Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
Là dòng sản phẩm sở hữu những lợi thế ưu việt trong đại đô thị Sun Urban City quy mô lên tới 420ha do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển, Art Residence kề cận QL1A - trục giao thông “xương sống” của cả nước, tuyến đường sắt Bắc Nam và trục đại lộ lễ hội. Cư dân Art Residence sẽ kết nối dễ dàng tới trung tâm TP Phủ Lý và khu vực lân cận.

Trong tương lai gần, khi các tuyến đường vành đai, cao tốc và nút giao Phú Thứ hoàn thành, từ Art Residence nói riêng và Sun Urban City nói chung sẽ chỉ mất 45 phút để tới Hà Nội, 30 phút sang Ninh Bình, Nam Định và hơn 1 giờ để đến Thanh Hóa, mở ra nhiều lựa chọn cho cư dân trong phạm vi địa lý quanh vùng Thủ đô, kể cả lựa chọn an cư hay du lịch, đầu tư.
Đặc biệt, khi tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam và sân bay thứ 2 vùng Thủ đô được triển khai, Hà Nam được dự đoán sẽ trở thành trung tâm giao thương của cả khu vực đồng bằng Bắc Bộ, gia tăng lợi thế kết nối cho Đô thị thời đại Sun Urban City.
Với ưu thế cao nổi bật trong đại đô thị quy mô bậc nhất Hà Nam, Art Residence sẽ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Phủ Lý với mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2030.

Lấy cảm hứng từ phong cách hội họa của Picasso, các tòa căn hộ nghệ thuật sẽ vẽ lên bầu trời Hà Nam những mảng màu ấn tượng, chắt lọc từ những sắc màu đa dạng của thiên nhiên và văn hóa vùng đất “núi Đọi sông Châu”, nâng tầm cảnh quan chung của khu vực, trở thành nơi sống lý tưởng cho cư dân yêu nghệ thuật, mong muốn an cư trong một không gian đủ đầy về tiện ích và giàu tính sáng tạo, coi trọng giá trị tinh thần.
Về thiết kế các tòa căn hộ cao tầng, chủ đầu tư Sun Group áp dụng giải pháp mở rộng không gian về chiều đứng thay vì chiều ngang như thông thường. 100% các căn hộ sở hữu chiều cao gần 5m giúp gia chủ thuận tiện bố trí thêm các không gian chức năng, nhân đôi không gian sống, đồng thời đón trọn nguồn ánh sáng và không khí trong lành vào tổ ấm với hệ thống cửa kính khổ lớn cao gần 4m.
Với chiều cao tối ưu như vậy, chủ nhân có thể sử dụng hệ giường tầng và nội thất thông minh để nhân lên gấp đôi diện tích sử dụng. Theo đó, căn hộ 29m2 có thể tăng từ 1 lên 2 không gian ngủ.
Căn hộ 45m2 có thể tăng lên 4 không gian ngủ, hay căn hộ 55m2 có thể tăng lên 5 không gian ngủ. Các không gian ngủ có cầu thang riêng để giữ sự riêng tư. Đồng thời, không gian sinh hoạt chung có khoảng thông tầng, đảm bảo thông thoáng, cân bằng không gian kiến trúc và gắn kết các thành viên trong nhà.
Khu vực bếp có hệ thống hút mùi lên mái theo trục đứng, đảm bảo chất lượng không khí lưu thông. Khu vực nhà vệ sinh thiết kế thông minh, tách phần ướt và khô, giúp sinh hoạt thuận tiện.

“Thiết kế tinh tế và chỉn chu đến từng chi tiết nhỏ nhất, hướng đến sự thoải mái và tiện nghi cho chủ sở hữu. Căn hộ hướng tới sử dụng những đồ nội thất thông minh, phong cách Japandi trang nhã và tinh tế nhằm tối ưu diện tích cùng hệ thống PCCC hiện đại, đảm bảo an toàn tối đa”, đại diện đơn vị thiết kế chia sẻ.
Hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp là một điểm nhấn quan trọng của Art Residence. Hưởng trọn hệ thống 5 đại công viên của “Thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích” Sun Urban City, Art Residence sẽ là nơi chốn nghỉ dưỡng – an cư lý tưởng của người dân Phủ Lý và các huyện thị lân cận. Kề cận khu cao tầng là Tổ hợp thể thao (ngay sát QL1A), vườn trẻ em, vườn nội khu và trục đại lộ lễ hội.

Trong đó, tổ hợp thể thao và vườn trẻ em với hệ thống chòi nghỉ, sân chơi trẻ em, sân chơi cát, sân tập thể dục, sân trượt patin, bóng rổ, cầu lông, chơi cờ, thảm cỏ đa năng, vườn thú cưng, bãi đỗ xe, giàn hoa, vườn nước, ghế nghỉ, cùng khu vườn nội khu chủ đề văn hóa Bắc Bộ với cây đa, giếng nước, chòi nghỉ, thảm cỏ, vườn thực vật… sẽ mang đến không gian tập luyện thể thao và thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Đặc biệt, công viên lễ hội với hàng loạt tiện ích như điêu khắc Thủy Ngưu, đường dạo bộ nội khu, vườn BBQ, sân thể thao ngoài trời, vườn hoa, nhà vệ sinh, cầu Dải Lụa cảnh quan, cầu Zig Zag cảnh quan, clubhouse, đường dạo bộ trên mặt nước, sàn ngắm cảnh mặt nước, café ven kênh, Quảng trường Bậc Thang, sân khấu nổi, Quảng trường bùng binh Đọi Tam… sẽ mang đến vô vàn trải nghiệm cho cư dân Art Residence cũng như các du khách đến vui chơi, giải trí.
Điểm nhấn của công viên lễ hội là trục đại lộ dài 1,5km, rộng 150m quy mô hàng đầu cả nước, riêng phần mặt nước rộng 50m cùng hệ thống khu vườn xanh mát chạy dọc theo trục đại lộ, được đầu tư tỉ mỉ, sẽ kiến tạo không gian sinh thái hiếm có tại Hà Nam. Đây cũng là không gian tổ chức những lễ hội, sự kiện lớn của Hà Nam trong tương lai.
Art Residence kỳ vọng sẽ trở thành chốn an cư cho nhiều đối tượng từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình đa thế hệ.
“Nơi đây hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân hiện đại, cấp tiến, bền chặt, cùng san sẻ giá trị sống khác biệt - những người mong cầu thoát ra khỏi vòng lặp một màu để hướng đến một không gian sống rực rỡ, ngập tràn niềm vui và trải nghiệm mới mẻ”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.