Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo gửi đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc thi hành án các bản án liên quan đến Công ty TNHH Chí Thành.
Theo đó, Công ty TNHH Chí Thành chính là chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 6 và khu đô thị số 11 tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Theo báo cáo này, Công ty TNHH Chí Thành hiện phải thi hành các bản án và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức, cá nhân là hơn 27 tỷ đồng.
Qua xác minh điều kiện thi hành án, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam nhận thấy doanh nghiệp này không có tài sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu để thi hành án.
Riêng về số dư tài khoản của công ty này tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam-Chi nhánh Bà Rịa-Vũng Tàu và Chi nhánh Đà Nẵng là rất thấp, số dư cao nhất chỉ hơn 3,6 triệu đồng, số dư thấp nhất là 469 đồng.
Về tài sản tại tỉnh Quảng Nam, ông ty TNHH Chí Thành hiện là chủ đầu tư của 2 dự án Khu đô thị số 6 và khu đô thị số 11 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Cụ thể, tại dự án Khu đô thị số 6, dự án có 15 căn biệt thự nhưng 10 căn đã xuống cấp không sử dụng được. Dự án này cũng đã được nộp gần 1,3 tỷ đồng (nộp chưa đủ, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt lại mức thu tiền sử dụng đất nên Cục Thuế tỉnh chưa chưa xác định được khoản nợ tiền sử dụng đất).
Tại dự án khu đô thị số 11, dự án vẫn chưa hoàn thiện hệ thống đường nội bộ khu đô thị và hệ thống hạ tầng. Tuy nhiên, doanh nghiệp này đã nộp đủ số tiền sử dụng đất trên 19 tỷ đồng và tiền nộp chậm phát sinh trên tiền sử dụng đất nộp quá hạn là 9,5 tỷ đồng.
Do tiền sử dụng đất chưa nộp đầy đủ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp đối với 2 khu đô thị trên, UBND tỉnh Quảng Nam đã tiến hành ra quyết định huỷ 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Dù bị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty TNHH Chí Thành đến nay vẫn chưa liên hệ để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng. Chính vì vậy, không thể kê biên, bán đấu giá tài sản đối với 2 dự án nói trên để thi hành án.
Chính vì vậy, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam cho rằng, tài sản của Công ty TNHH Chí Thành không đủ điều kiện để kê biên và bán đấu giá để thi hành án.
Cùng với đó, Cục Thi hành án dân sự đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam, Ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND thị xã Điện Bàn tiếp tục phối hợp với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam để tổ chức thi hành án, yêu cầu Công ty TNHH Chí Thành thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thi hành án trước khi thực hiện các thủ tục pháp lý đối với 2 dự án bất động sản nói trên.
Liên quan đến dự án này, trước đó, theo nguồn tin của phóng viên VietnamFinance, cơ quan cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Quảng Nam đang thụ lý đơn tố cáo của nạn nhân N.T.T.
Cụ thể, nạn nhân N.T.T. tố cáo bà Lê Anh Phương, Giám đốc Công ty TNHH Chí Thành vì có đã hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản 524 triệu đồng.
Theo thông tin ban đầu, ngày 13/01/2011, nạn nhân N.T.T. có ký hợp đồng góp vốn, xây dựng hoàn thiện sơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án KĐT số 11 – ĐTM Điện Nam – Điện Ngọc với bà Lê Anh Phương.
Cùng với đó, chủ đầu tư này cũng cam kết sẽ giao đất cho người tham gia hợp đồng góp vốn tại dự án trên. Người tham gia được đóng các khoản tiền theo từng đợt. Và sau 2 lần nộp góp vốn, nạn nhân đã nộp cho Công ty Chí Thành với tổng số tiền là 583 triệu đồng.
Đến ngày 5/1/2016, bà Phương đã ra thông báo liên quan đến tiến độ đầu tư Khu đô thị số 6 và 11 ĐTM Điện Nam – Điện Ngọc. Trong nội dung thông báo nêu rõ, dự án vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý.
Cùng với đó, bà Phương hứa sẽ hoàn thành xây dựng hạ tầng dự án vào tháng 9/2016. Từ đó, Công ty này sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng giao đất cho N.T.T.
Nhận thấy sau nhiều năm bà Phương không thực hiện đúng cam kết, nạn nhân N.T.T. đã nhiều lần đến Văn phòng của Công ty TNHH Chí Thành (Khu biệt thự cao cấp Bồng Lai, Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam) và điện thoại để làm rõ cam kết, nhưng không liên lạc được.
Nhận thấy có dấu hiệu lừa đảo, nạn nhân N.T.T. đã tố cáo doanh nghiệp trên về hành vi chiếm đoạt tài sản.
| Theo tìm hiểu, ngày 6/8, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn). Theo đó, tỉnh này chính thức hủy 185 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Nam cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 (gồm 166 Giấy chứng nhận) và Khu đô thị số 11 (gồm 19 Giấy chứng nhận) thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Nguyên nhân hủy là do Công ty TNHH Chí Thành không giao nộp 185 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất theo Quyết định số 3096/QĐUBND ngày 16/10/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; lập danh sách Giấy chứng nhận đã bị hủy, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai để thông báo công khai trên trang thông tin điện tử; thông báo rộng rãi đến các tổ chức tín dụng, Phòng công chứng trên địa bàn tỉnh biết, thực hiện. |
Tags:
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
