Ninh Bình: Hàng loạt dự án, công trình vi phạm pháp luật về đất đai
Diệu Anh -
01/03/2022 21:35 (GMT+7)
Hiện trên địa bàn tỉnh có hàng loạt các dự án, công trình vi phạm pháp luật về đất đai vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Trong đó, có nhiều dự án vi phạm đã được Thanh tra Chính phủ và Sở TNMT tỉnh thanh tra, kiến nghị xử lý.
Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm giống lợn quốc tế (tại xã Kỳ Phú tại xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan) của Công ty Cổ phần giống chăn nuôi miền Bắc được giao đất từ năm 2010 với tổng diện tích trên 65ha. Tuy nhiên, đã 12 năm trôi qua dự án này vẫn “giẫm chân tại chỗ”.
13 dự án, công trình vi phạm về đất đai chưa được xử lý
Theo đại diện lãnh đạo Sở TNMT tỉnh Ninh Bình cho biết: Hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 13 dự án, công trình vi phạm pháp luật đất đai còn vướng mắc, chưa xử lý được. Trong đó, có 7/13 dự án, công trình đã được Thanh tra Chính phủ và Sở TNMT tỉnh Ninh Bình tiến hành thanh tra và kiến nghị UBND tỉnh Ninh Bình xử lý nhưng đến nay vẫn chưa xử lý dứt điểm.
Điển hình như: dự án mở rộng khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí Hồ Đồng Chương (tại 3 xã Kỳ Phú, Phú Long và Phú Lộc, huyện Nho Quan); dự án đầu tư xây dựng Trang trại chăn nuôi giun quế Thiên Lý và sinh thái tổng hợp của ông Bùi Mạnh Hùng (tại Xã Yên Quang, huyện Nho Quan); dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất cấu kiện bê tông và kinh doanh vật liệu xây dựng của Công ty Cổ phần thương mại và vận tải Hoa Cương (tại xã Mai Sơn, huyện Yên Mô)...
Theo đó, các dạng vi phạm chủ yếu của những dự án, công trình trên đó là chưa đưa đất vào sử dụng; sử dụng một phần diện tích đất được giao không đúng mục đích; dự án dừng hoạt động sản xuất kinh doanh; sử dụng đất và xây dựng công trình trên phần diện tích đất không được nhà nước giao, cho thuê …
Ngoài ra, qua công tác thanh tra, kiểm tra, các cơ quan, đơn vị chức năng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đã phát hiện có 21 dự án, công trình khác không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng với tổng diện tích đất theo Quyết định giao đất, cho thuê đất là 235,56ha. Trong đó, diện tích đất không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ sử dụng đất là 223,47ha/235,56ha.
Kiến nghị thu hồi hàng loạt dự án
Thực hiện văn bản số 551/UBND-VP3 ngày 6.12.2021 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc xử lý các dự án, công trình sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai. Sở TNMT tỉnh Ninh Bình đã phối hợp với Sở KH-ĐT, Thanh tra tỉnh và UBND các huyện, thành phố tiến hành rà soát các dự án, công trình sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai theo yêu cầu tại văn bản số 7352/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 3.12.2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Một số công trình nằm trên đất thuộc nông trường Quỳnh Sơn sau khi bàn giao cho trung tâm nghiên cứu dê và thỏ Sơn Tây cũng bỏ hoang cho cỏ dại mọc
Theo đại diện lãnh đạo Sở TNMT tỉnh Ninh Bình, qua thanh tra, kiểm tra cho thấy, hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình còn 34 dự án, công trình sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai. Nguyên nhân dẫn đến những vi phạm là do khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, nguồn vốn đầu tư, do ảnh hưởng đến vấn đề môi trường nên các dự án, công trình chưa triển khai đúng tiến độ.
Bên cạnh đó, sự suy thoái của nền kinh tế, tình hình dịch bệnh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh dẫn đến các chủ đầu tư gặp khó khăn về nguồn vốn; nhà đầu tư chưa tâm huyết bỏ vốn để đầu tư và tâm lý giữ đất, chờ cơ hội vẫn còn phổ biến.
Mặt khác khi xây dựng dự án, nhà đầu tư chưa hoạch định được hết khả năng phát triển của dự án cũng như việc đầu tư vào đất để phục vụ sản xuất kinh doanh do vậy ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất.
Trên cơ sở thực tế sử dụng đất của nhà đầu tư và căn cứ vào quy định của pháp luật, Sở TNMT tỉnh Ninh Bình đã đề xuất thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư hoặc cho phép điều chỉnh dự án đầu tư đối với 4 dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, không sử dụng một phần diện tích đất được Nhà nước giao, cho thuê; di chuyển địa điểm hoạt động của dự án đối với 1 dự án mà hoạt động sản xuất kinh doanh gây ảnh hưởng đến môi trường; trả lại mặt bằng hiện trạng của đất đối với 2 dự án sử dụng đất, xây dựng công trình trên diện tích đất không được Nhà nước giao, cho thuê …
UBND tỉnh Ninh Bình cũng đã ban hành quyết định thu hồi đất đối với 1 dự án; ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với 1 dự án; ban hành Văn bản chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với 1 dự án và ban hành văn bản đồng ý gia hạn thời gian sử dụng đất đối với 3 dự án.
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.
(VNF) - Sau khi mặt bằng Vành đai 2.5 đoạn qua Khương Đình - Nguyễn Trãi được giải phóng, nhiều căn nhà nằm sâu trong ngõ bất ngờ “lên đời” mặt đường được rao bán với mức giá gây sốc lên tới hơn 600 triệu đồng/m2, dù khu vực vẫn đang trong giai đoạn phá dỡ, thi công ngổn ngang.
(VNF) - Chiều 12/6, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai loạt dự án quy mô hơn 1.390ha trên địa bàn tỉnh.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục lọt vào Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biểu Việt Nam 2025 (Top 50 CSA) 2026 do Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư tổ chức, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp góp mặt trong bảng xếp hạng.
(VNF) - Thanh khoản chậm lại, giá giảm cục bộ tại một số khu vực và tâm lý nhà đầu tư thận trọng đang khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái giằng co. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn kỳ vọng các động lực tăng trưởng mới sẽ hỗ trợ thị trường trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
(VNF) - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang mở ra một chuẩn sống mới, sở hữu một "lãnh địa" biệt lập giữa thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn những đặc quyền đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là lời giải cho bài toán mà giới tinh hoa toàn cầu luôn theo đuổi: làm thế nào để cân bằng giữa sự riêng tư tuyệt đối và khả năng kết nối với cộng đồng ưu tú.
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, cho biết từ nay doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các doanh nghiệp khác cùng gia nhập đường đua phát triển.