Riêng khách quốc tế lưu trú tăng 84% so với cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 6.549 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Công suất phòng nghỉ dưỡng cuối tuần, lễ, tết đạt trên 80%. Kéo theo đó, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng của tỉnh này trở thành tâm điểm thu hút người mua.
Chị Nguyễn Thị Lan, nhân viên văn phòng ở TP. HCM cho biết, từ cuối tháng 6, chị đã phải rất vất vả để đặt phòng nghỉ dưỡng tại Khu du lịch suối khoáng nóng Bình Châu cho gia đình bốn người. “Mức giá phòng cao hơn tôi dự tính rất nhiều, trung bình ngày thường có giá 4 triệu đồng cho 2 người, cuối tuần đã vọt lên 5 triệu đồng/phòng, vậy nhưng cũng rất khó đặt phòng”, chị Lan nói. Gọi điện cho bộ phận kinh doanh của khu nghỉ dưỡng, nhân viên Trà My xác nhận “giá phòng khá cao và thường phải đặt trước từ 5-10 ngày”.
"Mục sở thị” Vũng Tàu vào những ngày đầu tháng 7, phóng viên ghi nhận, tại nhiều tuyến đường trên địa bàn TP. Vũng Tàu, các phương tiện phải di chuyển chậm do khá đông du khách di chuyển vào trung tâm để ăn sáng, mua sắm. Tình hình tương tự cũng được ghi nhận tại các huyện Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền...
Một số du khách không đặt trước nên sau khi vui chơi tắm biển, ăn uống khó tìm được nơi lưu trú ưng ý, phải di chuyển ngược về Bà Rịa hoặc các cơ sở trên Quốc lộ 55. Hầu hết các bãi tắm công cộng trên địa bàn tỉnh đều đón nhận lượng du khách, người dân vui chơi rất đông. Lực lượng chức năng cũng bố trí ứng trực vượt khả năng để đảm bảo an toàn cho người dân, nhất là tại các bãi tắm ở TP. Vũng Tàu luôn trong tình trạng quá tải những buổi chiều.
Các cơ sở dịch vụ du lịch cũng rất hồ hởi vì đạt doanh thu cao trong kỳ nghỉ lễ. Nhiều chủ khách sạn cho biết, phải từ chối rất nhiều khách vì đã kín phòng. Qua đánh giá sơ bộ, công suất của khối lưu trú trên toàn tỉnh đều rất tốt, đạt trên 90% và ngày cuối tuần nhiều khách phải hủy chuyến du lịch vì không có phòng nghỉ ưng ý.
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bình quân đón hơn 13 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, nhưng hiện tại lại đang rất khan hiếm phân khúc khách sạn lưu trú, căn hộ và phòng, khu nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ cho đối tượng khách hàng trung lưu, có thu nhập tốt. Con số khách lưu trú dự kiến còn tăng lên đến ít nhất 25 triệu lượt trong vòng 5 năm tới bởi ưu thế hạ tầng giao thông kết nối tỉnh với các địa phương xung quanh đang nhanh chóng hoàn thiện như: tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối miền Tây - Đồng Nai dự kiến hoàn thiện vào năm 2024; tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km kết nối địa phương với sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoàn thiện vào năm 2025.
Với những tiềm năng du lịch nổi trội đó, Bà Rịa- Vũng Tàu đã thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, nhằm tạo nên một hạ tầng nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng, hiện đại. Có thể kể đến các doanh nghiệp lớn đã đầu tư vào lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng nơi đây như: Vingroup, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh, Tuần Châu Lan Anh, Barimex, Godel Alpha… với các sản phẩm chính chủ yếu là khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse biển, nhà phố ven biển liền kề. Phân khúc khách hàng thu nhập tốt, sẵn sàng đầu tư một sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao cho ngôi nhà thứ 2 – Second Home đang dồn tìm kiếm về những nhà đầu tư có uy tín.
Bên cạnh đó, cung đường lý tưởng Bình Châu - Hồ Tràm kéo dài tới Hàm Tân (Bình Thuận) cũng đang bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án triển khai. Đi kèm làn sóng này, thị trường đang ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng phía Bắc với lượng tìm kiếm tăng mạnh. Tâm điểm được chú ý ở khu vực này là dự án Novaworld Hồ Tràm, Charm Resort Hồ Tràm… Gần đây nhất, Venezia Beach do Hưng Vượng Developer phát triển đang nhận được sự quan tâm của khách hàng khu vực này.
Vào giai đoạn 2022-2030, khu vực này đón nhiều dự án giao thông hạ tầng tốt như sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây -Phan Thiết, mở rộng đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu,… thì rõ ràng giá BĐS sẽ có cơ hội biến động tích cực. Đặc biệt, dự án sân bay Long Thành đang tăng tốc được kỳ vọng sẽ tạo ra đợt sóng thứ 2 cho khu vực này.
Tuy nhiên, dự báo là một chuyện, mức sinh lời ra sao lại là một câu chuyện khác. Mức giá đang chào bán của những căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay ở khu vực này đã tăng khá cao. Nhiều dự án căn hộ đã lên tới 70-80 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Những chuyển động mới về quy hoạch, hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho Bắc Ninh. Trong bối cảnh đó, các dự án căn hộ nằm tại khu vực trung tâm hành chính mới được đánh giá có nhiều lợi thế khi vừa thừa hưởng hạ tầng hiện hữu, vừa đón đầu nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao.
(VNF) - Được kỳ vọng trở thành mô hình nhà ở công nhân quy mô lớn tại KKT Vũng Áng, dự án do Mitraco đầu tư với tổng vốn 1.182 tỷ đồng đang đối mặt bài toán tài chính nan giải khi thời gian hoàn vốn dự kiến kéo dài hơn 32 năm. Áp lực dòng tiền và khó khăn trong tiếp cận tín dụng buộc doanh nghiệp phải tính đến phương án điều chỉnh mô hình đầu tư để tìm lối ra cho dự án an sinh nghìn tỷ này.
(VNF) - Nguồn cung thấp tầng nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt các dự án nhà phố thương mại mặt hồ lại càng ít xuất hiện trên thị trường. Lợi thế cảnh quan, khả năng đầu tư, khai thác kinh doanh tối ưu và nguồn cung hữu hạn giúp phân khúc này luôn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư.
(VNF) - Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá khu “đất vàng” 3.366m2 tại phường Ba Đình, Hà Nội với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án.
(VNF) - 13 dự án nhà ở xã hội mới được đề xuất triển khai tại Hà Nội phân bổ trên nhiều địa bàn, từ Đan Phượng, Phù Đổng đến Tây Tựu, Xuân Phương, với tổng quỹ đất hàng chục héc-ta.
(VNF) - Hà Nội hiện có khoảng 4,19 triệu thửa đất, song mới khoảng 37% - 38% dữ liệu đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”. Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ chuẩn hóa dữ liệu đối với hơn 1,3 triệu thửa đất còn lại.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngay trong ngày đầu mở cửa, Triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm tại Bảo tàng Hà Nội thu hút hàng nghìn người dân đến tham quan.
