Cho phép bán nhà đang thế chấp ngân hàng: Đẩy rủi ro về phía người mua?
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
Lễ khởi công dự án Forestia Park đánh dấu bước đầu hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị mà MIK Group chia sẻ tại sự kiện “In Motion with MIK” được tổ chức vừa qua. Forestia hướng tới việc tạo dựng những không gian sống hiện đại, hài hòa giữa thiên nhiên, cộng đồng và đời sống con người, đồng thời tiếp nối những giá trị văn hóa đã được vun đắp qua nhiều thế hệ.
Tọa lạc tại phường Mỹ Hào (Hưng Yên), Forestia Park có quy mô hơn 262ha, phát triển các loại hình sản phẩm gồm biệt thự, liền kề và chung cư. MIK Group lựa chọn Phố Nối bởi khu vực này đang giữ vai trò cửa ngõ kinh tế công nghiệp, logistics và công nghệ cao phía Đông Nam của Hà Nội theo Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng liên vùng, Phố Nối được kỳ vọng trở thành điểm đến của các doanh nghiệp, chuyên gia và lực lượng lao động chất lượng cao, kéo theo nhu cầu về những không gian sống đồng bộ, hiện đại.

Với MIK Group, phát triển đô thị là quá trình tạo dựng những môi trường sống để con người kết nối, gắn bó và phát triển cùng cộng đồng. Một khu đô thị được hình thành từ sự hài hòa giữa quy hoạch, cảnh quan, tiện ích và đời sống cư dân, từ đó tạo nên những giá trị sống được bồi đắp theo thời gian.

Tư duy này được thể hiện xuyên suốt trong quy hoạch dự án Forestia Park. Toàn bộ khu đô thị được tổ chức theo cấu trúc “hệ ốc đảo đô thị”, lấy mặt nước làm trục cảnh quan trung tâm, kết nối các phân khu chức năng với hệ thống công viên, không gian cộng đồng và những tuyến đi bộ liên hoàn. Khoảng 20% diện tích dự án được dành cho cây xanh, mặt nước và công viên, góp phần tạo nên sự cân bằng giữa thiên nhiên và không gian đô thị.
Forestia Park kế thừa tinh thần sống đã được vun đắp qua nhiều thế hệ trong văn hóa Việt, từ sự gần gũi với thiên nhiên đến nhu cầu gặp gỡ, kết nối giữa con người trong cộng đồng. Những giá trị ấy được chuyển tải vào quy hoạch dự án thông qua hệ thống mặt nước hồ trung tâm, không gian mở quảng trường, tuyến phố thương mại và các khu vực sinh hoạt chung, tạo nên một môi trường sống gần gũi, hài hòa với nhịp sống hiện đại.

Để hiện thực hóa định hướng đó, MIK Group đồng hành cùng các đối tác quốc tế trong nhiều lĩnh vực. Gensler đảm nhiệm tư vấn thiết kế kiến trúc cao tầng; Design Worldwide Partnership (DWP) phụ trách thiết kế kiến trúc thấp tầng; COEN Design International đảm nhiệm thiết kế cảnh quan; Turner Construction tham gia quản lý dự án, góp phần bảo đảm tiến độ, chất lượng và các tiêu chuẩn triển khai.
Sự đồng hành của các đối tác giúp MIK Group hiện thực hóa triết lý Forestia, từ việc tạo dựng những không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên, văn hóa và cộng đồng đến việc bảo đảm chất lượng, tiêu chuẩn triển khai của dự án, để giá trị của nơi chốn được vun đắp theo thời gian.

Ngay sau lễ khởi công, MIK Group cũng chính thức đưa Văn phòng bán hàng Forestia Park vào hoạt động trong khu đô thị. Không gian này giúp khách hàng tiếp cận những thông tin đầu tiên về quy hoạch, sản phẩm và định hướng phát triển của dự án, đồng thời có những cảm nhận ban đầu về tinh thần mà Forestia theo đuổi.
Việc khởi công dự án Forestia Park và đưa Văn phòng bán hàng vào hoạt động mở ra chặng đường hiện thực hóa một khu đô thị được hình thành từ sự kết nối giữa giá trị văn hóa, tư duy quy hoạch hiện đại và nhu cầu sống của con người hiện đại. Theo thời gian, chính những trải nghiệm thường ngày, những cuộc gặp gỡ và sự gắn bó của cộng đồng cư dân sẽ tạo nên bản sắc riêng của khu đô thị Forestia Park.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
(VNF) - Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM tăng mạnh nhờ hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong những tháng cuối năm, với động lực chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực.
(VNF) - Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra một giai đoạn phát triển mới của Hà Nội mà còn tác động đến cách nhà đầu tư lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây, nhiều quyết định xuống tiền dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai, thì hiện nay, pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu rõ ràng đang trở thành những tiêu chí được ưu tiên hơn.
(VNF) - Sau ba năm tập trung xử lý khó khăn pháp lý và tài chính, từ đầu tháng 7/2026, Novaland (HoSE: NVL) bắt đầu đưa các căn hộ quay lại thị trường TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.
(VNF) - Loạt dự án do các doanh nghiệp Sài Gòn VRG, AHA Việt Nam, Hiển Vinh Long An,... làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
(VNF) - 22 dự án nhà ở xã hội vào diện kiểm tra sẽ được kiểm tra về tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, xét duyệt đối tượng mua, thuê và xử lý các tồn tại theo quy định.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang được Hà Nội tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 11 khu đất thực hiện dự án đầu tư và 5 khu đất giao đất ở, với tổng diện tích hơn 211ha.
(VNF) - Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư 3.730 tỷ đồng vừa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
(VNF) - Không còn là vùng đệm ven TP.HCM, Đức Hòa - Hậu Nghĩa đang bước vào cuộc chuyển mình mang tính lịch sử khi trở thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Khi khoảng cách địa lý dần bị xóa nhòa, khu vực này nhanh chóng “chuyển vai” thành cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam, với Vinhomes Green City ở vị trí đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng là nhà đầu tư Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) quy mô 249,23 ha, tổng vốn đầu tư 3.474 tỷ đồng?
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Tĩnh vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chậm và dòng tiền ưu tiên yếu tố an toàn, thì kết quả niêm yết giá đấu giá đất tại một số địa phương lại ghi nhận những con số "ngược sóng". Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cho đất nền tại một xã nông thôn ven vùng lại cao gấp đôi so với đất quy hoạch đô thị – KCN.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Lộc 3. Dự án có quy mô gần 137 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.442 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
(VNF) - Mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Trong đó, nhà mặt phố và nhà riêng ghi nhận mức giảm rõ nét.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố thông qua việc bổ sung 96 dự án, công trình phải thu hồi đất với tổng diện tích hơn 504 ha.
(VNF) - Tháng 6/2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng phía Đông Hà Nội khi tuyến Metro số 14 chính thức khởi công, cùng Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi đồng loạt tăng tốc. Đón đầu động lực tăng trưởng ấy, The Parkland tại tâm điểm Ocean City kiến tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng xu hướng an cư bền vững tại các đô thị đa trung tâm của cư dân hiện đại.
(VNF) - Bất chấp thanh khoản chậm lại, giá nhà Hà Nội vẫn neo ở mức rất cao, thậm chí giá sơ cấp còn tăng trưởng đáng kể. Điều này khiến người mua ở thực không dễ dàng tìm kiếm cơ hội an cư. Tuy nhiên, nếu biết chọn lựa, người mua vẫn có thể sở hữu giỏ hàng tốt với “giá hời”.
(VNF) - Nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định ngày càng lớn, nhưng phần lớn ngân hàng hiện chỉ có thể cố định lãi suất trong 2-3 năm đầu. Theo đại diện ABBank, nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách tín dụng mà còn xuất phát từ bài toán nguồn vốn dài hạn và sự thiếu đồng bộ của thị trường vốn.
(VNF) - Hai doanh nghiệp mới của Vinhomes có tổng vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cùng đặt trụ sở tại phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.
(VNF) - Lãnh đạo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố đã tính toán nguồn cung lưu trú phù hợp với mục tiêu tăng trưởng, đồng thời tiếp tục ưu tiên phát triển phân khúc khách du lịch cao cấp.
(VNF) - Theo bảng giá VietnamFinance ghi nhận, các sản phẩm tại dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh có giá bán sau chiết khấu dao động từ khoảng 12,6 tỷ đồng đến gần 22,9 tỷ đồng/căn.
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi) Hà Nội. Tại dự án này, còn có sự tham gia của nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng tại thành phố Thái Nguyên do Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư vừa được gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.