6 tỷ đồng vẫn khó mua chung cư ở Hà Nội
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
Báo cáo khảo sát thị trường BĐS hạng sang (thực hiện từ tháng 11/2022 đến 10/2024) công bố trên USAToday mới đây đã vạch ra nhiều xu hướng sở hữu BĐS mới của giới thượng lưu, thành đạt trong năm 2025.
Theo đó, thế hệ Gen X (những người từ 44 đến 59 tuổi) sẽ dần trở thành nhóm thống trị sở hữu nhà hạng sang vào năm 2025, cũng như nhu cầu về cuộc sống nhiều thế hệ của nhóm này sẽ tăng cao.

Cụ thể, số lượng người Gen X sở hữu nhà sang trọng tại Mỹ đã tăng 10% trong 5 năm qua, vượt xa tất cả các nhóm tuổi khác. Nhóm này được dự báo sẽ thừa hưởng khối tài sản đáng kể từ cha mẹ nên gia tăng khả năng tài chính để đầu tư vào BĐS cao cấp, khiến họ trở thành một thế lực có ảnh hưởng trong lĩnh vực BĐS cao cấp thời gian tới.
“Không chỉ gia tăng đột biến những người thuộc thế hệ X sở hữu nhà sang trọng, nhu cầu về cuộc sống kết nối nhiều thế hệ của nhóm này cũng ngày càng tăng. Họ ưu tiên những ngôi nhà có nhiều không gian và ít cần bảo trì để phù hợp với con cái đã trưởng thành và cha mẹ họ, cũng là khối tài sản tích trữ khi về già”, báo cáo nêu.

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu BĐS của giới thượng lưu cũng chưa bao giờ hạ nhiệt. Theo báo cáo gần đây của Công ty New World Wealth (Nam Phi) và hãng cố vấn di cư đầu tư Henley & Partners (Thụy Sĩ), Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên) nhanh nhất thế giới, tới 98% trong 10 năm từ 2013 - 2023. Hãng nghiên cứu Wealth-X cũng công bố Việt Nam nằm trong Top 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 - 2017.
Lọt tầm ngắm của giới nhà giàu sẽ là các sản phẩm BĐS cao cấp, bởi đây không chỉ là “kênh trú ẩn” an toàn của dòng tiền, mà còn thỏa mãn các tiêu chí khắt khe về một nơi ở chất lượng, khẳng định “cái tôi” của chủ sở hữu.
Chưa kể, một không gian văn minh, hiện đại, đầy đủ tiện ích giúp kết nối các thế hệ, thành viên trong gia đình, từ người cao tuổi đến người trẻ, cũng luôn được nhóm khách hàng khó tính này quan tâm.
Sở hữu 1001 tiện ích, 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước, 5 đại công viên với vô vàn trải nghiệm, Sun Urban City Hà Nam là nơi sống lý tưởng dành cho giới thành đạt miền Bắc đang kiếm tìm chốn an cư – nghỉ dưỡng trong bán kính 50km quanh Hà Nội và thời gian di chuyển không quá 1 giờ. Hệ thống tiện ích ở đây được “đo ni đóng giầy” để đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Với bố mẹ già, Sun Urban City có đầy đủ tiện ích cần thiết từ những khu vườn chủ đề xinh xắn, trung tâm chăm sóc sức khỏe 24/7, viện dưỡng lão, nhà hàng thực dưỡng đến những khu chợ truyền thống … không chỉ chăm sóc sức khỏe thể chất mà cả tinh thần cho người cao tuổi, để họ thực sự cảm thấy nơi đây là một nơi an yên “dưỡng già”.
Với trẻ nhỏ, Sun Urban City không thiếu những công viên thể thao, công viên nước, khu vui chơi trẻ em… giúp phát triển toàn diện. Những cặp vợ chồng thành đạt sẽ cảm thấy yên tâm khi chọn sống tại đây bởi cả thế hệ đi trước lẫn thế hệ đi sau đều được nâng niu, chăm sóc.

“Cả gia đình có thể về đây sum vầy với thời gian di chuyển chỉ 45 phút từ Hà Nội. Bố mẹ tôi đã có các dịch vụ chăm sóc, các cháu về thăm ông bà cũng không thiếu chỗ chơi. Vì thế tôi đã sớm chọn mua một căn hộ tại dự án này để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình”, chị Nguyễn Liên (trưởng phòng tại một công ty xuất nhập khẩu ở Hà Nội) chia sẻ.
Hiện, tiến độ thi công 8 tòa căn hộ cao tầng đang băng băng về đích để đạt mục tiêu cất nóc toàn bộ trong tháng 3. Tới tháng 6, những căn hộ đầu tiên có thể bàn giao cho cư dân nhận hoàn thiện, tận hưởng 1001 tiện ích đã và đang thành hình.

Chọn an cư tại Sun Urban City, bên cạnh những căn hộ nghệ thuật có thiết kế độc đáo giúp mở rộng không gian sinh hoạt tiện nghi, khách hàng với tài chính dư giả hơn có thể chọn đầu tư dòng nhà phố, biệt thự Kim Ngân 1 với vị trí đắc địa, bám sát theo trục đại lộ lễ hội và show trình diễn nhạc nước đẳng cấp.
Vài bước chân ra khỏi cửa nhà, cư dân đã có thể hòa vào không khí sôi động của loạt sự kiện tổ chức thường xuyên, nâng cao sức khỏe ở tổ hợp thể thao nội khu dọc QL1A hay tìm cho mình những góc thư giãn, giải trí tại vườn Trẻ em; vườn nội khu chủ đề văn hóa Bắc Bộ với cây đa, bến nước, sân đình… quen thuộc.
Chưa hết, thiết kế độc đáo với mặt tiền “không đụng hàng” trên cùng một trục dọc phố và 100% căn nhà phố, biệt thự có tầng hầm cao tới 4m càng gia tăng sức nóng cho các BĐS tại Sun Urban City, giúp gia chủ tùy nghi thiết kế thể hiện cái tôi cá nhân với bạn bè, đồng nghiệp, cũng như thỏa mãn mong muốn nghỉ dưỡng tại gia.

Theo giới đầu tư BĐS sành sỏi, tìm khắp Hà Nam và khu vực đồng bằng Bắc Bộ, hiếm có khu đô thị cao cấp nào thỏa mãn các tiêu chí khắt khe như Sun Urban City. Dù làm căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, vui chơi cuối tuần, đan xen cho thuê Airbnb, sau này dành tặng con cái hay mua để báo hiếu bố mẹ, giới thành đạt cũng sẽ hài lòng với quyết định của mình.
Tháng 2/2025, Sun Urban City được trao "Top 10 Dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2025” tại Lễ vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu. Đây là giải thưởng uy tín do Hiệp hội BĐS Việt Nam, Reatimes và VIRES tổ chức nhằm tôn vinh những thương hiệu và dự án BĐS xuất sắc giai đoạn 2024-2025.
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
(VNF) - Tập đoàn Bcons mới đây đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại Bcons City Mall ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. HCM (TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất phạt gần nửa tỷ đồng với sàn ký hợp đồng môi giới “chui”, Hà Nội quy hoạch “đô thị thể thao Olympic” quy mô hơn 16.000ha ở phía Nam, Văn Phú phát triển khu đô thị du lịch 120ha tại Đồng Nai... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Từ những sân bay giữa biển khơi đến các cảng hàng hải tấp nập, công nghệ K-DPM của Nhật Bản đã tạo nên bước ngoặt trong ngành xây dựng toàn cầu khi biến bùn mềm thành nền móng bền vững. Từng hiện diện ở các siêu công trình như sân bay Chubu, Haneda hay cảng New York, nay công nghệ đột phá ấy đang được ứng dụng tại dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), mở ra chương mới cho kỹ thuật lấn biển bền vững và kiến tạo nên một kỳ quan đô thị giữa đại dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trong đó đề xuất tăng mạnh mức xử phạt với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản - đặc biệt là hành vi chậm nộp hồ sơ cấp “sổ đỏ” cho cư dân.
(VNF) - Hà Tĩnh đang thúc tiến độ dự án gần 550 tỷ đồng tại Xuân Thành. Chủ đầu tư đứng tên là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi, doanh nghiệp đăng ký trụ sở tại Nghi Xuân, nhưng dữ liệu đăng ký cho thấy đơn vị này chịu sự chi phối của SCTI Group đến từ TP.Hồ Chí Minh.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) bất ngờ báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng quý III/2025. Tuy nhiên, báo cáo tài chính còn cho biết hiện tiền mặt của NRC chưa nổi 1 triệu đồng.
(VNF) - Thu nhập của các chủ tịch, CEO bất động sản trong 9 tháng đầu năm nay tăng mạnh, có người nhận tới gần nửa tỷ đồng mỗi tháng.
(VNF) - CTX Holdings lãi kỷ lục nhờ bán “đất vàng” Cầu Giấy, Phát Đạt rút vốn khỏi công ty con hơn 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 5/11.
(VNF) - Hội đồng Thẩm định giá đất TP. HCM đã tổ chức họp xác định lại giá đất của các dự án được gỡ vướng theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Trong đó, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) của Novaland đã được chốt phương án giá đất.
(VNF) - Từ lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi, BB Sun Việt Nam chuyển hướng sang đầu tư bất động sản với dự án hơn 131 tỷ đồng tại xã Tứ Kỳ, TP Hải Phòng.
(VNF) - Nha Trang - “hòn ngọc biển Đông” đang thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm trên hành trình vươn mình từ điểm đến du lịch quốc tế thành miền đất đáng sống. Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang do ông lớn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng là “mảnh ghép” hoàn hảo cho mục tiêu này.
(VNF) - Liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central vừa khởi công dự án khu đô thị Bình An - Đức Hòa (The Win City) tại tỉnh Tây Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ thương mại.
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…