Nhật ký bất động sản 7/3: Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại KĐT Đại Ninh, Thái Nguyên chuẩn bị có KĐT hơn 2.300 tỷ

Lâm Đồng hủy 5 sổ đỏ tại dự án khu đô thị Đại Ninh

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định hủy 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Du lịch Sài Gòn Đại Ninh vào tháng 2/2013 tại dự án khu đô thị sinh thái Đại Ninh.

Việc hủy sổ đỏ được thực hiện sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất của dự án hôm 13/1. Trước đó, cơ quan chức năng đã yêu cầu doanh nghiệp nộp lại bản chính các giấy chứng nhận nhưng công ty không thực hiện.

Theo quyết định, mọi giao dịch liên quan đến các giấy chứng nhận trên sẽ chấm dứt, Văn phòng đăng ký đất đai được giao cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và công khai danh sách giấy chứng nhận bị hủy.

Cùng với đó, tỉnh cũng thu hồi gần 877ha rừng do doanh nghiệp quản lý tại huyện Đức Trọng, giao các đơn vị chức năng tiếp nhận quản lý.

Dự án khu đô thị Đại Ninh được cấp phép năm 2010, quy mô gần 3.600ha với tổng vốn đầu tư khoảng 25.000 tỷ đồng. Sau nhiều năm chậm triển khai và vi phạm, dự án đã bị Thanh tra Chính phủ kết luận phải thu hồi và chấm dứt hoạt động từ năm 2020.

Hà Nội tạm dừng cấp phép xây dựng tại 30 xã, phường liên quan hai siêu dự án

UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu tạm dừng cấp phép xây dựng và triển khai thủ tục đầu tư tại 30 xã, phường nằm trong phạm vi quy hoạch của hai dự án lớn gồm khu đô thị thể thao Olympic và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Theo chỉ đạo, các địa phương phải dừng ngay việc triển khai các dự án, công trình (cả vốn ngân sách và ngoài ngân sách) trong khu vực ảnh hưởng để phục vụ rà soát tổng thể quy hoạch, tránh phát sinh đầu tư chồng chéo và lãng phí nguồn lực. Những công trình đã được cấp phép và đang xây dựng sẽ được phổ biến kế hoạch triển khai hai dự án để người dân, tổ chức chủ động điều chỉnh.

Thành phố cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch để trình phê duyệt.

Trước đó, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương triển khai hai dự án với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1,78 triệu tỷ đồng, quy mô nghiên cứu hơn 20.000ha dọc hai bờ sông Hồng.

TP. HCM yêu cầu chủ đầu tư sớm nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt

Sở Xây dựng TP. HCM vừa yêu cầu Công ty Cổ phần Đức Mạnh sớm triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt sau khi nhận phản ánh của người dân về việc chưa thể nộp hồ sơ dù dự án đã được công bố thông tin.

Trước đó, cơ quan quản lý thông báo người dân có thể nộp hồ sơ từ ngày 1/2 đến 31/3. Tuy nhiên, theo phản ánh, chủ đầu tư vẫn chưa bắt đầu tiếp nhận đăng ký. Đại diện doanh nghiệp cho biết thời điểm nhận hồ sơ sẽ được quyết định khi dự án hoàn tất các điều kiện pháp lý và đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt dự kiến cung cấp 755 căn hộ, diện tích khoảng 34 - 77m2, chia làm hai giai đoạn mở bán. Giá bán dự kiến khoảng 21,6 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế, phí). Theo kế hoạch, công trình hoàn thành xây dựng sau 15 tháng kể từ tháng 2/2025 và dự kiến bàn giao vào tháng 8 năm nay.

TP. HCM kỳ vọng thu hơn 100.000 tỷ đồng từ định giá đất năm 2026

UBND TP. HCM cho biết thành phố dự kiến xác định giá đất cụ thể cho khoảng 100 dự án trong năm 2026, qua đó có thể tạo nguồn thu ngân sách hơn 100.000 tỷ đồng.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM, hiện có 68 hồ sơ cần xác định giá đất, gồm 8 hồ sơ theo kết luận thanh tra và 60 hồ sơ đã đủ điều kiện xử lý. Nếu tính thêm các hồ sơ đang hoàn thiện, tổng số dự án được định giá đất trong năm nay có thể đạt khoảng 100.

Thành phố đánh giá việc đẩy nhanh xác định giá đất sẽ giúp tăng thu ngân sách, tháo gỡ pháp lý dự án và thúc đẩy thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn chậm do vướng mắc pháp lý kéo dài và một số quy định chưa phù hợp thực tế.

Năm 2026, TP. HCM đặt mục tiêu thu ngân sách hơn 800.000 tỷ đồng, hướng tới gần 1 triệu tỷ đồng, trong đó nguồn thu từ đất dự kiến chiếm khoảng 10%. Năm 2025, thu ngân sách trên địa bàn đạt hơn 800.000 tỷ đồng, riêng nguồn thu từ đất đạt khoảng 70.000 tỷ đồng.

Viglacera đặt mục tiêu phát triển 10.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Tổng công ty Viglacera (VGC) cho biết năm 2026 doanh nghiệp dự kiến đầu tư khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, tập trung tại các địa phương như Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Phú Thọ và Ninh Bình, trên cơ sở quỹ đất sạch đã chuẩn bị sẵn.

Trước đó, trong năm 2025, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 8.000 căn nhà ở xã hội, tương đương 8% tổng nguồn cung cả nước. Tại Hà Nội, hai dự án nổi bật là Thăng Long Green City và Tiên Dương Park City, cung cấp tổng cộng khoảng 4.700 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 18.000 người.

Viglacera hiện là một trong những doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và bất động sản công nghiệp, với 17 khu công nghiệp tổng diện tích hơn 5.000ha, thu hút hơn 450 nhà đầu tư, tổng vốn FDI khoảng 20 tỷ USD.

Lâm Đồng đặt mục tiêu hoàn thành gần 1.900 căn nhà ở xã hội năm 2026

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết địa phương đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 1.857 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và các đối tượng chính sách.

Theo chỉ tiêu của Chính phủ, giai đoạn 2021-2030, tỉnh phải phát triển 15.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, địa phương đã hoàn thành 1.894 căn trong giai đoạn 2021-2025, còn 13.106 căn cần triển khai trong giai đoạn 2026-2030.

Hiện toàn tỉnh có 4 dự án nhà ở xã hội đang thi công với tổng quy mô 2.063 căn, gồm các dự án tại Đức Trọng, Đà Lạt và các khu nhà ở phục vụ công nhân khu công nghiệp. Dự kiến đến tháng 6/2026, khoảng 150 căn thuộc dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Hàm Kiệm I sẽ hoàn thành.

Tỉnh cũng đang rà soát quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công để đảm bảo hoàn thành mục tiêu đề ra.

Thái Nguyên phê duyệt khu đô thị Tân Phú hơn 2.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị Tân Phú tại phường Trung Thành, với tổng mức đầu tư khoảng 2.322 tỷ đồng.

Dự án có diện tích gần 23ha, quy mô dân số khoảng 4.040 người và sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 2.190 tỷ đồng, còn lại gần 132 tỷ đồng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Theo quy hoạch, dự án gồm 751 căn nhà ở thương mại, khoảng 120 lô tái định cư và khu nhà ở xã hội xây dựng trên diện tích hơn 20.550m2. Khu nhà ở xã hội cao 10 tầng, tổng diện tích sàn gần 72.000m2; ngoài ra còn có 2 công trình thương mại - dịch vụ cao 5 tầng.

Dự án có thời hạn hoạt động tối đa 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất, tiến độ thực hiện dự kiến đến quý IV/2031.

Huế chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp La Sơn hơn 1.700 tỷ đồng

UBND TP. Huế vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp La Sơn - khu số 02 tại xã Hưng Lộc, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.706,9 tỷ đồng.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 225,6ha và sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định về dự án có sử dụng đất. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 1.516 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính khoảng 190,9 tỷ đồng.

Theo yêu cầu, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư khi nộp hồ sơ đăng ký. Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động không quá 3 năm kể từ khi được nhà nước cho thuê và bàn giao đất.

Dự án triển khai tại khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn nên nhà đầu tư dự kiến được hưởng các chính sách ưu đãi về đầu tư, đất đai và thuế theo quy định.

Khởi công khu công nghiệp Phúc Điền - Hải Phòng gần 19ha

Tập đoàn KCN Việt Nam vừa khởi công dự án khu công nghiệp Phúc Điền – Hải Phòng tại xã Kẻ Sặt, với quy mô khoảng 18,7ha.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp hơn 116.000m2 nhà xưởng và nhà kho xây sẵn, góp phần bổ sung nguồn cung hạ tầng công nghiệp cho khu vực phía Bắc. Các sản phẩm gồm nhà xưởng xây sẵn (RBF) và nhà kho xây sẵn (RBW) với nhiều diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu sản xuất và lưu trữ của doanh nghiệp.

Dự án được đánh giá có lợi thế về kết nối giao thông khi nằm trên trục Hà Nội - Hải Phòng, thuận lợi tiếp cận hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và hoạt động xuất nhập khẩu.

Đây là dự án thứ tư của Tập đoàn KCN Việt Nam tại miền Bắc, tiếp tục mở rộng hệ sinh thái kho xưởng công nghiệp của doanh nghiệp tại các trung tâm sản xuất trọng điểm.