Sở Xây dựng TP. HCM vừa ban hành quy định mới về trình tự, thủ tục, điều kiện và hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội đối với các dự án không sử dụng vốn đầu tư công và nguồn tài chính công đoàn.
Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải công khai đầy đủ thông tin về dự án, giá bán, giá thuê mua và số lượng căn hộ trước khi tiếp nhận hồ sơ. Cụ thể, tối thiểu 30 ngày trước thời điểm nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra về Sở Xây dựng để công bố công khai trên các cổng thông tin chính thức.
Chủ đầu tư không được ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và chỉ được ký hợp đồng khi nhà ở đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Danh sách các đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội sẽ được Sở Xây dựng kiểm tra và công khai để người dân giám sát.
Quy định mới nhằm tăng tính minh bạch, hạn chế tiêu cực và bảo đảm nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng.
UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án khu dân cư nông thôn mới Hải Ninh, kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 860 tỷ đồng.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 119.438m2, dân số dự kiến khoảng 940 người, nhằm hình thành khu dân cư nông thôn mới được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, phù hợp quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050.
Theo quy hoạch, dự án bố trí khoảng 235 lô, căn nhà ở; trong đó 100 căn được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, còn lại là đất ở cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch. Ngoài nhà ở, dự án còn có quỹ đất phát triển thương mại - dịch vụ, đáng chú ý là khu khách sạn cao khoảng 15 tầng và khu dịch vụ tổng hợp quy mô nhỏ.
Thời gian thực hiện dự án không quá 6 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD405 – Bình Định vừa trúng đấu giá dự án khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch tại phường Quy Nhơn Nam (Gia Lai), với số tiền hơn 1.241 tỷ đồng, cao hơn gần 50 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng 3,16ha, trước đây là cơ sở của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn. Theo quy hoạch, dự án gồm khu căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ và du lịch, điểm nhấn là tòa tháp cao 55 tầng, cung cấp hơn 2.700 căn hộ, phục vụ khoảng 7.400 người. Ngoài ra, dự án còn có hai tòa nhà cao tối đa 45 tầng bố trí căn hộ lưu trú và dịch vụ du lịch.
Tổng chi phí đầu tư xây dựng (không gồm tiền sử dụng đất) ước hơn 11.600 tỷ đồng; thời gian triển khai dự kiến trong vòng 4 năm kể từ khi được giao đất.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai khu công nghiệp Ninh Xuân 1 và Ninh Xuân 2 tại khu kinh tế Vân Phong (khu vực Ninh Hòa - Bắc Vân Phong), với tổng vốn đầu tư hơn 8.600 tỷ đồng.
Trong đó, khu công nghiệp Ninh Xuân 1 do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP làm chủ đầu tư, quy mô gần 500ha, tổng vốn hơn 4.630 tỷ đồng. Khu công nghiệp Ninh Xuân 2 có quy mô 490ha, do Công ty liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 4.000 tỷ đồng, định hướng thu hút các dự án công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.
Cả hai dự án được triển khai tại xã Tân Định và Tây Ninh Hòa, thời gian hoạt động 70 năm, tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ khi giao, cho thuê đất.
Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng trao quyết định chấp thuận đầu tư khu công nghiệp Ninh Diêm 1, vốn khoảng 2.834 tỷ đồng.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa công bố quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000 với tổng quy mô nghiên cứu hơn 16.093ha, gồm 4 phân khu thành phần A, B, C và D tại khu vực phía nam Thủ đô.
Theo quy hoạch, phân khu A được định hướng phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD, đóng vai trò đầu mối giao thông quan trọng. Phân khu B là hạt nhân đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái, nơi bố trí khu liên hợp thể thao quốc gia với các công trình điểm nhấn như sân vận động sức chứa 135.000 chỗ và các đại lộ, quảng trường thể thao.
Phân khu C phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ theo hướng thông minh, xanh và tuần hoàn. Phân khu D là khu đô thị thành phần, kết nối trực tiếp với phân khu B.
Quy hoạch nhằm hình thành một cực phát triển mới, đồng bộ hạ tầng, gắn kết không gian đô thị với các trục văn hóa - giao thông chiến lược của Thủ đô.
Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa đề xuất thu hồi khu đất được giao cho Trường Đại học Khánh Hòa xây dựng trung tâm khởi nghiệp do sử dụng không đúng mục đích, kém hiệu quả. Thực tế, khu đất này đang được nhà trường trồng chuối, nuôi gà.
Trước kiến nghị của cơ quan thanh tra, Trường Đại học Khánh Hòa đã có văn bản gửi UBND tỉnh đề nghị tạm thời giữ lại khu đất để bảo đảm quy mô đào tạo và tiêu chuẩn diện tích đất theo quy định đối với cơ sở giáo dục đại học.
Theo nhà trường, hiện đơn vị đang quản lý, sử dụng 3 khu đất với tổng diện tích quy đổi khoảng 17,87ha, đáp ứng tiêu chuẩn diện tích trên người học. Nếu thực hiện thu hồi khu đất tại cơ sở 3 theo đề xuất của Thanh tra tỉnh, tổng diện tích đất của trường sẽ giảm xuống còn khoảng 8,35ha và không còn đạt chuẩn theo quy định hiện hành.
Nhà trường kiến nghị tỉnh xem xét phương án bố trí quỹ đất khác trong thời gian tới để bảo đảm ổn định và phát triển hoạt động đào tạo.
Sáng 31/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương đã động thổ xây dựng 2 tòa nhà ở xã hội cao 5 tầng, quy mô 158 căn hộ tại dự án EcoPalace, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
Hai tòa nhà thuộc tổ hợp trung tâm thương mại – khách sạn – nhà ở EcoPalace, được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn và môi trường sống cho người dân. Chủ đầu tư cho biết dự án nhà ở xã hội được triển khai nhằm góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, người lao động, đồng thời phù hợp với chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.
EcoPalace có quy mô khoảng 4,2ha, nằm tại khu vực trung tâm TP. Buôn Ma Thuột, được định hướng phát triển thành tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và căn hộ cao tầng.
Ngày 31/12, Tập đoàn Nam Long tổ chức lễ cất nóc 4 block nhà ở xã hội EHomeS tại khu đô thị Nam Long II Central Lake (TP. Cần Thơ), đánh dấu việc hoàn thành phần thô đúng tiến độ, sẵn sàng bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Bốn block vừa cất nóc cung cấp 671 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao trong quý IV/2026. Đây là giai đoạn tiếp theo trong tổng thể 1.788 căn hộ EHomeS mà Nam Long triển khai tại Cần Thơ. Trước đó, 1.117 căn đã được hoàn thiện, bàn giao và nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Dự án EHomeS được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội tích hợp trong khu đô thị Nam Long II Central Lake quy mô 43,8ha, cho phép cư dân thụ hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ như công viên hồ trung tâm, trường học, khu thể thao và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Chiều 31/12, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương. Đây là chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
Đáng chú ý, chỉ trong vòng 24 giờ kể từ khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính, các thủ tục đất đai đã được cơ quan chức năng hoàn thành. Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết đây là kết quả của việc đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đồng hành cùng doanh nghiệp.
Dự án Đồi chè Ô Quý Hồ có quy mô khoảng 29,4ha, dân số dự kiến 1.450 người, tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Quy hoạch dự án gồm hơn 400 căn nhà ở thấp tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn 5 sao và không gian du lịch sinh thái gắn với bảo tồn cảnh quan.
Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2026 - 2029 và đi vào hoạt động từ năm 2029.
Tags:
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.
