RIG Group của nữ doanh nhân 9X xin chuyển đất lúa làm khu đô thị 1.500 tỷ đồng
Văn Tuân -
10/09/2023 23:10 (GMT+7)
(VNF) - Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa có quy mô sử dụng đất hơn 47,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận cho Công ty cổ phần Địa ốc và xử lý môi trường RIG Group (Công ty RIG Group) là nhà đầu tư vào hồi đầu cuối tháng 1/2023.
RIG Group nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa hơn 1.500 tỷ đồng (Ảnh: minh hoạ).
Mới đây, Công ty RIG Group thuộc chủ sở hữu của bà Hoàng Thị Quyên sinh năm 1990, quê tại Bình Dương đã xin chuyển mục đích đất trồng lúa sang làm dự án Khu đô thị AQUA CITY Hoằng Hóa.
Ngày 30/08/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá nhận được Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị AQUA CITY Hoằng Hóa), huyện Hoằng Hóa.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Lê Đức Giang giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Sở Nông nghiệp và PTNT và các đơn vị có liên quan, căn cứ quy định hướng dẫn UBND huyện Hoằng Hóa, Công ty cổ phần Địa ốc và xử lý môi trường RIG GROUP hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, làm cơ sở tham mưu cho UBND tỉnh báo cáo, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu đô thị AQUA CITY Hoằng Hóa.
Trước đó, vào đầu tháng 7/2021, RIG Group đã tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hoằng Hóa lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị AQUA CITY Hoằng Hóa. Tháng 06/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, hình thức chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu. Tháng 08/2022, dự án công bố danh mục để chọn nhà đầu tư thực hiện, và gia hạn thời gian đăng ký quan tâm dự án đến ngày 14/11/2022 để tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Ngày 20/1/2023, Công ty cổ phần Địa ốc và xử lý môi trường RIG Group chính thức được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị AQUA CITY Hoằng Hóa này.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có diện tích đất 47.68 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 1,107 lô đất ở và nhà ở xây thô, gồm: Xây thô hoàn thiện mặt trước 411 căn nhà ở liền kề, biệt thự; còn lại 672 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 24 lô đất tái định cư. Quy mô dân số khoảng 5,400 người.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1,502 tỷ đồng. Nguồn vốn từ vốn chủ sở hữu, vốn vay và vốn huy động hợp pháp của nhà đầu tư trúng thầu dự án có sử dụng đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý 2/2022 đến quý 3/2027.
Công ty cổ phần Địa ốc và xử lý môi trường RIG GROUP tiền thân là Công ty cổ phần Xây dựng địa ốc Sài Gòn R.I.G, được thành lập ngày 12/8/2020. Công ty có trụ sở tại số nhà 47, phố Hoàng Hoa Thám, khu 1 đô thị Bình Minh, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
RIG GROUP hoạt động trong lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Vốn điều lệ của RIG GROUP khi mới thành lập là 225 tỷ đồng. Công ty có 3 cổ đông, trong đó, ông Hoàng Văn Vình (thường trú tại TP. Hồ Chí Minh) tỷ lệ 15% cổ phần; ông Nguyễn Văn Tuyên (thường trú tại Bình Dương) 55% cổ phần; bà Hoàng Thị Quyên (thường trú tại Bình Dương) 30% cổ phần.
Được biết, hiện bà Hoàng Thị Quyên (sinh năm 1990) là tổng giám đốc đồng thời cũng là người đại diện theo pháp luật của RIG GROUP.
Hiện nay, ngoài là người đại diện pháp luật cho RIG GROUP, bà Hoàng Thị Quyên còn là người đại diện pháp luật cho Công ty TNHH Bất động sản Nguyễn Hoàng Group. Doanh nghiệp này thành lập ngày 23/3/2023, có trụ sở Căn 10D, Chung cư Louis, Đại Lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.
Đáng chú ý, sau gần 9 tháng thành lập, vào tháng 5/2021, cùng với việc thay tên đổi họ, công ty này đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 225 tỷ đồng lên thành 500 tỷ đồng. Tháng 12/2021, RIG GROUP tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 1,000 tỷ đồng.
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.