Phú Vinh đề xuất gia hạn thời gian thực hiện dự án tại KKT Vũng Áng
Nguyễn Phượng -
11/05/2022 10:54 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phú Vinh được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, nhưng 7 năm sau doanh nghiệp mới được giao 100% mặt bằng sạch là một trong những nguyên nhân khiến cho việc triển khai các hạng mục của dự án bị chậm tiến độ.
Phú Vinh đề xuất gia hạn thời gian thực hiện dự án tại KKT Vũng Áng
Dự án Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phú Vinh (gọi tắt là dự án KCN Phú Vinh) và dự án Khu đô thị, dịch vụ, thương mại Phú Vinh (gọi tắt là dự án KĐT Phú Vinh) do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hạ tầng Phú Vinh làm chủ đầu tư, được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2010.
Tổng diện tích đất dự án 220ha với tổng vốn đầu tư 50 triệu USD (sau điều chỉnh lần 2), trong đó, dự án KCN Phú Vinh 200ha, vốn đầu tư 23 triệu USD; dự án KĐT Phú Vinh 20ha, vốn đầu tư khoảng 27 triệu USD. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm, tại các phường Kỳ Long, Kỳ Liên, thị xã Kỳ Anh.
Dự án KCN Phú Vinh được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất công nghiệp.
Trao đổi với VietnamFinance, Tổng giám đốc điều hành Công ty Phú Vinh Tommy Chang cho biết, thời gian qua doanh nghiệp đã rất nỗ lực để triển khai dự án. Tuy nhiên, quá trình triển khai đã gặp những khó khăn, vướng mắc, trong đó có nguyên nhân khách quan và chủ quan nên dự án chưa hoàn thành tiến độ đề ra.
Hiện KCN Phú Vinh đã có 7 nhà đầu tư thứ cấp thực hiện dự án
Theo đó, từ sự cố môi trường biển 2016 và tình hình dịch bệnh căng thẳng của dịch Covid-19 suốt 2 năm qua đã khiến cho việc thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp bị chững lại, hoạt động thi công xây dựng tại dự án KĐT Phú Vinh cũng bị ảnh hưởng. Ngoài ra, dự án KCN Phú Vinh được cấp phép đầu tư từ tháng 10/2010 nhưng đến tháng 12/2017 doanh nghiệp mới được bàn giao mặt bằng sạch 100%.
Hiện nay, dự án KCN Phú Vinh cơ bản đã hoàn thành đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng, gồm đường giao thông cho cả KCN, hệ thống điện cao áp và điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước. Tổng tiến độ giải ngân dự án đến 31/12/2021 là 570 tỷ đồng.
Tại KCN Phú Vinh đã thu hút được 7 nhà đầu tư thứ cấp thực hiện dự án, trong đó có 2 dự án đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất cho thuê hơn 20,5ha. Ngoài ra, trong tỷ lệ lấp đầy đã có 80ha được các doanh nghiệp tìm hiểu thuê đất và ký bản thỏa thuận bảo lưu đất.
Đối với dự án KĐT Phú Vinh, đến nay doanh nghiệp đã hoàn thành 50% khối lượng san lấp mặt bằng và xây dựng các tuyến đường giao thông nội bộ. Nhà đầu tư đang tập trung cao độ, phấn đấu hoàn thành các hạng mục trước tháng 12/2022 gồm nhà 12 tầng, công trình cầu vòm và bờ kè, khu xử lý nước thải, công viên, cây xanh… Tổng tiến độ giải ngân dự án đến thời điểm này là khoảng 300 tỷ đồng.
Dự án KĐT Phú Vinh phấn đấu hoàn thành các hạng mục trước tháng 12/2022
Theo Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Phạm Trần Đệ, có nhiều nguyên nhân dẫn đến dự án chưa hoàn thành theo tiến độ, trong đó việc bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng yêu cầu tiến độ của nhà đầu tư.
Ngoài ra, từ năm 2014 đến nay, nhiều sự kiện, sự cố liên tiếp xảy ra (sự cố môi trường biển...) làm ảnh hưởng nặng nề và lâu dài đến tốc độ phát triển và môi trường đầu tư của Khu kinh tế Vũng Áng.
Ông Đệ cũng cho rằng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp bị tác động lớn. Vì thế việc kêu gọi thu hút các dự án đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án.
Để thuận lợi triển khai các hạng mục còn lại của dự án, ông Tommy Chang đề nghị tỉnh Hà Tĩnh cho phép gia hạn sử dụng đất và điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án KĐT Phú Vinh, phía doanh nghiệp cam kết sẽ hoàn thành dự án đi vào hoạt động theo đúng kế hoạch.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.