Nghệ An thêm khu đô thị hơn 900 tỷ tại thị trấn Quán Hành - Nghi Lộc

UBND tỉnh Nghệ An vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bắc Quán Hành tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc.

Dự án có diện tích khoảng 18,43ha, quy mô dân số khoảng 1.900 người. Ranh giới cụ thể của dự án như sau: phía đông giáp khu dân cư khối 1, thị trấn Quán Hành; phía tây giáp đường tránh TP. Vinh và đường quy hoạch 24m; phía nam giáp đường quy hoạch 24m (đi Xã Đoài); phía bắc giáp Quốc lộ 48E đoạn từ đường tránh TP. Vinh đi cầu vượt Quốc lộ 1A.

Quy mô xây dựng dự án gồm: 180 căn nhà ở liền kề cao 3 tầng và 1 tum, diện tích sử dụng đất 2,9ha, mật độ xây dựng 70-80%; 144 lô nhà ở liền kề thương mại cao 3 tầng và 1 tum, diện tích sử dụng đất 2,2ha, mật độ xây dựng 70-80%; 55 lô nhà ở biệt thự cao 3 tầng và 1 tum, diện tích sử dụng đất 1,5ha, mật độ xây dựng 50-60%;

Nhà ở xã hội, cao 2-5 tầng, diện tích sử dụng đất 1,1ha, mật độ xây dựng 40-50%; khu thương mại dịch vụ, cao 2-5 tầng, diện tích sử dụng đất 0,6ha, mật độ xây dựng 40-50%, cùng các công trình phụ trợ khác.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 994,9 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng khoảng 952,7 tỷ đồng; chi phí đến bù giải phóng mặt bằng khoảng 42,19 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Tiến độ thực đầu tư dự kiến 5 năm.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, khu đô thị Bắc Quán Hành là 1 trong 3 dự án bất động sản có số vốn đầu tư lớn được tỉnh Nghệ An kêu gọi đầu tư trong năm 2022.

Cụ thể, dự án khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An có tổng mức đầu tư trên 1.439 tỷ đồng được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm dự án từ giữa 4/2022.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 200.759,5m2, ranh giới phía bắc giáp khu đô thị Dầu khí Nghệ An; phía nam giáp khu dân cư và đất nông nghiệp; phía đông giáp đường quy hoạch rộng 30m và phía tây giáp sông Vinh, khu dân cư phường Vinh Tân.

Cũng vào đầu tháng 4/2022, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã chấp thuận chủ trương khu đô thị mới Đông Vĩnh, thuộc phường Đông Vĩnh, TP. Vinh với tổng mức đầu tư trên 5.500 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích 55,69 ha sẽ được triển khai mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phù hợp với quy hoạch chung điều chỉnh TP. Vinh đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050.