Nhóm công ty liên quan đến TNG, Việt Hân và Đất Xanh ‘tranh’ dự án hơn 1.600 tỷ đồng tại Bình Định

Theo đó, có 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án gồm: liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ - Công ty TNHH Bất động sản Quảng Bình – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang; liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kho bãi Nhơn Tân – Công ty Cổ phần Phú Tài; Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.

Được biết, dự án dự án khu đô thị Bình Chương Nam được tỉnh Bình Định kêu gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện vào ngày 8/11/2021.

Khu đô thị Bình Chương Nam được thực hiện trên khu đất có diện tích 29,8ha. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.646 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành dự án không quá 5 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Theo quy hoạch, dự án xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, công viên, khu vui chơi sinh hoạt cộng đồng, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng 765 nhà ở liền kề, 56 nhà ở biệt thự, công trình công cộng, trung tâm thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.434 người.

Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, trước hết là liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ - Công ty TNHH Bất động sản Quảng Bình – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (Bất động sản Mỹ - Bất động sản Quảng Bình – Nam Quang). Đây là nhóm công ty có liên quan đến TNG Holdings Việt Nam.

Thời gian gần đây, Bất động sản Mỹ và Nam Quang liên tục bắt tay nhau tham gia nhiều dự án như: khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2 (Hậu Giang), khu đô thị Trà Quang Nam (Bình Định),...

Còn Bất động sản Quảng Bình được thành lập năm 2018, có địa chỉ tại số 415, Lý Thường Kiệt, phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Nguyễn Thành Trung. Vốn điều lệ của công ty là 200 tỷ đồng, sau đó tăng gấp đôi lên 400 tỷ đồng vào tháng 9/2021.

Danh sách thành viên gồm có: Phan Ngọc Toàn (45%) và Nguyễn Khánh Toàn (55%). Chủ sở hữu của Bất động sản Quảng Bình là Công ty Cổ phần Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân (Việt Hân).

Việt Hân hiện đang nắm trong tay quỹ đất gần 2.200ha tại nhiều dự án, có thể kể đến như: khu phức hợp Skypark tại huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu; khu dân cư số 3 tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội,...

Đối thủ còn lại là liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kho bãi Nhơn Tân – Công ty Cổ phần Phú Tài và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Kho bãi Nhơn Tân – Phú Tài – Hà An).

Đầu tiên Kho bãi Nhơn Tân, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2015 do ông Trần Viết Lắm làm người đại diện kiêm giám đốc. Sau khi mới thành lập, doanh nghiệp này đã lập tức được tỉnh Bình Định chấp thuận làm chủ đầu tư dự án kinh doanh kết cấu hạ tầng khu kho bãi tập trung Nhơn Tân

Theo tìm hiểu, tại tỉnh Bình Định, Kho bãi Nhơn Tân và Phú Tài đã từng bắt tay thực hiện dự án khu đô thị Long Vân 4 có quy mô hơn 32ha, tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng tại tỉnh Bình Định.

Cũng tại tỉnh Bình Định, riêng Kho bãi Nhơn Tân đã ‘bỏ túi’ một loạt dự án lên đến hàng trăm ha với tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, có thể kể đến như: khu đô thị NĐT-1 tây đường Quốc lộ 19 (mới) (41ha, tổng mức đầu tư 2.950 tỷ đồng); khu đô thị NĐT-2 tây đường Quốc lộ 19 (mới) (32ha, tổng mức đầu tư 3.010 tỷ đồng); dự án khu đô thị Long Vân 3 (38ha, tổng mức đầu tư 2.550 tỷ đồng)...

Còn Bất động sản Hà An là công ty con thuộc Tập đoàn Đất Xanh (được tập đoàn này mua lại vào tháng 8/2018). Doanh nghiệp này từng gây chú ý khi trúng đấu giá khu đất công hơn 92ha ở huyện Long Thành (Đồng Nai) với số tiền gần 3.060 tỷ đồng. Khu đất này hiện nay được Đất Xanh phát triển dự án Gem Sky World.