Thâm nhập khu đất xây dựng Tổ hợp Hòa Xuân hơn 3.500 tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.
Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Cao su Đắk Lắk thông báo nhận được quyết định của Cục thuế tỉnh Đắk Lắk về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế.
Theo đó, Đầu tư Cao su Đắk Lắk đã có hành vi khai sai dẫn đến thiếu số thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) phải nộp và khai sai chỉ tiêu trên tờ khai thuế. Với hai sai phạm này, công ty bị phạt hành chính hơn 436 triệu đồng.
Đối với biện pháp khắc phục, Đầu tư Cao su Đắk Lắk bị truy thu thuế TNDN số tiền là 2,15 tỷ đồng và phải nộp tiền chậm nộp tiền thuế hơn 97 triệu đồng.
Tổng số tiền truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp của Đầu tư Cao su Đắk Lắk hơn 2,7 tỷ đồng.
Công ty cổ phần đầu tư Cao su Đắk Lắk được thành lập ngày 24/2/2012, hoạt động chính trong lĩnh vực trồng cây cao su. Doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở chính tại số 59 Cao Thắng, phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Thanh Cần, Tổng Giám đốc công ty. Cổ phiếu DRI của công ty được giao dịch trên sàn UPCoM lần đầu tiên vào ngày 23/5/2017.
Luỹ kế 9 tháng năm 2023 lãi 42,5 tỷ đồng, tăng 35,3%
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023 của Công ty cổ phần Đầu tư Cao su Đắk Lắk, trong quý III công ty ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 93,4 tỷ đồng, giảm 14,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 24,2 tỷ đồng, giảm 32,2% so với cùng kỳ năm 2022.
Trong kỳ, chi phí tài chính của công ty giảm mạnh tới 84,2% xuống còn mức 4,3 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm tương ứng là 6,6% và 17% so với cùng kỳ.
Kết thúc quý III/2023, Cao su Đắk Lắk ghi nhận khoản lãi 10,86 tỷ đồng, tăng hơn 16,7 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022 (lỗ 5,8 tỷ đồng).
Nguyên nhân lợi nhuận sau thuế tăng được công ty giải thích là do chi phí tài chính quý III/2023 giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2022 nhờ số dư nợ vay dài hạn ngân hàng bằng USD tại ngày 30/9/2023 của công ty con tại Lào giảm đáng kể, làm cho khoản lỗ chênh lệch tỷ giá giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2022.
Luỹ kế 9 tháng năm 2023, Cao su Đắk Lắk lãi 42,5 tỷ đồng, tăng 35,3% so với cùng kỳ năm 2022.
Trên bảng cân đối kế toán, tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Công ty cổ phần đầu tư Cao su Đắk Lắk là 589,8 tỷ đồng, giảm 23% so với hồi đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn hơn 127,2 tỷ đồng và hơn 462,6 tỷ đồng tài sản dài hạn. Đáng chú ý, công ty chỉ có 124,5 triệu đồng tiền mặt và gần 29,3 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng.
Hàng tồn kho tính đến ngày 30/9/2023 của Cao su Đắk Lắk hơn 52,3 tỷ đồng, giảm 27,6% so với cùng kỳ năm ngoái, bao gồm: 16 tỷ đồng nguyên liệu, vật liệu; hơn 19 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh dianh dở dang và 17,2 tỷ đồng thành phẩm.
Thế chấp loạt tài sản gắn liền trên đất tại các nông trường
Tại ngày 30/9/2023, tổng cộng nguồn vốn của Đầu tư Cao su Đắk Lắklà 589,8 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn gần 108,5 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu 481,4 tỷ đồng. Vay nợ tài chính của công ty là gần 78,7 tỷ đồng, chiếm 72,5% tổng số nợ phải trả.
Một số khoản vay của Đầu tư Cao su Đắk Lắk gồm hơn 19,8 tỷ đồng Ngân hàng Việt - Lào. Ngày 28/1/2022, công ty ký hợp đồng tín dụng hạn mức tín dụng 50 tỷ LAK để bổ sung vốn lưu động. Thời hạn giải ngân 12 tháng, thời hạn vay 6 tháng với lãi suất tại thời điểm 30/9/2023 là 8,5% đối với khoản nợ bằng LAK và 7,5% đối với khoản nợ bằng USD. Khoản vay này được đảm bảo bằng việc thế chấp một phần quyền sử dụng đất cùng với tài sản gắn liền trên đất tại Nông trường 1, một phần diện tích Nông trường 3 (1.038ha), quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (2,63ha) và một số tài sản là máy móc thiết bị chế biến mủ.
Khoản vay 33,7 tỷ đồng Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Lào. Cụ thể, Cao su Đắk Lắk ký kết hợp đồng vay với hạn mức 40 tỷ LAK tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Lào theo hợp đồng tín dụng số 0/2023/HĐTDVHM/CPS ngày 10/2/2023 để bổ sung vốn lưu động với lãi suất ban đầu 8,7%/ năm đối với khoản nợ bằng LAK và 5,8%/ năm đối với khoản nợ bằng USD.
Khoản vay này được đảm bảo bằng việc thế chấp tài sản là quyền thuê, quyền khai thác trên toàn bộ diện tích và tài sản trên đất tại Nông trường 2 (bao gồm toàn bộ vườn cây cao su, cà phê, hệ thống hạ tầng và các công trình liên quan diện tích 2.104,64ha), toàn bộ diện tích Nông trường 4 (1.878ha), một phần nông trường 1 (2.192ha) và một phần nông trường 3 (966ha).
Tiếp đến là khoản vay Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Đắk Lắk gần 6 tỷ đồng. Khoản vay có lãi suất 8,5%/ năm, mục đích bổ sung vốn lưu động phục vụ cho hoạt động trồng, sản xuất, kinh doanh chuối.
Ngoài ra, công ty còn có khoản vay dài hạn hơn 19,1 tỷ đồng Ngân hàng TNHH Công thương Việt Nam tại Lào. Cụ thể, ngày 29/3/2014, công ty có hợp đồng vay dài hạn với Ngân hàng TNHH Công thương Việt Nam – Chi nhánh Lào với tổng giá trị 160 tỷ LAK, lãi suất 7%/năm để trả nợ cho Công ty Công ty cổ phần Đầu tư Cao su Đắk Lắk đã đầu tư vào dự án phát triển cao su, cà phê, điều của Công ty TNHH cao su Đắk Lắk tại các tỉnh Nam Lào; thời hạn vay 11 năm.
Tài sản đảm bảo bằng việc thế chấp tài sản là quyền thuê, quyền khai thác trên toàn bộ diện tích và tài sản trên đất tại Nông trường 2 (bao gồm toàn bộ vườn cây cao su, cà phê, hệ thống hạ tầng và các công trình liên quan diện tích 2.123,64ha), một phần diện tích Nông trường 4 (1.878ha), một phần Nông trường 1 (2.192ha) và một phần nông trường 3 (966ha).
Xem thêm: Công ty Du lịch thương mại Nha Trang bị phạt gần 940 triệu đồng
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.