Novaland lên kế hoạch khởi công Resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm rộng 41ha
(VNF) - Dự án Khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm là một phân khu thuộc NovaWorld Ho Tram đang trong quá trình hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường và dự kiến sẽ xin cấp phép xây dựng và khởi công khu A trong tháng 6/2024.
Thuê 30ha thuộc khu bảo tồn thiên nhiên làm resort
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu) với tổng diện tích gần 416.000m2, vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai tham vấn cộng đồng.
Dự án được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư, địa điểm thực hiện từ năm 2006.
Đến tháng 5/2011, tỉnh có quyết định thu hồi trên 117.300m2 đất tại xã Bình Châu do Ban Quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu quản lý và giao 113.571m2 cho Công ty Cổ phần Hoàn Vũ (chủ dự án, đại diện pháp luật là ông Lương Thái Bảo làm Tổng giám đốc).
"Tháng 11/2021, chủ dự án xây dựng trước một số công trình với tổng diện tích 1.626m2. Chủ dự án đã bị Ban quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu yêu cầu dừng hoạt động thi công, đồng thời đã bị xử phạt hành chính. Chủ dự án đã thực hiện theo đúng yêu cầu và đóng xong tiền phạt", báo cáo ĐTM thông tin.
Đến đầu năm 2022, dự án resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm được Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại khu A (khu biển) với quy mô 113.571m2 phục vụ khoảng 2.200 khách du lịch.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, khu A của dự án có 49 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn mini 2 block, khu nhà nghỉ liền kề quy mô 243 căn phòng.
Tại khu B của resort sẽ có 28 căn bungalow (nhà gỗ), một nhà đa năng, nhà điều hành - văn phòng, nhà hàng; phục vụ trên 3.000 người.
Đáng chú ý, theo báo cáo ĐTM, toàn bộ diện tích khu B (khu rừng) của dự án resort khoảng 30,24ha sẽ được Công ty Cổ phần Hoàn Vũ lập thủ tục đề nghị thuê môi trường rừng của Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.
Chủ đầu tư khẳng định, dự án phù hợp với Quyết định số 1306/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt phương án quản lý rừng bền vững tại Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu tới năm 2030.
Do vị trí dự án tiếp giáp với biển và khu B nằm trong khu bảo tồn thiên nhiên nên báo cáo ĐTM thừa nhận "nhạy cảm về môi trường", có thể gây ra các hiện tượng xói lở, sạt lở đường bờ, ảnh hưởng đến hệ động thực vật.
Mặt khác, khi đi vào hoạt động, dự án có phát sinh nước thải, nếu không được xử lý hoặc để thoát ra ngoài môi trường biển sẽ ảnh hưởng đến các loài thủy sinh, ảnh hưởng đến môi trường nước biển ven bờ.
"Vì vậy, chủ dự án sẽ đưa ra các giải pháp phù hợp nhằm giảm thiểu tối đa tác động do thiên nhiên và do dự án gây ra", ĐTM hứa hẹn.
Dự kiến xây dựng và khởi công khu A vào tháng 6
Đến nay, doanh nghiệp đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý của dự án theo quy định, gồm: Hồ sơ báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng rừng; quyết định giá cho thuê môi trường rừng; quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; ý kiến đồng thuận của nhân dân, UBND xã Bình Châu, Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.

Về tiến độ xây dựng giai đoạn tiếp theo của dự án, chủ đầu tư cho biết, đến hết tháng 6/2024 sẽ lập và trình duyệt thiết kế cơ sở các công trình, xin cấp phép xây dựng và khởi công khu A.
Giai đoạn tháng 7/2024 - 12/2025, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các tuyến giao thông kết nối với các khu chức năng, trục đường ven biển tương ứng với 20% khối lượng còn lại của khu A; xây dựng khu khách sạn mini và nhà nghỉ liền kề; xây dựng các công trình dịch vụ liên quan.
Đối với khu B, dự kiến giai đoạn tháng 12/2024 - 12/2025 sẽ xây dựng các bungalow và công trình dịch vụ; xây dựng trạm xử lý nước thải. Từ tháng 12/2025, đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Tổng vốn đầu tư cho dự án là 627,5 tỷ đồng từ vốn tự có của chủ đầu tư và vốn vay ngân hàng. Bên cạnh đó, kinh phí cho các hạng mục công trình bảo vệ môi trường khoảng 10 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Hoàn Vũ được thành lập vào năm 2008, có trụ sở tại huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Tính đến 31/12/2023, Hoàn Vũ có vốn điều lệ 271 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) nắm 99,87% tỷ lệ sở hữu.
Tại báo cáo thường niên năm 2023, Novaland cho biết, dự án Hoàn Vũ - Hồ Tràm còn có tên gọi là Happy Beach Villas, là một phân khu thuộc tổ hợp NovaWorld Ho Tram. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao từ quý IV/2024 với tổng cộng 332 sản phẩm bất động sản.
Báo cáo thường niên cũng cho biết, đô thị du lịch NovaWorld Ho Tram quy mô gần 1.000ha. Tính đến thời điểm hiện tại đã giới thiệu ra thị trường 6 phân kỳ gồm: The Tropicana, Wonderland, Morito, Habana Island, Long Island, Binh Chau Onsen.
Thủy sản Bình Minh làm dự án nghỉ dưỡng 222ha trong khu bảo tồn thiên nhiên
- Chuyển động mới nhất, 'siêu' dự án Aqua City của Novaland đón tin vui 30/05/2024 06:00
- 'Khoảng 1-2 tháng tới, Aqua City của Novaland sẽ tiếp tục triển khai' 23/05/2024 04:55
- Novaland báo lỗ kỷ lục 02/05/2024 03:21
Ăn theo các dự án lớn, đất nền Hà Nam tăng giá đột biến
(VNF) - Giá đất nền nhiều khu vực tại Hà Nam tăng đến vài chục triệu đồng/m2 sau khi khởi công dự án Sun Urban City và có thông tin sắp có nhiều trường ĐH về đây mở cơ sở 2. Bên cạnh đó, 2 cơ sở của Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức sớm đi vào hoạt động.
Bắc Ninh: Dự án New Melbourne mọc trái quy hoạch trên đất công cộng
(VNF) - Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư để bán nằm trên diện tích được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là đất công cộng. Trong đó có án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melboume, tỉnh Bắc Ninh.
Chủ Đồi Rồng có quỹ tiền mặt 5.000 tỷ doanh thu từ người mua trả trước
(VNF) - Theo công bố mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương - Chủ đầu tư dự án Đồi Rồng - Hải Phòng đang nắm giữ quỹ hơn 5.000 tỷ tiền mặt. Đây là số tiền người mua trả tiền trước của dự án.
Nhiều “tay chơi” trở lại với bất động sản
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới là lúc các “tay chơi” trở lại cũng như đón chào những nhân tố mới.
Gần 1.000 người góp 7.000 tỷ cho Tập đoàn Phúc Sơn để mua đất Sân bay Nha Trang
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
Loạt dự án nghìn tỷ đặt mục tiêu về đích, bất động sản TP. Thủ Đức bứt phá
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
‘Kiềng ba chân’ bảo chứng cho lợi thế kinh doanh vững chắc tại Asia Vibe
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Tập đoàn Shinec 'bắt tay' Tập đoàn Stavian làm BĐS công nghiệp sinh thái
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
TT Trump áp thuế 46%: Bất động sản rơi vào tình trạng 'đóng băng mềm'?
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
Trung Nam xin 'giải cứu' đô thị 4.400 tỷ bỏ hoang hơn 10 năm ở Đà Nẵng
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
Thị trường BĐS cửa ngõ Hà Nội bắt nhịp xu hướng ‘xanh nguyên bản’
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
Khởi động khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng ở Vân Phong
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
Quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng cao nhất trong 5 năm
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
Phát triển đô thị đại học phía Nam Hà Nội: Cơ hội ‘giải nén’ cho hạ tầng Thủ đô
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
Điểm loạt dự án sắp tung hàng nghìn lô đất nền ra thị trường Hải Phòng
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
Cùng đón Vingroup và Ecopark, Long An có thành công như Hưng Yên?
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
Bắc Giang: Dồn dập đấu giá đất, khởi điểm từ 1 tỷ đồng/lô
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
Thủ tục mất 7 năm nhưng lợi nhuận chỉ 10%: DN nào muốn làm NƠXH?
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
Phát hiện loạt vi phạm của Cục Quản lý hoạt động xây dựng tại các dự án ở Nha Trang
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam tung sản phẩm mới ‘kích hoạt tâm điểm sắc màu’
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
Phát triển NƠXH: 'Vốn không phải là vấn đề mà là tư duy và cơ chế thực hiện'
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
Đại dự án đua nhau xuất hiện, nhà đất Long An có ‘bội thực’ nguồn cung?
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
Sáp nhập tỉnh và những tác động đến giá bất động sản
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
Đất nền bị 'thổi giá’, tỉnh Quảng Nam yêu cầu công an vào cuộc
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
Thanh Hóa: Dồn dập đấu giá đất trước ngày bỏ cấp huyện
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
Ăn theo các dự án lớn, đất nền Hà Nam tăng giá đột biến
(VNF) - Giá đất nền nhiều khu vực tại Hà Nam tăng đến vài chục triệu đồng/m2 sau khi khởi công dự án Sun Urban City và có thông tin sắp có nhiều trường ĐH về đây mở cơ sở 2. Bên cạnh đó, 2 cơ sở của Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức sớm đi vào hoạt động.
Toàn cảnh đại đô thị của Vingroup, cực hút mới ở Văn Giang - Hưng Yên
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.