Người Nga đổ xô mua bất động sản Tây Ban Nha để có ‘thị thực vàng’ châu Âu

Cụ thể, số lượng bất động sản được người Nga mua ở Tây Ban Nha trong thời gian từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay đã tăng 50,2% so với cùng kỳ năm ngoái và lên tới 2.137 căn nhà. Công dân Nga chiếm 3,2% tổng lượng mua bất động sản của người nước ngoài trong kỳ báo cáo.

Doanh số bất động sản Tây Ban Nha bán cho người Nga trong giai đoạn 6 tháng lần đầu tiên vượt quá 2.000 căn kể từ năm 2014, khi họ mua 2.573 căn.

Trả lời phỏng vấn RBK, ông Anna Danchenok, người đứng đầu công ty tư vấn Ykov and Partners, cho hay sự gia tăng đáng chú ý nhất về nhu cầu bất động sản đến từ các công dân Nga không cư trú tại Tây Ban Nha. Người Nga không cư trú đã thực hiện 690 giao dịch bất động sản trong nửa đầu năm 2023, tăng 61% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các chuyên gia thị trường cho biết trong lịch sử, bất động sản ở Tây Ban Nha được người mua Nga xem là điểm đến trong các kỳ nghỉ. Tuy nhiên, sở hữu bất động sản Tây Ban Nha cũng là một cách để có được giấy phép cư trú theo chương trình thị thực vàng của nước này. Chương trình này cho phép bất kỳ người nước ngoài nào mua bất động sản trị giá 500.000 Euro (542.770 USD) trở lên sẽ có được giấy phép cư trú.

Các nhà phân tích cho hay người Nga đã bắt đầu coi thị thực vàng là phương thức giúp họ di chuyển tự do trong Liên minh châu Âu (EU) kể từ khi đất nước của họ bị áp dụng các biện pháp trừng phạt vào năm ngoái.

Chính quyền Tây Ban Nha đã lên kế hoạch tăng gấp đôi ngưỡng đầu tư lên 1 triệu euro hoặc cấm hoàn toàn người Nga tham gia chương trình như một phần của lệnh trừng phạt liên quan đến Ukraine, nhưng cho đến nay các điều kiện vẫn chưa được thay đổi.

Theo dữ liệu mới nhất từ ​​Bộ Hội nhập, Bảo trợ xã hội và Nhập cư Tây Ban Nha, nước này đã cấp 738 thị thực vàng cho công dân Nga từ tháng 1 đến tháng 10 năm ngoái, ghi nhận mức cao kỷ lục.

Hiện có trên 60 chương trình cấp quốc tịch hoặc giấy phép cư trú để đổi lại vốn đầu tư trên khắp thế giới. Sau khi Nga bắt đầu chiến dịch quân sự ở Ukraine, một số quốc gia EU, bao gồm Hy Lạp, Cộng hòa Séc và Malta đã đình chỉ các chương trình “thị thực vàng” của họ. Trong khi đó, các nhà chức trách Hy Lạp đã tăng gấp đôi mức đầu tư cần thiết để có được thị thực vàng từ 250.000 euro lên 500.000 euro.

Hồi tháng 2 năm ngoái, Bồ Đào Nha đã ban hành lệnh cấm hoàn toàn thị thực vàng cho người Nga như một phần của các lệnh trừng phạt mà EU áp đặt lên Moscow liên quan đến chiến dịch quân sự của nước này ở Ukraine.

Cho đến nay, EU vẫn chưa nhất trí về một lệnh cấm thị thực hoàn toàn với công dân Nga. Bước đi này dự kiến ​​sẽ gây khó khăn nhưng không phải là không thể đối với người Nga trong việc xin thị thực Schengen.

Một số nguồn tin cho biết, EU dự kiến giảm số lượng thị thực được cấp cho công dân Nga, nhưng sẽ không cấm hoàn toàn và việc xin giấy thông hành sẽ trở nên phức tạp và tốn kém hơn đáng kể.

Xem thêm >> Các nước châu Âu liên tục vạch ‘lằn ranh đỏ’ trong trừng phạt Nga