Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
Dự án sân golf tại xã Quảng Nham này có diện tích đất khoảng 72.56 ha, tổng đầu tư dự án 1.616 tỷ đồng; gồm chi phí thực hiện dự án 1,533 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 83 tỷ đồng. Vốn tự có của nhà đầu tư là 242.4 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 15% tổng vốn đầu tư), vốn vay ngân hàng 1,373.6 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 85% tổng vốn đầu tư).
Tiến độ xây dựng cơ bản và khai thác vận hành chậm nhất trong 36 tháng kể từ thời điểm được bàn giao đất...
Công ty cổ phần Biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương (Công ty Biển Phương Đông) được thành lập vào năm 2011; trụ sở tại đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Công ty có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, do Vietnam Property Limited (trụ sở tại British Virgin Islands) góp 97.734%; Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Tân Tiến góp 1.671%; Công ty TNHH Dịch vụ Kim Ngân góp 0.557%.
Tháng 11/2017, doanh nghiệp này thay đổi cơ cấu cổ đông khi toàn bộ vốn điều lệ đều chuyển thành vốn tư nhân trong nước, nguyên do là Vietnam Property Limited thoái hết vốn. Các cổ đông thay thế trong công ty này không được công bố.
Tháng 12/2020, Công ty nâng vốn lên 650 tỷ đồng. Tháng 02/2021, Công ty đổi chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật sang ông Michael Edward Kelly (quốc tịch Mỹ), chức Chủ tịch HĐQT do ông Đào Nguyên Đặng nắm giữ. Giữa năm 2021, ông Nguyễn Hùng Anh lên nắm chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật DN. Tháng 4 năm nay, Công ty nâng vốn lên 1,400 tỷ đồng.
Biển Đông Phương từng là công ty đại chúng với mã chứng khoán là BDP, tuy nhiên vào tháng 10/2020, HĐQT Công ty đã thông qua huỷ đăng ký giao dịch và huỷ đăng ký lưu ký 25 triệu cp. Thời điểm này ông Đặng là Chủ tịch HĐQT Công ty.
Tính đến cuối tháng 09/2020, tức trước thời điểm Công ty đăng ký huỷ giao dịch cổ phiếu, BDP lỗ luỹ kế hơn 570 tỷ đồng và âm vốn chủ sở hữu 370 tỷ đồng. Ngoài ra Công ty có khoản phải trả gần 102 tỷ đồng đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tân Tiến, 790 tỷ đồng đối với Công ty TNHH MTV Dịch vụ du lịch Vượng Phát, 658 tỷ đồng đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư thương mại Hòa Quý. Đây đều là khoản phải trả theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa BDP với ba công ty này trong việc đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án khách sạn, biệt thự cao cấp trên khu đất 11.5 ha trên đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Tổng vốn đầu tư dự án gần 3,666 tỷ đồng đồng, trong đó BDP góp bằng quyền sử dụng đất và các chi phí đầu tư vào dự án ứng với số tiền gần 2,876 tỷ đồng...
“Đối tác” cùng Công ty cổ phần Biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương tham gia xây dựng dự án sân Quảng Nham là Công ty cổ phần Phát triển TN có địa chỉ đóng tại số 33, đường Tây Hồ, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 10/2002 do bà Nguyễn Thị Ngọc Anh (sinh năm 1970 – Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm giữ chức giám đốc công ty.
Trước đó, Công ty cổ phần Phát triển TN có vốn điều lệ 3.520 tỷ đồng, tuy nhiên, đến tháng 7/2020, công ty này giảm vốn điều lệ về mức 1.496 tỷ đồng.
Bà Ngọc Anh còn đứng tên tại một số pháp nhân khác như Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ kinh doanh bất động sản Hà Nội (đã ngừng hoạt động), Công ty TNHH Phát triển TN Hà Nội, Công ty TNHH Phát triển TN Hải Phòng, Công ty TNHH MTV Dịch vụ du lịch Vượng Phát.
Công ty cổ phần phát triển TN là doanh nghiệp từng sở hữu 70% vốn điều lệ Công ty TNHH Khách sạn Nhà Hát – chủ Khách sạn Hilton Hà Nội Opera tại số 1 Lê Thánh Tông, Hà Nội. Tuy nhiên, tháng 9/2020, phần vốn này đã được chuyển nhượng và nắm giữ bởi Công ty TNHH Phát triển TN Hà Nội. Ngoài ra, tính đến cuối năm 2020, TN còn sở hữu 26,7% vốn điều lệ Công ty cổ phần Du lịch dịch vụ Hà Nội...
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.