Quảng Nam đề nghị hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án KĐT ven sông Vĩnh Điện

Theo kết luận, trong thời gian đến, tỉnh Quảng Nam sẽ hạn chế thấp nhất việc phát triển các dự án khu dân cư, khu đô thị có quy mô nhỏ; tập trung kêu gọi các dự án có quy mô lớn, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, tạo điểm nhấn cho đô thị và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Về dự án khu đô thị và cảnh quan hai bên đường Điện Biên Phủ thành phố Tam Kỳ, đoạn từ sông Kỳ Phú đến quảng trường biển Tam Thanh, ông Lê Trí Thanh giao UBND thành phố Tam Kỳ phối hợp với chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư.

Hồ sơ này sau đó sẽ gửi Ban Quản lý khu kinh tế mở Chu Lai để phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất trước khi trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư để thực hiện quy trình, thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

Thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trước tháng 10/2021.

Bên cạnh đó, ông Lê Trí Thanh chỉ đạo Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh cập nhật lại thông tin về dự án trong quá trình lập chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021 và giai đoạn 2021 - 2025 với tên gọi là khu đô thị hỗn hợp trục Điện Biên Phủ để phát triển đồng bộ theo hướng văn minh, hiện đại. Trong đó, việc phát triển nhà ở là một nội dung trong phát triển khu đô thị.

Đối với khu vực quảng trường biển, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư phối hợp với UBND thành phố Tam Kỳ nghiên cứu lại vị trí theo hướng thuận lợi trong việc kết nối giao thông khu vực, đảm bảo tổ chức các sự kiện biển quy mô lớn mang tầm quốc gia, khu vực; hệ thống giao thông kết nối phải đồng bộ, đa dạng và đảm bảo khả năng thoát nạn khi tổ chức các sự kiện tập trung đông người.

Ngoài ra, ông Lê Trí Thanh cũng lưu ý trục đường Điện Biên Phủ là trục cảnh quan chính của đô thị Tam Kỳ, kết nối trung tâm thành phố Tam Kỳ hiện hữu đến biển nên quá trình nghiên cứu, đầu tư phải có các công trình điểm nhấn về chiều cao, kiến trúc, vật liệu xây dựng, hiệu ứng ánh sáng… phù hợp, tạo bộ mặt đô thị văn minh, hiện đại nhưng phải khác biệt với các trục đô thị tương tự trên cả nước.

Dự án thứ 2 mà Sun Group đề xuất là khu đô thị ven sông Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn. Đối với dự án này, Chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn khẩn trương đôn đốc đơn vị tư vấn hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Điện Bàn để gửi Sở Xây dựng kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh văn bản gửi Bộ Xây dựng lấy ý kiến trước ngày 15/7.

Cũng với đó, căn cứ hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Điện Bàn, UBND thị xã Điện Bàn đề xuất quy mô lập quy hoạch phân khu khu vực ven sông Vĩnh Điện khớp nối với thành phố Đà Nẵng, hai bên bờ sông Vĩnh Điện đến giáp khu vực phía Tây đường ĐT 607.

UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn để triển khai thực hiện, phối hợp với Sở Xây dựng tiếp nhận tài trợ ý tưởng, làm việc với đơn vị tư vấn để hoàn chỉnh phương án quy hoạch, đảm bảo thuận lợi trong quá trình triển khai thực hiện dự án sau này, đồng thời tổng hợp các ý tưởng của các nhà đầu tư nghiên cứu trên địa bàn để hoàn chỉnh đồ án quy hoạch, trình thẩm định, phê duyệt trong tháng 10/2021.

Hồ sơ quy hoạch phân khu sau khi được duyệt sẽ xác định phạm vi, ranh giới nghiên cứu đầu tư các dự án, trong đó có dự án khu đô thị ven sông Vĩnh Điện, làm căn cứ lập hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo đó, ông Lê Trí Thanh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn và chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục đề xuất chủ trương đầu tư, báo cáo UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy trong năm 2021.

Được biết, năm 2017, tại hội nghị xúc tiến đầu tư của tỉnh Quảng Nam, một nhà đầu tư đã thỏa thuận nghiên cứu đầu tư dự án khu đô thị sinh thái ven sông Vĩnh Điện với tổng vốn đầu tư 635 triệu USD.

Ngay sau khi thỏa thuận nghiên cứu đầu tư dự án nêu trên, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị ven sông Vĩnh Điện với quy mô diện tích 2.420ha.

Hiện nay, UBND thị xã Điện Bàn đang triển khai nhiệm vụ lập điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045.

Trong đó, xác định khu vực ven sông Vĩnh Điện là khu vực quan trọng trong quá trình phát triển đô thị Điện Bàn, giải pháp quy hoạch phải phát huy lợi thế về cảnh quan ven sông.