Bỏ ra hàng tỷ đồng để sở hữu một căn hộ chung cư, bất kì ai cũng mong muốn đó sẽ là tổ ấm an cư, là nơi bão dừng sau cánh cửa. Thế nhưng, rất nhiều hộ gia đình lại đang hoang mang với lựa chọn nơi an cư của mình sau khi chứng kiến sức tàn phá của siêu bão Yagi.
Tại Hà Nội, Quảng Ninh cửa kính nhiều căn hộ chung cư đã bị gió thổi bay, vỡ vụn trong sự ngỡ ngàng của người dân.
“Mỗi đợt gió lớn, vách kính lại lung lay, rung lên bần bật như muốn bong ra khỏi cửa. Chưa bao giờ tôi cảm thấy sợ hãi như thế”, chia sẻ của chị Hạnh Dung, hiện đang sinh sống tại một chung cư tại Quảng Ninh.
Còn theo chị Thu Phượng, sinh sống tại tầng 15 của một căn hộ chung cư trên địa bàn quận Long Biên, Hà Nội: “Nhà chỉ có tôi và 3 con nhỏ, cứ ngỡ ở yên trong nhà là xong, ai ngờ khi bão đổ bộ, gió rít lên từng hồi khiến cửa sổ rung lắc, nước thấm qua kẽ hở, các mảng trần thạch cao cũng rơi rụng từng mảng. May mắn cả 4 mẹ con đều không sao. Tối đó, tôi phải qua nhà hàng xóm tá túc, thấp thỏm chờ bão qua”.
Không chỉ các căn hộ chung cư, gió bão cũng gây hư hại cho nhiều công trình trụ sở, khách sạn tại nhiều địa phương. Tại Quảng Ninh, nhiều khách sạn cao cấp bị sức gió lớn gây vỡ kính, thậm chí có công trình cả tấm vách kính bao mặt đứng bị gió bão làm đổ sập.
Song song với việc khắc phục hậu quả nặng nề do bão Yagi để lại, có lẽ cũng đến lúc cần nghiêm túc đặt ra câu hỏi về chất lượng của các công trình chung cư, khi nhà đúng ra phải là nơi trú ẩn an toàn, bỗng chốc lại trở thành nơi thấp thỏm lo âu.
Siêu bão Yagi thực sự là một bài kiểm tra nghiêm khắc đối với chất lượng các công trình chung cư, nhà cao tầng. Các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng nhận định một trong số các nguyên nhân dẫn đến hiện tượng cửa kính bị thổi bay tại các căn hộ chung cư trong siêu bão là do thiết kế kết cấu, chất lượng cửa kính và công tác thi công.
Bất kể một toà nhà hay một công trình nào đều có kết cấu chịu lực, kết cấu bao che. Đơn vị thiết kế kết cấu phải tính toán với các áp lực gió thì kính phải dày bao nhiêu, kính mấy lớp, cấu tạo kính như thế nào. Đặc biệt, khung vách hay khung cửa phải được liên kết với kết cấu chịu lực, kết cấu bao che xung quanh ra sao... để đảm bảo an toàn.
Tại Hải Phòng – một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng nề bởi siêu bão, nhiều người không khỏi bất ngờ khi tòa chung cư với độ cao hơn 150m với 39 tầng tại ngã tư đón gió Lê Hồng Phong – Nguyễn Bỉnh Khiêm với mặt dựng full kính lại không bị thiệt hại quá nặng nề.
“Gia đình tôi mới dọn về tòa tháp Diamond Crown Hai Phong sinh sống chưa bao lâu. Thật sự lúc nghe tin siêu bão Yagi tôi cũng lo lắng lắm, công trình cũng mới, chưa biết chất lượng như thế nào.
Lúc tâm bão đi qua, chứng kiến tòa nhà của một cơ quan đối diện, mặt kính đổ sập mà tôi vô cùng sợ hãi. Thế nhưng may mắn, ở đây vẫn an toàn, vững chãi, chỉ có một vài nhà bị vỡ kính vì lực va đập. Thật sự cơn bão này chính là một bài kiểm tra đối với chất lượng các chung cư”, anh Đỗ Văn Bình, cư dân sinh sống tại đây cho biết.
Dù đón bão trực diện nhưng một số công trình như Diamond Crown Hai Phong tại Hải Phòng; Hanoi Aqua Central, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội... ít bị ảnh hưởng lớn, không có thiệt hại về người, thiệt hại về vật chất cũng không đáng kể so với tình hình chung.
Lý giải về điều này, đại diện Coteccons cho biết: “Khi thiết kế, thi công, nhiều công trình đều được tính toán rất cẩn thận về kết cấu và vật liệu để đảm bảo tính an toàn trong các trường hợp rủi ro như thiên tai, bão lũ.
Ví dụ như một công trình chúng tôi thi công như Diamond Crown Hai Phong với hệ Diagrid vững chãi, giúp công trình chịu tải trọng gió tốt, đảm bảo an toàn khi có sự cố. Toàn bộ hệ cột diagrid được lên phương án thi công bằng công nghệ BIM giúp tính toán được các bước thi công đảm bảo tính chính xác, cũng như chất lượng công trình giúp tòa nhà có thể vững chãi vượt qua các "bài test" một cách an toàn”.
Đại diện chủ đầu tư DOJILAND cũng chia sẻ tại Diamond Crown Hai Phong, hệ kính facade mặt ngoài là hệ kính hộp cường lực phủ Low E, với hệ khung áp dụng công nghệ cao, kết hợp với kết cấu Diagrid vững chãi đã giúp tăng khả năng chịu lực, tiếp nhận áp lực gió của công trình, kể cả khi trong tâm bão giật cấp cao nhất.
Theo các chuyên gia, có thể một cơn bão không thể lấy làm tiêu chí để đánh giá tất cả chất lượng chung cư. Tuy nhiên, cơn bão Yagi cũng chính là lời nhắc nhở, cảnh tỉnh về chất lượng xây dựng hiện nay. Nếu như có thêm nhiều công trình điểm sáng hơn nữa sau mỗi đợt thiên tai mới là điều đáng mừng.
Do đó, cần rà soát, kiểm tra lại tất cả các công trình chung cư hiện hữu, phải đảm bảo chất lượng xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân và để người dân yên tâm tuyệt đối yên tâm rằng bão sẽ dừng sau cánh cửa.
Tags:
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
