Quảng Ngãi đấu giá 59 thửa đất ở, giá khởi điểm 51 tỷ đồng

Theo đó, 59 thửa đất ở của khu dân cư làng cá Sa Huỳnh, phường Phổ Thạnh, thị xã Đức Phổ có diện tích 100 – 139m2/thửa. Giá khởi điểm được phê duyệt cho 59 thửa là 51 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao trách nhiệm cho Sở Tài chính, UBND thị xã Đức Phổ và đơn vị liên quan, chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin, làm cơ sở phê duyệt giá khởi điểm để đưa ra đấu giá đối với các thửa đất này.

Trong một diễn biến liên quan, địa phương này cũng vừa mới phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 24 lô đất ở thuộc công trình quy hoạch khép kín khu dân cư để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Đức Lân và 16 lô đất thuộc khu dân cư Chợ Ga, xã Đức Hòa, huyện Mộ Đức.

Theo đó, 24 lô đất ở thuộc công trình quy hoạch khép kín khu dân cư để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Đức Lân có giá khởi điểm là 8,8 tỷ đồng. Trong đó, mỗi lô có giá dao động 204 - 864 triệu đồng.

16 lô đất thuộc khu dân cư Chợ Ga tại xã Đức Hòa có giá khởi điểm hơn 7,4 tỷ đồng, giá dao động 403 - 626 triệu đồng/lô.

Liên quan đến tình hình thực hiện đấu giá, thu tiền sử dụng đất đối với các dự án thu tiền sử dụng đất năm 2023, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh cho biết sau khi trung ương giao dự toán, ngay từ đầu năm, địa phương đã chủ động tổ chức các cuộc họp để rà soát, đánh giá kết quả thực hiện trong từng quý và chỉ đạo giải quyết các vấn đề vướng mắc để thúc đẩy hoàn thiện các thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai đấu giá các dự án thu tiền sử dụng đất. 

Tuy nhiên, đến thời điểm này, việc đấu giá thu tiền sử dụng đất của tỉnh quá chậm, chỉ đạt khoảng 25% so với chỉ tiêu cấp tỉnh phải thu năm 2023.

Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến làm chậm trong việc thu tiền sử dụng đất, nhưng chủ yếu là do nguyên nhân khách quan: hầu hết các dự án đưa ra đấu giá đều phải rà soát lại toàn bộ quy hoạch, làm mất nhiều thời gian hoàn thiện thủ tục. 

Khi hoàn thiện thủ tục đưa ra đấu giá thì không có doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia đấu giá, dẫn đến đấu giá không thành công. Việc xác định giá khởi điểm đất thương mại - dịch vụ quá cao so với các tỉnh, thành trong khu vực, dẫn đến không thu hút được doanh nghiệp vào tham gia đấu giá.

Chính vì vậy, ông Đặng Văn Minh yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung tham mưu xử lý các vướng mắc, để thực hiện đấu giá và thu tiền sử dụng đất vào các năm 2024, 2025. 

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, căn cứ các quy định của pháp luật, khẩn trương rà soát, tham mưu UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh cho ý kiến đối với giá đất thương mại dịch vụ trong bảng giá đất 2020-2024 đã được HĐND tỉnh ban hành năm 2020.