Hải Phòng: Chấp thuận chủ trương khu đô thị hơn 2.165 tỷ đồng
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Lưu Thượng tại phường Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 2.165 tỷ đồng.
Ngày 14/7, tại Kỳ họp thứ 4, HĐND tỉnh Nghệ An đã thông qua Nghị quyết về dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội đối với khu đất tại phường Vinh Hưng.
Theo nghị quyết, dự án được lựa chọn thí điểm là Tổ hợp Nhà ở cao tầng và thương mại, dịch vụ tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, do Công ty cổ phần Bất động sản Đạt Đức đề xuất thực hiện.
Doanh nghiệp có trụ sở tại số 28 Đại lộ Lê Nin, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Anh.
Dự án được đề xuất trên khu đất rộng 6.066,8m2 tại phường Vinh Hưng. Theo hồ sơ đề xuất, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.707,2 tỷ đồng.
Theo phương án sơ bộ, dự án sẽ xây dựng một tòa chung cư với khối đế và khối tháp nổi. Trong đó, diện tích xây dựng khoảng 3.636m2, diện tích cây xanh khoảng 1.217m2, diện tích giao thông và bãi đỗ xe khoảng 1.213m2.

Công trình dự kiến có 3 tầng hầm và 34 tầng nổi, gồm 3 tầng khối đế bố trí trung tâm thương mại, dịch vụ, không gian sinh hoạt cộng đồng và công cộng; 1 tầng lánh nạn và 30 tầng căn hộ. Mật độ xây dựng khoảng 59,93%, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.700 người.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Sau khi được chấp thuận nhà đầu tư, doanh nghiệp sẽ hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư trong vòng 6 tháng, thời gian thi công dự kiến không quá 30 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Dự án được triển khai theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo hồ sơ, khu đất có chức năng quy hoạch là đất hỗn hợp. Sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch, chức năng được xác định là đất hỗn hợp (thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng).
Đáng chú ý, tầng cao tối đa của công trình được đề xuất điều chỉnh từ 20 tầng lên 34 tầng, đồng thời bổ sung 3 tầng hầm và nâng quy mô dân số tối đa lên khoảng 3.700 người, trong khi mật độ xây dựng tối đa vẫn giữ ở mức 60%.
Theo ý kiến của cơ quan thuế, đến ngày 30/6/2026, Công ty Cổ phần Bất động sản Đạt Đức không còn nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và chưa phát sinh nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với dự án. Doanh nghiệp hiện còn khoản tiền thuế đất hơn 520 triệu đồng, với thời hạn nộp đến tháng 11/2026.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Bất động sản Đạt Đức (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 875) được thành lập ngày 30/8/2017, có trụ sở tại số 28 Đại lộ Lê Nin, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.
Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 5 ngày 22/6/2026, công ty có vốn điều lệ 389 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Anh (sinh năm 1991), giữ chức Tổng giám đốc. Theo thông tin đăng ký thuế, doanh nghiệp hiện có 10 lao động.
Để thực hiện dự án Tổ hợp Nhà ở cao tầng và thương mại, dịch vụ tại phường Vinh Hưng, doanh nghiệp dự kiến góp hơn 541,4 tỷ đồng (cao hơn khoảng 152,4 tỷ đồng so với vốn điều lệ hiện tại), tương đương 20% tổng vốn đầu tư; phần còn lại hơn 2.165 tỷ đồng dự kiến huy động từ các tổ chức tín dụng.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Lưu Thượng tại phường Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 2.165 tỷ đồng.
(VNF) - Trước phản ánh của đại biểu HĐND về tình trạng người dân nhiều lần bị trả hồ sơ đất đai, trong khi hồ sơ thông qua các đơn vị dịch vụ lại được xử lý nhanh hơn, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Nghệ An cho rằng nguyên nhân chủ yếu do chất lượng hồ sơ đầu vào, đồng thời khẳng định sẽ nâng cao năng lực cán bộ tiếp nhận để hạn chế tình trạng này.
(VNF) - Từng được kỳ vọng sẽ trở thành một khu dịch vụ du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao tại thành phố Sầm Sơn, tuy nhiên dự án của Đại Long Group hiện đang rơi vào tình trạng tồn đọng kéo dài do gặp hàng loạt vướng mắc về thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau nhiều năm tăng trưởng nóng về giá. Khi dư địa tăng giá thu hẹp và hiệu suất cho thuê không còn hấp dẫn, sức hút của phân khúc này đối với nhà đầu tư cũng bắt đầu thay đổi.
(VNF) - Đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn đã chính thức được Bộ Xây dựng đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sau quá trình tiếp thu ý kiến từ các chuyên gia, hiệp hội và người dân. Thay vào đó, dự thảo mới chỉ giữ quy định về thời hạn sử dụng công trình chung cư, không gắn với thời hạn sở hữu của người dân.
(VNF) - Tổng thầu DELTA Group vừa được xướng tên trên sân khấu trao giải HR Asia Awards 2026 – Best Companies to Work for in Asia (Nơi làm việc tốt nhất châu Á), một trong những giải thưởng uy tín hàng đầu khu vực trong lĩnh vực quản trị nhân sự.
(VNF) - Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.
Từng được xem là phân khúc "có tiền cũng khó mua", nhiều nhà mặt phố cổ đang rao bán trong thời gian gần đây. Tuy nhiên số lượng giao dịch thành công không nhiều.
(VNF) - Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn, hết hạn có thể chấm dứt quyền sở hữu của Bộ Xây dựng thể hiện trong Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Tư pháp thẩm định.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình I.
(VNF) - Hà Nội dự kiến thu hồi gần 272 ha đất tại xã Bình Minh để triển khai một khu đô thị đa mục tiêu do Vinhomes đăng ký thực hiện.
(VNF) - Tỉnh Đắk Lắk đấu giá 2 khu đất để chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương và dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4, phía Đông đường Hùng Vương, với tổng vốn đầu tư gần 4.700 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư ATA Kinh Bắc là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Được lựa chọn làm nhà đầu tư từ năm 2021, song đến nay Dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City tại Đồng Hới vẫn chưa thể triển khai xây dựng do vướng mắc giải phóng mặt bằng và một số thủ tục liên quan.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Thanh Hóa ban hành Kết luận thanh tra số 2558/KL-TTTH chỉ ra nhiều vi phạm, khuyết điểm kéo dài tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến do Công ty TNHH Du lịch và Thương mại EURO làm chủ đầu tư và đặt thời hạn khắc phục trước ngày 15/7/2026.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình chấp thuận Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phù Vân với tổng mức đầu tư khoảng 16.500 tỷ đồng.
Phân khúc đất nghĩa trang đang trở thành "mảnh đất màu mỡ" thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có nguồn vốn hạn chế.
(VNF) - Sở hữu mức vốn điều lệ hàng nghìn tỷ đồng cùng sự tham gia của cổ đông ngoại đến từ Singapore, song Công ty cổ phần Trung Khởi vẫn chưa thể đưa dự án KCN đa ngành Triệu Phú vượt qua giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn được triển khai tại phường Ngũ Hành Sơn có tổng vốn đầu tư 1.620 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường 931 căn hộ.
(VNF) - Hồ điều hòa Mễ Trì (Đồng Bông 2) rộng hơn 17 ha đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Công trình không chỉ góp phần giảm ngập cho khu vực phía Tây Hà Nội mà còn bổ sung thêm không gian mặt nước, cây xanh giữa khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản, trong đó có dự án đang mở bán và được thị trường quan tâm trong giai đoạn này.
(VNF) - Ngày 10/7, MIK Group chính thức ra mắt thương hiệu khu đô thị Forestia tại sự kiện mang tên “In Motion with MIK”. Lấy cảm hứng từ câu chuyện văn hóa, MIK Group đã khéo léo thể hiện tư duy phát triển đô thị tích hợp cân bằng dựa trên các trụ cột giá trị xuyên suốt.
(VNF) - Thanh khoản bất động sản Hải Phòng tiếp tục phân hóa trong nửa đầu năm 2026 khi tập trung ở phân khúc nhà thấp tầng và đấu giá đất, các phân khúc khác vẫn trầm lắng.
(VNF) - Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
(VNF) - Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình "Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3", áp dụng đến hết năm 2031 với nhiều quyền lợi dành cho cư dân. Chương trình hướng tới nâng cao trải nghiệm sống và gia tăng giá trị cộng đồng tại Ocean City.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Lưu Thượng tại phường Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 2.165 tỷ đồng.
(VNF) -UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City), nâng tổng vốn đầu tư lên gần 15.500 tỷ đồng. Sau nhiều năm vướng mắc, dự án đang được tháo gỡ để tiếp tục triển khai với định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhiều sản phẩm nhà ở.