TP.HCM tháo gỡ 670/838 dự án bất động sản vướng mắc
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
Báo cáo khảo sát thị trường BĐS hạng sang (thực hiện từ tháng 11/2022 đến 10/2024) công bố trên USAToday mới đây đã vạch ra nhiều xu hướng sở hữu BĐS mới của giới thượng lưu, thành đạt trong năm 2025.
Theo đó, thế hệ Gen X (những người từ 44 đến 59 tuổi) sẽ dần trở thành nhóm thống trị sở hữu nhà hạng sang vào năm 2025, cũng như nhu cầu về cuộc sống nhiều thế hệ của nhóm này sẽ tăng cao.

Cụ thể, số lượng người Gen X sở hữu nhà sang trọng tại Mỹ đã tăng 10% trong 5 năm qua, vượt xa tất cả các nhóm tuổi khác. Nhóm này được dự báo sẽ thừa hưởng khối tài sản đáng kể từ cha mẹ nên gia tăng khả năng tài chính để đầu tư vào BĐS cao cấp, khiến họ trở thành một thế lực có ảnh hưởng trong lĩnh vực BĐS cao cấp thời gian tới.
“Không chỉ gia tăng đột biến những người thuộc thế hệ X sở hữu nhà sang trọng, nhu cầu về cuộc sống kết nối nhiều thế hệ của nhóm này cũng ngày càng tăng. Họ ưu tiên những ngôi nhà có nhiều không gian và ít cần bảo trì để phù hợp với con cái đã trưởng thành và cha mẹ họ, cũng là khối tài sản tích trữ khi về già”, báo cáo nêu.

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu BĐS của giới thượng lưu cũng chưa bao giờ hạ nhiệt. Theo báo cáo gần đây của Công ty New World Wealth (Nam Phi) và hãng cố vấn di cư đầu tư Henley & Partners (Thụy Sĩ), Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên) nhanh nhất thế giới, tới 98% trong 10 năm từ 2013 - 2023. Hãng nghiên cứu Wealth-X cũng công bố Việt Nam nằm trong Top 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 - 2017.
Lọt tầm ngắm của giới nhà giàu sẽ là các sản phẩm BĐS cao cấp, bởi đây không chỉ là “kênh trú ẩn” an toàn của dòng tiền, mà còn thỏa mãn các tiêu chí khắt khe về một nơi ở chất lượng, khẳng định “cái tôi” của chủ sở hữu.
Chưa kể, một không gian văn minh, hiện đại, đầy đủ tiện ích giúp kết nối các thế hệ, thành viên trong gia đình, từ người cao tuổi đến người trẻ, cũng luôn được nhóm khách hàng khó tính này quan tâm.
Sở hữu 1001 tiện ích, 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước, 5 đại công viên với vô vàn trải nghiệm, Sun Urban City Hà Nam là nơi sống lý tưởng dành cho giới thành đạt miền Bắc đang kiếm tìm chốn an cư – nghỉ dưỡng trong bán kính 50km quanh Hà Nội và thời gian di chuyển không quá 1 giờ. Hệ thống tiện ích ở đây được “đo ni đóng giầy” để đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Với bố mẹ già, Sun Urban City có đầy đủ tiện ích cần thiết từ những khu vườn chủ đề xinh xắn, trung tâm chăm sóc sức khỏe 24/7, viện dưỡng lão, nhà hàng thực dưỡng đến những khu chợ truyền thống … không chỉ chăm sóc sức khỏe thể chất mà cả tinh thần cho người cao tuổi, để họ thực sự cảm thấy nơi đây là một nơi an yên “dưỡng già”.
Với trẻ nhỏ, Sun Urban City không thiếu những công viên thể thao, công viên nước, khu vui chơi trẻ em… giúp phát triển toàn diện. Những cặp vợ chồng thành đạt sẽ cảm thấy yên tâm khi chọn sống tại đây bởi cả thế hệ đi trước lẫn thế hệ đi sau đều được nâng niu, chăm sóc.

“Cả gia đình có thể về đây sum vầy với thời gian di chuyển chỉ 45 phút từ Hà Nội. Bố mẹ tôi đã có các dịch vụ chăm sóc, các cháu về thăm ông bà cũng không thiếu chỗ chơi. Vì thế tôi đã sớm chọn mua một căn hộ tại dự án này để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình”, chị Nguyễn Liên (trưởng phòng tại một công ty xuất nhập khẩu ở Hà Nội) chia sẻ.
Hiện, tiến độ thi công 8 tòa căn hộ cao tầng đang băng băng về đích để đạt mục tiêu cất nóc toàn bộ trong tháng 3. Tới tháng 6, những căn hộ đầu tiên có thể bàn giao cho cư dân nhận hoàn thiện, tận hưởng 1001 tiện ích đã và đang thành hình.

Chọn an cư tại Sun Urban City, bên cạnh những căn hộ nghệ thuật có thiết kế độc đáo giúp mở rộng không gian sinh hoạt tiện nghi, khách hàng với tài chính dư giả hơn có thể chọn đầu tư dòng nhà phố, biệt thự Kim Ngân 1 với vị trí đắc địa, bám sát theo trục đại lộ lễ hội và show trình diễn nhạc nước đẳng cấp.
Vài bước chân ra khỏi cửa nhà, cư dân đã có thể hòa vào không khí sôi động của loạt sự kiện tổ chức thường xuyên, nâng cao sức khỏe ở tổ hợp thể thao nội khu dọc QL1A hay tìm cho mình những góc thư giãn, giải trí tại vườn Trẻ em; vườn nội khu chủ đề văn hóa Bắc Bộ với cây đa, bến nước, sân đình… quen thuộc.
Chưa hết, thiết kế độc đáo với mặt tiền “không đụng hàng” trên cùng một trục dọc phố và 100% căn nhà phố, biệt thự có tầng hầm cao tới 4m càng gia tăng sức nóng cho các BĐS tại Sun Urban City, giúp gia chủ tùy nghi thiết kế thể hiện cái tôi cá nhân với bạn bè, đồng nghiệp, cũng như thỏa mãn mong muốn nghỉ dưỡng tại gia.

Theo giới đầu tư BĐS sành sỏi, tìm khắp Hà Nam và khu vực đồng bằng Bắc Bộ, hiếm có khu đô thị cao cấp nào thỏa mãn các tiêu chí khắt khe như Sun Urban City. Dù làm căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, vui chơi cuối tuần, đan xen cho thuê Airbnb, sau này dành tặng con cái hay mua để báo hiếu bố mẹ, giới thành đạt cũng sẽ hài lòng với quyết định của mình.
Tháng 2/2025, Sun Urban City được trao "Top 10 Dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2025” tại Lễ vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu. Đây là giải thưởng uy tín do Hiệp hội BĐS Việt Nam, Reatimes và VIRES tổ chức nhằm tôn vinh những thương hiệu và dự án BĐS xuất sắc giai đoạn 2024-2025.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
(VNF) - Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành các quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt; Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Thuận Phát và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Unity.
(VNF) - VinSpeed sắp khởi công Metro Bến Thành - Cần Giờ; Hà Nội dừng tiếp nhận trực tiếp hồ sơ mua nhà, 100% thực hiện online; Vĩnh Long điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội; Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/12.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Tại lễ ký kết hợp tác phân phối diễn ra ngày 7/12 tại Hà Nội, nhiều đại lý bất động sản nhận định “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City đang sở hữu loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường Thanh Hóa, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố để “thắng lớn” trong giai đoạn sắp tới.
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…