Quảng Ninh ‘khai tử’ dự án khu biệt thự số 1 Cái Dăm rộng gần 88.000m2

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, việc hủy bỏ đồ án này xuất phát từ hai lý do. Một là UBND tỉnh đã chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu biệt thự số 1 Cái Dăm của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh tại Quyết định số 922/QĐ-UBND ngày 30/3/2017.

Lý do thứ hai là quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm đã được UBND tỉnh phê duyệt lần 2 tại Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 25/4/2015 có khối lượng san gạt lớn, không đảm bảo cảnh quan chung khu vực.

UBND tỉnh Quảng Ninh đồng thời hủy bỏ Quyết định số 2287/QĐ-UBND ngày 08/7/2004 của UBND tỉnh về việc “phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm”

Quyết định số 1372/QĐ-UBND ngày 8/6/2012 của UBND tỉnh về việc “phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Cổ phần Tập đoàn Quảng Ninh”.

Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 25/4/2015 của UBND tỉnh về việc “phê duyệt điều chỉnh lần 2 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm.”

"Các văn bản đã ban hành liên quan đến quá trình triển khai lập, thực hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh từ trước đến nay đều không còn hiệu lực", văn bản của Quảng Ninh nêu rõ.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao UBND TP. Hạ Long công bố, công khai Quyết định hủy bỏ quy hoạch chi tiết đồ án; tổ chức nghiên cứu lại quy hoạch đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chung của TP. Hạ Long đảm bảo nguyên tắc tôn trọng địa hình tự nhiên, hạn chế tối đa việc san gạt làm biến dạng địa hình và tôn trọng hiện trạng, khu dân cư đang sử dụng đất ổn định.

Bên cạnh đó, tỉnh yêu cầu chỉ điều chỉnh quy hoạch chỉnh trang khu dân cư để đảm bảo quy hoạch đồng bộ trong khu vực, đảm bảo đấu nối hạ tầng kỹ thuật và không gian kiến trúc cảnh quan khu vực làm cơ sở quản lý đất đai đảm bảo quyền lợi cho các đơn vị, cá nhân liên quan trong khu vực.

Trước đó, UBND Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 1372/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm.

Theo quy hoạch, khu biệt thự số 1 Cái Dăm có quy mô diện tích 87.802m2, gồm các khu chức năng chính: đất biệt thự có diện tích 32.736m2, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 50%; đất công trình công cộng gồm nhà văn hóa kết hợp nhà trẻ có diện tích 2.157m2, tầng cao tối đa 2 tầng, mật độ 32%; đất cây xanh có diện tích 15.453m2 và đất giao thông, hạ tầng có diện tích 37.455m2.