Ngân hàng hạ giá hơn 400 tỷ khoản nợ của 1 'ông lớn' bất động sản
(VNF) - Sacombank bán đấu giá khoản nợ xấu gần 600 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát với giá khởi điểm chỉ 189 tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ xấu gần 600 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát tại Sacombank Chi nhánh Hưng Đạo (TP.HCM).
Tổng nghĩa vụ khoản nợ của CTCP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát tại Sacombank tính đến 27/4/2021 là hơn 596 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc hơn 188 tỷ đồng, nợ lãi gần 408 tỷ đồng.
Theo Sacombank, khoản nợ này phát sinh theo hợp đồng tín dụng từng lần ngày 23/11/2012 và thỏa thuận sửa đổi, bổ sung ngày 20/11/2013 giữa Địa ốc Vạn Phát tại Sacombank Chi nhánh Hưng Đạo.
Giá trị khoản nợ tính đến 27/4/2021 là hơn 596 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc hơn 188 tỷ đồng, nợ lãi gần 408 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là 40 triệu cổ phiếu DTR của CTCP Bất động sản Đô Thành.
Mặc dù giá trị khoản nợ lên đến gần 600 tỷ đồng nhưng Sacombank cho hay giá khởi điểm của khoản nợ chỉ 189 tỷ đồng.

Sacombank cho hay, bên mua được khoản nợ sẽ chịu thanh toán toàn bộ các khoản thuế, chi phí liên quan đến việc mua, bán khoản nợ (nếu có). Khách hàng có trách nhiệm tìm hiểu kỹ về hồ sơ pháp lý của khoản nợ, tự tìm hiểu và tự chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý, thông tin liên quan đến khoản nợ bán đấu giá trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
Khách hàng có trách nhiệm tìm hiểu kỹ về hồ sơ pháp lý của khoản nợ, tự tìm hiểu và tự chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý, thông tin liên quan đến khoản nợ bán đấu giá trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
Trước đó vào hồi đầu tháng 7, Sacombank từng rao bán đấu giá khoản nợ này của Công ty Địa ốc Vạn Phát và tiến hành tổ chức đấu giá vào đầu tháng 8 nhưng đến nay khoản nợ này vẫn chưa ai mua.
Về Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát, doanh nghiệp này thành lập tháng 8/2010 do ông Lê Hữu Hà làm Tổng Giám đốc, vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Địa ốc Vạn Phát là nhà phân phối bất động sản có tiếng tại khu vực phía Nam.
Dù liên tiếp hạ giá khởi điểm, song gần đây, nhiều ngân hàng vẫn khó thu hồi nợ, đặc biệt với các khoản nợ ngàn tỷ đồng.
Có muôn vàn lý do khiến các khoản nợ ngàn tỷ của ngân hàng ế ẩm. Ngoài tài sản đảm bảo có thanh khoản kém còn do bên bảo đảm không hợp tác bàn giao tài sản đảm bảo. Khoản nợ được bán theo hình thức không truy đòi. Như vậy, ngay cả khi thành công mua rẻ, chủ nợ mới cũng khó lòng lấy về được tài sản đảm bảo của khoản nợ để xử lý. Ngoài ra, cơ chế bảo vệ quyền chủ nợ tại nước ta chưa hoàn thiện cũng là một lý do khiến thị trường mua bán nợ chưa thể sôi động.
Thị trường bất động sản trầm lắng, dẫn đến xử lý tài sản đảm bảo, thu hồi nợ xấu gặp nhiều khó khăn. Ngoài ra, Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi không luật hóa quy định về thu giữ tài sản đảm bảo càng khiến việc xử lý nợ của ngân hàng thêm khó.
Theo luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, dù pháp luật cho phép ngân hàng được quyền xử lý tài sản đảm bảo khi khách hàng không trả được nợ, song thực tế, việc xử lý tài sản đảm bảo không đơn giản. Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, nợ xấu có nguy cơ gia tăng, sau khi Thông tư 02/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước về cơ cấu nợ hết hiệu lực vào cuối năm 2024, ngân hàng sẽ có khả năng siết chặt hơn hoạt động cho vay để phòng ngừa rủi ro.
Rao bán hàng loạt bất động sản, siết nợ trăm tỷ Bệnh viện Phúc An Khang
- Ngân hàng dồn dập bán trái phiếu lãi suất cao, tranh thủ hút tiền trước khi BĐS nóng lại 14/09/2024 12:00
- Hàng chục nghìn tỷ nợ xấu khó thu hồi 12/09/2024 07:00
- Agribank rao bán hàng loạt BĐS để siết nợ Wisland Việt Nam 04/09/2024 07:45
Những CEO ngân hàng nhận lương hàng tỷ đồng mỗi tháng
(VNF) - Tổng Giám đốc (CEO) là vị trí được trả thù lao cao nhất tại các ngân hàng. Trong 6 tháng đầu năm, các CEO nhận mức lương hàng tháng từ hơn 700 triệu đồng đến gần 3 tỷ đồng.
Đưa nguồn thu bảo hiểm nghìn tỷ về 'sân nhà': Ngân hàng tính đường dài
(VNF) - Hàng nghìn tỷ đồng doanh thu bảo hiểm đang được các ngân hàng đưa về hệ sinh thái của mình. Đằng sau sự dịch chuyển đó không chỉ là câu chuyện nguồn thu, mà còn là bài toán phát triển bancassurance theo hướng dài hạn và bền vững hơn.
Ngân hàng gia tộc Madam Pang lỗ hơn 1.000 tỷ sau 5 năm vào Việt Nam
(VNF) - Dù cam kết rót tỷ USD và liên tục mở rộng quy mô tài sản, KBank tại TPHCM gắn liền với gia tộc của nữ tỷ phú Madam Pang ngậm ngùi báo lỗ hơn 1.000 tỷ đồng sau 5 năm vào Việt Nam.
Ngân hàng thuần số trước cơ hội được cấp 'giấy khai sinh'
(VNF) - Đề án Cải cách tổng thể thị trường tài chính đã đưa việc bổ sung khung pháp lý cho các mô hình kinh doanh mới, bao gồm ngân hàng số, lên bàn nghị sự ở cấp cao nhất, qua đó tạo cơ sở để Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh quá trình nghiên cứu, soạn thảo các quy định cụ thể.
Techcombank và hệ sinh thái quản lý gia sản: Đủ hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư ngoại?
(VNF) - Theo giới phân tích, việc mua cổ phần một ngân hàng đã sẵn có thị phần dẫn đầu mảng quản lý gia sản như Techcombank là cách nhanh nhất để những ngân hàng ngoại nhảy thẳng vào cuộc chơi đúng lúc thị trường sắp bùng nổ.
China Eximbank: Ngân hàng 900 tỷ USD đề xuất thu xếp vốn cho đường sắt Việt Nam
(VNF) - China Eximbank đề xuất thu xếp khoản vay 6,5 tỷ USD cho tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, trong đó tính tới phương án sử dụng nhân dân tệ và huy động hợp vốn từ các ngân hàng Trung Quốc. Đằng sau đề xuất này là một trong những định chế tài chính chính sách lớn nhất Trung Quốc, với tổng tài sản hơn 6.000 tỷ nhân dân tệ.
15% vốn của Techcombank và dấu vết 370 triệu USD từ 8 năm trước của Warburg Pincus
(VNF) - Nếu Techcombank thực sự đưa một nhà đầu tư chiến lược nước ngoài vào với tỷ lệ 15%, phần lớn số cổ phiếu này khó có thể đến từ room ngoại còn trống.
BNP Paribas: 'Khẩu vị' M&A của ngân hàng gần 40 năm hiện diện tại Việt Nam
(VNF) - Gần 40 năm hiện diện tại Việt Nam, BNP Paribas từng đầu tư 20% vào OCB trước khi thoái toàn bộ vốn. Lịch sử hoạt động và các thương vụ M&A của ngân hàng Pháp cho thấy một chiến lược mở rộng linh hoạt tại các thị trường và lĩnh vực giàu tiềm năng.
BNP Paribas phủ nhận ý định mua Techcombank
(VNF) - Chỉ một ngày sau khi xuất hiện thông tin BNP Paribas và KB Kookmin Bank cùng nhắm tới ít nhất 15% cổ phần Techcombank trong thương vụ có thể trị giá 2 tỷ USD, ngân hàng Pháp đã chính thức phủ nhận kế hoạch này.
Cổ phiếu SSB của SeABank vào rổ FTSE Global All Cap
(VNF) - FTSE Russell vừa công bố kết quả rà soát bán niên tháng 9/2026, theo đó SSB của SeABank là một trong 27 cổ phiếu Việt Nam mới được đưa vào FTSE Global All Cap Index, dự kiến có hiệu lực từ ngày 21/9/2026. Điều này có thể giúp SSB được nhiều quỹ và nhà đầu tư quốc tế theo dõi hơn, qua đó có cơ hội gia tăng thanh khoản, thu hút dòng tiền và hỗ trợ giá cổ phiếu.
Lãi suất thả nổi và hệ lụy với khách vay mua nhà
(VNF) - Việc tái định giá lại các khoản vay mua nhà theo lãi suất thả nổi cao giúp lợi suất tài sản đầu ra của ngân hàng tăng trưởng tốt hơn chi phí vốn. Tuy nhiên, lãi suất thả nổi tăng cao cũng kéo theo rủi ro về nợ xấu.
KB Kookmin và BNP Paribas: Tiềm lực ông lớn và thương vụ 2 tỷ USD tại Techcombank
(VNF) - BNP Paribas của Pháp và KB Kookmin Bank của Hàn Quốc được cho là đang đàm phán riêng biệt để mua ít nhất 15% cổ phần Techcombank, với giá trị thương vụ có thể lên tới khoảng 2 tỷ USD. Nếu một trong hai thương vụ thành công, đây sẽ là bước đi đáng chú ý của một định chế tài chính quốc tế vào thị trường ngân hàng Việt Nam.
12 ngân hàng dành 408.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi để thúc đẩy tăng trưởng
(VNF) - Đã có 12 ngân hàng đăng ký tham gia chương trình tín dụng hướng đến các động lực tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp nhỏ và vừa, với tổng quy mô 408.000 tỷ đồng.
Ngân hàng KB Kookmin: 'Techcombank chỉ là một trong những ứng viên tiềm năng'
(VNF) - Phía ngân hàng KB Kookmin cho hay, Techcombank chỉ là một trong số ứng viên tiềm năng và cả hai chưa ở giai đoạn đàm phán hay thảo luận cụ thể về việc mua lại cổ phần.
BIDV phát hành gần 500 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 77.800 tỷ
(VNF) - BIDV đã hoàn tất phân phối hơn 498 triệu cổ phiếu cho hơn 67.600 cổ đông, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 72.800 tỷ đồng lên hơn 77.782 tỷ đồng.
Hai ngân hàng ngoại đàm phán mua 15% cổ phần Techcombank
(VNF) - Theo Reuters, hai ngân hàng ngoại là BNP Paribas và KB Kookmin đang đàm phán riêng rẽ để mua ít nhất 15% cổ phần tại Techcombank.
Ngân hàng phát hành gần 24.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 8, lãi suất tới 10%
(VNF) - Trong tháng 8, lượng phát hành trái phiếu mới tập trung ở nhóm ngân hàng. Tính từ đầu tháng đến nay, có thêm 23.900 tỷ đồng trái phiếu ngân hàng, lãi suất tới 10%/năm.
Giá USD đồng loạt đi xuống, thị trường tự do giảm mạnh
(VNF) - Giá USD tại các ngân hàng giảm khá mạnh trong bối cảnh đồng bạc xanh trên thế giới suy yếu. Giá USD ở thị trường tự do lao dốc, giảm tới hơn 100 đồng.
Ngân hàng đua tăng lãi suất chứng chỉ tiền gửi, vượt xa gửi tiết kiệm
(VNF) - Lãi suất chứng chỉ tiền gửi tại nhiều ngân hàng đang cao hơn đáng kể so với tiền gửi tiết kiệm thông thường cùng kỳ hạn, trong đó mức cao nhất lên tới 9%/năm cho kỳ hạn 6 tháng.
Cuộc đua hút tiền gửi thêm nóng: Ngân hàng cộng lãi suất, treo thưởng biệt thự và vàng
(VNF) - Nhiều ngân hàng tung chiêu độc lạ trong cuộc đua huy động tiền gửi như cộng thêm lãi suất, treo thưởng biệt thự hàng chục tỷ đồng, sổ tiết kiệm và vàng SJC.
'Ngôi vương' vốn điều lệ ngành ngân hàng sắp đổi chủ
(VNF) - Loạt ngân hàng tư nhân gồm Techcombank, MB và VPBank đang rốt ráo triển khai các phương án tăng vốn quy mô lớn. Trong đó, Techcombank có thể sớm trở thành ngân hàng có quy mô vốn điều lệ lớn nhất hệ thống.
Khi đặc quyền bắt đầu bằng một lời mời: Cách ACB tiếp cận giới tinh hoa
(VNF) - Phòng chờ thương gia, fast track hay những chiếc thẻ cao cấp từng là những dấu hiệu dễ nhận biết nhất của ngân hàng ưu tiên. Nhưng với giới tinh hoa ngày nay, “được ưu tiên” đang mang một ý nghĩa rộng hơn: không chỉ là sở hữu thêm đặc quyền, mà là được thấu hiểu về phong cách sống, nhu cầu tài chính và cách mỗi người muốn sử dụng thời gian.
SHB năm thứ tư liên tiếp được Global Finance vinh danh tại ‘Sustainable Finance Awards’
(VNF) - Trong khuôn khổ Sustainable Finance Awards 2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được tạp chí Global Finance (Mỹ) vinh danh là "Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất Việt Nam". Đây là năm thứ tư liên tiếp SHB nhận được giải thưởng uy tín này, khẳng định những nỗ lực của Ngân hàng trong việc phát triển các giải pháp tài chính bền vững, đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng xanh quốc gia.
Ngân hàng nửa cuối 2026: Lợi nhuận tăng tốc nhưng bộ đệm an toàn mỏng dần
(VNF) - Lợi nhuận ngành ngân hàng tăng mạnh trong quý II/2026 khi biên lãi ròng phục hồi và tín dụng tăng tốc.
Lãi suất tiết kiệm 9,4%/năm: Có 1 tỷ đồng, gửi ngân hàng nào để nhận lãi cao nhất?
(VNF) - Lãi suất huy động tiếp tục duy trì ở mức cao khi nhiều ngân hàng tung chương trình cộng thêm lãi suất. Một số khoản tiền gửi có thể hưởng lãi suất thực tế lên tới 9,4%/năm.
Những CEO ngân hàng nhận lương hàng tỷ đồng mỗi tháng
(VNF) - Tổng Giám đốc (CEO) là vị trí được trả thù lao cao nhất tại các ngân hàng. Trong 6 tháng đầu năm, các CEO nhận mức lương hàng tháng từ hơn 700 triệu đồng đến gần 3 tỷ đồng.
Toàn cảnh cao tốc La Sơn – Hòa Liên sau khi mở rộng 4 làn xe
(VNF) - Tuyến cao tốc La Sơn – Hòa Liên dài gần 66km, nối TP. Huế với TP. Đà Nẵng, đang được hoàn thiện những hạng mục cuối cùng sau khi cơ bản hoàn thành mở rộng lên 4 làn xe.
































































