành chính sang quản trị bằng dữ liệu. Với người làm ăn chụp giật, đây là hồi chuông “khai tử”. Với nhà đầu tư bài bản và người mua ở thật, đây lại là khởi đầu của một cuộc chơi mới minh bạch hơn, công bằng hơn.
Từ 1/1/2026: Đăng ký thế chấp, xóa thế chấp không cần ghi lên sổ đỏ
(VNF) - Theo Nghị quyết số 254/2025, thông tin thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được ghi trực tiếp trên sổ hồng mà được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Đu đỉnh mua đất nền, nhà đầu tư giờ vật vã thoát hàng
(VNF) - Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.
VSIP muốn đầu tư thêm khu công nghiệp 800ha tại Nghệ An
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất khảo sát, nghiên cứu và chuẩn bị đầu tư Dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 4 với quy mô khoảng 800ha tại các xã Vạn An, Đại Huệ và Kim Liên.
GP.Invest ra mắt dự án khu đô thị Evergreen Estate tại Lạng Sơn
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) vừa ra mắt dự án Evergreen Estate, khu đô thị đồng bộ đầu tiên tại tỉnh Lạng Sơn, sau 3 năm chuẩn bị.
'Công thức 5Đ' đưa Charmora City thành tâm điểm đầu tư tại Khánh Hòa
(VNF) - Sở hữu vị thế “đảo giữa trung tâm”, hệ sinh thái “Live - Work – Play” hoàn chỉnh cùng pháp lý sở hữu lâu dài, Charmora City không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới mà còn là kênh trú ẩn tài sản an toàn, sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.
Hàng trăm biệt thự, liền kề 'triệu USD' bị bỏ hoang cạnh Khu đô thị Ecopark
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
































































