Phố nhà giàu Palisades: Xa hoa hóa tàn tro sau cơn 'bão lửa'
(VNF) - Rất nhiều tỷ USD đã hóa tro tàn sau khi vụ cháy rừng tháng 1/2025 thiêu rụi khu phố nhà giàu Palisades ở Los Angeles.
Khu phố Pacific Palisades là biểu tượng của sự giàu có tại Los Angeles. Đây là nơi tập trung của những ngôi nhà xa hoa thuộc sở hữu của tầng lớp thượng lưu hoặc các nhà đầu tư quốc tế.
Tuy nhiên, thảm họa cháy rừng vừa qua đã khiến khu vực thượng lưu này gánh chịu tổn thất kinh tế lớn nhất trong lịch sử, làm thiệt hại hàng tỷ USD, khiến thị trường bất động sản cũng như ngành xây dựng đối mặt với những thách thức nghiêm trọng.

Khung cảnh ngày thường của khu phố thượng lưu Palisades
Giá trị tài sản tại Pacific Palisades
Trước thảm họa, theo báo cáo của Hội đồng Địa ốc Los Angeles, giá trị trung bình của một căn nhà tại Pacific Palisades dao động từ 4 - 7 triệu USD, tùy vào diện tích, vị trí và mức độ xa hoa của các tiện nghi.
Một số biệt thự ven biển có thể đạt mức giá 25 triệu USD trở lên, đặc biệt là những ngôi nhà được xây dựng bằng vật liệu nhập khẩu cao cấp như đá cẩm thạch Ý, gỗ tếch từ Đông Nam Á, và thép không gỉ đặc chế.
The Los Angeles Times đưa tin, toàn khu vực này được định giá khoảng 15 tỷ USD với hơn 80% các căn hộ thuộc sở hữu của tầng lớp thượng lưu hoặc các nhà đầu tư quốc tế.
Các căn nhà tại đây không chỉ đắt vì giá trị đất mà còn vì chi phí xây dựng cao. Nhiều căn nhà được xây dựng từ các vật liệu chịu lửa và có tính thẩm mỹ cao. Chi phí xây dựng một ngôi nhà tại Palisades ước tính khoảng 500–1.200 USD/m², gấp đôi so với mức trung bình của Los Angeles, theo AGC (Associated General Contractors of America), một tổ chức phi lợi nhuận về xây dựng tại Mỹ.
Theo The New York Times, tháng 1/2025, vụ cháy lan rộng trên diện tích 6.500 ha, làm thiêu rụi hơn 1.000 ngôi nhà tại Pacific Palisades, bao gồm nhiều biệt thự cao cấp và tài sản công cộng như công viên và các trung tâm thương mại.
Tổng thiệt hại tài sản ước tính đạt 6 tỷ USD, bao gồm: Khoảng 4,8 tỷ USD nhà ở tư nhân, trong đó có các biệt thự hạng sang của những nhân vật nổi tiếng. Khoảng 700 triệu USD cho công trình công cộng như hệ thống đường xá, cơ sở hạ tầng điện và nước. Ô tô hạng sang, du thuyền và các phương tiện khác bị thiêu rụi với giá trị lên tới 500 triệu USD.

Nhiều ngôi nhà bị xóa sổ ở khu phố Pacific Palisades.
Thảm họa cháy rừng khiến BĐS mất giá
Bên cạnh những nguyên nhân gây xảy ra nhiều vụ cháy rừng ở Mỹ đặc biệt là bang California là El-nino, hạn hán, gió to,... cũng có ý kiến cho rằng một trong những nguyên nhân khiến ngọn lửa bùng lên mạnh hơn, cháy to gây thiệt hại nặng nề hơn là do ở Mỹ phần lớn những ngôi nhà đều được làm bằng gỗ là chính.
Trên trang cá nhân, ông Đỗ Cao Bảo - Đồng sáng lập, thành viên HĐQT tập đoàn FPT phân tích: "Việc làm nhà bằng gỗ ở Mỹ bắt nguồn từ cuối thế kỷ 16 và đầu thế kỷ 17 khi người châu Âu, đặc biệt là người Anh, đến Bắc Mỹ. Nhu cầu xây dựng nhà nhanh chóng trong thời gian ngắn và sự phong phú của rừng ở Mỹ đã khiến gỗ trở thành một lựa chọn số 1 vừa đáp ứng nhu cầu làm nhà nhanh chóng với giá thành rẻ (rẻ hơn nhiều lần gạch và xi măng). Hơn nữa thời thế kỷ 16-17, làm nhà bằng gỗ chỉ cần mỗi cưa, đục và rìu chứ không cần nhiều công cụ phức tạp như làm nhà bằng gạch và xi măng.
Kết quả là ngày nay, hầu hết các ngôi nhà ở Mỹ đều được làm bằng gỗ, trong năm 2022, 94% nhà mới có khung gỗ, 6% khác có khung bê tông và chưa đến nửa phần trăm có khung thép.
Những ngôi nhà toàn bằng gỗ khi gặp lửa sẽ bùng cháy dữ dội. Khi có gió to, chỉ trong tích tắc lửa sẽ lan ra nhà hàng xóm dù ở khoảng cách gần hay ở khoảng cách xa 40-50 mét.
Ngoài ra, ở California, trên các con phố, người ta hay trồng những cây cọ dừa. Các cành lá ở dưới cùng là những cành lá già khô héo tạo thành búi, chúng như một miếng bùi nhùi chỉ chờ có lửa là bắt cháy và khi có gió thì chúng sẽ thổi những ngọn lửa đi rất xa, chuyển đám cháy lan sang những ngôi nhà gỗ và những cây cọ dừa khác.
Vì vậy nguyên nhân lớn nhất chính là những cây cọ dừa và những ngôi nhà bằng gỗ, làm mồi cho những ngọn lửa, nghĩa là nguyên nhân gốc là từ con người".

Một biệt thự ở Malibu (California) - cũng là một khu vực giàu có tương tự Palisades trị giá 9 triệu USD, căn nhà duy nhất còn sót lại sau vụ cháy rừng nhờ dùng bê tông làm cọc, nền nhà bằng đá, tưởng trát vữa và đá, mái nhà dùng vật liệu chống cháy. Bên cạnh là các căn nhà bằng gỗ thì đã bị thiêu rụi.
Cháy rừng không được ghi nhận ở Pacific Palisades trong những thập kỷ gần đây, nhưng 96% bất động sản của khu vực phải đối mặt với nguy cơ cháy rừng trong 30 năm tới, theo công ty nghiên cứu First Street.
Pacific Palisades "có mức độ rủi ro rất lớn" vì nằm giữa các công viên tự nhiên lớn, Jeremy Porter, giám đốc phụ trách nghiên cứu tác động khí hậu từ First Street, giải thích. "Những công viên này có rất nhiều cây cỏ dễ cháy vào mùa khô".
Theo Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ, sau vụ cháy, nhu cầu vật liệu xây dựng tăng mạnh đã đẩy giá các mặt hàng chủ lực lên cao. Tiền công lao động trong ngành xây dựng cũng tăng vọt, với mức trung bình từ 30 USD/giờ lên tới 45 USD/giờ. Nhiều nhà thầu đã phải nhập khẩu lao động từ các bang lân cận để đáp ứng nhu cầu tái thiết.
The Wall Street Journal đưa tin, thảm họa đã khiến giá bất động sản tại Pacific Palisades giảm 10–15%, Dự báo sẽ tiếp tục suy giảm trong vài năm tới, do sự thay đổi về nhận thức của người mua đối với các khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi cháy rừng, đặc biệt ở những khu vực gần rừng hoặc dễ bị cháy. Các biệt thự từng được bán với giá 5 triệu USD nay chỉ còn khoảng 4 triệu USD, do lo ngại về an toàn và khả năng tiếp cận bảo hiểm nhà đất.
Theo Reuters, một số công ty bảo hiểm lớn như State Farm và Allstate đã ngừng cung cấp dịch vụ tại California, làm tăng chi phí bảo hiểm nhà đất lên gấp đôi, thậm chí gấp ba ở những khu vực có nguy cơ cao. Ngành bảo hiểm tại đây có nguy cơ phải tái cấu trúc để đối phó với mức độ rủi ro ngày càng gia tăng.
Ngôi nhà kỳ quặc không ai mua giữa khu phố nhà giàu của Mỹ
- Có tin Mobifone sắp về Bộ Công an, cổ phiếu công ty con ‘cháy hàng’ 13/01/2025 06:25
- Kênh đầu tư nào đạt lợi nhuận tốt nhất năm 2024? 13/01/2025 05:50
- Bộ Công an tiếp nhận thêm nhiều nhiệm vụ từ 4 Bộ khác 13/01/2025 05:42
Ngân hàng Thế giới sẽ chấm dứt cho Trung Quốc vay vốn từ năm 2031
(VNF) - Ngân hàng Thế giới (WB) sẽ từng bước chấm dứt hoạt động cho vay đối với Trung Quốc vào năm 2031, sau nhiều năm liên tục cắt giảm quy mô tín dụng. Động thái này phản ánh vị thế mới của Trung Quốc khi đã trở thành nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, theo ba nguồn tin am hiểu kế hoạch cho biết hôm 1/7.
Dow Jones lập đỉnh lịch sử và tín hiệu đảo chiều của dòng tiền
(VNF) - Trong cùng phiên giao dịch, Dow Jones bứt phá và lập kỷ lục mới trong khi Nasdaq giảm điểm vì áp lực bán ở Big Tech.
Tỷ giá yên Nhật rơi xuống mức thấp nhất 40 năm
(VNF) - Đồng yên Nhật tiếp tục suy yếu so với USD trong phiên giao dịch sáng 30/6, rơi xuống mức thấp nhất kể từ năm 1986.
Giá vàng giảm mạnh, thủng đáy 4.000 USD/ounce
(VNF) - Giá vàng thế giới quay đầu giảm mạnh, lùi xuống dưới đáy 4.000 USD/ounce khi căng thẳng giữa Mỹ và Iran leo thang trở lại, trong khi triển vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt làm gia tăng sức ép lên kim loại quý.
Tim Cook và Elon Musk cùng cảnh báo về một cuộc khủng hoảng mới ở Mỹ
(VNF) - Elon Musk và Tim Cook vốn hiếm khi có chung quan điểm. Thế nhưng lần này, cả hai cùng phát đi một cảnh báo về cuộc khủng hoảng chip nhớ chưa từng có do làn sóng đầu tư AI bùng nổ tại Mỹ.
Không cần mua quảng cáo đắt đỏ, nhiều thương hiệu vẫn thắng lớn tại World Cup 2026
(VNF) - Trong khi hàng triệu người trên khắp thế giới theo dõi World Cup mùa hè này, một số thương hiệu tạo được tiếng vang lớn nhất lại không nằm trong danh sách các nhà tài trợ chính thức của giải đấu.
Giá vàng nửa cuối năm sẽ đi theo kịch bản nào?
(VNF) - Thị trường vàng thỏi đang đi về đâu, và liệu chu kỳ tăng giá có quay trở lại? Đó có lẽ là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang đặt ra lúc này.
Nút thắt của nền kinh tế sáng tạo
(VNF) - Số lượng nhà sáng tạo nội dung đang bùng nổ trên toàn cầu, tạo nên một nền kinh tế trị giá hàng trăm tỷ USD. Tuy nhiên, đằng sau sự tăng trưởng đó vẫn là những nút thắt về dòng tiền quảng cáo, khả năng đo lường hiệu quả và mối liên kết giữa thương hiệu với nhà sáng tạo.
Giá dầu giảm mạnh, chờ thời điểm Fed hạ lãi suất
(VNF) - Giá dầu thế giới giảm mạnh trong tuần qua khi căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông hạ nhiệt, góp phần làm dịu áp lực lạm phát toàn cầu và thúc đẩy kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ sớm nới lỏng chính sách tiền tệ.
Nắng nóng kỷ lục ở châu Âu: Cú sốc thời tiết mở ra cơ hội đầu tư lớn
(VNF) - Các đợt nắng nóng cực độ đang dần trở thành “bình thường mới” ở châu Âu, thu hút sự quan tâm và tìm kiếm cơ hội của giới đầu tư.
Hãng ô tô hàng đầu đóng cửa 4 nhà máy, cắt giảm 100.000 việc làm
(VNF) - Đợt tái cấu trúc này có thể khiến gần 1/6 lực lượng lao động của tập đoàn mất việc và trở thành một trong những chương trình sa thải lớn nhất trong lịch sử doanh nghiệp.
TT Trump dọa áp thuế 100%, vì sao châu Âu không còn lo sợ?
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump một lần nữa sử dụng thuế quan như công cụ gây sức ép trong đàm phán thương mại với châu Âu. Tuy nhiên, những thay đổi về mặt pháp lý sau phán quyết của Tòa án Tối cao Mỹ đang khiến lời đe dọa áp thuế 100% đối mặt với nhiều trở ngại hơn so với trước đây.
Chỉ với 6 từ, tân Chủ tịch Fed làm ‘rung chuyển’ thị trường
(VNF) - Chỉ với một tuyên bố gồm 6 từ, tân Chủ tịch Fed Kevin Warsh đã đảo ngược kỳ vọng của thị trường về lộ trình lãi suất, khiến chứng khoán Mỹ lao dốc, lợi suất trái phiếu tăng và làm dấy lên dự báo Fed sẽ tiếp tục mạnh tay chống lạm phát trong thời gian tới.
Mỹ - Iran khai hỏa trở lại, Hormuz tiếp tục dậy sóng
(VNF) - Một vụ tấn công tàu mới xảy ra ở eo biển Hormuz khi căng thẳng giữa Iran và Mỹ leo thang sau các vụ tấn công thương mại, đánh dấu diễn biến nghiêm trọng nhất kể từ thỏa thuận hòa bình tạm thời.
Nửa cuối năm 2026, USD bước vào chu kỳ tăng lên?
(VNF) - Đồng USD bước vào nửa cuối năm 2026 với đà tăng mạnh nhờ kỳ vọng Mỹ sẽ duy trì lãi suất ở mức cao hơn và nhu cầu không ngừng đối với tài sản Mỹ từ các nhà đầu tư tin vào "chủ nghĩa ngoại lệ của Mỹ". Xu hướng này có thể tiếp tục gây sức ép lên các đồng tiền khác.
Ông Trump cảnh báo đánh thuế 100% nếu châu Âu áp thuế dịch vụ số
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump cảnh báo sẽ áp thuế 100% với hàng hóa từ các quốc gia triển khai thuế dịch vụ kỹ thuật số nhằm vào doanh nghiệp công nghệ Mỹ, làm gia tăng căng thẳng thương mại với châu Âu.
Giá bạc giảm sâu: Cơ hội hiếm có hay 'chiếc bẫy' mới?
(VNF) - Từng được xem là "hầm trú ẩn" của dòng tiền trong giai đoạn bất ổn, bạc nay lại khiến nhiều nhà đầu tư lao đao khi mất hơn một nửa giá trị chỉ trong vài tháng. Liệu cú lao dốc này mở ra cơ hội bắt đáy hấp dẫn, hay chỉ là cái bẫy đối với những người kỳ vọng vào sự hồi phục của kim loại quý?
Giá vàng giảm sâu, kịch bản cũ có tái diễn?
(VNF) - Giá vàng lao dốc gần 30% so với mức đỉnh lịch sử, đánh mất mốc hỗ trợ quan trọng 4.000 USD/ounce khi đồng USD tăng mạnh và kỳ vọng Fed tiếp tục nâng lãi suất. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đây có thể chỉ là một đợt điều chỉnh quen thuộc trong chu kỳ tăng dài hạn.
Sau Elon Musk, tỷ phú nghìn tỷ USD tiếp theo sẽ đến từ Trung Quốc?
(VNF) - Khi của cải toàn cầu ngày càng được tạo ra từ trí tuệ nhân tạo, xe điện và công nghệ vũ trụ, Trung Quốc cũng đang chứng kiến sự trỗi dậy của một thế hệ doanh nhân công nghệ mới, những người có thể trở thành các ứng viên sáng giá cho cột mốc tài sản chưa từng có này.
Elon Musk không còn là tỷ phú nghìn tỷ USD
(VNF) - Đà lao dốc của cổ phiếu SpaceX và Tesla đã khiến Elon Musk đánh mất vị thế “tỷ phú nghìn tỷ USD” chỉ ít tuần sau khi trở thành người đầu tiên trong lịch sử chạm mốc tài sản 1.000 tỷ USD.
Lãi lớn từ chứng khoán, dân Hàn Quốc đổ tiền làm nóng thị trường nhà đất
(VNF) - Người Hàn Quốc đang dùng lợi nhuận kiếm được từ các cổ phiếu liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI) để đầu tư vào thị trường bất động sản vốn đã quá nóng. Điều này làm suy yếu những nỗ lực của chính phủ trong việc chuyển dòng tiền từ bất động sản sang thị trường chứng khoán.
Giá Bitcoin đổ đốc, những 'cá voi' toàn cầu đổ hàng tỷ USD gom tiền số
(VNF) - BitMine, Strive và Strategy công bố các thương vụ mua thêm BTC và ETH trong tuần qua, cuộc đua tích lũy tài sản số giữa các doanh nghiệp vẫn chưa hạ nhiệt.
Kinh tế Đông Nam Á đối mặt 'hiệu ứng sốc kép'
(VNF) - Hàng triệu tấn lương thực toàn cầu có thể đứng trước nguy cơ bị ảnh hưởng trong bối cảnh bất ổn tại Trung Đông liên quan đến eo biển Hormuz, kết hợp với hiện tượng El Niño được dự báo “mạnh như Godzilla” đang xuất hiện tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Tiền tệ châu Á 'chao đảo' trước sức mạnh mới của đồng USD
(VNF) - Đồng USD tăng mạnh đang gây sức ép lên những đồng tiền dễ tổn thương nhất châu Á
Chứng khoán Indonesia trước sức ép từ MSCI: Nguy cơ hạ bậc, DN hủy niêm yết
(VNF) - Indonesia đang cải tổ thị trường chứng khoán theo các tiêu chuẩn của MSCI, với yêu cầu cao hơn về tỷ lệ cổ phiếu tự do chuyển nhượng và minh bạch sở hữu. Tuy nhiên, giới phân tích cảnh báo một số doanh nghiệp có thể chọn hủy niêm yết thay vì tuân thủ các quy định mới.
Ngân hàng Thế giới sẽ chấm dứt cho Trung Quốc vay vốn từ năm 2031
(VNF) - Ngân hàng Thế giới (WB) sẽ từng bước chấm dứt hoạt động cho vay đối với Trung Quốc vào năm 2031, sau nhiều năm liên tục cắt giảm quy mô tín dụng. Động thái này phản ánh vị thế mới của Trung Quốc khi đã trở thành nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, theo ba nguồn tin am hiểu kế hoạch cho biết hôm 1/7.
Khu Mả Lạng - TP.HCM sắp ‘lột xác’ sau nhiều năm chờ chỉnh trang
(VNF) - Sau nhiều năm tồn tại với những căn nhà nhỏ, hẻm chật và hạ tầng xuống cấp, khu dân cư lâu đời giữa trung tâm TPHCM được thông qua chủ trương chỉnh trang với kỳ vọng thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng sống cho người dân.


































































