UBND TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 39 dự án nhà ở xã hội (đợt 1) được xác định đầu tư từ nay đến năm 2030, nhằm thực hiện mục tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao. Các dự án có tổng diện tích gần 115ha, vốn đầu tư sơ bộ khoảng 71.500 tỷ đồng.
Dự án có quy mô vốn lớn nhất là nhà ở xã hội Xuân Mai - Tân Tiến tại xã Tân Tiến, diện tích 30ha, tổng mức đầu tư 12.078 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội Đa Phúc 1 tại khu đô thị Sóc Sơn – khu 3 cũng có vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.
Phần lớn các dự án tập trung ở khu vực phía bắc Thủ đô, đặc biệt tại các xã Nội Bài, Đa Phúc và Sóc Sơn. Trong năm 2025, Hà Nội đã hoàn thành 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu được giao, song giá bán phân khúc này có xu hướng tăng trong thời gian gần đây.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án khu nhà ở Uy Nỗ - Việt Hùng tại xã Đông Anh. Dự án có quy mô gần 38,5ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.360 tỷ đồng, do liên danh Flamingo - Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải - Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) thực hiện.
Theo kế hoạch, dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km, dự kiến hoàn thành vào năm 2032, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất. Flamingo là doanh nghiệp phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Cát Bà, Hải Tiến, Đại Lải; Hồng Hạc Đại Lải là công ty thành viên của Flamingo.
Tại Đông Anh, Tổng công ty 319 hiện cũng đang triển khai một dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 1,5ha, vừa mở bán cuối năm 2025. Khu vực phía Bắc Hà Nội, trong đó có Đông Anh, được định hướng trở thành vùng phát triển mới của thị trường bất động sản Thủ đô với hàng loạt dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội quy mô lớn.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó đề xuất bắt buộc các dự án chung cư xây mới phải bố trí khu vực để xe điện riêng. Khu vực này phải cách nơi đỗ xe xăng, dầu tối thiểu 2m, trường hợp không đủ khoảng cách phải có tường hoặc vách ngăn cháy.
Theo dự thảo, khu để xe điện cần đặt gần lối ra vào, bảo đảm thông gió, có camera báo cháy sớm và thuận lợi cho công tác cứu hỏa. Khu sạc xe điện chỉ được bố trí tại tầng hầm 1 hoặc tầng bán hầm, tách biệt khu sạc ôtô và xe máy điện. Mỗi khu sạc ôtô điện không quá 20 chỗ, thiết bị sạc trong hầm không vượt công suất 22kW.
Với chung cư hiện hữu, việc bố trí khu để xe điện phụ thuộc điều kiện thực tế nhưng vẫn phải đáp ứng các yêu cầu an toàn. Cá nhân không được sạc xe điện tại sảnh, hành lang, lối thoát nạn hoặc kéo điện từ căn hộ ra ngoài.
Sở Xây dựng TP. HCM vừa hoàn tất đợt kiểm tra thứ 4 và 5 đối với các hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương, TP. HCM, qua đó phê duyệt thêm 1.448 hồ sơ hợp lệ.
Danh sách hồ sơ do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim gửi đến, gồm 1.474 trường hợp, trong đó phần lớn đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định. Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư tổng hợp hồ sơ hợp lệ và triển khai ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.
Trước đó, trong năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương (trước khi sáp nhập) đã phê duyệt 681 hồ sơ hợp lệ qua 3 đợt. Như vậy, đến nay đã có tổng cộng 2.129 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án này.
Dự án khu nhà ở xã hội Hòa Phú có quy mô khoảng 26,7ha, cung cấp 3.030 căn nhà ở xã hội, gồm 1.376 căn liền kề và 1.654 căn hộ chung cư.
Tính đến hết năm 2025, TP. Đà Nẵng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 21.400 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó riêng năm 2025 bàn giao thêm 2.907 căn từ 5 dự án trọng điểm, đạt 108% chỉ tiêu Chính phủ giao theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, giai đoạn 2005 - 2024, thành phố đã hoàn thành khoảng 18.500 căn hộ, chủ yếu phục vụ người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Để đảm bảo nguồn cung liên tục, hiện Đà Nẵng đang triển khai 12 dự án nhà ở xã hội với quy mô 9.195 căn đã có chủ đầu tư, trong đó 3 dự án với hơn 3.100 căn đã khởi công trong năm 2025.
Bên cạnh đó, thành phố đang hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho 9 dự án khác, quy mô hơn 10.600 căn. Với quỹ đất 134ha đã được phê duyệt, mục tiêu phát triển gần 29.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 được đánh giá là khả thi.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Tam Đa - Dũng Liệt 2, với tổng mức đầu tư khoảng 873 tỷ đồng.
Cụm công nghiệp nằm trên địa bàn xã Tam Đa và xã Yên Trung, quy mô diện tích khoảng 51,01ha. Dự án được quy hoạch theo định hướng xanh, sạch, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, thân thiện với môi trường; ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, gia công bao bì (không sản xuất giấy), không tiếp nhận các ngành gây ô nhiễm. Quy mô lao động dự kiến khoảng 5.100 người.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí khoảng 36ha cho nhà máy, xí nghiệp; 0,7ha đất công cộng, dịch vụ; phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và giao thông. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng An Bình.
Cùng thời điểm, tỉnh Bắc Ninh cũng phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới KCN Quang Châu 2 tại phường Nếnh, thực hiện bằng phương thức số hóa thay cho cắm mốc ngoài thực địa.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng 4.947m2 đất tại phường Yên Sở sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án trung tâm thương mại Pháp Việt.
Diện tích đất được chuyển mục đích nằm trong tổng khu đất 5.234m2 do Công ty Cổ phần Thức ăn chăn nuôi Pháp Việt đang quản lý, sử dụng. Phần còn lại 287m2 thuộc chỉ giới mở đường theo quy hoạch, không xây dựng công trình và sẽ bàn giao khi nhà nước thu hồi.
Theo quy hoạch được duyệt, diện tích xây dựng công trình khoảng 2.424m2, mật độ xây dựng 49%, hệ số sử dụng đất 9,6 lần. Dự án gồm công trình cao 7-24 tầng và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 9.894m2.
Hình thức sử dụng đất sau chuyển mục đích là nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê hằng năm. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kéo dài đến năm 2072. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và thủ tục theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa phát thông báo mời gọi nhà đầu tư tham gia Khu nhà ở Khoái Châu - Riverside tại xã Triệu Việt Vương, với tổng mức đầu tư hơn 2.892 tỷ đồng.
Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 22,3ha. Trong đó, khu nhà ở thấp tầng chiếm 6,6ha, gồm 552 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm 495 căn liền kề cao 5 tầng và 57 căn biệt thự cao 3 tầng. Ngoài ra, dự án còn có tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ cao 21 tầng nổi, 1 tầng hầm, cung cấp 513 căn hộ.
Các hạng mục phụ trợ gồm công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng, trường mầm non 3 tầng, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Theo yêu cầu, dự án sẽ được triển khai trong 48 tháng kể từ khi chấp thuận nhà đầu tư, trong đó 12 tháng đầu dành cho giải phóng mặt bằng và hoàn tất thủ tục đất đai.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành văn bản yêu cầu tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong công tác xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, Sở Xây dựng phải có trách nhiệm công khai danh mục dự án ngay sau khi khởi công, kiểm tra, xác minh đúng đối tượng thụ hưởng và giám sát chặt việc xác định giá bán, ngăn doanh nghiệp lợi dụng chính sách để trục lợi.
Công tác hậu kiểm được đẩy mạnh, các trường hợp kê khai không trung thực hoặc vi phạm quy định sẽ bị thu hồi nhà, xử lý nghiêm và công khai danh sách vi phạm. Công an tỉnh được giao phối hợp xác nhận đối tượng, thu nhập, bảo đảm an ninh trật tự, xử lý môi giới trái phép.
UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin dự án, không thu tiền trái quy định, không ủy quyền cho sàn giao dịch thu tiền dưới mọi hình thức. Người dân được khuyến cáo nộp hồ sơ trực tiếp, kê khai trung thực, tránh qua môi giới trung gian.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hải Phòng dự kiến tổ chức đấu giá 24 lô đất trong năm 2026, tập trung vào các khu đô thị mới, công trình hỗn hợp và quỹ đất tái cấu trúc tại những không gian phát triển chiến lược của thành phố.
Đáng chú ý, nhiều khu đất nằm tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm, khu vực được định vị là trung tâm hành chính, dịch vụ và đô thị hiện đại phía bắc Hải Phòng. Nổi bật là dự án khu đô thị hỗn hợp đa chức năng khu vực hồ Tân Hoa rộng 18,88ha, cùng loạt lô đất phát triển nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ tại Thủy Nguyên.
Ngoài ra, thành phố dự kiến đấu giá khu đất 47,28ha trên đảo Vũ Yên để xây dựng khu nhà ở thương mại gồm 14 tòa chung cư cao tầng, hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ đã được phê duyệt.
Danh mục đấu giá cũng bao gồm nhiều khu đất thu hồi từ doanh nghiệp cũ, chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở và thương mại - dịch vụ, cho thấy xu hướng tái cấu trúc quỹ đất đô thị của Hải Phòng.
Tags:
(VNF) - Sau thời gian tổ chức đấu thầu quốc tế, UBND TP. Huế vừa chính thức lựa chọn Công ty VINA HUE G PTE.LTD (Singapore) làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Sân gôn phường Phong Phú với tổng vốn đầu tư hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc giao đất và cho phép Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Incons chuyển mục đích sử dụng đất nhằm thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Incons.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa lên kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại các dự án đang vướng pháp lý và không đạt hiệu quả.
(VNF) - Vành đai 4 không chỉ được kỳ vọng giảm áp lực giao thông cho Thủ đô mà còn mở ra không gian phát triển mới cho các địa phương, khu công nghiệp và trung tâm logistics của miền Bắc. Việc T&T Group tham gia đầu tư vào hợp phần cao tốc giữ vai trò trung tâm của toàn tuyến cũng cho thấy sự quan tâm của doanh nghiệp đối với những dự án hạ tầng có ý nghĩa lâu dài đối với nền kinh tế.
(VNF) - UBND tỉnh Hưng Yên vừa giao hơn 80ha đất cho dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên làm chủ đầu tư.
Trong khi một số doanh nghiệp bất động sản lớn chọn tập trung khai thác quỹ đất hiện hữu, nhiều chủ đầu tư khác vẫn tìm cơ hội bổ sung quỹ đất, chuẩn bị kế hoạch cho tương lai.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt sau giai đoạn tăng nóng kéo dài. Nhiều phân khúc từ chung cư, nhà trong ngõ đến đất nền vùng ven đều xuất hiện xu hướng giảm giá hoặc cắt giảm kỳ vọng lợi nhuận nhằm tìm kiếm thanh khoản.
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau thời gian tổ chức đấu thầu quốc tế, UBND TP. Huế vừa chính thức lựa chọn Công ty VINA HUE G PTE.LTD (Singapore) làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Sân gôn phường Phong Phú với tổng vốn đầu tư hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế Đông Nam, nằm trên địa bàn phường Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Đây là một trọng điểm trong vùng trong điểm công nghiệp Nam Thanh - Bắc Nghệ với nhiều lợi thế cảng biển, đường cao tốc, kết nối liên vùng
