Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản như nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư hay sản phẩm trong dự án sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng, theo Nghị định 357 vừa được Chính phủ ban hành về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Mã định danh là chuỗi ký tự số và chữ, tối đa 40 ký tự, cấp cho từng căn nhà và sản phẩm bất động sản trong công trình xây dựng. Cấu trúc mã gồm: mã thửa đất - mã thông tin dự án/công trình - định danh địa điểm (nếu có) và loại hình bất động sản. Việc áp dụng mã định danh nhằm tăng tính minh bạch, hỗ trợ quản lý giao dịch và hạn chế rủi ro pháp lý.
Hệ thống cơ sở dữ liệu do Bộ Xây dựng quản lý thống nhất trên toàn quốc, tích hợp thông tin dự án, giá giao dịch, tồn kho, hợp đồng mua bán, sở hữu nhà ở, cùng dữ liệu liên thông từ các bộ, ngành như đất đai, thuế và tín dụng bất động sản.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM đang lấy ý kiến về dự thảo quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, trong đó đề xuất thưởng tiền mặt cho các trường hợp bàn giao mặt bằng trước thời hạn.
Theo dự thảo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi toàn bộ diện tích đất và bàn giao sớm sẽ được thưởng 50 triệu đồng/hộ; tổ chức (không bao gồm cơ quan nhà nước và đơn vị hành chính sự nghiệp) được thưởng 100 triệu đồng.
Trường hợp chỉ bị thu hồi một phần diện tích, mức thưởng bằng 50% tương ứng: 25 triệu đồng với hộ gia đình, cá nhân và 50 triệu đồng với tổ chức. Nếu một hộ hoặc tổ chức bị thu hồi nhiều loại đất tại cùng dự án, mức thưởng áp dụng theo phương án cao nhất.
Ngoài ra, TP. HCM cũng đề xuất hỗ trợ thêm đất ở hoặc căn hộ tái định cư cho các hộ đông người, nhiều thế hệ cùng sinh sống trên một thửa đất bị thu hồi. Chính sách này áp dụng với các hộ có diện tích đất ở bị thu hồi trên 160m2 và từ 7 nhân khẩu trở lên.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quy định mức giá tối đa đối với các dịch vụ theo yêu cầu trong hoạt động công chứng, áp dụng cho toàn bộ các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn.
Theo quy định, các dịch vụ được áp giá trần gồm: soạn thảo hợp đồng, giao dịch; đánh máy, in ấn; sao chụp giấy tờ; dịch thuật giấy tờ, văn bản phục vụ công chứng. Các tổ chức công chứng phải xây dựng bảng giá cụ thể nhưng không được vượt quá mức tối đa do tỉnh ban hành.
Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu các văn phòng công chứng thực hiện kê khai giá và niêm yết công khai tại trụ sở, tạo điều kiện để người dân, tổ chức dễ dàng tiếp cận và giám sát.
Việc áp giá trần được kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch, hạn chế tình trạng thu phí không thống nhất, qua đó bảo vệ quyền lợi người sử dụng dịch vụ và góp phần xây dựng môi trường hoạt động công chứng lành mạnh, công bằng trên địa bàn Khánh Hòa.
Tập đoàn FLC vừa thông báo nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại các tòa T1, T3, T4 thuộc dự án khu đô thị Hà Khánh, TP. Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, Quảng Ninh), giai đoạn 1. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 28/1/2026 đến khi đăng ký hết 759 căn hộ.
Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 9 tầng, xây dựng trên khu đất rộng hơn 16.000m2, dự kiến hoàn thành trong quý III/2026. Các căn hộ có diện tích từ 35 - 57m2, trong đó khoảng 80% để bán, 20% cho thuê.
Giá bán dự kiến bình quân 19.069.000 đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), tương ứng mức thấp nhất khoảng 665 triệu đồng/căn. Dự án nằm gần cầu Bình Minh và vịnh Cửa Lục, được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho người lao động tại Hạ Long, trong bối cảnh Quảng Ninh đang đẩy mạnh phát triển phân khúc này.
UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư đối với nhiều dự án bất động sản và nhà ở xã hội trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng.
Trong đó, dự án tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng - Harmonia Bay do Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land làm chủ đầu tư, triển khai tại đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải), có tổng vốn hơn 1.727 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2029.
Bên cạnh đó, dự án tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ đầu tư, với tổng vốn hơn 3.223 tỷ đồng, dự kiến xây dựng từ quý IV/2026 đến quý IV/2028, vận hành từ đầu năm 2029.
Ngoài các dự án thương mại, Đà Nẵng cũng chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội Lê Kim Lăng (phường Hòa Xuân), tổng vốn gần 495 tỷ đồng, nhằm bổ sung quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
HĐND TP. Cần Thơ vừa chấp thuận danh mục 4 dự án nhà ở thương mại thí điểm theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (không qua đấu thầu), đồng thời thông qua danh mục 21 khu đất sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư trong thời gian tới.
4 dự án thí điểm có tổng diện tích hơn 112.523m2, tổng mức đầu tư trên 5.000 tỷ đồng, do các doanh nghiệp như New Point Cần Thơ, An Phú Hưng, Thuận Phát Cần Thơ và Tập đoàn Sao Mai đề xuất. Các khu đất đều phù hợp quy hoạch, không thuộc diện nhà nước thu hồi đất.
Bên cạnh đó, TP. Cần Thơ dự kiến đấu thầu 21 khu đất với tổng diện tích gần 4.912ha, tập trung tại các khu vực Châu Thành, Hưng Phú, Thốt Nốt và Cái Răng. Đáng chú ý có khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô hơn 2.945ha – lớn nhất trong các danh mục.
Các dự án dự kiến được tổ chức đấu thầu chủ yếu trong giai đoạn 2026 - 2030, nhằm thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án xây dựng - chuyển giao (BT) chuyển tiếp, dự kiến trình trong quý I/2026 và áp dụng đến hết ngày 28/2/2027.
Theo dự thảo, thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán cho dự án BT là khi nhà nước quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Trường hợp hợp đồng BT đã ký có quy định cụ thể về giá đất hoặc thời điểm xác định giá, việc thực hiện sẽ căn cứ theo nội dung hợp đồng.
Dự thảo cũng đưa ra nguyên tắc xử lý với từng nhóm dự án BT, cho phép tiếp tục thực hiện hợp đồng hợp pháp, điều chỉnh bằng phụ lục hợp đồng hoặc chấm dứt trước thời hạn trong một số trường hợp, nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà nước và nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) vừa thông qua chủ trương mua lại 100% vốn tại Công ty TNHH GEO Foundations Việt Nam, doanh nghiệp chuyên thi công nền móng, nhằm chuẩn bị năng lực cho giai đoạn cao điểm đầu tư hạ tầng 2026 - 2030.
GEO Foundations Việt Nam (tiền thân là Bauer Việt Nam) đã tham gia khoảng 60 dự án hạ tầng, công nghiệp và nhà cao tầng, trong đó có nhiều công trình lớn như metro Bến Thành - Suối Tiên, sân bay Nội Bài, Cam Ranh hay nhà máy lọc dầu Dung Quất.
Coteccons cho biết việc sở hữu doanh nghiệp nền móng sẽ giúp tăng tính chủ động về kỹ thuật, kiểm soát chi phí và tiến độ, nhất là tại các dự án hạ tầng và đầu tư công. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Coteccons đẩy mạnh mảng hạ tầng, hướng tới mục tiêu doanh thu 30.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 700 tỷ đồng trong năm tài chính 2026.
Tags:
(VNF) - Thư Lâm và Phúc Thịnh là 2 xã được Hà Nội lựa chọn thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa". Đây cũng sẽ là 2 địa phương dẫn đầu thành phố về quy mô thu hồi đất đến năm 2030, với tổng diện tích hơn 3.000ha phục vụ gần 360 dự án phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - HĐND tỉnh Nghệ An vừa thông qua việc bổ sung Khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái Trường Vinh, quy mô gần 858ha, vào danh mục khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - HĐND tỉnh Nghệ An vừa thông qua danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án Khu đô thị phía Tây Nam Vinh. Đáng chú ý, trước đó Tập đoàn T&T đã đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án này với quy mô gần 237ha và tổng vốn khoảng 33.700 tỷ đồng.
(VNF) - Sự kiện khai trương văn phòng bán hàng Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Hà Nội, sáng 12/7, đã thu hút hàng trăm khách hàng và môi giới tham dự. Tâm điểm chú ý đổ dồn vào 4 tòa chung cư sắp ra mắt tại vị trí đắc địa sát bên ga depot tuyến đường sắt tốc độ cao và thuộc phân khúc Diamond - tiêu chuẩn căn hộ cao cấp nhất của Vinhomes, lần đầu xuất hiện tại Quảng Ninh.
(VNF) - TP. HCM có nhu cầu về NOXH rất lớn, tuy nhiên cần hoàn thiện cơ chế, chính sách, tháo gỡ các điểm nghẽn về đất đai, vốn, thủ tục đầu tư...
(VNF) - Sở hữu vị trí trung tâm trên đảo Vũ Yên, The Tropic (Vinhomes Royal Island) hội tụ kiến trúc nhiệt đới hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, mở ra chuẩn sống mới dành cho cộng đồng thành đạt tại Hải Phòng, đồng thời tạo nền tảng cho giá trị tài sản được bồi đắp theo thời gian.
(VNF) - Trước phản ánh của đại biểu HĐND về tình trạng người dân nhiều lần bị trả hồ sơ đất đai, trong khi hồ sơ thông qua các đơn vị dịch vụ lại được xử lý nhanh hơn, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Nghệ An cho rằng nguyên nhân chủ yếu do chất lượng hồ sơ đầu vào, đồng thời khẳng định sẽ nâng cao năng lực cán bộ tiếp nhận để hạn chế tình trạng này.
(VNF) - Từng được kỳ vọng sẽ trở thành một khu dịch vụ du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao tại thành phố Sầm Sơn, tuy nhiên dự án của Đại Long Group hiện đang rơi vào tình trạng tồn đọng kéo dài do gặp hàng loạt vướng mắc về thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau nhiều năm tăng trưởng nóng về giá. Khi dư địa tăng giá thu hẹp và hiệu suất cho thuê không còn hấp dẫn, sức hút của phân khúc này đối với nhà đầu tư cũng bắt đầu thay đổi.
(VNF) - Đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn đã chính thức được Bộ Xây dựng đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sau quá trình tiếp thu ý kiến từ các chuyên gia, hiệp hội và người dân. Thay vào đó, dự thảo mới chỉ giữ quy định về thời hạn sử dụng công trình chung cư, không gắn với thời hạn sở hữu của người dân.
(VNF) - Tổng thầu DELTA Group vừa được xướng tên trên sân khấu trao giải HR Asia Awards 2026 – Best Companies to Work for in Asia (Nơi làm việc tốt nhất châu Á), một trong những giải thưởng uy tín hàng đầu khu vực trong lĩnh vực quản trị nhân sự.
(VNF) - Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.
Từng được xem là phân khúc "có tiền cũng khó mua", nhiều nhà mặt phố cổ đang rao bán trong thời gian gần đây. Tuy nhiên số lượng giao dịch thành công không nhiều.
(VNF) - Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn, hết hạn có thể chấm dứt quyền sở hữu của Bộ Xây dựng thể hiện trong Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Tư pháp thẩm định.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình I.
(VNF) - Hà Nội dự kiến thu hồi gần 272 ha đất tại xã Bình Minh để triển khai một khu đô thị đa mục tiêu do Vinhomes đăng ký thực hiện.
(VNF) - Tỉnh Đắk Lắk đấu giá 2 khu đất để chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương và dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4, phía Đông đường Hùng Vương, với tổng vốn đầu tư gần 4.700 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư ATA Kinh Bắc là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Được lựa chọn làm nhà đầu tư từ năm 2021, song đến nay Dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City tại Đồng Hới vẫn chưa thể triển khai xây dựng do vướng mắc giải phóng mặt bằng và một số thủ tục liên quan.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thanh Hóa ban hành Kết luận thanh tra số 2558/KL-TTTH chỉ ra nhiều vi phạm, khuyết điểm kéo dài tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến do Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO làm chủ đầu tư và đặt thời hạn khắc phục trước ngày 15/7/2026.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình chấp thuận Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phù Vân với tổng mức đầu tư khoảng 16.500 tỷ đồng.
Phân khúc đất nghĩa trang đang trở thành "mảnh đất màu mỡ" thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có nguồn vốn hạn chế.
(VNF) - Sở hữu mức vốn điều lệ hàng nghìn tỷ đồng cùng sự tham gia của cổ đông ngoại đến từ Singapore, song Công ty cổ phần Trung Khởi vẫn chưa thể đưa dự án KCN đa ngành Triệu Phú vượt qua giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn được triển khai tại phường Ngũ Hành Sơn có tổng vốn đầu tư 1.620 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 931 căn hộ.
(VNF) - Hồ điều hòa Mễ Trì (Đồng Bông 2) rộng hơn 17 ha đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Công trình không chỉ góp phần giảm ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội mà còn bổ sung thêm không gian mặt nước, cây xanh giữa khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản, trong đó có dự án đang mở bán và được thị trường quan tâm trong giai đoạn này.
(VNF) - Thư Lâm và Phúc Thịnh là 2 xã được Hà Nội lựa chọn thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa". Đây cũng sẽ là 2 địa phương dẫn đầu thành phố về quy mô thu hồi đất đến năm 2030, với tổng diện tích hơn 3.000ha phục vụ gần 360 dự án phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City), nâng tổng vốn đầu tư lên gần 15.500 tỷ đồng. Sau nhiều năm vướng mắc, dự án đang được tháo gỡ để tiếp tục triển khai với định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhiều sản phẩm nhà ở.
