Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP. HCM đã tổ chức buổi họp về phương án quy hoạch kết nối giữa TP. HCM và Đồng Nai. Hiện TP. HCM cũng đã phối hợp với các đơn vị để nghiên cứu, quy hoạch cầu kết nối giữa hai địa phương để tiến tới việc nghiên cứu, bổ sung quy hoạch.
Theo Sở GTVT TP, với hướng xây dựng cầu Cát Lái mà Bộ GTVT đã đề xuất bổ sung quy hoạch cầu kết nối giữa hai địa phương, khi cầu được xây dựng cần điều chỉnh quy hoạch lộ giới đường Nguyễn Thị Định từ 60m lên 77m. Quá trình triển khai dự án sẽ có nguy cơ ùn tắc giao thông trên tuyến, tác động tiêu cực đến hoạt động khai thác cảng Cát Lái. Đồng thời, vị trí phà Cát Lái cách cầu cảng hiện hữu của cảng Cát Lái chỉ khoảng 100m sẽ ảnh hưởng đến hoạt động khai thác cảng, không đảm bảo an toàn cho công tác quay tàu, cập tàu khi ra vào cảng.
Ngoài ra, đường nối đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch thuộc tuyến vành đai 3 vừa được khởi công sẽ dự kiến nghiên cứu đầu tư xây dựng tuyến đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu - vành đai 3. Khi đó, quy mô cầu có thể xem xét điều chỉnh giảm. Đồng thời, trường hợp cầu kết nối huyện Nhơn Trạch được đầu tư sau khi có tuyến đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu - vành đai 3 sẽ hạn chế ảnh hưởng đến giao thông khu vực nút giao Mỹ Thủy và đường Nguyễn Thị Định.
Bởi vậy, các đơn vị liên quan đã đề xuất phương án xây hai cầu mới bắc qua sông Đồng Nai thay cho phương án xây cầu Cát Lái đã quy hoạch trước đó.
Vị trí thứ nhất, Sở đề xuất điểm đầu tuyến nằm trên đường trục Bắc - Nam, tuyến đi về phía đông, trùng với đường Hoàng Quốc Việt và vượt sông Đồng Nai sang xã Phú Hữu, Phú Đông, huyện Nhơn Trạch.
Tại vị trí này, cầu sẽ tạo ra một trục giao thông mới, song song với cầu Phú Mỹ, từ đó giúp chia sẻ áp lực giao thông với cầu Phú Mỹ hiện hữu, hình thành một trục giao thông kết nối với các tuyến đường trên cao số 1, 2, 3, các trục chính như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng với tỉnh lộ 25C của tỉnh Đồng Nai, đồng thời tạo điều kiện kết nối hai đô thị và hai sân bay là Tân Sơn Nhất và Long Thành, tạo ra trục kết nối liên vùng tạo động lực phát triển khu nam TP.
Ngoài ra, điều này cũng phù hợp với định hướng xây dựng tuyến kết nối từ đường Nguyễn Hữu Thọ, vượt sông Sài Gòn, đi dọc đường tỉnh 25C để kết nối với cảng hàng không quốc tế Long Thành theo chỉ đạo của Bộ GTVT. Đặc biệt, hướng tuyến này sẽ tạo điều kiện thuận lợi trong công tác giải phóng mặt bằng, do một phần đường dẫn phía TP. HCM sẽ đi qua khu vực đất trống.
Vị trí thứ 2, cầu kết nối từ TP. Thủ Đức với xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (theo hướng quy hoạch ĐT.777B). Trong đó, Sở sẽ nghiên cứu kỹ phương án 2 và phương án 3 (trong 4 phương án nghiên cứu).
Cụ thể, phương án 2 có tuyến đường liên vùng kết nối trực tiếp vào nút giao Gò Công, tạo thành ngã tư thuận lợi cho việc kết nối liên vùng giữa TP. HCM - Đồng Nai. Tuy nhiên, cần nghiên cứu điều chỉnh phương án nút giao thông phù hợp và bốn đồ án quy hoạch để đảm bảo kết nối thuận lợi. Phương án 3 là tuyến đường liên vùng không kết nối trực tiếp với đường vành đai 3 sau khi vượt sông Tắc và sẽ giao cắt với đường song hành vành đai 3.
Sở GTVT TP cho biết, với 40 km đường sông, tiếp giáp giữa hai địa phương từ cầu Đồng Nai tới cầu Phước Khánh (quận 7) đang và sẽ có cầu Đồng Nai, Long Thành, Nhơn Trạch, Cát Lái (chưa thực hiện) và Phước Khánh. Việc bổ sung quy hoạch hai cầu trên và cùng với bốn cây cầu theo quy hoạch đã và đang được xây dựng (gồm các cầu Đồng Nai, Long Thành, Nhơn Trạch và Phước Khánh) sẽ tăng cường kết nối vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của hai địa phương.
Tags:
(VNF) - Ngày 18/10/2025 – hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã khởi công dự án khu nhà ở thấp tầng Đồng Cá - SGO La Porta Phúc Thọ, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình mở rộng phát triển về phía tây Thủ đô.
(VNF) - Sự "đổ bộ" của các "đại gia" vào thị trường tỉnh lẻ không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn làm biến đổi cấu trúc thị trường, buộc các doanh nghiệp nhỏ, địa phương phải xoay xở, đua tranh để tồn tại.
(VNF) - Tây Ninh vừa công bố danh mục các dự án được xác định để đầu tư xây dựng NƠXH, với 7 dự án, cung cấp khoảng 24.400 căn hộ trong thời gian tới.
(VNF) - Theo báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý III/2025 tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá căn hộ trên diện rộng, đặc biệt tại Hà Nội và Đà Nẵng. Trong khi đó, tình trạng lệch pha cung - cầu vẫn chưa được cải thiện, khiến mặt bằng giá chung cư neo cao.
(VNF) - TP.HCM yêu cầu SATRA hoặc tiếp tục dự án hoặc trả lại cho Nhà nước khu đất vàng 9.000m2 ngay giữa trung tâm thành phố (135 Nguyễn Huệ-39 Lê Lợi) nơi đặt Thương xá Tax trước đây.
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng, thành phố phấn đấu thu từ đất bổ sung cho đầu tư phát triển khoảng 350 - 400 nghìn tỷ đồng giai đoạn 2026 - 2030.
(VNF) - Khi các chính sách chiết khấu, ưu đãi hay cam kết tiền thuê không còn tạo được đột biến về thanh khoản, thị trường bất động sản xuất hiện một chính sách mới: “giãn xây” - bán đất trước, xây dựng sau. Chính sách này được một số doanh nghiệp áp dụng nhằm tăng tính linh hoạt tài chính cho cả chủ đầu tư và khách hàng.
(VNF) - Đề xuất làm nhà ở thương mại giá phù hợp đang được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung, kéo giảm mặt bằng giá nhà. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng để chính sách này thực sự phát huy hiệu quả, cần làm rõ cách xác định “giá phù hợp”, tránh chồng chéo với nhà ở xã hội và rủi ro bị lợi dụng chính sách.
(VNF) - Tập đoàn T&T vừa đề xuất thực hiện dự án khu đô thị quy mô gần 237ha tại xã Hưng Nguyên và xã Lam Thành, tỉnh Nghệ An, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 33.700 tỷ đồng.
(VNF) - Liên danh Nam Mê Kông – MekongHomes là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án Khu đô thị Cát Khánh với tổng vốn đầu tư 1.996 tỷ đồng tại tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trúng thầu dự án sân golf hơn 11.000 tỷ đồng; Đà Nẵng siết kiểm soát, yêu cầu báo cáo giao dịch bất động sản từ 400 triệu đồng; Hải Phòng công bố giá bán nhà ở xã hội Hồng An trung bình 18,6 triệu đồng/m² ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 16/10.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup công bố kế hoạch sẽ phát triển nhà ở xã hội Happy Home tại Hưng Yên (5.500 căn), TP. HCM (31.500 – 33.500 căn) và Tây Ninh (2.300 căn).
(VNF) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định Cơ sở dữ liệu đất đai là một trong các cơ sở dữ liệu quốc gia. Do đó, cần phải xác định rõ mục tiêu, thu thập dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống”.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị các đơn vị phải thực hiện báo cáo kịp thời cho Ngân hàng Nhà nước đối với giao dịch bất động sản giá trị từ 400 triệu đồng trở lên.
(VNF) - Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch, Tổng giám đốc Tập đoàn Kim Oanh kiến nghị cho phép tăng diện tích căn hộ nhà ở xã hội tối đa lên 90 – 100m² và chiếm 10 - 15% quỹ căn hộ của mỗi dự án.
(VNF) - Các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai vừa được công bố phần lớn những dự án có vị trí đắc địa, quy mô lớn, được triển khai với tiến độ tích cực.
(VNF) - Dòng vốn lớn từ các doanh nghiệp đổ vào BĐS đang tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh sức khỏe tài chính và kỳ vọng của nhà đầu tư
(VNF) - TP. Huế vừa thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án sân gôn 9 lỗ tại phường Phong Phú, tổng vốn gần 217 tỷ đồng, với thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án được đánh giá là “mảnh ghép vàng” trong chiến lược biến cố đô di sản thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp của miền Trung.
(VNF) - Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh chào giá gần 19 triệu đồng/m2, Ninh Bình sắp đấu giá 42 lô đất, Vlasta - Thủy Nguyên ra mắt phân khu mới... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 15/10.
(VNF) - HoREA (Hiệp hội Bất động sản TP. HCM) chỉ ra, điểm nghẽn lớn khiến nhiều dự án bị đình trệ là thời điểm tính giá đất cho các dự án BT.
(VNF) - Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng trưởng mạnh, song giá bán vẫn tiếp tục leo thang. Nếu trong quý II/2025, giá trung bình căn hộ chung cư ở mức gần 80 triệu đồng/m², thì sang quý III, con số này đã vượt ngưỡng 90 triệu đồng/m² - cao hơn cả TP.HCM.
(VNF) - Sở Xây dựng TP Hà Nội thông báo mở bán và cho thuê 480 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa (đợt 1) với giá bán từ 1,24 tỷ đồng/căn.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An thông báo thu hồi hơn 9.000m² đất tại phường Cửa Lò được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải - DN thành viên của Tập đoàn Cienco4, để thực hiện dự án Khu ẩm thực sinh thái Nghi Hải. Dự án được cấp phép từ năm 2016, song sau gần một thập kỷ vẫn chưa hoàn thành, rơi vào diện vi phạm pháp luật đất đai và chính thức bị thu hồi.
(VNF) - Siêu dự án Khu phức hợp Du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng đang được thi công khẩn trương, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào vận hành các cấu phần đầu tiên từ năm 2027.
(VNF) - Ngày 18/10/2025 – hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã khởi công dự án khu nhà ở thấp tầng Đồng Cá - SGO La Porta Phúc Thọ, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình mở rộng phát triển về phía tây Thủ đô.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng của đại gia Đường "bia" đã khởi công vào cuối tháng 8/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026.
