Ninh Thuận - Thỏi nam châm của bất động sản nghỉ dưỡng biển

Thực tế đã chứng minh chỉ trong một thời gian ngắn từ cuối năm 2018 đến nay, vùng đất Nam Trung Bộ này đã lần lượt đón chào sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp địa ốc với hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng có quy mô lớn.

Tâm điểm Nam Trung Bộ ngày càng “nóng”

Tại “Hội nghị phát triển du lịch miền Trung và Tây Nguyên” được tổ chức tại TP. Huế ngày 16/2 vừa qua, UBND tỉnh Ninh Thuận đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 3 dự án với tổng số vốn 5.559 tỷ đồng.

Các dự án mới nhất này gồm: Tổ hợp khách sạn, khu thương mại, căn hộ du lịch Dubai Tower của Công ty Cổ phần đầu tư quốc tế Dubai; Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Royal Ninh Thuận của Công ty TNHH đầu tư - phát triển Royal Ninh Thuận; Khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn quốc tế 5 sao kết hợp với tuyến phố thương mại ẩm thực của Công ty Cổ phần du lịch quốc tế Ninh Thuận.

Từ việc xác định mục tiêu phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn đứng thứ 2 sau năng lượng sạch, đây được xem là động thái mới nhất của UBND tỉnh Ninh Thuận trong việc tiếp tục thu hút các doanh nghiệp đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian qua.

Hiện tỉnh cũng đang kiến nghị lên Chính phủ cho phép bổ sung các khu du lịch trọng điểm vào các khu quy hoạch du lịch quốc gia nhằm tạo đà cho sự xuất hiện của các loại hình nghỉ dưỡng mới được dự kiến sẽ hình thành trong tương lai. Các khu vực đang được tỉnh này hướng tới là Vĩnh Hy - Bình Tiên, Mũi Dinh - Cà Ná... vốn nổi danh với địa hình tự nhiên đa dạng, những quần thể thiên nhiên đẹp hoang sơ.

Thực hiện chính sách mở cửa dành cho các nhà đầu tư với các ưu đãi khung cao nhất, tinh giảm thủ tục, hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết thắc mắc…, tính đến nay, Ninh Thuận đang triển khai 61 dự án đầu tư du lịch nghỉ dưỡng với tổng diện tích trên 1.986 hecta, tổng vốn đăng ký đầu tư gần 20.000 tỷ đồng. Trong đó, có 17 dự án đã đi vào hoạt động, 13 dự án đang triển khai thi công, 18 dự án đang hoàn tất các thủ tục để đủ điều kiện thi công.

Điểm chung nhất của các dự án này là đều nằm tại những vị trí giao thông thuận lợi, dọc ven biển Ninh Thuận, tạo nên sự sôi động cho suốt 105km bờ biển.

Đầu tư nguồn vốn khủng, “đại gia” chơi lớn tại thị trường mới

Ngay từ năm 2017-2018, nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn, các nhà đầu tư phát triển du lịch tên tuổi đã tiến hành khảo sát địa hình và tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Ninh Thuận. Những cái tên có thể kể đến như Công ty Cổ phần Vinpearl, Công ty Cổ phần T&T, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC, Công ty Mũi Dinh Ecopark...

Sự xuất hiện của các “đại gia” trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch với các dự án “khủng”, gồm nhiều loại hình lưu trú sẽ mang đến lựa chọn đa dạng cho du khách, thay cho thực tế du khách chỉ biết đến dự án nghỉ dưỡng 6 sao Amanoi Resort hoặc tìm kiếm các resort, khách sạn 2- 3 sao có chất lượng trung bình...

Nổi bật là Tập đoàn Crystal Bay – nhà đầu tư và phát triển du lịch sở hữu hệ sinh thái trọn vẹn gồm lữ hành, vận chuyển, lưu trú, mua sắm và dịch vụ vui chơi giải trí -  cùng các đối tác đã đề xuất khởi tạo nhiều dự án lớn phân khúc cao cấp 4-5 sao, đưa dòng vốn nhiều nghìn tỷ đồng vào Ninh Thuận. Các dự án trọng điểm của Crystal Bay và các đối tác tại đây gồm SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, Ninh Chữ Sailing Bay, Bãi Cốc Resort và Mũi Dinh Ecopark.

Trong đó, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là dự án tổ hợp lớn đầu tiên vừa được Crystal Bay cùng các đối tác động thổ ngày 9/4 vừa qua. Tổ hợp nghỉ dưỡng này có tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng, nằm tại vị trí trung tâm công viên biển Bình Sơn (TP. Phan Rang - Tháp Chàm). Dự kiến khi đi vào hoạt động trong tháng 6/2021, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường 3.300 phòng khách sạn, đáp ứng kịp thời nhu cầu lưu trú của lượng du khách đang gia tăng từng ngày tại Ninh Thuận.

Điểm nhấn và thế mạnh khác biệt của tổ hợp này còn nằm ở chuỗi 101 tiện ích lớn chuẩn quốc tế 5 sao. 60% diện tích được chủ đầu tư dành không gian cho các tiện ích nhằm đa dạng trải nghiệm của du khách. Trong đó nổi bật là công viên nước rộng 4,7 hecta, khu mua sắm du lịch biển, khu spa, 9 hồ bơi vô cực, 9 nhà hàng Âu - Á… Tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn này còn được kết nối với công viên biển Bình Sơn rộng 19,3 hecta ngay kề bên, hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm văn hóa, giải trí mới tại Phan Rang - Tháp Chàm.

Ngay khi hoàn thành, tổ hợp sẽ đón dòng khách quốc tế lớn của Crystal Bay. Năm 2018, Tập đoàn Crystal Bay đã đưa 360.000 khách Nga tới Việt Nam, chiếm 60% tổng lượng khách Nga đến nước ta, sử dụng 4.3 triệuphòng/đêm của các resort và khách sạn từ 3-5 sao ở Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận, Phú Quốc

Lý giải cho quyết định đầu tư lớn tại Ninh Thuận, ông Nguyễn Đức Chi – Tổng Giám đốc, Chủ tịch Tập đoàn Crystal Bay chia sẻ chiến lược của Tập đoàn là xây dựng và hoàn thiện hệ sinh thái du lịch đầu - cuối cao cấp, góp phần hình thành hệ sinh thái đồng bộ của điểm đến. Ninh Thuận là vùng đất hội tụ đầy đủ các yếu tố để thực hiện chiến lược này, gồm quỹ đất sạch rộng lớn, không xung đột đầu tư đi trước, chính sách ưu đãi doanh nghiệp bậc nhất cả nước, sở hữu các loại địa hình và địa vật tự nhiên phong phú…

Đây được coi là xu hướng đầu tư tất yếu khi du khách ngày càng yêu cầu cao hơn cho những dịch vụ mới lạ, đa dạng để được gia tăng trải nghiệm. Các dự án sẽ tạo sức bật đột phá cho vùng đất giàu tiềm năng du lịch này.