Đầu tư lớn lợi nhuận thấp: Tại sao người Singapore vẫn đặt cược vào bất động sản?
(VNF) - Lợi nhuận từ bất động sản thường thấp hơn so với cổ phiếu, nhưng chính sách và tâm lý thị trường vẫn giữ bất động sản ở vị trí trung tâm của sự giàu có.
Trong năm 2021, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (HoSE: VPB) có biên độ lãi ròng (NIM) đạt 7,63%, cao nhất trong các ngành và tỷ suất lợi nhuận trên vốn sở hữu (ROE) đạt 8%. Tỷ lệ nợ xấu (NPL) ở mức 4,47% vào cuối năm 2021, từ mức 3,4% vào cuối năm 2020. Tỷ lệ nợ xấu tại ngân hàng mẹ ở mức 1,5% trong khi FE Credit ước tính đạt 13,6%.
Sau thương vụ thoái vốn tại FE Credit và mang về khoảng 20.352 tỷ đồng, nâng tổng thu nhập ngoài lãi năm 2021 tăng vọt lên 457% so với cùng kỳ năm 2020, đóng góp 39,2% vào tổng thu nhập hoạt động, VPB đang trong tiến trình trở thành ngân hàng số xoay quanh việc VPBank Neo được đi vào hoạt động từ tháng 6 năm 2021. Đây là một nền tảng cho các dịch vụ tài chính tích hợp trong hệ sinh thái của VPB, phục vụ cá nhân và các doanh nghiệp.
VPB cũng mở rộng hệ sinh thái bằng cách tăng cường quan hệ đối tác với các Fintech, ngân hàng hàng di động và các doanh nghiệp bán lẻ khác. Ngoài ra, VPB mua lại Công ty Cổ phần chứng khoán VPBank (tên cũ là Công ty Cổ phần chứng khoán ASC) và nâng vốn điều lệ lên 9.000 tỷ đồng.
Thu nhập ngoài lãi của VPB được dự kiến tăng 17% so với cùng kỳ trong năm 2022 nhờ đa dạng hóa nguồn thu nhập từ các công ty con. Kể từ năm tài chính 2022, ngân hàng có thêm khoản thu nhập mới từ công ty con- Công ty cổ phần Chứng khoán VPBank và đầu tư nâng vốn điều lên lên gần 9.000 tỷ đồng, cao thứ 3 trên thị trường công ty chứng khoán Việt Nam vào đầu năm 2022 với mục tiêu đạt lợi nhuận sau thuế hơn 600 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2022 của Tổng Công ty Khí Việt Nam- Công ty Cổ phần (HoSE: GAS) được dự tính sẽ tăng mạnh 29,2% so với năm 2021 với giả định sản lượng bán phục hồi 16,8% so với năm 2021. Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng kép của GAS cũng được dự tính đạt 21,4% trong giai đoạn 2021-2026 nhờ lợi nhuận cao hơn từ mảng vận tải bù đắp cho lợi nhuận thấp hơn từ mảng khí khi các mỏ khí giá rẻ hết trữ lượng. Lợi nhuận từ mảng vận tải (LNG) được kì vọng sẽ tăng gấp đôi và đóng góp khoảng 70% vào lợi nhuận ròng của GAS vào năm 2026 so với khoảng 40% vào năm 2021.
Năm 2021, sản lượng tiêu thụ của GAS giảm 18,3% so với năm 2020 do doanh thu bán khí cho các nhà máy điện giảm 24,9% so với năm 2020, trong khi nhu cầu khí từ các khu công nghiệp tăng mạnh. Trong năm 2022, nhu cầu khí đốt được dự tính sẽ tăng trở lại 16,8% so với năm 2021 và bằng khoảng 84% so với mức trước dịch Covid-19 và điều này sẽ được thúc đẩy bởi sự phục hồi nhu cầu từ các nhà máy điện và khách hàng công nghiệp.
Ngoài ra, GAS dự kiến trạm LNG Thị Vải sẽ đi vào hoạt động trong quý III năm 2022. Theo GAS, việc xây dựng cảng LNG Thị Vải đã hoàn thành 90% vào cuối năm 2021. GAS dự kiến cảng LNG Thị Vải sẽ bắt đầu hoạt động trong quý III năm 2022 và đã ký kết 6 thỏa thuận mua bán LNG với các nhà cung cấp LNG. Trạm khí này sẽ bắt đầu đóng góp lợi nhuận vào đầu năm 2023 với mức đóng góp lợi nhuận ròng trung bình khoảng 10% trong năm 2023-2031.

Trong năm 2021, lợi nhuận trước dự phòng của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam (HoSE: CTG) đạt 35.970 tỷ đồng và tăng trưởng 23,1% so với năm 2020 nhờ biên độ lãi ròng NIM tăng 16 điểm cơ bản do lãi suất huy đông duy trì ở mức thấp và CASA cải thiện 0,5 điểm phần trăm lên 20,1%; Tăng trưởng tốt ở tất cả các mảng kinh doanh trong đó thu nhập lãi thuần và thu nhập ngoài lãi tăng trưởng lần lượt 17,6% và 16,7% so với năm 2020 cùng với đó là chi phí hoạt động được kiểm soát tốt.
Tuy vậy, lợi nhuận trước thuế của CTG chỉ tăng nhẹ 3% và chỉ đạt 17.589 tỷ đồng do nền kinh tế bị phong tỏa chặt trong quý III năm 2021 do đợt dịch Covid-19 thứ 4 khiến chất lượng tài sản của CTG bị suy giảm. Nợ xấu, nợ nhóm 2 và nợ tái cơ cấu do Covid-19 đều gia tăng kể từ cuối quý II năm 2021 khiến CTG phải trích lập dự phòng oử mức cao và tăng 51,3% so với năm 2020; CTG đã cắt giảm lãi vay tới 1% trong nửa cuối năm 2021 tương đương 2.259 tỷ đồng để hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch và khoản thu nhập từ phí trả trước trong hợp đồng phân phối bảo hiểm độc quyền với Manulife chưa được hạch toán trong năm 2021.
Trong năm 2022, lợi nhuận trước thuế của CTG được dự tính sẽ đạt 25.257 tỷ đồng và tăng trưởng 43,6% với động lực tăng trưởng đến từ nền kinh tế phục hồi từ quý IV năm 2021 giúp cải thiện chất lượng tài sản của CTG và giảm áp lực trích lập dự phòng, áp lực trích lập dự phòng gần như không còn: Thu nhập lãi thuần của CTG không gặp áp lực do quy mô các gói ưu đãi lãi vay giảm bớt so với năm 2021, nhu cầu tín dụng ở mức cao và CASA tiếp tục được cải thiện và thu nhập từ phí trả trước trong hợp đồng phân phối bảo hiểm độc quyền với Manulife có thể sẽ được hạch toán trong quý I năm 2022.
(VNF) - Lợi nhuận từ bất động sản thường thấp hơn so với cổ phiếu, nhưng chính sách và tâm lý thị trường vẫn giữ bất động sản ở vị trí trung tâm của sự giàu có.
(VNF) - Việc chưa tách bạch rõ giữa yếu tố bảo vệ và đầu tư đang khiến không ít người tham gia đặt sai kỳ vọng khi tiếp cận các sản phẩm bảo hiểm liên kết đầu tư.
(VNF) - Cục Thuế (Bộ Tài chính) đã có thêm những hướng dẫn liên quan đến quy định về lập tài khoản ngân hàng đối với hộ, cá nhân kinh doanh.
(VNF) - FWD Việt Nam vừa ra mắt sản phẩm bảo hiểm liên kết đơn vị “FWD Đầu tư đón đầu”, đáp ứng hai nhu cầu cốt lõi của khách hàng hiện nay là bảo vệ gia đình trước các rủi ro tài chính và đầu tư tăng trưởng tài sản.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cho phép giảm trừ chi phí y tế, giáo dục khi tính thuế thu nhập cá nhân. Người thu nhập khoảng 28 triệu đồng/tháng và có người phụ thuộc có thể chưa phải nộp thuế.
(VNF) - Trên cơ sở những kết quả kinh doanh tích cực và vững chắc năm 2025, ban lãnh đạo Tổng Công ty cổ phần bảo hiểm Quân đội (MIC) đã đề ra các mục tiêu lớn tại Đại hội đồng cổ đông diễn ra ngày 9/4.
Không ít người lao động thuộc diện nhận hoàn thuế trong mùa quyết toán thuế TNCN năm nay. Họ coi đây là khoản tiền thưởng giữa năm hoặc "lương tháng thứ 13" của mình.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường tài chính ngày càng phức tạp, việc hiểu rõ bức tranh tài chính cá nhân đang trở thành nhu cầu thiết yếu đối với nhiều gia đình. Tại Diễn đàn Hoạch định Tài chính Cá nhân 2026, người tham dự sẽ có cơ hội trải nghiệm Financial Health Check (FHC) – hoạt động giúp rà soát và đánh giá toàn diện tình hình tài chính cá nhân.
(VNF) - Các chuyên gia đánh giá, việc ứng dụng công nghệ bảo hiểm (Insurtech) và AI vào trong quy trình vận hành, bán hàng, xử lý bồi thường đang giúp cho cả tư vấn viên và người mua. Đây cũng là hướng đi tất yếu để tăng độ phủ bảo hiểm.
(VNF) - Cơ quan thuế đã triển khai cơ chế hoàn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tự động trên hệ thống công nghệ thông tin, cho phép rút ngắn thời gian xử lý xuống còn tối đa 3 ngày làm việc đối với các hồ sơ đáp ứng đầy đủ điều kiện.
(VNF) - Nghị định số 97/2026/NĐ-CP của Chính phủ đã bổ sung quy định vốn điều lệ tối thiếu đối với doanh nghiệp kinh doanh bảo hiểm tử kỳ có thời hạn từ 01 năm trở xuống.
(VNF) - Từ 3/4, ông Nguyễn Quang Phi được bổ nhiệm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng Thành viên Bảo Việt Nhân thọ trong khi đó bà Trần Thị Diệu Hằng được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc.
(VNF) - Các bên đều đánh giá, việc sai khác giữa quy định pháp luật và thực tiễn chẩn đoán, điều trị bệnh ung thư tuyến giáp thể biết hoá đang gây ra “nghịch lý” trong chi trả bồi thường. Do đó, DN bảo hiểm mong sớm sửa đổi nhằm đảm bảo quyền lợi khách hàng.
(VNF) - Nhằm khuyến khích người tiêu dùng lấy hóa đơn khi mua hàng, Bộ Tài chính đề xuất chính sách thực hiện khen thưởng người tiêu dùng tố giác người bán không lập và giao hóa đơn điện tử.
(VNF) - Từ hình ảnh doanh nhân thành đạt đến đường dây huy động vốn hàng loạt, vụ việc của Vũ Ngọc Tý phơi bày thủ đoạn lừa đảo mới trong lĩnh vực đầu tư vàng: dựng hệ thống ký gửi giả, mượn danh cơ quan quản lý để tạo niềm tin và chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Các ứng dụng vay tiền trực tuyến đang quảng cáo rầm rộ trên mạng với lời mời gọi “giải ngân siêu tốc”, “không cần chứng minh thu nhập”... nhưng ẩn sau đó là hàng loạt rủi ro về lãi suất “cắt cổ”.
(VNF) - Đại diện Bộ Y tế thừa nhận, thời gian vừa qua đã nhận được nhiều kiến nghị về việc sửa đổi Thông tư liên tịch số 28 năm 2013 và Bộ “hứa” sẽ đẩy nhanh tiến độ sửa đổi, giúp người tham gia bảo hiểm nhận được quyền lợi chính đáng.
(VNF) - Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh trong thời gian ngắn khiến nhiều người vay đang rơi vào vòng xoáy áp lực tài chính kéo dài, kéo theo những hệ lụy nghiêm trọng về tâm lý.
(VNF) - Chuyên gia bảo hiểm Lê Minh nhìn nhận rằng, việc đầu tư trong bảo hiểm nhân thọ tuân thủ quy định của pháp luật nhằm đảm bảo an toàn tài chính và bảo vệ chính quyền lợi của khách hàng trong tương lai.
(VNF) - Trong năm 2025, Sun Life Việt Nam cho biết tiếp tục chiếm thị phần lớn mảng bảo hiểm hưu trí tự nguyện, duy trì tài chính an toàn và chiến lược đầu tư dài hạn.
(VNF) - Có thêm 5 nhóm thu nhập được Bộ Tài chính đề xuất miễn thuế từ năm 2026, đang lấy ý kiến tại dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025.
(VNF) - Theo đó, thay vì từ chối chi trả bồi thường một cách “máy móc”, các doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ đã tiên phong sửa đổi điều khoản, tạo ra một bước tiến lớn trong ngành bảo hiểm.
(VNF) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với loạt chính sách miễn, giảm thuế, có lợi cho người nộp thuế (NNT).
(VNF) - Dù đã được luật hóa, quy định thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng vàng miếng vẫn chưa xuất hiện trong dự thảo hướng dẫn mới, đặt ra nhiều câu hỏi về thời điểm áp dụng và cách thức triển khai trong thực tế.
(VNF) - Ngày 30/3, Techcom Life, công ty bảo hiểm nhân thọ thuộc hệ sinh thái Techcombank, chính thức công bố hợp tác chiến lược với Reinsurance Group of America (RGA) – tập đoàn tái bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe hàng đầu thế giới.
(VNF) - Lợi nhuận từ bất động sản thường thấp hơn so với cổ phiếu, nhưng chính sách và tâm lý thị trường vẫn giữ bất động sản ở vị trí trung tâm của sự giàu có.
(VNF) - Năm năm trước, khi Phú Quốc rục rịch trở thành Thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, nơi đây đã là một đại công trường với hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng được ồ ạt đầu tư. Thì nay, để chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Phú Quốc hiện là một… siêu đại công trường với nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu trung tâm sự kiện…