Phát Đạt huy động thêm 475 tỷ đồng trái phiếu cho 3 dự án bất động sản

Hải Thu - 30/11/2021 14:34 (GMT+7)

Nếu tính cả đợt sắp phát thành trái phiếu này thì đây là lần thứ 7 trong năm 2021 Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) huy động tiền trái phiếu.

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua phương án phát hành 4.750 trái phiếu cho dưới 100 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với tổng giá trị huy động là 475 tỷ đồng.

trai phieu pdr

PDR dự kiến sẽ phát hành trái phiếu trong tháng 12 năm nay 

Trái phiếu có kỳ hạn 2 năm với lãi suất 12%/năm. Thời gian phát hành dự kiến trong tháng 12 năm nay. Trái phiếu có hình thức không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không phải là nợ thứ cấp của công ty và có tài sản đảm bảo là cổ phiếu PDR của Phát Đạt, bảo đảm bởi bên thứ ba.

Mục đích đợt phát hành trái phiếu này của PDR là tài trợ vốn cho 3 dự án bất động sản của công ty và công ty con. Dự án thứ nhất của PDR là khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định) gồm các phân khu 2 (quy mô 36,09ha), phân khu 4 (quy mô 34,16ha) và phân khu 9 (quy mô 45,98ha).

Hai dự án còn lại của công ty con, cụ thể dự án là trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Astral City có quy mô 3,73ha tại tỉnh Bình Dương và dự án hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I – khu Cổ Đại có quy mô 84,1ha tại quận 9, TP.HCM.

Tài sản bảo đảm là cổ phiếu của PDR, bảo đảm bởi bên thứ ba. Số tiền lãi sẽ được trả 3 tháng 1 lần, trả sau, vào ngày trả lãi.

Tính cả đợt phát hành sắp tới này, kể từ đầu năm, PDR đã chào bán 7 đợt trái phiếu có tổng giá trị là 1.855 tỷ đồng với lãi suất từ 12-13%/năm, phần lớn đáo hạn năm 2023. Số tiền huy động được từ các đợt phát hành trái phiếu hầu hết sẽ để tài trợ vốn cho các dự án bất động sản của PDR và công ty con.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021, hàng tồn kho của PDR đạt 11.920 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản. Trong đó, tồn kho tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội bao gồm cả 3 phân khu (phân khu 2, phân khu 4 và phân khu 9) là 442,4 tỷ đồng. Còn tồn kho tại dự án trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Astral City gần 627 tỷ đồng.

PDR ton kho

Nguồn: Báo cáo tài chính Hợp nhất quý III/2021 của PDR

Tại ngày kết thúc quý III/2021, tổng tài sản của PDR đạt 19.676 tỷ đồng, tăng 26% so với hồi đầu năm. Trong đó, lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp đạt 11.920 tỷ đồng, tăng 2.590 tỷ đồng so với thời điểm cuối 2020, chủ yếu do phát sinh giá trị tại các dự án Bình Dương Tower (1.596 tỷ đồng) và dự án Phước Hải (1.372 tỷ đồng), dự án Trấn Phú Đà Nẵng (630 tỷ đồng), trong khi đó giá trị hàng tồn kho tại dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội giảm hơn 1.000 tỷ đồng về mức 442 tỷ đồng.

Nợ phải trả của PDR là 11.914 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản nợ dài hạn (7.209 tỷ đồng), cao hơn 14% so với mức ghi nhận hồi đầu năm. Nợ vay ngắn hạn giảm hơn 900 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, còn 507 tỷ đồng, trong khi nợ vay dài hạn lại tăng 1.155 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên 1.640 tỷ đồng.

Hiện tại, PDR nắm trong tay quỹ đất khoảng 470ha, tập trung tại các địa phương giàu tiềm năng về du lịch hay kinh tế như Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc, Đà Nẵng.

Trong mảng khu công nghiệp, PDR hiện có khu logistics rộng 24ha gần cảng Cái Mép và có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất lên gần 6.000ha khu công nghiệp. Tại Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Đà Nẵng, PDR đang xem xét kế hoạch đầu tư vào lĩnh vực năng lượng tái tạo, với mức đầu tư dự kiến 650 MW điện gió và 1500 MW điện mặt trời từ nay đến 2025.

Tags:
Cùng chuyên mục
Cơ quan thuế vạch rõ các thủ thuật 'né' thuế, che giấu doanh thu

Cơ quan thuế vạch rõ các thủ thuật 'né' thuế, che giấu doanh thu

20/05/26 15:38 (GMT+7)

(VNF) - Một số hình thức, hành vi mà các doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, hộ kinh doanh thực hiện tiềm ẩn những dấu hiệu rủi ro về dòng tiền đối với công tác quản lý thuế, có dấu hiệu trốn, né thuế đã được Cục Thuế chỉ rõ.

Nhà đất thế chấp ngân hàng bị giải tỏa: Nghĩa vụ của người vay thế nào?

Nhà đất thế chấp ngân hàng bị giải tỏa: Nghĩa vụ của người vay thế nào?

20/05/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Một vấn đề được nhiều người quan tâm là khi nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng bỗng rơi vào diện giải tỏa thì nghĩa vụ trả nợ của người vay sẽ được xử lý ra sao?

DN bảo hiểm tăng hỗ trợ nhân đạo, hàng năm đóng thuế nghìn tỷ cho ngân sách

DN bảo hiểm tăng hỗ trợ nhân đạo, hàng năm đóng thuế nghìn tỷ cho ngân sách

19/05/26 16:26 (GMT+7)

(VNF) - Không chỉ thực hiện chi trả quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng, các doanh nghiệp bảo hiểm hàng năm đều tham gia các chương trình hỗ trợ nhân đạo, an sinh xã hội. Đồng thời, đóng góp cho ngân sách nhà nước hàng chục nghìn tỷ đồng.

Tiền đóng BHYT, BHXH, mức hưởng trợ cấp tăng theo lương cơ sở

Tiền đóng BHYT, BHXH, mức hưởng trợ cấp tăng theo lương cơ sở

18/05/26 16:46 (GMT+7)

(VNF) - Từ 1/7/2026, mức lương cơ sở tăng kéo theo nhiều khoản đóng và hưởng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế và một số chế độ trợ cấp sẽ thay đổi.

Linh hoạt đóng phí bảo hiểm nhân thọ: Hiểu để dùng đúng và tránh 'lạm dụng'

Linh hoạt đóng phí bảo hiểm nhân thọ: Hiểu để dùng đúng và tránh 'lạm dụng'

18/05/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia lưu ý, linh hoạt đóng phí trong bảo hiểm nhân thọ là một quyền lợi có mục đích hỗ trợ cho khách hàng trong trường hợp khó khăn tài chính nhưng vẫn được bảo vệ. Do đó, cần dùng đúng cách, tránh “lạm dụng”, ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.

Thuế thu hồi công văn đề nghị DN vàng, bạc cung cấp số tài khoản của nhân viên

Thuế thu hồi công văn đề nghị DN vàng, bạc cung cấp số tài khoản của nhân viên

18/05/26 08:23 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế đã ra công văn nhằm thu hồi nội dung về việc đề nghị các doanh nghiệp kinh doanh vàng, bạc cung cấp đầy đủ thông tin số tài khoản của nhân viên vì có sai sót.

Công thức tính lương công chức, viên chức khi tăng lương cơ sở từ 1/7

Công thức tính lương công chức, viên chức khi tăng lương cơ sở từ 1/7

17/05/26 12:47 (GMT+7)

(VNF) - Chi tiết cách tính lương và bảng lương của cán bộ, công chức khi thực hiện tăng lương cơ sở lên mức 2,53 triệu đồng từ 1/7 tới.

Hộ kinh doanh thu dưới 1 tỷ cần lưu ý gì nếu chưa thông báo tài khoản ngân hàng?

Hộ kinh doanh thu dưới 1 tỷ cần lưu ý gì nếu chưa thông báo tài khoản ngân hàng?

15/05/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 50/2026, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18/2026, hộ kinh doanh lưu ý điều chỉnh, thực hiện tuân thủ quy định.

Cục Thuế cùng Công an xử lý loạt vụ trốn thuế, chuyển giá hàng nghìn tỷ

Cục Thuế cùng Công an xử lý loạt vụ trốn thuế, chuyển giá hàng nghìn tỷ

15/05/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, đã phối hợp với cơ quan công an, xử lý nhiều vụ việc vi phạm pháp luật thuế, hạn chế thất thu ngân sách nhà nước, đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng, minh bạch.

Gánh nợ thuế hàng trăm triệu từ 'trên trời rơi xuống' sau khi cài eTax Mobile

Gánh nợ thuế hàng trăm triệu từ 'trên trời rơi xuống' sau khi cài eTax Mobile

15/05/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi cài ứng dụng eTax Mobile, nhiều người tá hỏa phát hiện nợ thuế hàng trăm triệu đồng, bị kê khai thu nhập khống hoặc đứng tên hộ kinh doanh.

Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm cũng sẽ bị ‘siết’ quản lý thuế

Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm cũng sẽ bị ‘siết’ quản lý thuế

15/05/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế đã có thông báo về việc tuân thủ pháp thuế thuế đối với cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm.

MoMo sắp dừng hỗ trợ giao dịch chứng chỉ quỹ, dọn đường cho mô hình mới

MoMo sắp dừng hỗ trợ giao dịch chứng chỉ quỹ, dọn đường cho mô hình mới

14/05/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - MoMo cho biết hiện đã dừng tính năng mở mới tài khoản, giao dịch mua chứng chỉ quỹ và sẽ dừng hỗ trợ toàn bộ giao dịch cho dịch vụ chứng chỉ quỹ kể từ ngày 1/7/2026.

‘Tránh áp thêm những quy định làm khó hàng triệu hộ kinh doanh’

‘Tránh áp thêm những quy định làm khó hàng triệu hộ kinh doanh’

14/05/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Đó là lo ngại của TS. Nguyễn Đình Cung sau một năm triển khai Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân, trong đó có nội dung xoá bỏ thuế khoán, khuyến khích cá nhân, hộ kinh doanh phát triển lên “doanh nghiệp 1 chủ”.

Chuyên nghiệp hóa thị trường tư vấn tài chính: Tiếp cận từ tâm lý học hành vi và quản trị thực thi

Chuyên nghiệp hóa thị trường tư vấn tài chính: Tiếp cận từ tâm lý học hành vi và quản trị thực thi

14/05/26 13:27 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam bước vào "Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc", việc định hình lại hệ sinh thái dịch vụ tài chính dựa trên hiệu quả thực chất là một yêu cầu cấp thiết.

'Miếng bánh' thị phần bị xé nhỏ: Bảo hiểm phi nhân thọ trước áp lực giảm chi phí, tăng chất lượng

'Miếng bánh' thị phần bị xé nhỏ: Bảo hiểm phi nhân thọ trước áp lực giảm chi phí, tăng chất lượng

14/05/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Trước áp lực cạnh tranh trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ, thị phần của một số doanh nghiệp đã bị ảnh hưởng, tuy nhiên, việc này cũng là cơ hội để chính nhóm này tái cấu trúc và tập trung vào chất lượng tăng trưởng.

Hộ kinh doanh vượt ngưỡng 1 tỷ đồng: Mắc kẹt giữa ngưỡng ‘thiên đường’

Hộ kinh doanh vượt ngưỡng 1 tỷ đồng: Mắc kẹt giữa ngưỡng ‘thiên đường’

12/05/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas cho rằng, quy định vượt ngưỡng doanh thu 1 tỷ đồng sẽ phải nộp thuế VAT từ đồng doanh thu đầu tiên đang khiến hộ kinh doanh gặp khó, đặc biệt là chi phí tuân thủ.

Hộ kinh doanh thu vượt 3 tỷ năm 2026: Có phải đổi phương pháp tính thuế?

Hộ kinh doanh thu vượt 3 tỷ năm 2026: Có phải đổi phương pháp tính thuế?

11/05/26 15:45 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế đã có những hướng dẫn kê khai đối với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu trong năm 2026 vượt ngưỡng 3 tỷ đồng.

Đề xuất DN kê khai, nộp thuế thay người buôn ve chai, phế liệu

Đề xuất DN kê khai, nộp thuế thay người buôn ve chai, phế liệu

11/05/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - VCCI đề nghị Bộ Tài chính bổ sung chính sách quản lý thuế với nhóm cá nhân, hộ kinh doanh ve chai, phế liệu.

Thu nhập không tăng kịp chi tiêu: Gia đình trẻ làm gì để không 'thắt lưng buộc bụng'?

Thu nhập không tăng kịp chi tiêu: Gia đình trẻ làm gì để không 'thắt lưng buộc bụng'?

10/05/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Giữa áp lực chi phí sinh hoạt leo thang và tốc độ tăng lương ngày càng chậm, nhiều gia đình trẻ tại Việt Nam đang chuyển từ tư duy “thắt lưng buộc bụng” sang chủ động tạo thêm nguồn thu nhập.

Prudential Việt Nam: Gần 27 năm bảo vệ tài chính, kiến tạo tương lai cộng đồng

Prudential Việt Nam: Gần 27 năm bảo vệ tài chính, kiến tạo tương lai cộng đồng

09/05/26 10:18 (GMT+7)

(VNF) - Gần 27 năm hiện diện tại Việt Nam, Prudential không chỉ là một trong những doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ nước ngoài hàng đầu, mà còn là người bạn đồng hành bền bỉ trên hành trình xây dựng cuộc sống yên tâm và bền vững của hàng triệu gia đình Việt.

Đề xuất tạm hoãn xuất cảnh người nợ thuế 1 triệu đồng: Cục Thuế nói gì?

Đề xuất tạm hoãn xuất cảnh người nợ thuế 1 triệu đồng: Cục Thuế nói gì?

08/05/26 16:49 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế nêu quan điểm, ngưỡng đề xuất người nộp thuế bị tạm hoãn xuất cảnh vì nợ thuế 1 triệu đồng không đơn thuần là nghĩa vụ thuế, mà đây chỉ là điều kiện bổ sung trong tổng thể các dấu hiệu vi phạm.

TP.HCM tiếp tục truy đòi một cá nhân nợ thuế 159 tỷ đồng

TP.HCM tiếp tục truy đòi một cá nhân nợ thuế 159 tỷ đồng

08/05/26 14:45 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM vừa công bố danh sách 2.811 doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế lên đến hơn 3.501 tỷ đồng, trong đó có người nợ thuế đến 158,9 tỷ đồng.

Chủ tịch BIC: ‘Mục tiêu dẫn đầu lợi nhuận ngành, ưu tiên chất lượng tăng trưởng’

Chủ tịch BIC: ‘Mục tiêu dẫn đầu lợi nhuận ngành, ưu tiên chất lượng tăng trưởng’

08/05/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Đó là khẳng định của ông Trần Hoài An, chủ tịch HĐQT BIC về chiến lược của doanh nghiệp bảo hiểm này giai đoạn sắp tới, trong bối cảnh có nhiều rủi ro địa chính trị và cạnh tranh gay gắt trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ.

Đề xuất nâng ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế từ 1 triệu lên 50 triệu đồng

Đề xuất nâng ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế từ 1 triệu lên 50 triệu đồng

07/05/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Văn Được - Trọng Tín Tax cho rằng, cần xem xét ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế dựa trên mức độ rủi ro và tuân thủ về pháp luật thuế, ông cũng đề nghị nâng mức này lên 50 triệu đồng.

Tin khác
Ba từ khóa định hình tương lai bảo hiểm số tại Việt Nam

Ba từ khóa định hình tương lai bảo hiểm số tại Việt Nam

(VNF) - Tương lai của bảo hiểm số không chỉ được quyết định bởi mức độ đầu tư công nghệ, mà bởi khả năng cá nhân hóa giải pháp, kết nối với các điểm chạm trong đời sống và làm cho bảo hiểm trở nên đơn giản, dễ hiểu hơn với khách hàng.

Cơ quan thuế vạch rõ các thủ thuật 'né' thuế, che giấu doanh thu

Cơ quan thuế vạch rõ các thủ thuật 'né' thuế, che giấu doanh thu

Nhà đất thế chấp ngân hàng bị giải tỏa: Nghĩa vụ của người vay thế nào?

Nhà đất thế chấp ngân hàng bị giải tỏa: Nghĩa vụ của người vay thế nào?

DN bảo hiểm tăng hỗ trợ nhân đạo, hàng năm đóng thuế nghìn tỷ cho ngân sách

DN bảo hiểm tăng hỗ trợ nhân đạo, hàng năm đóng thuế nghìn tỷ cho ngân sách

Tiền đóng BHYT, BHXH, mức hưởng trợ cấp tăng theo lương cơ sở

Tiền đóng BHYT, BHXH, mức hưởng trợ cấp tăng theo lương cơ sở

Linh hoạt đóng phí bảo hiểm nhân thọ: Hiểu để dùng đúng và tránh 'lạm dụng'

Linh hoạt đóng phí bảo hiểm nhân thọ: Hiểu để dùng đúng và tránh 'lạm dụng'

Thuế thu hồi công văn đề nghị DN vàng, bạc cung cấp số tài khoản của nhân viên

Thuế thu hồi công văn đề nghị DN vàng, bạc cung cấp số tài khoản của nhân viên

Công thức tính lương công chức, viên chức khi tăng lương cơ sở từ 1/7

Công thức tính lương công chức, viên chức khi tăng lương cơ sở từ 1/7

Hộ kinh doanh thu dưới 1 tỷ cần lưu ý gì nếu chưa thông báo tài khoản ngân hàng?

Hộ kinh doanh thu dưới 1 tỷ cần lưu ý gì nếu chưa thông báo tài khoản ngân hàng?

Cục Thuế cùng Công an xử lý loạt vụ trốn thuế, chuyển giá hàng nghìn tỷ

Cục Thuế cùng Công an xử lý loạt vụ trốn thuế, chuyển giá hàng nghìn tỷ

Gánh nợ thuế hàng trăm triệu từ 'trên trời rơi xuống' sau khi cài eTax Mobile

Gánh nợ thuế hàng trăm triệu từ 'trên trời rơi xuống' sau khi cài eTax Mobile

Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm cũng sẽ bị ‘siết’ quản lý thuế

Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm cũng sẽ bị ‘siết’ quản lý thuế

MoMo sắp dừng hỗ trợ giao dịch chứng chỉ quỹ, dọn đường cho mô hình mới

MoMo sắp dừng hỗ trợ giao dịch chứng chỉ quỹ, dọn đường cho mô hình mới

‘Tránh áp thêm những quy định làm khó hàng triệu hộ kinh doanh’

‘Tránh áp thêm những quy định làm khó hàng triệu hộ kinh doanh’

Chuyên nghiệp hóa thị trường tư vấn tài chính: Tiếp cận từ tâm lý học hành vi và quản trị thực thi

Chuyên nghiệp hóa thị trường tư vấn tài chính: Tiếp cận từ tâm lý học hành vi và quản trị thực thi

'Miếng bánh' thị phần bị xé nhỏ: Bảo hiểm phi nhân thọ trước áp lực giảm chi phí, tăng chất lượng

'Miếng bánh' thị phần bị xé nhỏ: Bảo hiểm phi nhân thọ trước áp lực giảm chi phí, tăng chất lượng

Hộ kinh doanh vượt ngưỡng 1 tỷ đồng: Mắc kẹt giữa ngưỡng ‘thiên đường’

Hộ kinh doanh vượt ngưỡng 1 tỷ đồng: Mắc kẹt giữa ngưỡng ‘thiên đường’

Hộ kinh doanh thu vượt 3 tỷ năm 2026: Có phải đổi phương pháp tính thuế?

Hộ kinh doanh thu vượt 3 tỷ năm 2026: Có phải đổi phương pháp tính thuế?

Đề xuất DN kê khai, nộp thuế thay người buôn ve chai, phế liệu

Đề xuất DN kê khai, nộp thuế thay người buôn ve chai, phế liệu

Thu nhập không tăng kịp chi tiêu: Gia đình trẻ làm gì để không 'thắt lưng buộc bụng'?

Thu nhập không tăng kịp chi tiêu: Gia đình trẻ làm gì để không 'thắt lưng buộc bụng'?

Prudential Việt Nam: Gần 27 năm bảo vệ tài chính, kiến tạo tương lai cộng đồng

Prudential Việt Nam: Gần 27 năm bảo vệ tài chính, kiến tạo tương lai cộng đồng

Đề xuất tạm hoãn xuất cảnh người nợ thuế 1 triệu đồng: Cục Thuế nói gì?

Đề xuất tạm hoãn xuất cảnh người nợ thuế 1 triệu đồng: Cục Thuế nói gì?

TP.HCM tiếp tục truy đòi một cá nhân nợ thuế 159 tỷ đồng

TP.HCM tiếp tục truy đòi một cá nhân nợ thuế 159 tỷ đồng

Chủ tịch BIC: ‘Mục tiêu dẫn đầu lợi nhuận ngành, ưu tiên chất lượng tăng trưởng’

Chủ tịch BIC: ‘Mục tiêu dẫn đầu lợi nhuận ngành, ưu tiên chất lượng tăng trưởng’

Đề xuất nâng ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế từ 1 triệu lên 50 triệu đồng

Đề xuất nâng ngưỡng tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế từ 1 triệu lên 50 triệu đồng