Nhật ký bất động sản 4/1: Vinhomes kích hoạt siêu dự án 59.000 tỷ, Bắc Ninh bổ sung gần 1.400 căn NƠXH

Vinhomes chốt lịch khởi công siêu dự án 59.000 tỷ đồng tại Tây Bắc TP. HCM

Vinhomes - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, vừa hoàn tất các bước pháp lý quan trọng để triển khai khu đô thị Đại học Quốc tế tại khu đô thị Tây Bắc TP. HCM, với tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng. Dự án do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư, quy mô khoảng 880ha, dự kiến khởi công từ tháng 7/2026 và đưa vào vận hành từ năm 2035.

Khu đô thị Đại học Quốc tế nằm tại xã Xuân Thới Sơn (trước đây là xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn), tiếp giáp nhiều tuyến kênh lớn như An Hạ, Xáng và Ranh Tây Ninh. Quy mô dân số dự kiến khoảng 135.000 người, với đầy đủ các loại hình nhà ở gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, nhà tái định cư và nhà ở xã hội.

Dự án là một hợp phần quan trọng trong tổng thể phát triển khu đô thị Tây Bắc TP. HCM - khu vực được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2008, định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của thành phố.

Bắc Ninh chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 1.400 căn hộ

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 3,06ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.630 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 1.395 căn hộ nhà ở xã hội ra thị trường.

Theo quyết định phê duyệt, diện tích sàn căn hộ ở khoảng 76.700m², bên cạnh đó là hơn 15.300m² diện tích sàn dành cho dịch vụ, thương mại. Cơ cấu nguồn vốn gồm hơn 330 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại là vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác. Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm hoàn trả hơn 31 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, tương ứng chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng khu đất.

Bắc Ninh hiện được Bộ Xây dựng đánh giá là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Trong 9 tháng năm 2025, tỉnh đã hoàn thành hơn 12.600 căn, đạt khoảng 80% chỉ tiêu được giao.

Bắc Ninh góp ý điều chỉnh quy hoạch tỉnh Thái Nguyên sau sáp nhập

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản tham gia ý kiến đối với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đánh giá, Bắc Ninh cơ bản thống nhất với nội dung hồ sơ do tỉnh Thái Nguyên xây dựng, cho rằng quy hoạch được chuẩn bị công phu, khoa học và phù hợp với yêu cầu phát triển trong bối cảnh mới.

Bắc Ninh đặc biệt nhấn mạnh vai trò liên kết vùng giữa hai địa phương, nhất là trong giai đoạn hình thành cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các khu chức năng phụ trợ. Trên cơ sở đó, tỉnh đề nghị Thái Nguyên rà soát, bổ sung các định hướng phát triển không gian kết nối với Bắc Ninh thông qua hệ thống giao thông hàng không, đường bộ và đường thủy nội địa.

Sau sáp nhập với tỉnh Bắc Kạn, Thái Nguyên có quy mô diện tích hơn 8.370km², đặt ra yêu cầu cấp thiết phải hoàn thiện lại quy hoạch tổng thể nhằm đáp ứng mục tiêu tăng trưởng khoảng 10,5% giai đoạn 2026 - 2030.

Hà Nội sắp đấu giá khu đất hơn 6.700m², giá khởi điểm 459 tỷ đồng

Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng hơn 6.700m² đất tại khu K3, xã Thường Tín, để thực hiện dự án nhà ở liền kề kết hợp thương mại - dịch vụ. Tổng diện tích khu đất theo quy hoạch là gần 17.800m², trong đó phần đưa ra đấu giá gồm 5 ô đất ký hiệu OM19, OM21, OM22, OM23 và OM31.

Giá khởi điểm được xác định ở mức 68,19 triệu đồng/m², tương ứng tổng giá trị khoảng 459 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu ba vòng bắt buộc, áp dụng phương thức trả giá lên.

Khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và san nền cơ bản. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư dự án. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng 24/1/2026 tại trụ sở UBND xã Thường Tín.

Đà Nẵng mời thầu tư vấn định giá đất chợ đầu mối Hòa Phước

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa mời thầu gói tư vấn xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án chợ đầu mối Hòa Phước - công trình được định hướng trở thành trung tâm phân phối nông sản lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Gói thầu có giá trị dự toán hơn 115 triệu đồng, thực hiện theo hình thức chỉ định thầu rút gọn, hợp đồng trọn gói. Thời gian thực hiện tối đa 30 ngày kể từ khi phương án đấu giá được phê duyệt. Hồ sơ dự thầu yêu cầu đảm bảo tính bảo mật, minh bạch theo quy định.

Dự án chợ đầu mối Hòa Phước có tổng mức đầu tư hơn 272 tỷ đồng, diện tích gần 31ha, hiện đang bước vào giai đoạn đấu thầu xây lắp. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng logistics nông sản của Đà Nẵng và khu vực lân cận.

Hà Nội thu hồi đất triển khai khu đô thị thể thao Olympic 925.000 tỷ đồng

Nhiều xã phía nam Hà Nội đang khẩn trương triển khai công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện khu đô thị thể thao Olympic - dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, quy mô hơn 9.000ha, dân số dự kiến khoảng 751.000 người.

Dự án trải dài trên 11 xã, được chia thành bốn phân khu chức năng. Điểm nhấn là sân vận động 135.000 chỗ ngồi đạt chuẩn FIFA, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, nhằm phục vụ mục tiêu đăng cai các sự kiện thể thao lớn như ASIAD hay Olympic.

Tại xã Đại Thanh, công tác quy chủ đất đã đạt hơn 85% tổng số thửa. Các địa phương xác định giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ ưu tiên, yêu cầu thực hiện công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi người dân. Chính quyền cũng khẳng định sẽ kiên quyết xử lý các trường hợp cố tình cản trở tiến độ dự án.

Hà Nội chuẩn bị cưỡng chế thu hồi 2 ô đất “vàng” tại Ba Đình

UBND phường Ngọc Hà (quận Ba Đình cũ) đang chuẩn bị tổ chức cưỡng chế thu hồi hai thửa đất tại ngõ 462 đường Bưởi để phục vụ dự án hoàn thiện và khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu 7,2ha Vĩnh Phúc.

Dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2017 và điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi vào cuối năm 2024. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 90/92 phương án, chỉ còn hai hộ dân chưa bàn giao mặt bằng. Vị trí hai thửa đất này nằm giữa tuyến đường mới, gây ảnh hưởng trực tiếp đến việc thông tuyến và tổ chức giao thông khu vực.

Theo kế hoạch, việc cưỡng chế dự kiến bắt đầu từ 7h ngày 15/1/2026. Chính quyền địa phương khẳng định quá trình thực hiện sẽ tuân thủ đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.