Báo cáo tài chính hợp nhất của SGR cho thấy, quý IV/2023, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đạt 52 tỷ đồng. Dù là doanh thu quý lớn nhất trong năm 2023 nhưng so với cùng kỳ vẫn giảm tới 44%. Vì vậy, lợi nhuận gộp chỉ 30 tỷ đồng, giảm 47%. Biên lợi nhuận gộp đạt 57,69%.
Điểm sáng trong quý IV/2023 là doanh thu tài chính tăng 3,8 lần so với cùng kỳ, đạt 47 tỷ đồng, và khoản lợi nhuận khác đạt 16 tỷ đồng. Nhờ đó, SGR có lợi nhuận trước thuế 69 tỷ đồng, tăng 4,9 lần so với cùng kỳ năm trước.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 55 tỷ đồng, tăng 4,9 lần, cao nhất 5 quý qua.
Lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của SGR đạt 99 tỷ đồng, giảm 85% so với năm trước, thấp nhất trong 3 năm qua. Lợi nhuận gộp đạt 42 tỷ đồng, giảm 87%. Biên lợi nhuận gộp đạt 42,4%.
Hoạt động tài chính là trụ đỡ khi mang về doanh thu 102 tỷ đồng, tăng 59% so với năm trước. Bên cạnh đó, các khoản thu nhập khác cũng mang lại lợi nhuận 50 tỷ đồng.
Trừ đi hơn 63 tỷ đồng chi phí (gồm: chi phí tài chính 30 tỷ đồng, tăng 12%; chi phí quản lý 33 tỷ đồng, giảm 69%), SGR đã kết thúc năm 2023 với khoản lợi nhuận trước thuế 131 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận đạt 105 tỷ đồng, giảm 51% so với năm trước.
Năm 2023, SGR đặt mục tiêu doanh thu 906 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới hoàn thành 10,9% mục tiêu doanh thu và 33% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của SGR đạt 2.052 tỷ đồng, tăng 2,6% so với đầu năm.
Các khoản phải thu chiếm 54% trong cơ cấu tài sản, đạt 1.106 tỷ đồng, tăng 32%. Theo sau là hàng tồn kho với tỷ trọng 32%, đạt 654 tỷ đồng, tăng 13%, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án: dự án Nhơn Trạch – Đồng Nai (104 tỷ đồng), dự án đường Phú Định, phường 16, quận 8, TP. HCM (72 tỷ đồng), dự án An Phú – Bình Dương (63 tỷ đồng)…
Nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 đạt 1.131 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó, đáng chú ý là nợ vay đạt 350 tỷ đồng, tăng 12%. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn đạt 173 tỷ đồng, giảm nhẹ 2 tỷ đồng, chủ yếu là doanh thu nhận trước từ việc cho thuê mặt bằng đến các công ty.
Vốn chủ sở hữu đạt 920 tỷ đồng, tăng 4,5% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,22 lần.
Dòng tiền kinh doanh năm 2023 của SGR khá xấu khi âm 208 tỷ đồng, do tăng hàng tồn kho (74 tỷ đồng), giảm các khoản phải trả (67 tỷ đồng)…
Dòng tiền đầu tư âm 116 tỷ đồng, do công ty tăng góp vốn đầu tư vào đơn vị khác (270 tỷ đồng, tăng gấp 67 lần).
Dòng tiền vay/trả trong năm tăng khá mạnh, lần lượt tăng 75% và tăng 14%, lên 239 tỷ đồng/201 tỷ đồng.
Dù vậy, lưu chuyển tiền thuần cả năm âm tới 286 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền cuối năm sụt giảm tới 86%, chỉ còn 47 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
