Phú Thọ: Danko ‘nắm chắc’ dự án khu đô thị Trưng Vương hơn 1.300 tỷ đồng

Dự án khu nhà ở đô thị phía bắc xã Trưng Vương, TP. Việt Trì, Phú Thọ có quy mô hơn 24,4ha với sơ bộ chi phí đầu tư gần 1.304 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng các căn nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; công trình công cộng, công trình giáo dục; cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Về tiến độ, từ quý III/2020 đến hết quý IV/2021 lập và trình cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định;

Từ quý I/2022 đến hết quý IV/2027 tiến hành các thủ tục theo quy định, đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định.

Sau khi có chấp thuận chủ trương đầu tư, hồi tháng 3/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã ra thông báo mời gọi đầu tư với dự án khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương, TP. Việt Trì.

Đơn vị duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là là Công ty Cổ phần tập đoàn Danko.

Mới đây, Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ đã công bố đơn vị này đạt đánh giá hồ sơ năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án.

Tỉnh Phú Thọ yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành dự án trước ngày 31/12/2027 kể từ ngày được công nhận là chủ đầu tư.

Trong một diễn biến liên quan, cũng tại xã Trưng Vương, cuối năm 2020, tỉnh Phú Thọ đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với khu đô thị mới Trưng Vương.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích 199.250m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.135 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Trưng Vương gồm các căn nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội; công trình nhà ở văn hóa khu dân cư, công trình giáo dục; cây xanh, vườn hoa, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết chỗ ở cho khoảng 3.428 người (bao gồm dân số tại khu vực nhà ở xã hội).

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội và nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân; góp phần cải tạo môi trường, làm đẹp không gian kiến trúc cảnh quan cho phường Trưng Vương nói riêng và TP. Việt Trì nói chung…

Về Công ty Cổ phần tập đoàn Danko, doanh nghiệp này thành lập tháng 7/2012, do ông Trần Hữu Sử làm chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Vốn điều lệ của công ty là 700 tỷ đồng, trong đó ông Sử nắm 98,06%. Các cổ đông cá nhân khác gồm: Nguyễn Tôn Dũng 0,28%; các cổ đông Nguyễn Thế Diện, Nguyễn Duy Tâm, Nguyễn Hữu Tuân đã thoái vốn.

Giai đoạn 2016 - 2019, tổng tài sản của Danko tăng mạnh từ 47 tỷ đồng lên 918 tỷ đồng. Tài trợ chính cho sự tăng trưởng này là vốn chủ sở hữu, tăng từ 44 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng.

Về kinh doanh, doanh thu giai đoạn 2016 - 2018 tăng trưởng rất mạnh, từ 16 tỷ đồng lên 491 tỷ đồng, song giảm mạnh còn 327 tỷ đồng vào năm 2019.

Lợi nhuận sau thuế cũng có diễn biến tương tự: giai đoạn 2016 - 2018 tăng từ -5,2 tỷ đồng lên 13,7 tỷ đồng rồi giảm mạnh còn 768 triệu đồng vào năm 2019.