Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.

Năm 2008, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã thu hồi gần 3,2 ha đất tại xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh (trong đó có hơn 2,9 ha đất nông nghiệp trồng lúa) của 62 hộ dân ở các thôn Tân Phú, Thanh Phú, Bắc Phú, Liên Phú của xã Thạch Trung cho Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC xây dựng Bệnh viện Đa khoa Ngọc Linh.
Tháng 6/2010, chủ đầu tư tổ chức lễ động thổ, khởi công xây dựng bệnh viện có quy mô 250 giường bệnh nội trú và 100 giường ngoại trú với tổng số vốn đầu tư là hơn 227 tỷ đồng.
Dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn I gồm xây các hạng mục cơ bản và mua sắm các trang thiết bị kỹ thuật y tế. Giai đoạn II tiếp tục các hạng mục: Nhà nghỉ dưỡng cao cấp; biệt thự chuyên gia, mua sắm, bổ sung trang thiết bị.
Theo dự kiến ban đầu, tháng 12/2014 sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Thế nhưng, 10 năm qua, dự án vẫn còn dang dở, phần lớn diện tích bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Toàn bộ diện tích đã được xây bờ bao quanh; bên trong chỉ mới xây dựng được 2 dãy nhà tạm, dãy nhà bên phải đóng kín bỏ không, đã bắt đầu xuống cấp. Phía trước mặt tiền khu đất, chủ đầu tư cho xây một dãy nhà nhỏ làm trung tâm cấp cứu 115, phần lớn diện tích còn lại để hoang, cỏ dại mọc um tùm, là nơi chăn thả trâu, bò...
Liên quan đến dự án này, ông Mai Văn Dy - Chủ tịch UBND xã Thạch Trung (TP. Hà Tĩnh) thẳng thắn thừa nhận việc dự án không thực hiện đúng như cam kết ban đầu đã dẫn tới sự lãng phí rất lớn về đất đai và gây bức xúc trong người dân. "Chúng tôi nhiều lần kiến nghị lên cấp trên, nếu dự án không không khả thi thì sớm chấm dứt, thu hồi đất nhưng chưa nhận được phản hồi", ông Dy cho biết.
Từ năm 2009, Tập đoàn Xuân Thành (nay tái cấu trúc và đổi tên thành Thai Group) được chỉ định thầu thi công nhiều dự án trên địa bàn Hà Tĩnh như: Dự án Tái định cư Khu kinh tế Vũng Áng; đường cứu hộ, cứu nạn và phòng chống lụt bão huyện Cẩm Xuyên; nâng cấp tuyến đê La Giang; hạ tầng khu vực cổng B; Hạ tầng khu Công nghiệp Đại Kim và đường tìm kiếm cứu hộ, cứu nạn, phòng chống lụt bão, kết hợp phát triển kinh tế - xã hội Khu kinh tế Vũng Áng, Dự án Khu nhà ở chức năng Xuân Thành Land tại phường Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh.
Đây đều là những dự án quan trọng có ý nghĩa đối với sự phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Trong đó phải kể đến khu đất “đắc địa” mà bầu Thụy thâu tóm để gắn mác “Xuân Thành Land”..
Đã 10 năm trôi qua, vùng đất cho dự án Khu nhà ở chức năng Xuân Thành Land tại phường Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh được quy hoạch 4,5ha với vị trí khá đẹp mắt khi bao quanh khu đất là 4 mặt tiền đường đến nay cũng chỉ có cỏ dại mọc um tùm, nham nhở.
Trong lúc đô thị TP. Hà Tĩnh đang phát triển với nhiều công trình trọng điểm tạo nên một hạ tầng đô thị loại II đạt chuẩn thì lô đất cho dự án của bầu Thụy vẫn "án binh bất động”. Dự án nay cũng chỉ là trên giấy chứ chưa có bất kỳ một động thái xây dựng nào trên lô đất “vàng” này.
Dự án Khu đô thị Bắc TP. Hà Tĩnh được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt quy hoạch tại quyết định số 2106/QĐ-UBND với quy mô 9,1 ha. Đây là Dự án triển khai tại vị trí đắc địa ở phường Nguyễn Du, chủ đầu tư là Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD) có trụ sở tại 37, Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.
Tháng 10/2011, Dự án khu dân cư đô thị tại khu đô thị bắc thành phố Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật 350 tỷ đồng được khởi công xây dựng. Theo thiết kế, dự án xây dựng 153.000 m2 sàn nhà ở, xây dựng bốn tòa nhà cao tầng, đất trồng cây xanh, đất giao thông, bãi đỗ xe.
Theo cam kết ban đầu của chủ đầu tư, sau khi xây dựng và hoàn thiện 4 tòa nhà cao tầng trong dự án mới được tiến hành mở bán các lô đất và khu nhà ở liền kề. Thế nhưng, HUD đang đi ngược lại cam kết ban đầu khi mở bán rầm rộ các nhà ở liền kề trên khu đất được giao với giá nhiều tỷ đồng một căn tùy vị trí.
Tháng 8/2018, Đội quản lý trật tự đô thị TP. Hà Tĩnh đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm đối với 30/50 căn hộ đã được bán cho khách hàng xây dựng, cải tạo sai quy hoạch, thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt của Sở xây dựng Hà Tĩnh.
Đến nay, sau 8 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án này vẫn chưa được hoàn thiện và lộ rõ nhiều sai phạm. Hiện HUD đang đề xuất với Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Tĩnh “xin” chuyển xây dựng 4 tòa nhà cao tầng sang xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa được Sở này đồng ý chủ trương.
Trao đổi với VietnamFinance, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Hà Tĩnh (KH&ĐT) Hoàng Văn Sơn cho biết trong tổng số 1.341 dự án đã và đang triển khai trên địa bàn, có đến 420 dự án chậm tiến độ, chiếm tới 31,3%.
“Hiện nay, Sở KH&ĐT đang phối hợp với các sở ngành liên quan thành lập 2 đoàn thanh tra kiểm tra các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Quan điểm của tỉnh Hà Tĩnh là sẽ tạo điều kiện thuận lợi hết sức cho nhà đầu tư, thế nhưng nếu doanh nghiệp không thực hiện đúng như cam kết ban đầu sẽ tiến hành thu hồi dự án theo quy định”, ông Sơn thông tin.
Đối với dự án Dự án bệnh viện Đa khoa Ngọc Linh của Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC, ông Sơn cho biết hiện doanh nghiệp này đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng sang làm bệnh viện phục hồi chức năng và nuôi dưỡng người già. Tuy nhiên, chủ trương này của nhà đầu tư cũng chỉ là những câu nói “cửa miệng” chứ chưa hề có một văn bản chính thức nào báo cáo với các cơ quan liên quan.
Đối với 2 dự án tại trung tâm TP. Hà Tĩnh là Dự án Khu nhà ở chức năng Xuân Thành Land tại phường Nguyễn Du và dự án khu dân cư đô thị tại khu đô thị bắc thành phố Hà Tĩnh, Sở KH&ĐT sẽ làm việc với nhà đầu tư trong thời gian tới để phối hợp kiểm tra, rà soát các dự án với tinh thần xử lý nghiêm vi phạm, kiên quyết thu hồi đối với dự án không triển khai nhằm “mở cửa” cho các nhà đầu tư mới.
“Tháng 8 sẽ tiến hành làm việc với chủ đầu tư, trong thời hạn 3 tháng nếu doanh nghiệp không có cam kết tiến hành đầu tư tức khắc, tỉnh Hà Tĩnh sẽ tiến hành thủ tục thu hồi các dự án”, ông Sơn thông tin.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.