Một tháng tăng 3 lần, lãi suất cao khiến khách mua nhà dừng ký hợp đồng
(VNF) - Lãi suất cho vay bất động sản đang bước lên một mặt bằng cao mới, khiến bài toán tài chính của người mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 340/2025 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng. Nghị định sẽ có hiệu lực từ ngày 9/2/2026.
Bên cạnh các quy định liên quan đến hoạt động mua, bán vàng miếng, Nghị định 340/2025 cũng quy định cụ thể các mức xử phạt đối với hành vi vi phạm trong mua, bán ngoại tệ tại các tổ chức không được phép thu đổi ngoại tệ.
Theo đó, Nghị định 340/2025 quy định, hành vi mua, bán ngoại tệ giữa cá nhân với nhau hoặc thực hiện giao dịch tại tổ chức không được phép thu đổi ngoại tệ, với giá trị dưới 1.000 USD, sẽ bị xử phạt cảnh cáo. Trường hợp giá trị giao dịch từ 1.000 USD đến dưới 10.000 USD, mức phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng; từ 10.000 USD đến dưới 100.000 USD, phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng; và từ 100.000 USD trở lên, mức phạt tăng lên 80 - 100 triệu đồng.

Việc siết chặt các chế tài xử phạt diễn ra trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tăng cường các biện pháp quản lý nhằm ổn định thị trường ngoại hối. Trước đó, NHNN đã có văn bản gửi Bộ Công an, Bộ Công Thương và Thanh tra Chính phủ, đề nghị tăng cường phối hợp liên ngành để kiểm soát chặt thị trường ngoại hối, kịp thời ngăn chặn các hành vi đầu cơ, găm giữ hoặc giao dịch ngoại tệ trái phép trên thị trường tự do.
Bên cạnh đó, trong năm qua, NHNN cũng đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để điều hành tỷ giá một cách linh hoạt.
Chia sẻ tại họp báo về kết quả hoạt động ngân hàng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 ngày 29/12, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, từ đầu năm 2025, thị trường ngoại tệ và tỷ giá VND chủ yếu chịu tác động từ các diễn biến phức tạp, khó lường của kinh tế và tài chính quốc tế, như lộ trình chính sách tiền tệ thiếu chắc chắn của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), chính sách thương mại, thuế quan của Chính quyền Mỹ, cũng như biến động mạnh của đồng USD trên thị trường quốc tế.Trong một số thời điểm, cung - cầu ngoại tệ trong nước cũng chịu sức ép tạm thời từ các yếu tố ngắn hạn.
Trước bối cảnh này, NHNN đã điều hành tỷ giá một cách linh hoạt, bám sát diễn biến thị trường, qua đó góp phần hấp thu các cú sốc bên ngoài. Đồng thời, phối hợp đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ như lãi suất, điều tiết thanh khoản VND và bán can thiệp ngoại tệ khi cần thiết.
Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu thanh khoản, đặc biệt trong giai đoạn cao điểm cuối năm, ngoài kênh cung ứng vốn qua nghiệp vụ thị trường mở, NHNN còn triển khai nghiệp vụ giao dịch hoán đổi ngoại tệ với các tổ chức tín dụng. "Các biện pháp này đã góp phần hỗ trợ ổn định tỷ giá, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và kiểm soát lạm phát", đại diện NHNN thông tin.
Đại diện NHNN cũng cho biết, dự báo trong năm 2026, tỷ giá tiếp tục đối mặt với nhiều biến số khó lường, do xu hướng gia tăng chủ nghĩa bảo hộ thương mại, chính sách thuế quan từ các nền kinh tế lớn và mức độ mở rất cao của nền kinh tế Việt Nam, với kim ngạch xuất nhập khẩu vượt quy mô GDP.
"NHNN sẽ tiếp tục điều hành tỷ giá một cách chủ động, linh hoạt, phù hợp với điều kiện thị trường, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các công cụ chính sách tiền tệ khác nhằm giữ vững ổn định thị trường ngoại hối", đại diện NHNN khẳng định.
(VNF) - Lãi suất cho vay bất động sản đang bước lên một mặt bằng cao mới, khiến bài toán tài chính của người mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
(VNF) - Kết thúc năm 2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (HoSE: NAB) ghi nhận kết quả kinh doanh với các chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đạt 18,2%, tổng tài sản tiệm cận mốc 420.000 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng duy trì ở mức thấp 2,15% (1,93% trước CIC); tỷ lệ bao phủ nợ xấu tăng mạnh lên mức hơn 54%.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, hiệu quả; kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản, không để dòng vốn đầu cơ làm méo mó thị trường.
(VNF) - Trong khi mặt bằng lãi suất ngân hàng đang có xu hướng nhích lên, Techcombank và ACB lại bất ngờ đi ngược dòng khi điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi ở một số kỳ hạn.
(VNF) - Nhiều ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế năm 2025 vượt kế hoạch đề ra. Trong đó, có ngân hàng hoàn thành gần 200% kế hoạch năm.
(VNF) - Tháng 12/2025, Ngân hàng TNHH MTV Woori Việt Nam (Woori Bank) thông báo ra mắt thẻ tín dụng Woori VV Premium, sản phẩm nằm trong bộ sưu tập thẻ VV - dòng thẻ với tính năng tích lũy nổi trội trong tất cả các sản phẩm thẻ tín dụng hiện hành của Woori Bank.
(VNF) - Theo đại diện Công ty quản lý Quỹ Manulife Investment Việt Nam, tín dụng không thể tăng nhanh như trước khi các ngân hàng, nhất là nhóm Big4, không còn nhiều dư địa tăng vốn.
(VNF) - Lãi suất cho vay bình quân tại Vietcombank tháng thứ hai liên tiếp được điều chỉnh đi lên, còn BIDV cũng nâng mặt bằng cho vay sau thời gian dài ổn định.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) tiếp tục triển khai chương trình ưu đãi “Mở thẻ ưu tiên, nhận trọn đặc quyền” đến hết ngày 31/3/2026 dành cho khách hàng mở mới thẻ tín dụng PVcomBank Premier.
(VNF) - TPBank biến AI thành bộ não cho app, LiveBank và hệ thống thẩm định tín dụng, hỗ trợ ra quyết định nhanh, cá nhân hóa dịch vụ trên từng điểm chạm số.
(VNF) - Sáng 12/1/2026, tại tỉnh Khánh Hòa, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) tổ chức Lễ ký kết tài trợ vốn tín dụng cho Dự án Nhà ở xã hội Square Nha Trang do Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square – Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư.
(VNF) - Lần đầu tiên tại Việt Nam, có tới 3 ngân hàng cùng có tổng tài sản cán mốc 100 tỷ USD. Đây đều là những ngân hàng tron nhóm Big 4.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank, HoSE: HDB) đã hoàn tất phát hành đợt 2 trái phiếu xanh quốc tế trị giá 50 triệu USD cho Ngân hàng Phát triển Doanh nghiệp Hà Lan (FMO) và Tổ chức Đầu tư Quốc tế Anh (BII), qua đó chính thức hoàn thành Chương trình trái phiếu xanh 100 triệu USD trên thị trường quốc tế năm 2025.
(VNF) - Cận Tết, hoạt động xử lý nợ xấu tại các ngân hàng lại "nóng" lên, nhiều khoản nợ xấu được dồn dập rao bán. Các ngân hàng kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu năm 2026 sẽ giảm.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) và Công ty TNHH MTV Home Credit Việt Nam (Home Credit) chính thức hợp tác triển khai Chương trình Cho vay Ủy thác (Entrustment Lending), mang đến giải pháp tín dụng tiêu dùng an toàn, minh bạch và dễ tiếp cận trên nền tảng số cho người dân đồng thời góp phần hiện thực hóa các mục tiêu của chiến lược tài chính toàn diện quốc gia và định hướng phát triển kinh tế theo hướng chất lượng, bền vững và bao trùm của Việt Nam.
(VNF) - Thị trường tín dụng cá nhân Việt Nam đang trải qua giai đoạn chuyển đổi sâu rộng. Người vay không còn tìm kiếm một khoản vay đơn thuần, mà tìm kiếm một giải pháp tài chính linh hoạt, phù hợp với vòng quay thu nhập, nhịp tài chính của bản thân và có thể điều chỉnh theo biến động của cuộc sống.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước yêu cầu từ 1/3 tới, ứng dụng Mobile Banking của ngân hàng phải tự động dừng hoạt động khi phát hiện dấu hiệu gian lận hoặc can thiệp trái phép.
(VNF) - MV “Kết nối” - sản phẩm âm nhạc kết hợp giữa nhạc sĩ, ca sĩ Bùi Công Nam và KienlongBank vừa ra mắt đã nhanh chóng tạo được dấu ấn, không chỉ ở chiều sâu âm nhạc mà còn ở cách một thương hiệu ngân hàng chọn hiện diện.
(VNF) - Mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% của NHNN buộc Chính phủ cần đẩy mạnh các động lực tăng trưởng khác, đặc biệt phát huy vai trò của Chính sách Tài khóa mạnh hơn trong năm 2026, nhất là vai trò của thị trường vốn.
(VNF) - Lãi suất tiết kiệm đặc biệt hiện lên tới 9,65%/năm. Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước sắp cho phép các ngân hàng được nắm giữ nhiều vàng hơn.
(VNF) - Năm 2026, NHNN dự kiến tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15%. Đồng thời, NHNN cũng yêu cầu các TCTD kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, lĩnh vực bất động sản.
(VNF) - Chiều 9/1, ông Tô Huy Vũ - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) dẫn đầu đoàn công tác đã đến thăm và trao tặng 5 tỷ đồng hỗ trợ an sinh xã hội góp phần chung tay cùng tỉnh Lâm Đồng trong công tác xây dựng nông thôn mới, chăm lo đời sống nhân dân.
(VNF) - Nhiều ngân hàng tuyển người trở lại sau quá trình tinh gọn để chuyển mình sang mô hình ngân hàng số. Đây được xem là bước chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mới.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng đủ điều kiện được giữ trạng thái vàng tối đa bằng 5% vốn tự có, thay vì 2% như trước, nhằm tăng nguồn cung vàng miếng.
(VNF) - Các chuyên gia của Chứng khoán SHS cho hay, NHNN phát tín hiệu kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm 2026, duy trì tỷ trọng dư nợ cho vay bất động sản ở mức khoảng 24-25% tổng dư nợ.
(VNF) - Lãi suất cho vay bất động sản đang bước lên một mặt bằng cao mới, khiến bài toán tài chính của người mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance chiều ngày 12/1, đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thiện 90% khối lượng công việc, dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 10/2.