'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Tính đến cuối tháng 4/2022, tổng vốn hóa của thị trường crypto toàn cầu đã đạt hơn 1.8 nghìn tỷ USD. Trong đó, Bitcoin vẫn là đồng tiền mã hóa hàng đầu với mức BTC Dominance hơn 40%. Tuy nhiên, cán cân về dòng vốn trên thị trường tài sản kỹ thuật số đã và đang có những thay đổi trong vài năm trở lại đây. Bên cạnh các loại Coin và Token tiềm năng, cộng đồng người dùng và nhà đầu tư dần hướng đến một kênh sinh lời khác, mang tên NFT (Non-fungible token) hay tài sản không thể thay thế.
NFT và Token đều là các tài sản mã hóa, được phát triển dựa vào công nghệ Blockchain với những ưu điểm vượt trội. Dù vậy, giữa chúng lại mang những nét khác biệt cơ bản.
Theo nhiều chuyên gia, chính những điểm khác biệt mang tính kỹ thuật đã giúp NFT có sức hút rất lớn trên thị trường. Bởi lẽ, không đơn thuần là một phương tiện trao đổi giá hay kênh đầu tư sinh lời như Token, Non-fungible token còn đem đến nhiều giá trị thiết thực khác.
"NFT là dạng tài sản kỹ thuật số có tính duy nhất. Khi mua NFT phải gắn liền với giá trị cụ thể nào đó. Chẳng hạn, bạn mua một bộ sưu tập NFT của cầu thủ Ronaldo, theo thời gian, giá của bộ sưu tập tăng lên và bạn có thể bán lại với giá cao. Như vậy, khoản đầu tư khi bạn mua những NFT của Ronaldo đã đem về lợi nhuận. Hoặc bạn mua bộ sưu tập đó chỉ với mong muốn sưu tầm hình ảnh của thần tượng…", anh Võ Đình Trí, Tiến sĩ Chuyên ngành Tài Chính, Giảng viên Đại học Kinh tế TP.HCM và IPAG Business School Paris bày tỏ quan điểm.
Hiện nay, các đồng tiền mã hóa như Bitcoin, ETH, BNB, NEAR,... vẫn thu hút được nguồn vốn khổng lồ trên thị trường crypto nói chung. Đây là lựa chọn hàng đầu của bất cứ nhà đầu tư nào khi bước chân vào “cuộc chơi” tài sản kỹ thuật số. Nhưng chắc chắn, các Token và đồng Coin không còn là duy nhất, thậm chí sẽ “nhường chân” cho NFT đang rất bùng nổ trong năm 2022.
Tại một cuộc phỏng vấn gần đây với tạp chí Forbes, doanh nhân, tỷ phú Kevin O'Leary đã thẳng thắn chia sẻ niềm tin đối với tiềm năng phát triển của thị trường tài sản không thể thay thế.
"I think non-fungible tokens are going to be bigger than bitcoin. They offer so much value around authentication, inventory management and all kinds of use cases in different asset classes. I prefer NFTs tied to hard assets, physical assets; the one that I’m working on developing a white paper for is the watch industry…"
Cùng quan điểm với tỷ phú người Mỹ, anh Bách Phạm - CEO dự án bePAY NFT Marketplace cho rằng: "Trend về NFT và Metaverse sẽ còn kéo dài. Thực tế, những thuật ngữ này đã được nhắc tới từ năm 1992 và trong các bộ phim khoa học viễn tưởng. Nhưng cho tới nay, những rào cản về công nghệ dần bị xóa bỏ, giúp nó không còn là một khái niệm, một ý tưởng mà đang được hiện thực hóa…"
Anh nhấn mạnh thêm: "Tuy nhiên, dù nhìn thấy trend nhưng câu chuyện chúng ta đầu tư như thế nào sẽ quan trọng hơn. Chúng ta phải lựa chọn những NFT, những dự án đủ tốt để phân bổ danh mục vốn vào đó."
Thực tế, chưa có một bộ tiêu chuẩn quốc tế nào được xây dựng để giúp nhà đầu tư xác định đâu là một dự án crypto chất lượng. Tuy nhiên, 3 yếu tố được xem là "kim chỉ nam" cho các nhà đầu tư gồm Team (đội ngũ phát triển), Market Trend (xu hướng thị trường) và Structure (mô hình kinh doanh).
Nói riêng về NFT, một công thức định giá tài sản do đội ngũ phát triển nền tảng bePAY xây dựng và được cộng đồng đánh giá cao, đó là công thức TRUPPA. Cụ thể:
Nhìn chung, NFT hay Token đều có chỗ đứng riêng trong lòng các nhà đầu tư và cộng đồng crypto. Cả hai đều cho thấy những triển vọng rất lớn trong tương lai, mang đến khả năng sinh lời hấp dẫn dành cho những ai biết nắm bắt cơ hội.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.