Sở Xây dựng TP. HCM vừa ban hành quy định mới về trình tự, thủ tục, điều kiện và hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội đối với các dự án không sử dụng vốn đầu tư công và nguồn tài chính công đoàn.
Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải công khai đầy đủ thông tin về dự án, giá bán, giá thuê mua và số lượng căn hộ trước khi tiếp nhận hồ sơ. Cụ thể, tối thiểu 30 ngày trước thời điểm nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra về Sở Xây dựng để công bố công khai trên các cổng thông tin chính thức.
Chủ đầu tư không được ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và chỉ được ký hợp đồng khi nhà ở đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Danh sách các đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội sẽ được Sở Xây dựng kiểm tra và công khai để người dân giám sát.
Quy định mới nhằm tăng tính minh bạch, hạn chế tiêu cực và bảo đảm nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng.
UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án khu dân cư nông thôn mới Hải Ninh, kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 860 tỷ đồng.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 119.438m2, dân số dự kiến khoảng 940 người, nhằm hình thành khu dân cư nông thôn mới được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, phù hợp quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050.
Theo quy hoạch, dự án bố trí khoảng 235 lô, căn nhà ở; trong đó 100 căn được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, còn lại là đất ở cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch. Ngoài nhà ở, dự án còn có quỹ đất phát triển thương mại - dịch vụ, đáng chú ý là khu khách sạn cao khoảng 15 tầng và khu dịch vụ tổng hợp quy mô nhỏ.
Thời gian thực hiện dự án không quá 6 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định vừa trúng đấu giá dự án khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch tại phường Quy Nhơn Nam (Gia Lai), với số tiền hơn 1.241 tỷ đồng, cao hơn gần 50 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng 3,16ha, trước đây là cơ sở của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn. Theo quy hoạch, dự án gồm khu căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ và du lịch, điểm nhấn là tòa tháp cao 55 tầng, cung cấp hơn 2.700 căn hộ, phục vụ khoảng 7.400 người. Ngoài ra, dự án còn có hai tòa nhà cao tối đa 45 tầng bố trí căn hộ lưu trú và dịch vụ du lịch.
Tổng chi phí đầu tư xây dựng (không gồm tiền sử dụng đất) ước hơn 11.600 tỷ đồng; thời gian triển khai dự kiến trong vòng 4 năm kể từ khi được giao đất.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai khu công nghiệp Ninh Xuân 1 và Ninh Xuân 2 tại khu kinh tế Vân Phong (khu vực Ninh Hòa - Bắc Vân Phong), với tổng vốn đầu tư hơn 8.600 tỷ đồng.
Trong đó, khu công nghiệp Ninh Xuân 1 do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP làm chủ đầu tư, quy mô gần 500ha, tổng vốn hơn 4.630 tỷ đồng. Khu công nghiệp Ninh Xuân 2 có quy mô 490ha, do Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 4.000 tỷ đồng, định hướng thu hút các dự án công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.
Cả hai dự án được triển khai tại xã Tân Định và Tây Ninh Hòa, thời gian hoạt động 70 năm, tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ khi giao, cho thuê đất.
Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng trao quyết định chấp thuận đầu tư khu công nghiệp Ninh Diêm 1, vốn khoảng 2.834 tỷ đồng.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa công bố quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000 với tổng quy mô nghiên cứu hơn 16.093ha, gồm 4 phân khu thành phần A, B, C và D tại khu vực phía nam Thủ đô.
Theo quy hoạch, phân khu A được định hướng phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD, đóng vai trò đầu mối giao thông quan trọng. Phân khu B là hạt nhân đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, nơi bố trí khu liên hợp thể thao quốc gia với các công trình điểm nhấn như sân vận động sức chứa 135.000 chỗ và các đại lộ, quảng trường thể thao.
Phân khu C phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ theo hướng thông minh, xanh và tuần hoàn. Phân khu D là khu đô thị thành phần, kết nối trực tiếp với phân khu B.
Quy hoạch nhằm hình thành một cực phát triển mới, đồng bộ hạ tầng, gắn kết không gian đô thị với các trục văn hóa - giao thông chiến lược của Thủ đô.
Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa đề xuất thu hồi khu đất được giao cho Trường Đại học Khánh Hòa xây dựng trung tâm khởi nghiệp do sử dụng không đúng mục đích, kém hiệu quả. Thực tế, khu đất này đang được nhà trường trồng chuối, nuôi gà.
Trước kiến nghị của cơ quan thanh tra, Trường Đại học Khánh Hòa đã có văn bản gửi UBND tỉnh đề nghị tạm thời giữ lại khu đất để bảo đảm quy mô đào tạo và tiêu chuẩn diện tích đất theo quy định đối với cơ sở giáo dục đại học.
Theo nhà trường, hiện đơn vị đang quản lý, sử dụng 3 khu đất với tổng diện tích quy đổi khoảng 17,87ha, đáp ứng tiêu chuẩn diện tích trên người học. Nếu thực hiện thu hồi khu đất tại cơ sở 3 theo đề xuất của Thanh tra tỉnh, tổng diện tích đất của trường sẽ giảm xuống còn khoảng 8,35ha và không còn đạt chuẩn theo quy định hiện hành.
Nhà trường kiến nghị tỉnh xem xét phương án bố trí quỹ đất khác trong thời gian tới để bảo đảm ổn định và phát triển hoạt động đào tạo.
Sáng 31/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương đã động thổ xây dựng 2 tòa nhà ở xã hội cao 5 tầng, quy mô 158 căn hộ tại dự án EcoPalace, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
Hai tòa nhà thuộc tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn – nhà ở EcoPalace, được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn và môi trường sống cho người dân. Chủ đầu tư cho biết dự án nhà ở xã hội được triển khai nhằm góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, người lao động, đồng thời phù hợp với chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
EcoPalace có quy mô khoảng 4,2ha, nằm tại khu vực trung tâm TP. Buôn Ma Thuột, được định hướng phát triển thành tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và căn hộ cao tầng.
Ngày 31/12, Tập đoàn Nam Long tổ chức lễ cất nóc 4 block nhà ở xã hội EHomeS tại khu đô thị Nam Long II Central Lake (TP. Cần Thơ), đánh dấu việc hoàn thành phần thô đúng tiến độ, sẵn sàng bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Bốn block vừa cất nóc cung cấp 671 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao trong quý IV/2026. Đây là giai đoạn tiếp theo trong tổng thể 1.788 căn hộ EHomeS mà Nam Long triển khai tại Cần Thơ. Trước đó, 1.117 căn đã được hoàn thiện, bàn giao và nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Dự án EHomeS được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội tích hợp trong khu đô thị Nam Long II Central Lake quy mô 43,8ha, cho phép cư dân thụ hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ như công viên hồ trung tâm, trường học, khu thể thao và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Chiều 31/12, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương. Đây là chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
Đáng chú ý, chỉ trong vòng 24 giờ kể từ khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính, các thủ tục đất đai đã được cơ quan chức năng hoàn thành. Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết đây là kết quả của việc đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đồng hành cùng doanh nghiệp.
Dự án Đồi chè Ô Quý Hồ có quy mô khoảng 29,4ha, dân số dự kiến 1.450 người, tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Quy hoạch dự án gồm hơn 400 căn nhà ở thấp tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn 5 sao và không gian du lịch sinh thái gắn với bảo tồn cảnh quan.
Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2026 - 2029 và đi vào hoạt động từ năm 2029.
Tags:
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa chính thức công bố quyết định chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà Ion Complex, thành viên Tập đoàn FLC, là nhà đầu tư thực hiện dự án sân golf Đak Đoa.
(VNF) - Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô vừa công bố giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án dịch vụ KCN Tân Trường, xã Mao Điền với mức 19,7 triệu đồng/m².
(VNF) - Liên danh Trường Sơn - Him Lam đầu tư khu dân cư hơn 11.200 tỷ đồng tại Tây Ninh; Hà Nội công bố danh sách người mua nhà ở xã hội Kim Hoa, giá gần 20 triệu đồng/m2; đề xuất miễn thẩm định lại giá đất với dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 15/1.
(VNF) - Theo CBRE, năm 2025 ghi nhận nguồn cung mở bán theo năm cao thứ hai từng thấy tại thị trường chung cư Hà Nội trong vòng 5 năm qua. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận tới gần 4.000 căn hộ có mức giá 120 triệu đồng/m2, đánh dấu lượng mở bán kỷ lục của phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội.
(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Đà Nẵng được dự báo tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng tích cực, song khó xảy ra kịch bản bùng nổ đồng loạt. Động lực đến từ vai trò Trung tâm tài chính quốc tế, sự hình thành các khu thương mại tự do và đà phục hồi bền vững của du lịch.
(VNF) - Khu dân cư tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh do Liên danh Trường Sơn – Him Lam đầu tư có quy mô gần 215ha, tổng vốn hơn 11.222 tỷ đồng.
(VNF) - Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội, bước sang năm 2026 giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục xu hướng tăng, song mức tăng có thể thấp hơn so với giai đoạn trước.
(VNF) - Lý do thu hồi vì Công ty cổ phần Đầu tư - Du lịch Sài Gòn Đại Ninh vi phạm các pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
(VNF) - Với vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, TP. Huế kêu gọi phát triển Khu đô thị phía Bắc 1 rộng 36 ha tại Hương An – Kim Trà, kỳ vọng tạo cú hích mới cho thị trường bất động sản khu vực.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu thuế để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản; TP. HCM cần xây nhà xã hội nhiều nhất cả nước; công khai danh sách dự kiến mua, thuê mua nhà ở xã hội Thượng Thanh đợt 1... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 14/1.
(VNF) - Tập đoàn Hyatt Hotels Corporation và Indochina Kajima đã công bố việc thương hiệu khách sạn Wink của Việt Nam chính thức gia nhập Unscripted by Hyatt.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch HĐQT GP Invest, sau giai đoạn trầm lắng kéo dài và những tín hiệu phục hồi từ cuối năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ mới với sự phân hóa mạnh mẽ. Năm 2026 sẽ không còn là “sân chơi” của các nhà đầu tư tay ngang, mà là giai đoạn sàng lọc khốc liệt, buộc doanh nghiệp phải có năng lực tài chính, pháp lý và quản trị rủi ro đủ vững để trụ lại và phát triển.
(VNF) - Lãi suất vay mua nhà tăng lên khiến thị trường chung cư bước vào giai đoạn “thử lửa” mới. Khi chi phí vốn tăng và thanh khoản có dấu hiệu chững lại, nhóm nhà đầu tư lướt sóng sử dụng đòn bẩy tài chính cao là đối tượng chịu tác động rõ rệt nhất, cả về dòng tiền lẫn tâm lý.
(VNF) - Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM kiến nghị để doanh nghiệp tự kê khai, tự nộp nghĩa vụ tài chính, tiền sử dụng đất nhằm gỡ vướng cho các dự án bất động sản.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội CT-02 do Liên danh Công ty cổ phần Xây lắp vật tư kỹ thuật, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng MK và Công ty TNHH Đầu tư MK Holdings làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng.
(VNF) - Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 218 thửa đất làm nhà ở tại khu dân cư phía sau Huyện đội (giai đoạn 3), thuộc thôn 1A, xã Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình vào ngày 24/1.
(VNF) - UBND TP. Huế vừa công bố thông tin kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, với tổng mức đầu tư dự kiến 19.680 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển đô thị Yên Sơn (thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu – GP.Invest) vừa tổ chức lễ khởi công và ra mắt dự án Evergreen Estate tại tỉnh Lạng Sơn.
(VNF) - Đó là bình luận của ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn SGO (SGO Group), khi nhìn nhận về cục diện mới của thị trường bất động sản sau năm 2025 dưới tác động của các điều chỉnh chính sách – pháp luật mới.
(VNF) - Theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, sổ trắng, sổ xanh được cấp trong giai đoạn 1993-1997 có giá trị tương đương sổ hồng hiện nay.
(VNF) - Tháng 9/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Liên danh PHUCDAT GROUP (Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh, Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 và Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt) làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án có quy mô hơn 1.520 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.381 tỷ đồng.
(VNF) - Đề xuất của Bộ Tài chính về việc xác định giá đất của quỹ đất thanh toán cho dự án BT tại thời điểm nhà nước giao hoặc cho thuê đất đang nhận được sự quan tâm của dư luận. Theo luật sư Nguyễn Tiến Lập, cách tiếp cận này không chỉ khác với tinh thần của Luật PPP mà còn có nguy cơ làm xói mòn nguyên tắc nền tảng của hợp tác công – tư.
(VNF) - Đà Nẵng mời thầu lần thứ 6 để xác định giá lô đất 158 Nguyễn Chí Thanh; CC1 huy động 1.110 tỷ đồng, sắp khởi công cầu Cát Lái và Đồng Nai 2; chấp thuận chủ trương đầu tư cụm công nghiệp Tam Mỹ Tây giai đoạn 2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 12/1.
(VNF) - Theo chuyên gia, việc cấp mã định danh bất động sản sẽ giúp minh bạch thị trường, ngăn đầu cơ nhưng rủi ro về sai lệch trong quá trình nhập liệu là vấn đề đáng lo ngại.
(VNF) - Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuẩn bị xây tòa căn hộ, văn phòng trên ô "đất vàng" 4.950m2 tại số 9 Phạm Hùng, phường Cầu Giấy, TP Hà Nội.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa chính thức công bố quyết định chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà Ion Complex, thành viên Tập đoàn FLC, là nhà đầu tư thực hiện dự án sân golf Đak Đoa.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance chiều ngày 12/1, đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thiện 90% khối lượng công việc, dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 10/2.
