Nhật ký bất động sản 10/1: Hà Nội 'chốt' số phận lô đất số 9 Phạm Hùng, Phú Thọ giao 2,3ha đất cho Dream Land

Phú Thọ giao hơn 2,3ha đất cho Dream Lands làm khu nhà ở

UBND tỉnh Phú Thọ vừa quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao hơn 23.000m2 đất tại xã Lương Sơn cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands để triển khai dự án khu nhà ở Đồng Sẽ.

Theo quyết định, tỉnh cho phép chuyển mục đích 9.427,4m2 đất sang các loại đất hạ tầng và tiện ích công cộng, gồm đất giao thông, khu vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng và khu xử lý chất thải. Phần diện tích 13.624,4m2 đất ở nông thôn được giữ nguyên mục đích sử dụng. Sau khi hoàn thiện hạ tầng, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất công cộng cho nhà nước quản lý.

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu Dream Lands đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao trên thực địa, trường hợp chậm tiến độ có thể bị thu hồi đất theo quy định.

Hà Nội sắp đấu giá 29 thửa đất tại Thanh Oai, giá khởi điểm hơn 14 triệu đồng/m2

Ngày 26/1/2026, Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Thanh Oai (TP Hà Nội).

Các thửa đất có diện tích từ 83,87m2 đến 180,46m2, được phép xây dựng tối đa 5 tầng. Giá khởi điểm là 14,08 triệu đồng/m2. Ở vòng đấu bắt buộc, bước giá áp dụng là 40 triệu đồng/m2; từ vòng đấu thứ hai, bước giá giảm còn 2 triệu đồng/m2.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 9/1 đến hết ngày 21/1/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h30 ngày 26/1/2026 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai (nay là xã Thanh Oai).

Ban tổ chức lưu ý người tham gia phải nộp đủ tiền đặt trước tương ứng với số thửa đất đăng ký; trường hợp nộp không đủ sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định.

Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000m2 “đất vàng” Phạm Hùng làm dự án hỗn hợp

UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng gần 5.000m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp.

Khu đất nằm trên trục vành đai 3, gần nút giao Phạm Hùng - Tôn Thất Thuyết - Nguyễn Hoàng, trước đây là trụ sở làm việc và văn phòng giao dịch của công ty. Theo quy hoạch mới, khu đất sẽ được phát triển thành tổ hợp văn phòng, căn hộ, khách sạn và thương mại dịch vụ.

Dự án được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, thời hạn 50 năm, riêng nhà ở tại dự án được sở hữu lâu dài. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 220 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn 2025-2028.

Dự án thuộc danh mục thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của HĐND TP. Hà Nội, trong bối cảnh thị trường căn hộ nội đô tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới.

Khánh Hòa khởi công khu nhà ở xã hội hơn 1.000 căn tại Bắc Nha Trang

Ngày 9/1, tỉnh Khánh Hòa khởi công dự án nhà ở xã hội Hưng Phú 2 tại phường Bắc Nha Trang, với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, cung cấp khoảng 1.062 căn hộ cho người lao động.

Dự án được xây dựng trên khu đất gần 6.900m2, quy mô 30 tầng nổi và một tầng hầm, tích hợp các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà trẻ, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng và khu thể thao. Hưng Phú 2 nằm ở khu vực trung tâm TP. Nha Trang cũ, cách bờ biển Nha Trang khoảng 800m.

Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc phát triển nhà ở xã hội là yêu cầu cấp thiết trong bối cảnh địa phương thu hút nhiều dự án công nghiệp, dịch vụ, khiến nhu cầu nhà ở cho người lao động tăng nhanh.

Trước đó, Khánh Hòa cũng khởi công dự án nhà ở xã hội cho lực lượng công an với khoảng 1.570 căn hộ. Giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh được giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 10.000 căn nhà ở xã hội.

TP. HCM đề xuất biến 9 khu “đất vàng” bỏ hoang thành công viên, vườn hoa dịp Tết

TP. HCM đang xem xét phương án sử dụng tạm thời 9 khu đất trống tại khu vực trung tâm để làm công viên, vườn hoa phục vụ người dân vui xuân, đón Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Danh sách 9 khu đất gồm: khu đất số 8 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa (thuộc dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng); khu đất số 33 Nguyễn Du, 34 - 36 và 42 Chu Mạnh Trinh, phường Sài Gòn; khu đất số 135 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn (thuộc dự án Thương xá Tax);

Khu đất số 87 Cống Quỳnh, phường Cầu Ông Lãnh; khu đất số 74 Hồ Hảo Hớn - 289 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh; khu đất số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn; khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn, phường Sài Gòn;

Khu tứ giác Lê Thánh Tôn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi (khu đất Tòa nhà SJC) và khu đất số 152 Trần Phú, phường Chợ Quán (giáp phường Cầu Ông Lãnh).

Đây là chủ trương nhằm cải thiện mỹ quan đô thị, bổ sung không gian công cộng và hạn chế lãng phí quỹ đất trung tâm. Việc triển khai theo hướng xã hội hóa, trước mắt thí điểm tại khu đất dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng.

Vướng tranh chấp ngân hàng, dự án resort 5 sao ven biển Gia Lai chưa thể thu hồi

Dự án Phương Mai Bay Resort ven biển Gia Lai dù chậm tiến độ kéo dài nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa thể chấm dứt hoạt động do vướng tranh chấp giữa chủ đầu tư và ngân hàng.

Theo Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Gia Lai, dự án do Công ty Cổ phần Phương Mai Bay làm chủ đầu tư, tổng vốn đăng ký 1.780 tỷ đồng, được giao đất hơn 10 năm trước tại khu vực ven biển Nhơn Lý - Cát Tiến. Do không triển khai, tỉnh đã thu hồi 60ha, chỉ cho phép tiếp tục thực hiện trên diện tích hơn 30ha còn lại. Doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp gần 100 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, dự án vẫn ì ạch dù nhiều lần bị đôn đốc, xử phạt và từng bị ngừng hoạt động 12 tháng. Nguyên nhân được cho là khó khăn tài chính, thiếu đối tác và việc lãnh đạo chủ chốt của doanh nghiệp bị bắt tạm giam.

Ban quản lý khu kinh tế tỉnh đã đề xuất chấm dứt dự án, song việc xử lý hiện gặp trở ngại do tranh chấp dân sự giữa doanh nghiệp và ngân hàng vẫn chưa được giải quyết.

Khánh Hòa chọn xong đơn vị đấu giá khu “đất vàng” ven biển Nha Trang

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa vừa hoàn tất việc lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu “đất vàng” tại số 48 - 48A đường Trần Phú, ven biển Nha Trang, để tìm nhà đầu tư thực hiện dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp.

Theo kết quả xét thầu, trong 3 đơn vị đăng ký tham gia, Công ty đấu giá hợp danh Thiên Long được lựa chọn do đạt điểm cao nhất về năng lực hành nghề. Sau khi ký hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đơn vị này sẽ công bố rộng rãi việc tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá.

Cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức sau 30 ngày kể từ khi công bố thông tin. Trường hợp đấu giá thành công, Khánh Hòa có thể lựa chọn được nhà đầu tư vào giữa tháng 2/2026.

Khu đất có diện tích 3.642,2m2, nằm tại vị trí đắc địa đối diện công viên bãi biển Nha Trang, từng là trụ sở cũ của Hải quan tỉnh và bị bỏ hoang nhiều năm do vướng mắc pháp lý từ các lần đấu giá trước.

Lâm Đồng gia hạn tiến độ dự án hồ Ka Pét đến hết năm 2028

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt điều chỉnh tiến độ thi công dự án hồ chứa nước Ka Pét tại xã Hàm Thạnh (khu vực Bình Thuận cũ), kéo dài thời gian thực hiện đến hết năm 2028.

Đây là mốc tiến độ phù hợp với Nghị quyết số 265/2025 của Quốc hội. Hồ Ka Pét là dự án quan trọng quốc gia, được thông qua chủ trương đầu tư từ năm 2019 và điều chỉnh vào năm 2023, nhằm cung cấp nước tưới nông nghiệp, cấp nước sinh hoạt, nước thô cho khu công nghiệp, phòng chống lũ và cải thiện môi trường cho khu vực hạ du.

Dự án có dung tích hồ hơn 51 triệu m3, tổng diện tích sử dụng đất gần 698ha, tổng mức đầu tư khoảng 874 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương chiếm 519,927 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh, dự án chậm tiến độ do yêu cầu rà soát chặt chẽ báo cáo đánh giá tác động môi trường, nghiên cứu khả thi, vướng địa chất yếu tại vị trí đập chính và thay đổi chính sách bồi thường, tái định cư trong quá trình triển khai.

BHS Property hợp tác Citics triển khai mô hình phân phối bất động sản số

Vừa qua, tại Hà Nội, BHS Property và Citics Group chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, hướng tới triển khai mô hình phân phối bất động sản sơ cấp trên nền tảng số.

Theo thỏa thuận, BHS Property giữ vai trò đối tác chiến lược về nguồn cung và triển khai thị trường, trong khi Citics cung cấp và vận hành hạ tầng công nghệ, hỗ trợ số hóa toàn bộ quy trình phân phối, từ quản lý dự án, giao dịch đến hợp đồng điện tử. Danh mục sản phẩm sơ cấp của BHS Property sẽ được chuẩn hóa và đưa lên nền tảng Citics Agent, giúp mở rộng độ phủ và tiếp cận mạng lưới môi giới trên toàn quốc.

Đà Nẵng chấp thuận dự án nhà ở xã hội 700 tỷ đồng tại Hội An Đông

UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và giao Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông, với tổng mức đầu tư khoảng 700 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 23.935m2, quy mô gồm 4 khối nhà cao 7 tầng, cung cấp khoảng 684 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 2.170 người. Các hạng mục hạ tầng như bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ được bố trí đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện hành.

Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo kế hoạch, giai đoạn 2026 - 2027 sẽ hoàn thành các khối nhà tại lô XH1; các lô XH2 và XH3 dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2027 - 2028.

Dự án nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động và các đối tượng đủ điều kiện trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Van Phuc Group khởi công phần hầm dự án Diamond Sky tại Van Phuc City

Mới đây, Van Phuc Group chính thức khởi công hạng mục phần hầm dự án Diamond Sky – phân khu cao tầng đầu tiên tại Van Phuc City.

Theo kế hoạch, toàn bộ phần hầm móng dự án sẽ được hoàn thiện và nghiệm thu trong quý I/2026. Van Phuc Group tiếp tục hợp tác với các đối tác uy tín gồm tổng thầu Central và đơn vị quản lý dự án Core Asia nhằm bảo đảm chất lượng và tiến độ thi công.

Diamond Sky tọa lạc tại vị trí trung tâm Van Phuc City, kết nối thuận lợi với Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng và tuyến metro số 3B. Dự án có quy mô 296 căn hộ hạng sang và 7 căn shophouse, được định vị là điểm nhấn kiến trúc và không gian sống cao cấp trong khu đô thị ven sông của Van Phuc Group.