Đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở: Một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.

Tại kỳ họp thứ 10 (kỳ họp chuyên đề) mới đây, HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua 12 nghị quyết về các dự án đầu tư công; đồng thời tăng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng ở nhiều dự án.
HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông qua Nghị quyết về điều chỉnh dự kiến danh mục và phương án phân bổ Kế hoạch đầu tư trung hạn vốn ngân sách Trung ương giai đoạn 2021-2025, điều chỉnh chủ trương đầu tư để tập trung hoàn thành cầu Phước An nối Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai.
Theo đó, tổng số vốn kế hoạch đầu tư trung hạn vốn ngân sách Trung ương giai đoạn 2021-2025 bố trí cho dự án cầu Phước An từ hơn 1.800 tỷ đồng lên hơn hơn 1.900 tỷ đồng.
Như vậy, tổng số vốn 2.000 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương sẽ được phân bổ cho dự án cầu Phước An theo 3 giai đoạn, gồm giai đoạn 2016-2020 là 5 tỷ đồng; giai đoạn 2021-2025 là hơn 1.900 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030 là gần 54 tỷ đồng để tập trung triển khai đầu tư hoàn thành dự án cầu Phước An.
Đồng thời, ngân sách tỉnh sẽ bố trí nguồn vốn trong kế hoạch đầu tư công của tỉnh giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030 để thực hiện hoàn thành công trình theo đúng kế hoạch.
Dự án cầu Phước An (dài 4,3km) là một dự án thành phần thuộc dự án đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải với chiều dài hơn 21km từ cảng Cái Mép Hạ (thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu) đến cảng Phước An (Đồng Nai). Sau khi hoàn thành, cầu Phước An sẽ kết nối giữa tuyến đường liên cảng với hệ thống đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TPHCM-Long Thành - Dầu Giây và toàn bộ nhóm cảng biển số 5 với khu vực miền Đông Nam bộ, miền Tây Nam bộ.
Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nâng cấp đường Suối Sỏi - Cánh đồng Don, TP.Bà Rịa và huyện Châu Đức, tăng tổng mức đầu tư từ hơn 150 tỷ đồng lên hơn 187 tỷ đồng. Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 329, huyện Xuyên Mộc tăng tổng mức đầu tư từ gần 400 tỷ đồng lên hơn 500 tỷ đồng.
HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đường Cầu Cháy (đoạn từ đường 30/4 đến đường 3/2), TP.Vũng Tàu, tăng tổng mức đầu tư từ hơn 440 tỷ đồng lên hơn 520 tỷ đồng; điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu tái định cư xã Hòa Long, TP.Bà Rịa từ hơn 320 tỷ đồng lên 390 tỷ đồng.
Đồng thời, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đường quy hoạch T đô thị mới Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ từ hơn 320 tỷ đồng lên gần 770 tỷ đồng. Điều chỉnh chủ trương đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ tăng tổng mức đầu tư từ hơn 580 tỷ đồng lên gần 1.100 tỷ đồng.
Theo HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, lý do tăng vốn đầu tư chủ yếu do quá trình triển khai dự án phát sinh các nội dung phải điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án, như tăng diện tích đất và thay đổi cơ cấu đất thực hiện bồi thường; tăng giá đất bồi thường vì áp dụng các chính sách mới…
HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư 10 ha trong 58 ha, phường 10, TP Vũng Tàu lên hơn 230 tỷ đồng, tăng 38 tỷ đồng so với tổng mức đầu tư tại thời điểm duyệt chủ trương đầu năm 2016; điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà tang lễ TP.Vũng Tàu, tăng tổng mức đầu tư từ hơn 86 tỷ đồng lên hơn 130 tỷ đồng.
Ngoài ra, kỳ họp cũng thông qua chủ trương đầu tư dự án chung cư tái định cư tại khu tái định cư phường Thắng Nhất, TP.Vũng Tàu nhằm phục vụ nhu cầu tái định cư để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trong quá trình triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn TP.Vũng Tàu.
Tổng diện tích dự án 4.730m2, cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm với 153 căn hộ, công viên 1.780m2, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị phục vụ vận hành chung cư. Tổng mức đầu tư dự án 240 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Điều chỉnh chủ trương dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư phục vụ di dời các hộ đang cư trú, canh tác trong khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu ra khỏi rừng giai đoạn 2018-2022.
Theo phương án đấu nối tuyến giao thông thuộc khu tái định cư vào Quốc lộ 55 được Bộ Giao thông-Vận tải thống nhất làm giảm vị trí đấu nối đường trong khu tái định cư với quốc lộ 55 từ 3 vị trí còn 1 vị trí đấu nối. Do đó phải điều chỉnh quy mô, khối lượng đầu tư nhưng không thay đổi tổng mức đầu tư dự án.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
(VNF) - Tối 16/6, Sunshine Group chính thức Go-live NobleX Hub – nền tảng Open API tiên phong được phát triển trên ứng dụng NobleX App, góp phần số hóa toàn diện hành trình vay mua nhà, với khả năng trả kết quả phê duyệt nguyên tắc vay vốn trong chưa tới 3 phút.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất cho Dự án Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Khu bến cảng Đông Hồi, thuộc phường Tân Mai, tỉnh Nghệ An, đang được rà soát quy hoạch và thúc đẩy đầu tư nhằm từng bước hình thành cực tăng trưởng mới của kinh tế biển, logistics và công nghiệp phía Bắc tỉnh.