Nằm trên đường Trung Kính, quận Cầu Giấy, dự án chung cư Home City của Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính đang trải qua những ngày "giông bão" khiếu kiện.
Lý do là khi bán nhà, chủ đầu tư đã ghi nhận dự án có địa chỉ tại 177 Trung Kính, tuy nhiên, khi được bàn giao, cư dân mới "ngã ngửa" vì thực chất lối đi này không tồn tại. Chủ đầu tư đã cho bảo vệ ngăn chặn ra vào, thay vào đó, ép cư dân phải đi lại bằng một phụ ra đường Nguyễn Chánh.
Theo quan sát, lối đi ra đường Nguyễn Chánh nhỏ hẹp, không có vỉa hè, lại uốn cong rất khó cho việc lái xe. Thêm vào đó, cổng vào (nơi giao cắt với đường Nguyễn Chánh) không có biển báo hiệu, gờ giảm tốc… khiến cư dân gặp nguy hiểm khi sang đường. Thống kê cho thấy có ít nhất 6 vụ tai nạn nghiêm trọng (gãy chân tay, chấn thương sọ não) đã xảy ra tại đây.
Cư dân nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư mở lối đi 177 Trung Kính, tuy nhiên trong suốt thời gian dài, chủ đầu tư không có phản hồi.
.JPG)
Theo tìm hiểu, khu đất dự án Home City tọa lạc thuộc ô quy hoạch số 34, được phê duyệt gồm 2 thành phần: khu nhà ở hỗn hợp, văn phòng cho thuê kết hợp trung tâm thương mại (tức Home City) và trường tiểu học. Trong đó, trường tiểu học có lối đi ra cổng 177 Trung Kính, còn Home City có lối ra đường 21 m (chạy qua ngay trước mặt tòa nhà).
Song, điều đáng nói là con đường 21 m lại thuộc một dự án khác và hiện nay chưa được thực hiện. Chính vì thế, chủ đầu tư mới "mượn đất" làm một con đường tạm đấu nối ra đường Nguyễn Chánh cho cư dân đi. Tuy nhiên, con đường tạm này đã được UBND phường Yên Hòa xác nhận là làm không theo quy hoạch.
Điều này đồng nghĩa với việc cư dân Home City hiện nay không có đường chính thức ra vào. Nói như anh Vũ Đức Tân (chủ căn hộ V1-2116), nếu có sự cố xảy ra, cư dân chỉ có nước "bay vào nhà".
Tại cuộc đối thoại tối 5/4 vừa qua, trước sức ép quá lớn của cư dân, chủ đầu tư Văn Phú – Trung Kính đã buộc phải "xuống nước", cho phép cư dân được đi lại bằng xe máy qua cổng 177 Trung Kính. Đồng thời cho biết sẽ kiến nghị tới các cơ quan chức năng để sớm xây dựng đường 21 m, phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân.
Cũng như Home City, dự án Sunshine Garden của Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương (Sunshine Group) cũng ở trong tình cảnh "mượn đường" vào nhà.
Theo tìm hiểu, Sunshine Garden trước kia là một phần thuộc dự án Ao Mơ do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng (Công ty Vĩnh Hưng) làm chủ đầu tư. Đây cũng là đơn vị được thành phố Hà Nội giao triển khai làm tuyến đường Minh Khai – Yên Duyên – Vĩnh Tuy rộng 40 m2 khi hoàn thành sẽ chạy qua dự án Sunshine Garden.
Tuy nhiên, đến nay tuyến đường này mới chỉ được giải tỏa mặt bằng một phần. Do đó, để triển khai dự án Sunshine Garden, Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương buộc phải mượn một phần đất đã giải tỏa để làm đường vào.
.jpeg)
Bất ngờ xảy ra khi vào đầu tháng 10, Công ty Vĩnh Hưng yêu cầu Sao Ánh Dương dừng toàn bộ việc đi lại trên con đường tạm này. Đồng thời Vĩnh Hưng cho phá nát con đường bê tông duy nhất đi vào dự án.
Điều này khiến Sunshine Garden rơi vào tình trạng "chết lâm sàng" gần 2 tháng, làm người mua nhà như ngồi trên đống lửa.
Sao Ánh Dương sau đó đã đạt được thỏa thuận mượn đường trở lại. Tuy nhiên, cuối tháng 3 vừa qua, tại dự án Sunshine Garden lại xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng khiến 2 người tử vong. Vụ việc làm dấy lên nguy cơ dự án bị dừng thi công một lần nữa, tuy nhiên những diễn biến sau đó cho thấy dự án vẫn tiếp tục được thi công bình thường.
Mặc dù vậy, mối lo ngại của các khách hàng Sunshine Garden vẫn chưa hết, bởi tuyến đường Minh Khai – Yên Duyên – Vĩnh Tuy vẫn chưa biết khi nào mới hoàn thành. Nguy cơ "nhà không lối thoát" vẫn tồn tại bởi không ai lường trước trong tương lai, liệu Vĩnh Hưng và Sao Ánh Dương lại có thêm một trục trặc nào nữa?
Dự án Ecolife Tây Hồ tọa lạc trên lô đất O17 – HH1 thuộc khu đô thị mới Tây Hồ Tây, phường Xuân La, quận Tây Hồ do Công ty Cổ phần Đầu tư và thương mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư.
Là dự án chung cư cao cấp, Ecolife Tây Hồ luôn được quảng cáo là có vị trí thuân lợi về giao thông, như nằm ngay mặt đường 40m nối Nguyễn Văn Huyên với Võ Chí Công, cách các tuyến Hoàng Quốc Việt 300m, Võ Chí Công 200m… Bản thân dự án cũng được giới thiệu với địa chỉ ngõ 20 Hoàng Quốc Việt.
Tuy nhiên, nhiều người khi đi vào ngõ 20 Hoàng Quốc Việt đều nhận thấy đây là ngõ cụt không thông sang dự án. Còn tuyến đường 40m chỉ là con đường trên giấy, không biết khi nào mới được hoàn thành.
.jpg)
Hiện tại, lối ra vào duy nhất của các cư dân Ecolife Tây Hồ là một con đường đất ven mương, đầy ổ gà, ngày mưa thì lầy lội, trơn trượt còn ngày nắng thì bụi mù mịt… Một bên con đường là các bãi gửi xe, cây bụi, bên còn lại là mương thoát nước ô nhiễm. Đường hoàn toàn không có rào chắn bảo vệ hay hệ thống chiếu sáng.
Được biết, đây là con đường thuộc sở hữu tư nhân, do các công trình thuê tạm để lấy lối ra vào phục vụ việc xây dựng, cho nên hoàn toàn không được đầu tư về chất lượng.
Theo chủ đầu tư, con đường 40m nối thông từ Nguyễn Văn Huyên sang Võ Chí Công thuộc dự án Tây Hồ Tây nên không can thiệp được, phải chờ tiến độ của dự án này. Do vậy, trước mắt cư dân của Ecolife Tây Hồ vẫn phải tiếp tục sử dụng "con đường đau khổ" này.
Tags:
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
