Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản như nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư hay sản phẩm trong dự án sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng, theo Nghị định 357 vừa được Chính phủ ban hành về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Mã định danh là chuỗi ký tự số và chữ, tối đa 40 ký tự, cấp cho từng căn nhà và sản phẩm bất động sản trong công trình xây dựng. Cấu trúc mã gồm: mã thửa đất - mã thông tin dự án/công trình - định danh địa điểm (nếu có) và loại hình bất động sản. Việc áp dụng mã định danh nhằm tăng tính minh bạch, hỗ trợ quản lý giao dịch và hạn chế rủi ro pháp lý.
Hệ thống cơ sở dữ liệu do Bộ Xây dựng quản lý thống nhất trên toàn quốc, tích hợp thông tin dự án, giá giao dịch, tồn kho, hợp đồng mua bán, sở hữu nhà ở, cùng dữ liệu liên thông từ các bộ, ngành như đất đai, thuế và tín dụng bất động sản.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM đang lấy ý kiến về dự thảo quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, trong đó đề xuất thưởng tiền mặt cho các trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn.
Theo dự thảo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi toàn bộ diện tích đất và bàn giao sớm sẽ được thưởng 50 triệu đồng/hộ; tổ chức (không bao gồm cơ quan nhà nước và đơn vị hành chính sự nghiệp) được thưởng 100 triệu đồng.
Trường hợp chỉ bị thu hồi một phần diện tích, mức thưởng bằng 50% tương ứng: 25 triệu đồng với hộ gia đình, cá nhân và 50 triệu đồng với tổ chức. Nếu một hộ hoặc tổ chức bị thu hồi nhiều loại đất tại cùng dự án, mức thưởng áp dụng theo phương án cao nhất.
Ngoài ra, TP. HCM cũng đề xuất hỗ trợ thêm đất ở hoặc căn hộ tái định cư cho các hộ đông người, nhiều thế hệ cùng sinh sống trên một thửa đất bị thu hồi. Chính sách này áp dụng với các hộ có diện tích đất ở bị thu hồi trên 160m2 và từ 7 nhân khẩu trở lên.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quy định mức giá tối đa đối với các dịch vụ theo yêu cầu trong hoạt động công chứng, áp dụng cho toàn bộ các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn.
Theo quy định, các dịch vụ được áp giá trần gồm: soạn thảo hợp đồng, giao dịch; đánh máy, in ấn; sao chụp giấy tờ; dịch thuật giấy tờ, văn bản phục vụ công chứng. Các tổ chức công chứng phải xây dựng bảng giá cụ thể nhưng không được vượt quá mức tối đa do tỉnh ban hành.
Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu các văn phòng công chứng thực hiện kê khai giá và niêm yết công khai tại trụ sở, tạo điều kiện để người dân, tổ chức dễ dàng tiếp cận và giám sát.
Việc áp giá trần được kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch, hạn chế tình trạng thu phí không thống nhất, qua đó bảo vệ quyền lợi người sử dụng dịch vụ và góp phần xây dựng môi trường hoạt động công chứng lành mạnh, công bằng trên địa bàn Khánh Hòa.
Tập đoàn FLC vừa thông báo nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại các tòa T1, T3, T4 thuộc dự án khu đô thị Hà Khánh, TP. Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, Quảng Ninh), giai đoạn 1. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 28/1/2026 đến khi đăng ký hết 759 căn hộ.
Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 9 tầng, xây dựng trên khu đất rộng hơn 16.000m2, dự kiến hoàn thành trong quý III/2026. Các căn hộ có diện tích từ 35 - 57m2, trong đó khoảng 80% để bán, 20% cho thuê.
Giá bán dự kiến bình quân 19.069.000 đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), tương ứng mức thấp nhất khoảng 665 triệu đồng/căn. Dự án nằm gần cầu Bình Minh và vịnh Cửa Lục, được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho người lao động tại Hạ Long, trong bối cảnh Quảng Ninh đang đẩy mạnh phát triển phân khúc này.
UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư đối với nhiều dự án bất động sản và nhà ở xã hội trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng.
Trong đó, dự án tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng - Harmonia Bay do Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land làm chủ đầu tư, triển khai tại đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải), có tổng vốn hơn 1.727 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2029.
Bên cạnh đó, dự án tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ đầu tư, với tổng vốn hơn 3.223 tỷ đồng, dự kiến xây dựng từ quý IV/2026 đến quý IV/2028, vận hành từ đầu năm 2029.
Ngoài các dự án thương mại, Đà Nẵng cũng chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội Lê Kim Lăng (phường Hòa Xuân), tổng vốn gần 495 tỷ đồng, nhằm bổ sung quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
HĐND TP. Cần Thơ vừa chấp thuận danh mục 4 dự án nhà ở thương mại thí điểm theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (không qua đấu thầu), đồng thời thông qua danh mục 21 khu đất sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư trong thời gian tới.
4 dự án thí điểm có tổng diện tích hơn 112.523m2, tổng mức đầu tư trên 5.000 tỷ đồng, do các doanh nghiệp như New Point Cần Thơ, An Phú Hưng, Thuận Phát Cần Thơ và Tập đoàn Sao Mai đề xuất. Các khu đất đều phù hợp quy hoạch, không thuộc diện nhà nước thu hồi đất.
Bên cạnh đó, TP. Cần Thơ dự kiến đấu thầu 21 khu đất với tổng diện tích gần 4.912ha, tập trung tại các khu vực Châu Thành, Hưng Phú, Thốt Nốt và Cái Răng. Đáng chú ý có khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô hơn 2.945ha – lớn nhất trong các danh mục.
Các dự án dự kiến được tổ chức đấu thầu chủ yếu trong giai đoạn 2026 - 2030, nhằm thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án xây dựng - chuyển giao (BT) chuyển tiếp, dự kiến trình trong quý I/2026 và áp dụng đến hết ngày 28/2/2027.
Theo dự thảo, thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán cho dự án BT là khi nhà nước quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Trường hợp hợp đồng BT đã ký có quy định cụ thể về giá đất hoặc thời điểm xác định giá, việc thực hiện sẽ căn cứ theo nội dung hợp đồng.
Dự thảo cũng đưa ra nguyên tắc xử lý với từng nhóm dự án BT, cho phép tiếp tục thực hiện hợp đồng hợp pháp, điều chỉnh bằng phụ lục hợp đồng hoặc chấm dứt trước thời hạn trong một số trường hợp, nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà nước và nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) vừa thông qua chủ trương mua lại 100% vốn tại Công ty TNHH GEO Foundations Việt Nam, doanh nghiệp chuyên thi công nền móng, nhằm chuẩn bị năng lực cho giai đoạn cao điểm đầu tư hạ tầng 2026 - 2030.
GEO Foundations Việt Nam (tiền thân là Bauer Việt Nam) đã tham gia khoảng 60 dự án hạ tầng, công nghiệp và nhà cao tầng, trong đó có nhiều công trình lớn như metro Bến Thành - Suối Tiên, sân bay Nội Bài, Cam Ranh hay nhà máy lọc dầu Dung Quất.
Coteccons cho biết việc sở hữu doanh nghiệp nền móng sẽ giúp tăng tính chủ động về kỹ thuật, kiểm soát chi phí và tiến độ, nhất là tại các dự án hạ tầng và đầu tư công. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Coteccons đẩy mạnh mảng hạ tầng, hướng tới mục tiêu doanh thu 30.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 700 tỷ đồng trong năm tài chính 2026.
Tags:
(VNF) - Chênh lệch về nguồn cung, mặt bằng giá và tâm lý sở hữu đang tạo ra một khoảng cách ngày càng rõ nét giữa hai đô thị lớn nhất cả nước. Trong khi giấc mơ an cư tại Hà Nội trở nên xa vời với nhiều gia đình trẻ, thì tại TP. HCM, cùng một mức thu nhập, khả năng tiếp cận nhà ở được đánh giá là “dễ thở” hơn. Thực tế này đang khiến không ít người chấp nhận dịch chuyển nơi sống để đổi lấy cơ hội sở hữu nhà.
(VNF) - Vinhomes kích hoạt siêu dự án 59.000 tỷ; Bắc Ninh bổ sung gần 1.400 căn NƠXH; Hà Nội sắp đấu giá khu đất hơn 6.700m², giá khởi điểm 459 tỷ đồng ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/1.
(VNF) - 344 lô đất tại phường Nam Hoa Lư và các xã Phát Diệm, Hải Hưng sẽ được đưa lên sàn đấu giá từ ngày 10/1.
(VNF) - Thị trường chuyển nhượng căn hộ Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm giao dịch trong giai đoạn cuối năm 2025. Điều này phần nào cho thấy dòng tiền đầu cơ dần rút lui và thị trường đang tái cân bằng theo nhu cầu ở thực.
(VNF) - Tại dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City, nhiều khu biệt thự, nhà liền kề xây dựng dang dở rồi bỏ không, cỏ dại mọc um tùm.
(VNF) - Khu đô thị Đại học Quốc tế tại TP. HCM quy mô 880ha, có tổng mức đầu tư 59.000 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào tháng 7/2026.
(VNF) - UBND Hà Nội vừa giao Công ty Xuân Nam Việt và Công ty 27-7 lập quy hoạch chi tiết dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại Hoàng Mai.
(VNF) - Hệ thống dữ liệu tập trung sẽ liên thông thông tin về nhà ở, dự án, sàn giao dịch và môi giới, giúp thị trường bất động sản minh bạch và vận hành hiệu quả.
(VNF) - Giá nhà tăng liên tục, thiết lập mặt bằng rất cao, tạo áp lực lớn lên khả năng chi trả và khiến thanh khoản thị trường có dấu hiệu chững lại. Bước sang năm 2026, khi nguồn cung mới được kỳ vọng dồi dào hơn, giá có còn tăng tiếp?
(VNF) - Bộ Xây dựng lập Ban chỉ đạo đường sắt cao tốc Bắc - Nam sau khi Vingroup rút lui; Phú Thọ sắp đấu giá 80 lô đất tại xã Yên Lập; Quảng Trị tìm chủ đầu tư khu nhà ở xã hội 550 tỷ đồng tại phường Đồng Hới... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/1.
(VNF) - Thị trường bất động sản 2026 được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng với nguồn cung tăng mạnh, nhiều đại dự án đồng loạt ra hàng. Dù vậy, thị trường cũng đối diện với nguy cơ dư cung ở phân khúc cao cấp và rủi ro lãi suất gia tăng.
(VNF) - Từ 1/1, TP. HCM phân cấp cấp giấy phép xây dựng về xã, phường; khu đất ven biển Quy Nhơn trúng đấu giá hơn 1.240 tỷ đồng; TP Huế mời thầu 3 dự án nhà ở xã hội hơn 4.000 căn hộ... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 2/1.
(VNF) - Bến xe khách Yên Sở với công suất gần 1.000 lượt xe mỗi ngày và được trang bị các công nghệ tự động hóa hiện đại đã thành hình sau nhiều tháng thi công.
(VNF) - Ba dự án đô thị quy mô lớn, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Quảng Trị chính thức công bố danh mục mời gọi nhà đầu tư. Động thái này không chỉ mở rộng dư địa thu hút dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản, mà còn phát đi tín hiệu rõ ràng về nỗ lực tăng tốc phát triển đô thị, hạ tầng và không gian sống tại địa phương trong giai đoạn tới.
(VNF) - Sáng 31/12/2025, Sở Xây dựng TP. HCM phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Công ty Khang Điền) tổ chức Lễ Khánh thành công trình chỉnh trang tuyến đường Lê Lợi.
(VNF) - Từ ngày 1/1, bảng giá đất mới tại Hà Nội và TP.HCM chính thức có hiệu lực. Theo đó, khu vực lõi đô thị tăng nhẹ, trong khi nhiều địa bàn ngoại thành và vùng mở rộng ghi nhận mức điều chỉnh mạnh.
(VNF) - Xuất thân từ một nhà thầu xây dựng có tiếng tại tỉnh Vĩnh Phúc (cũ), Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và Thương mại Doanh Gia vừa ghi dấu ấn khi lấn sân sang làm nhà ở xã hội cao tầng cho công nhân tại phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
(VNF) - Gia Lai có chủ đầu tư dự án căn hộ, du lịch hơn 12.800 tỷ đồng tại Quy Nhơn Nam; TP. HCM ban hành quy trình mới về mua, thuê mua nhà ở xã hội... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/1.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo kết luận thanh tra đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, trong đó, chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án Khu đô thị mới Hưng Thịnh (Khu đô thị Golden Bay).
(VNF) - Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đã chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng mới khi ghi nhận sự bùng nổ của nguồn cung, thanh khoản và đà tăng mãnh liệt của giá bán. Đây cũng là năm của những sửa đổi chính sách – pháp luật quan trọng, năm tái định hình cấu trúc thị trường, năm ghi dấu những sự trở lại ấn tượng.
(VNF) - Với tổng mức đầu tư sơ bộ 860 tỷ đồng, dự án Khu dân cư nông thôn mới Hải Ninh đang được tỉnh Quảng Trị kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.
(VNF) - Thanh Hóa đang chuyển từ du lịch ven biển mùa vụ sang phát triển không gian trải nghiệm nội đô quanh năm. Eurowindow Light City với đại lộ và công viên ánh sáng được xem là điểm nhấn mới, tạo nhịp sống ngày – đêm và động lực phát triển khu vực.
(VNF) - Năm 2025, thị trường bất động sản không chỉ tăng trưởng mạnh mẽ mà còn ghi dấu những màn tái xuất “chấn động” của các doanh nhân - các tập đoàn bất động sản từng chìm vào khủng hoảng trước đó vài năm.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị tỉnh Khánh Hòa thu hồi toàn bộ 72 tỷ đồng đã khấu trừ sai quy định về ngân sách nhà nước tại dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư do Công ty cổ phần Nha Trang Bay làm chủ đầu tư.
(VNF) - Chênh lệch về nguồn cung, mặt bằng giá và tâm lý sở hữu đang tạo ra một khoảng cách ngày càng rõ nét giữa hai đô thị lớn nhất cả nước. Trong khi giấc mơ an cư tại Hà Nội trở nên xa vời với nhiều gia đình trẻ, thì tại TP. HCM, cùng một mức thu nhập, khả năng tiếp cận nhà ở được đánh giá là “dễ thở” hơn. Thực tế này đang khiến không ít người chấp nhận dịch chuyển nơi sống để đổi lấy cơ hội sở hữu nhà.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội này có diện tích khoảng 7.751m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng, thuộc địa bàn phường Bồ Đề (trước là phường Ngọc Thuỵ, quận Long Biên), TP. Hà Nội.
