Quay lại bất động sản, HAGL đầu tư khu phức hợp 600 tỷ ở Pleiku
Hà Thạch -
09/12/2025 08:15 (GMT+7)
(VNF) - HAGL vừa được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gần 600 tỷ đồng tại Pleiku.
Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng, với nhà đầu tư là Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), doanh nghiệp do ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức) làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị.
Dự án có tổng diện tích hơn 0,4 ha, tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku, với tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng và dự kiến được triển khai đến quý IV/2028. Trước đó, vào tháng 8, UBND tỉnh Gia Lai đã trao bản ghi nhớ đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng cho ông Đức tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai 2025.
Về tình hình tài chính của HAGL, theo báo cáo hợp nhất tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của công ty đạt 27.744 tỷ đồng, tăng 25% so với đầu năm. Phần lớn tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn, với số dư hơn 10.051 tỷ đồng, tăng hơn 2.500 tỷ đồng so với đầu năm. Lượng tiền mặt mà công ty đang nắm giữ là gần 846 tỷ đồng, gấp 5,64 lần so với đầu năm.
Trong khi đó, nợ phải trả tại thời điểm cuối quý III/2025 tăng 12%, lên 14.460 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay tăng 20%, đạt 8.372 tỷ đồng, bao gồm 6.257 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn (tăng 8,8%) và 2.115 tỷ đồng nợ vay dài hạn (tăng gần 74%). Vốn chủ sở hữu cũng tăng mạnh 42%, lên 13.284 tỷ đồng, nhờ kết quả kinh doanh cải thiện.
Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh của công ty vẫn âm nặng, ghi nhận mức âm 1.330 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước là âm 403 tỷ đồng, chủ yếu do tăng các khoản phải thu và giảm các khoản phải trả. Dòng tiền đầu tư âm 1.411 tỷ đồng để mua sắm tài sản, trong khi dòng tiền tài chính dương 3.439 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tăng vay nợ. Trên Báo cáo tài chính quý III/2025, HAGL ghi nhận khoản “Phải trả do chuyển đổi lãi trái phiếu” với giá trị 1.527 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025
Cũng trong quý III/2025, HAGL đã hoàn tất việc phát hành 210 triệu cổ phiếu để hoán đổi 2.520 tỷ đồng nợ, với sự tham gia của 6 nhà đầu tư, bao gồm 1 tổ chức và 5 cá nhân. Trong đó, Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt là nhà đầu tư tổ chức, nhận 60,06 triệu cổ phiếu. Sau giao dịch, tổng số cổ phiếu HAG của Tư vấn Đầu tư Hướng Việt và các cá nhân liên quan là gần 75,6 triệu cổ phiếu, tương đương 5,96% vốn, trở thành cổ đông lớn của HAGL. Riêng Chứng khoán OCBS, công ty con của Hướng Việt, sở hữu 15,4 triệu cổ phiếu (1,22%).
Trong quá trình tái cấu trúc tài chính HAGL, vai trò của Công ty cổ phần Chứng khoán OCBS thể hiện ở hai khía cạnh: là chủ nợ trái phiếu với khoản nợ 663 tỷ đồng và đồng thời là tổ chức tư vấn và lưu ký cho lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng của Công ty TNHH Hưng Thắng Lợi Gia Lai (công ty con của HAGL) phát hành vào tháng 8/2025.
(VNF) - Mới đây, tại Hà Nội, Vietnam Report phối hợp cùng báo VietNamNet đã tổ chức lễ công bố Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) và các bảng xếp hạng uy tín tôn vinh doanh nghiệp Việt Nam có thành tích nổi bật trong năm 2025.
(VNF) - Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000m2 “đất vàng” Phạm Hùng làm dự án hỗn hợp; Khánh Hòa khởi công khu nhà ở xã hội hơn 1.000 căn tại Bắc Nha Trang; Van Phuc Group khởi công phần hầm dự án Diamond Sky tại Van Phuc City... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 10/1.
(VNF) - Sở hữu vị thế “đảo giữa trung tâm”, hệ sinh thái “Live - Work – Play” hoàn chỉnh cùng pháp lý sở hữu lâu dài, Charmora City không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới mà còn là kênh trú ẩn tài sản an toàn, sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội vừa được Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có gần 3.000 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc với quy mô vốn lên tới 2,4 triệu tỷ đồng. Điều này có nghĩa một nguồn lực tài chính lớn đang bị “tắc nghẽn” trong nền kinh tế.
(VNF) - Công trình tháp đôi The Meridian Đà Nẵng đã ra mắt căn hộ mẫu cao cấp, thi công cọc khoan nhồi và tường vây, nền móng, dự kiến tháng 4/2026 hoàn thiện toàn bộ phần móng và hầm.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh sâu 2023 - 2025, thị trường bất động sản đang tiến vào một chu kỳ mới. Dòng tiền sẽ chảy về đâu và đâu là những rủi ro nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý trong năm 2026?
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty cổ phần Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950m2 đất tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để thực hiện dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
(VNF) - Sau hơn 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, Dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Hoa Quân, Nghệ An với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng do Tập đoàn Cienco 4 làm chủ đầu tư vẫn không chịu triển khai.
(VNF) - TP. HCM đặt mục tiêu hoàn thiện cơ bản khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, qua đó hình thành một cực tăng trưởng mới cho thành phố trong dài hạn.
(VNF) - Aeon Mall Việt Nam thuê hơn 100.900m2 đất làm trung tâm thương mại tại Đồng Nai; Hà Nội chuyển đổi 6,2ha “đất vàng” Nguyễn Trãi làm tổ hợp cao tầng; Trung Nam Group sắp nhận 3 khu đất thanh toán dự án chống ngập TP. HCM... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 9/1.
(VNF) - Từ nền tảng uy tín được bồi đắp qua hàng trăm công trình trên khắp cả nước, cùng năng lực tổ chức thi công đồng bộ và chuyên nghiệp, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công dự án khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (Danko Riverside). Đây là dấu mốc quan trọng, tiếp tục khẳng định vị thế của Delta Group trong lĩnh vực xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn, có yêu cầu cao về chất lượng, tiến độ và tính chuẩn mực trong triển khai.
(VNF) - Quỹ đầu tư Lotus Invest Limited muốn đầu tư dự án tổ hợp trung tâm điện ảnh, sân khấu, biểu diễn, phim trường, công viên, khách sạn... với mức vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD tại Hưng Yên.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa cho phép Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất tại số 231 Nguyễn Trãi để triển khai tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng.
Trong bối cảnh thị trường shophouse dư cung và nhu cầu thuê - bán sụt giảm, chuyên gia cho rằng các chủ sở hữu cần thay đổi chiến lược để thích nghi, duy trì hiệu quả kinh doanh.
(VNF) - Theo Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, việc nâng mức đặt cọc đấu giá đất được kỳ vọng siết chặt đầu cơ, ngăn bỏ cọc, nhưng cũng đặt ra lo ngại về nguy cơ thu hẹp cạnh tranh và tạo rào cản cho thị trường.
(VNF) - UBND tỉnh Tây Ninh vừa phê duyệt dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, với diện tích 259ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An vừa được giao gần 3.600m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư thương mại dịch vụ Trần Anh Riverside 2 (đợt cuối).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi (The Gateway City Ân Thi) quy mô gần 10ha do Công ty cổ phần Madoka làm chủ đầu tư nằm trong diện bị thanh tra năm 2026.
(VNF) - TP. HCM chốt ngày khởi công cầu Cần Giờ; Becamex đề xuất đô thị khoa học - công nghệ gần 2.000ha; Gia Lai chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Quy Nhơn Bắc ... là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 8/1.
(VNF) - Theo quy định mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mô hình tổ chức văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp tục được giữ nguyên như hiện nay, không chuyển về UBND cấp xã.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu thiết chế công đoàn Quảng Ngãi do liên danh Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Tập đoàn VJCO thực hiện, vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng.
(VNF) - Mới đây, tại Hà Nội, Vietnam Report phối hợp cùng báo VietNamNet đã tổ chức lễ công bố Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) và các bảng xếp hạng uy tín tôn vinh doanh nghiệp Việt Nam có thành tích nổi bật trong năm 2025.