Đồng loạt 'chạy đua' bán đất trước thời điểm bỏ huyện, nhập tỉnh
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
Báo cáo khảo sát thị trường BĐS hạng sang (thực hiện từ tháng 11/2022 đến 10/2024) công bố trên USAToday mới đây đã vạch ra nhiều xu hướng sở hữu BĐS mới của giới thượng lưu, thành đạt trong năm 2025.
Theo đó, thế hệ Gen X (những người từ 44 đến 59 tuổi) sẽ dần trở thành nhóm thống trị sở hữu nhà hạng sang vào năm 2025, cũng như nhu cầu về cuộc sống nhiều thế hệ của nhóm này sẽ tăng cao.
Cụ thể, số lượng người Gen X sở hữu nhà sang trọng tại Mỹ đã tăng 10% trong 5 năm qua, vượt xa tất cả các nhóm tuổi khác. Nhóm này được dự báo sẽ thừa hưởng khối tài sản đáng kể từ cha mẹ nên gia tăng khả năng tài chính để đầu tư vào BĐS cao cấp, khiến họ trở thành một thế lực có ảnh hưởng trong lĩnh vực BĐS cao cấp thời gian tới.
“Không chỉ gia tăng đột biến những người thuộc thế hệ X sở hữu nhà sang trọng, nhu cầu về cuộc sống kết nối nhiều thế hệ của nhóm này cũng ngày càng tăng. Họ ưu tiên những ngôi nhà có nhiều không gian và ít cần bảo trì để phù hợp với con cái đã trưởng thành và cha mẹ họ, cũng là khối tài sản tích trữ khi về già”, báo cáo nêu.
Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu BĐS của giới thượng lưu cũng chưa bao giờ hạ nhiệt. Theo báo cáo gần đây của Công ty New World Wealth (Nam Phi) và hãng cố vấn di cư đầu tư Henley & Partners (Thụy Sĩ), Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên) nhanh nhất thế giới, tới 98% trong 10 năm từ 2013 - 2023. Hãng nghiên cứu Wealth-X cũng công bố Việt Nam nằm trong Top 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 - 2017.
Lọt tầm ngắm của giới nhà giàu sẽ là các sản phẩm BĐS cao cấp, bởi đây không chỉ là “kênh trú ẩn” an toàn của dòng tiền, mà còn thỏa mãn các tiêu chí khắt khe về một nơi ở chất lượng, khẳng định “cái tôi” của chủ sở hữu.
Chưa kể, một không gian văn minh, hiện đại, đầy đủ tiện ích giúp kết nối các thế hệ, thành viên trong gia đình, từ người cao tuổi đến người trẻ, cũng luôn được nhóm khách hàng khó tính này quan tâm.
Sở hữu 1001 tiện ích, 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước, 5 đại công viên với vô vàn trải nghiệm, Sun Urban City Hà Nam là nơi sống lý tưởng dành cho giới thành đạt miền Bắc đang kiếm tìm chốn an cư – nghỉ dưỡng trong bán kính 50km quanh Hà Nội và thời gian di chuyển không quá 1 giờ. Hệ thống tiện ích ở đây được “đo ni đóng giầy” để đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình.
Với bố mẹ già, Sun Urban City có đầy đủ tiện ích cần thiết từ những khu vườn chủ đề xinh xắn, trung tâm chăm sóc sức khỏe 24/7, viện dưỡng lão, nhà hàng thực dưỡng đến những khu chợ truyền thống … không chỉ chăm sóc sức khỏe thể chất mà cả tinh thần cho người cao tuổi, để họ thực sự cảm thấy nơi đây là một nơi an yên “dưỡng già”.
Với trẻ nhỏ, Sun Urban City không thiếu những công viên thể thao, công viên nước, khu vui chơi trẻ em… giúp phát triển toàn diện. Những cặp vợ chồng thành đạt sẽ cảm thấy yên tâm khi chọn sống tại đây bởi cả thế hệ đi trước lẫn thế hệ đi sau đều được nâng niu, chăm sóc.
“Cả gia đình có thể về đây sum vầy với thời gian di chuyển chỉ 45 phút từ Hà Nội. Bố mẹ tôi đã có các dịch vụ chăm sóc, các cháu về thăm ông bà cũng không thiếu chỗ chơi. Vì thế tôi đã sớm chọn mua một căn hộ tại dự án này để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình”, chị Nguyễn Liên (trưởng phòng tại một công ty xuất nhập khẩu ở Hà Nội) chia sẻ.
Hiện, tiến độ thi công 8 tòa căn hộ cao tầng đang băng băng về đích để đạt mục tiêu cất nóc toàn bộ trong tháng 3. Tới tháng 6, những căn hộ đầu tiên có thể bàn giao cho cư dân nhận hoàn thiện, tận hưởng 1001 tiện ích đã và đang thành hình.
Chọn an cư tại Sun Urban City, bên cạnh những căn hộ nghệ thuật có thiết kế độc đáo giúp mở rộng không gian sinh hoạt tiện nghi, khách hàng với tài chính dư giả hơn có thể chọn đầu tư dòng nhà phố, biệt thự Kim Ngân 1 với vị trí đắc địa, bám sát theo trục đại lộ lễ hội và show trình diễn nhạc nước đẳng cấp.
Vài bước chân ra khỏi cửa nhà, cư dân đã có thể hòa vào không khí sôi động của loạt sự kiện tổ chức thường xuyên, nâng cao sức khỏe ở tổ hợp thể thao nội khu dọc QL1A hay tìm cho mình những góc thư giãn, giải trí tại vườn Trẻ em; vườn nội khu chủ đề văn hóa Bắc Bộ với cây đa, bến nước, sân đình… quen thuộc.
Chưa hết, thiết kế độc đáo với mặt tiền “không đụng hàng” trên cùng một trục dọc phố và 100% căn nhà phố, biệt thự có tầng hầm cao tới 4m càng gia tăng sức nóng cho các BĐS tại Sun Urban City, giúp gia chủ tùy nghi thiết kế thể hiện cái tôi cá nhân với bạn bè, đồng nghiệp, cũng như thỏa mãn mong muốn nghỉ dưỡng tại gia.
Theo giới đầu tư BĐS sành sỏi, tìm khắp Hà Nam và khu vực đồng bằng Bắc Bộ, hiếm có khu đô thị cao cấp nào thỏa mãn các tiêu chí khắt khe như Sun Urban City. Dù làm căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, vui chơi cuối tuần, đan xen cho thuê Airbnb, sau này dành tặng con cái hay mua để báo hiếu bố mẹ, giới thành đạt cũng sẽ hài lòng với quyết định của mình.
Tháng 2/2025, Sun Urban City được trao "Top 10 Dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2025” tại Lễ vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu. Đây là giải thưởng uy tín do Hiệp hội BĐS Việt Nam, Reatimes và VIRES tổ chức nhằm tôn vinh những thương hiệu và dự án BĐS xuất sắc giai đoạn 2024-2025.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - UBND xã Cự Khê vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5) liên quan đến việc dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7, Khu đô thị Thanh Hà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
(VNF) - 15 dự án nêu tại Kết luận thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu nhà giá rẻ nghiêm trọng, ý tưởng thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn mang đến hi vọng giải quyết được thực trạng này. Tuy nhiên, Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động theo mô hình nào sẽ tối ưu hiệu quả đang là câu hỏi lớn nhất hiện nay.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Sự biến mất của nhà thương mại giá rẻ và nguồn cung ít ỏi của nhà ở xã hội tại các đô thị lớn không chỉ đến từ các nguyên nhân khách quan như khan hiếm nguồn cung do ách tắc pháp lý, sự gia tăng của chi phí phát triển dự án, sự lựa chọn tất yếu của doanh nghiệp… mà còn do các giải pháp chính sách chưa phù hợp, chưa tạo được động lực cho thị trường.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, TP. Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Hải Phòng hiện là một trong những thành phố tiên phong xóa bỏ định kiến “du lịch 1 mùa” tại miền Bắc. Với tiềm năng về vị trí địa lý cũng như sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối… Hải Phòng đang ngày càng thu hút nhiều ông lớn địa ốc, góp phần làm rộn ràng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng những tháng đầu năm 2025.
(VNF) - First Real đặt mục tiêu kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - Nhiều huyện của các tỉnh thành trên cả nước đang dồn dập thông báo đấu giá đất để 'chạy đua' với thời gian trước khi chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Dự án Khu đô thị xanh Dragon City-Park đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến khách hàng của dự án nhiều năm qua gặp khó khăn.